店鋪轉租協(xié)議書模板

合同編號：__________店鋪轉租協(xié)議書名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉租店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：_______（店鋪具體地址）。1.2租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日。第二條租金及支付方式2.1新租戶應按原租賃合同約定的租金標準向原租戶支付租金。租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，新租戶應在每三個月的第一天支付當季租金。2.2新租戶支付租金給原租戶，原租戶應及時將租金支付給出租方。第三條轉租費用3.1新租戶應承擔原租賃合同約定的轉租費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。3.2新租戶支付轉租費用給原租戶，原租戶應及時將轉租費用支付給相關方。第四條權利與義務4.1原租戶應保證新租戶享有原租賃合同約定的權益，如品牌使用權、經(jīng)營權等。4.2新租戶應遵守原租賃合同約定的各項條款，包括但不限于經(jīng)營范圍、營業(yè)時間等。4.3新租戶在租賃期間應自行承擔店鋪的經(jīng)營風險，與原租戶無涉。4.4原租戶應在租賃期限內(nèi)保證店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自收回店鋪。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2若新租戶未按約定支付租金，原租戶有權提前終止本協(xié)議。5.3若原租戶未按約定保證店鋪的正常經(jīng)營，新租戶有權提前終止本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保合同編號、甲方（原租戶）、乙方（新租戶）的基本信息準確無誤。2.明確店鋪地址、租賃期限、租金標準、轉租費用等關鍵信息。3.注意權利與義務的分配，確保雙方權益得到保障。4.違約責任條款需詳細明確，包括違約金數(shù)額和支付方式。5.爭議解決方式應選擇合適的有管轄權的人民法院。解決辦法：1.如有糾紛，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租方。2.乙方（新租戶）：指本協(xié)議中的承租方，即原租戶將店鋪轉租給的對象。3.出租方：指原租賃合同中的出租方，即店鋪的所有權人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。5.租金：指新租戶按照約定向原租戶支付的店鋪租賃費用。6.轉租費用：指新租戶應承擔的原租賃合同中的相關費用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。8.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合：1.轉租店鋪涉及品牌授權：原租戶擁有店鋪品牌的使用權，新租戶在轉租期間需繼續(xù)使用該品牌，并遵守原租賃合同中關于品牌的各項條款。補充條款：雙方同意，新租戶在轉租期間，需繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用品牌，不得擅自改變品牌形象、標識等。如有違反，原租戶有權要求新租戶承擔違約責任。2.轉租店鋪涉及物業(yè)管理的特殊規(guī)定：店鋪所在物業(yè)有特定的經(jīng)營管理要求，新租戶需遵守這些規(guī)定。補充條款：新租戶在轉租期間，應遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生責任、安全防護等。如有違反，原租戶需承擔相應的違約責任。3.轉租店鋪涉及共有設施使用：店鋪附近有共用設施，如停車場、休息區(qū)等，新租戶在使用時需遵守相關規(guī)定。補充條款：新租戶在使用共用設施時，應遵守相關規(guī)定，不得損害共用設施的正常使用。如有違反，原租戶需