蘭州房屋租賃合同范例

蘭州房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方是位于____市____區(qū)____路____號____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____市____區(qū)____路____號____號。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____。

1.3租賃房屋的裝修情況為____。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下，采取合理措施追討欠款。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

第五條用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該房屋僅用于____。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃房屋，并保持其完好。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方是位于____市____區(qū)____路____號____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____市____區(qū)____路____號____號。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____。

1.3租賃房屋的裝修情況為____。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下，采取合理措施追討欠款。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的重要作用。其介入有利于確保乙方的支付能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害，同時(shí)也有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方是位于____市____區(qū)____路____號____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定獲得租賃房屋的使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____市____區(qū)____路____號____號。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____。

1.3租賃房屋的裝修情況為____。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2第三方擔(dān)保期間，若甲方未能履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退還租賃房屋。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)方面提供必要的協(xié)助。

第六條甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的日期前將租賃房屋交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證收取的租金用于房屋的維護(hù)和管理。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未能在約定日期前交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2若甲方違反本合同約定，未能保證租賃房屋符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件