簡易店鋪租賃合同模板

簡易店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如需描述租賃物現(xiàn)狀，請在此處填寫）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行__________經營。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的日常維修、保養(yǎng)費用。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，為保證租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如需描述租賃物現(xiàn)狀，請在此處填寫）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失的，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付相應款項。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行__________經營。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

5.3乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行合理使用和維護，保持租賃物的完好。

5.4乙方應配合甲方對租賃物的檢查、維修和管理。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內提供相關經營資質證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進行清理，并恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

7.2若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3若乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，介入本合同，旨在確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增加對乙方履約能力的信心。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中掌握主動權，降低租賃風險，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設餐飲店，為保證乙方的經營資金和履約能力，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為餐飲服務。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如需描述租賃物現(xiàn)狀，請在此處填寫）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失的，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付相應款項。

五、乙方經營權利與利益

5.1乙方在租賃期限內，擁有租賃物的獨立使用權，包括但不限于店鋪的裝修、經營和收益。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經營策略，包括但不限于菜品、價格和服務。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保租賃物在租賃期間保持適宜的商業(yè)使用狀態(tài)，包括必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意改變租賃物的用途。

6.3甲方應在租賃期滿或合同解除時，對租賃物進行清理，并恢復原狀。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應賠償責任。

7.2若甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或干涉乙方經營，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權