店鋪合租合同范本

店鋪合租合同范本一、店鋪合租合同甲方（出租方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________二、店鋪合租合同房屋基本情況：1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋結構：____________4.房屋現(xiàn)狀：____________三、租賃期限：1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式：1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。五、合租事項：1.乙方有權按照約定使用出租房屋，但不得損害甲方權益。2.乙方有權按照約定對出租房屋進行裝修，但需提前征得甲方書面同意，并承擔裝修費用。租賃期滿后，乙方應將裝修物移除，并將房屋恢復原狀。3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法行為。六、維修責任：1.甲方負責出租房屋及附屬設施的正常維護、維修。2.因乙方使用不當導致出租房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修和賠償。七、保險：1.乙方應自行辦理租賃期間內(nèi)的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。八、解除合同：1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，需提前一個月通知對方。2.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。九、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________店鋪合租合同范本的話，還有一些額外需要注意的事項。比如說，合租的話，大家要用同一個衛(wèi)生間，廚房什么的，所以衛(wèi)生習慣就要相互理解，保持好公共區(qū)域的清潔。還有水電費啊，網(wǎng)費啊這些日常開銷，最好是在合同里頭寫明白，是大家一起分攤，還是各自負責。這樣子避免以后因為這些瑣碎的事情起爭執(zhí)。另外，如果店鋪里有共用的設備，比如說空調(diào)、洗衣機之類的，也要約定好誰來負責維護保養(yǎng)。不是每個人都懂得怎么維修這些設備，所以最好是明確下來，省的到時候出了問題，大家都不知所措。再說到經(jīng)營范圍，如果你們的店鋪是分成幾個小間，每個承租方都有自己的經(jīng)營內(nèi)容，最好是在合同里寫清楚，大家的經(jīng)營范圍是什么，避免以后出現(xiàn)沖突。比如說，你租的地方是做餐飲的，那你旁邊的人就不能租來做藥品，這樣子會影響到你的生意。就是合同的修改和補充。合同嘛，有時候難免有些地方需要修改或者補充，所以最好是在合同里頭寫明，如果以后有變更或者增加新的條款，大家都要同意，并且簽字確認。這樣子能夠保證合同的合法性和有效性?？偟膩碚f，店鋪合租合同范本就是一個guidelines，真正合租的過程中，還有很多細節(jié)需要大家去溝通和協(xié)商。希望我說的這些補充內(nèi)容能夠幫助到你們，祝你們合租順利，生意興?。≈攸c：1.合租合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.房屋的基本情況，包括地址、面積、結構和現(xiàn)狀。3.租賃期限，以及租金的金額和支付方式。4.合租事項，包括使用權、裝修、轉(zhuǎn)租和違法行為的禁止。5.維修責任和保險責任的分攤。6.合同的解除條件。7.爭議解決的方式和適用法律。8.合同的簽字日期和份數(shù)。難點：1.合租過程中的衛(wèi)生習慣和公共區(qū)域的管理。2.日常開銷，如水電費、網(wǎng)費的分攤方式。3.共用設備的維護保養(yǎng)責任分配。4.經(jīng)營范圍的規(guī)定，以避免經(jīng)營沖突。5.合同的修改和補充程序。注意事項：1.明確各自的權益和責任，避免未來的糾紛。