建筑行業(yè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)版

合同編號(hào)：__________建筑行業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同范圍與工程量2.1乙方承包范圍包括：_______（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝修工程：_______（4）其他工程：_______2.2工程量及工程款支付：按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算，工程款的支付按照雙方約定的比例逐期支付。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條合同期限4.1工期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照_______年計(jì)算。第六條合同的履行6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方正常施工。6.2乙方應(yīng)按照合同約定組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工期、質(zhì)量、價(jià)格等方面的條款。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方正常施工。若甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。若乙方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系法律規(guī)范總稱。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的權(quán)益。6.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。7.合同解除：是指合同當(dāng)事人依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方延遲提供施工圖紙或材料補(bǔ)充條款：如甲方未能按合同約定時(shí)間提供施工圖紙或材料，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的誤工費(fèi)，并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.場(chǎng)合：不可抗力導(dǎo)致工期延誤補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.場(chǎng)合：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商