自有品牌租房合同范例

自有品牌租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法產權的自有品牌房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為經營場所，雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

（1）房屋名稱：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋設施：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方辦理退租手續(xù)并歸還房屋后無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費標準及繳納方式由甲方另行通知。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方在乙方未按時支付租金的情況下，有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（品牌管理方）：

鑒于甲方擁有合法產權的自有品牌房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為經營場所，丙方作為品牌管理方，負責對乙方進行品牌運營管理，雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

（1）房屋名稱：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋設施：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方辦理退租手續(xù)并歸還房屋后無息退還押金。

四、第三方責任與權益

4.1丙方作為品牌管理方，負責對乙方進行品牌運營管理，包括但不限于品牌推廣、市場營銷、店鋪運營等。

4.2丙方應確保乙方的經營行為符合甲方品牌形象及行業(yè)標準，如有違反，丙方應承擔相應的責任。

4.3丙方有權根據(jù)市場情況調整乙方經營策略，并有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋符合租賃要求。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反合同約定的行為，甲方有權采取措施予以制止。

六、乙方責任與限制條款

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構、設施及用途，如有需要，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。

6.3乙方不得在房屋內進行任何可能對甲方或第三方造成損害的行為。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.3乙方違反合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）品牌運營管理細則；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的品牌管理，提升甲方品牌形象和市場競爭力，實現(xiàn)甲方資產的增值。同時，丙方作為專業(yè)品牌管理方，能夠為乙方提供專業(yè)的運營指導，降低乙方經營風險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保房屋得到合理使用，維護甲方品牌形象，實現(xiàn)甲方資產的保值增值。通過嚴格的合同條款，甲方能夠對乙方的經營行為進行有效監(jiān)督，降低經營風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（品牌運營支持方）：

鑒于甲方擁有合法產權的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方愿意租賃該商業(yè)空間作為自有品牌旗艦店，丙方作為品牌運營支持方，提供品牌運營服務，雙方經友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，具體信息如下：

（1）商業(yè)空間名稱：__________；

（2）商業(yè)空間地址：__________；

（3）商業(yè)空間面積：__________平方米；

（4）商業(yè)空間結構：__________；

（5）商業(yè)空間設施：__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

三、第三方責任與權益

3.1丙方作為品牌運營支持方，負責為乙方提供以下服務：

（1）品牌宣傳策劃；

（2）營銷活動執(zhí)行；

（3）顧客關系管理；

（4）數(shù)據(jù)分析與市場調研。

3.2丙方應確保提供的服務符合乙方的品牌定位和市場需求。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權自主決定店內商品種類、價格策略和服務項目。

4.2乙方有權根據(jù)市場反饋調整經營策略，丙方應予以配合。

4.3乙方應確保商業(yè)空間的正常運營，不得擅自改變租賃用途。

五、甲方責任與限制條款

5.1甲方應保證商業(yè)空間的使用安全，定期進行設施設備維護。

5.2甲方不得干涉乙方的日常經營決策，不得擅自改變商業(yè)空間的租賃用途。

5.3甲方不得要求乙方繳納超出合同約定的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）商業(yè)空間租賃登記備案表；

（3）品牌運營服務細則；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目