退房備案合同范例

退房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處退房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、退房事宜

1.乙方因故需提前退房，特向甲方提出退房申請。

2.甲方同意乙方退房申請，雙方約定以下退房事宜：

（1）乙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品清空，并確保房屋整潔、無損壞。

（2）乙方應在退房前將房屋鑰匙及房屋租賃合同等相關(guān)證件交給甲方。

（3）乙方應在退房前結(jié)清房屋租賃期間的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

二、費用結(jié)算

1.乙方在退房時，應結(jié)清以下費用：

（1）房屋租賃期間的租金；

（2）房屋租賃期間的物業(yè)管理費；

（3）房屋租賃期間的公共設(shè)施使用費；

（4）房屋租賃期間的押金；

（5）房屋租賃期間的違約金（如有）。

2.甲方應在收到乙方結(jié)清上述費用后，將乙方押金無息退還。

三、違約責任

1.乙方未按約定時間退房，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在退房過程中，如有損壞房屋或設(shè)施行為，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____%的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修與保養(yǎng)服務提供方。為明確各方在房屋租賃、維修與保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事宜

1.甲方同意將位于____地址的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對租賃房屋進行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修與保養(yǎng)，但需提前____天通知乙方。

3.丙方維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方需配合丙方進行維修與保養(yǎng)工作。

三、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋租賃收益，乙方需按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿前提前一個月提出退房申請。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方需按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

3.乙方需愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

4.乙方需在租賃期滿前一個月向甲方提出退房申請。

五、違約責任與限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期滿前未提前一個月提出退房申請，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。

4.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為房屋維修與保養(yǎng)服務提供方，能夠確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，降低甲方在房屋維護方面的風險。

2.第三方介入有助于提高房屋租賃市場的服務質(zhì)量，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為房屋出租方，通過主導本合同，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租金收益。

2.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，有助于在租賃過程中對乙方進行有效管理，降低租賃風險。

3.甲方通過與第三方合作，將房屋維修與保養(yǎng)責任轉(zhuǎn)移，降低自身在房屋維護方面的負擔。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃擔保機構(gòu)。為保障乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益，明確各方在合同履行中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事宜

1.甲方同意將位于____地址的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丁方責任與權(quán)利

1.丁方作為房屋租賃擔保機構(gòu)，負責為乙方提供租賃擔保服務。

2.丁方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于解除擔保協(xié)議。

4.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

三、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方維護房屋的基本居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

4.乙方需按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.乙方需愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋租賃收益，乙方需按照約定支付租金。

2.甲方需在租賃期間保持房屋的居住條件，確保乙方的基本居住需求。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方。

4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、違約責任與限制條款

1.甲方未按時維護房屋基本居住條件，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方隨意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

4.乙方在租賃期滿前未提前一個月提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的與意義

1.乙方通過主導本合同，能夠更好地保障自身的居住權(quán)益，確保房屋的居住條件。

2.乙方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，有助于在租賃過程中