轉(zhuǎn)租店面劃算合同范例

轉(zhuǎn)租店面劃算合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于________________________的店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該店面。

1.2該店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《店面情況明細表》。

二、租金及支付方式

2.1乙方承租該店面，租金為人民幣______元/月，共計______個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______的滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為押金。

3.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還乙方全部押金。

四、合同期限及解除

4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2甲方或乙方如需提前解除本合同，應提前______個月書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1乙方在承租期間，應遵守甲方及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方在承租期間，如因自身原因?qū)е略摰昝姹徊榉狻⒖垩夯驔]收，甲方不承擔任何責任。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、附件

1.《店面情況明細表》

2.《租金支付憑證》

3.《押金收據(jù)》

4.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

5.《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件》

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：________________________

丙方地址：________________________

鑒于甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于________________________的店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益，甲方特邀請丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該店面。

1.2該店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《店面情況明細表》。

二、租金及支付方式

2.1乙方承租該店面，租金為人民幣______元/月，共計______個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______的滯納金。

2.4丙方作為第三方擔保方，對乙方支付租金承擔連帶責任。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣______元作為保證金，以保證其履行擔保義務。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為押金。

4.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還乙方全部押金。

五、合同期限及解除

5.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2甲方或乙方如需提前解除本合同，應提前______個月書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在承租期間，應遵守甲方及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方如因自身原因?qū)е略摰昝姹徊榉?、扣押或沒收，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在承租期間，不得擅自改變該店面的用途、結構或外觀。

8.2乙方不得將本合同約定的承租權利轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方擔保方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保方，對乙方支付租金承擔連帶責任，有效保障甲方的租金收入。

2.提高租金回收率：通過第三方擔保，提高租金的回收率，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：甲方作為合同主導方，享有更多的權利，如提前解除合同、要求乙方賠償損失等。

2.降低經(jīng)營風險：甲方通過嚴格限制乙方的行為，降低因乙方違約而帶來的經(jīng)營風險。

3.提高收益：甲方通過提高租金、收取保證金等方式，增加自身的經(jīng)濟收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：________________________

丙方地址：________________________

鑒于乙方因自身經(jīng)營需要，擬承租甲方位于________________________的店面（以下簡稱“該店面”），為確保乙方的經(jīng)營權益，甲方特邀請丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面租賃事宜

1.1甲方同意將該店面出租給乙方，乙方同意承租該店面。

1.2該店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《店面情況明細表》。

二、租金及支付方式

2.1乙方承租該店面，租金為人民幣______元/月，共計______個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。

2.3逾期支付租金的，甲方有權要求丙方在______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金承擔連帶責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣______元作為保證金，以保證其履行擔保義務。

3.3若乙方因自身原因無法支付租金，丙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)支付乙方欠繳的租金及滯納金。

四、乙方的權益與義務

4.1乙方在承租期間，享有對店面的獨立使用權，但不得擅自改變店面的結構或外觀。

4.2乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對店面進行合理的裝修改造。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證該店面符合乙方經(jīng)營需要，并提供必要的設施設備。

5.2甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供該店面的使用權。

5.3甲方不得在乙方租賃期間，將店面另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供店面使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2若甲方違反本合同約定，將店面另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶關系等。

7.2甲方不得因乙方經(jīng)營不善而擅自提高租金或解除合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方擔保方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保經(jīng)營權益：乙方作為合同主