企業(yè) 房租 合同范例

企業(yè)房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及乙方造成的損失后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方在租賃期間，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的履約能力，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

3.3第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)乙方應(yīng)支付租金總額。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得擅自拆卸、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)施。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按約定支付租金。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

7.3第三方有權(quán)在乙方違約后，要求甲方解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.2第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.3甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為乙方的履約能力提供保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開展商業(yè)活動(dòng)，為確保乙方在租賃期間的正常運(yùn)營，第三方同意為乙方的租賃合同提供保證，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方同意支付給甲方每月租金人民幣_(tái)___元。

三、保證條款

3.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。

3.2第三方保證金額為租賃期內(nèi)乙方應(yīng)支付租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，開展商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房產(chǎn)的合理使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、保證方權(quán)利與義務(wù)

6.1保證方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按約定支付租金。

6.2保證方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行保證責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

6.3保證方有權(quán)在履行保證責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及保證方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意