房屋裝修合同書(shū)參考樣本

合同編號(hào)：__________房屋裝修合同書(shū)第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修方案和預(yù)算，完成房屋裝修工程。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條工程期限2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照雙方約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工，并在約定的竣工日期前完成全部裝修工程。2.2工期延誤：乙方未按約定完成工程，應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、施工工藝等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見(jiàn)通知乙方。3.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。第四條工程款項(xiàng)4.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方工程款_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方工程款_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.4付款方式：_______。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全。7.3乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制噪音、粉塵等污染，確保周?chē)h(huán)境和居民的生活質(zhì)量。7.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。7.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.工程內(nèi)容和預(yù)算：詳細(xì)描述工程內(nèi)容，避免模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。預(yù)算金額應(yīng)明確，避免后期增項(xiàng)導(dǎo)致的費(fèi)用糾紛。3.工程期限：明確開(kāi)工日期和竣工日期，避免工期延誤導(dǎo)致的糾紛。4.工程質(zhì)量：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)保修條款，避免質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。5.工程款項(xiàng)：明確付款方式和時(shí)間，避免款項(xiàng)糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式和責(zé)任承擔(dān)，避免違約導(dǎo)致的糾紛。7.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾等活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定的活動(dòng)。5.保修：施工方對(duì)施工工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.業(yè)主外出：甲乙雙方應(yīng)約定一個(gè)聯(lián)系方式，以便在外出期間仍然能夠保持溝通。2.工程變更：如果甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)提前評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和預(yù)算的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程方案、進(jìn)度和費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方因供應(yīng)材料的問(wèn)題導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，應(yīng)立即通知甲方，并尋求替代方案。4.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延和費(fèi)用調(diào)整方案。5.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照提