購房合同范例經(jīng)典版本

購房合同范例經(jīng)典版本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)于支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3如買方在驗收期內(nèi)未提出書面異議，視為買方已認可房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)于房屋交付后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3如因賣方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）購房合同附件（如房屋交接單、付款憑證等）。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就位于__________的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并邀請丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)于支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.4擔(dān)保方保證在買方未按期支付房款的情況下，履行代為支付義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按約定支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋過戶所需的必要文件。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償其支付的房款。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務(wù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。

5.2買方應(yīng)于房屋交付后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的__________%作為違約金。

6.3如因賣方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.4如因買方未按本合同約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定向買方交付房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。

9.2第三方擔(dān)保方的存在，有利于提高交易安全，降低交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保甲方獲得滿意的購房體驗。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，有助于甲方在交易過程中占據(jù)有利地位，維護自身合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）購房合同附件（如房屋交接單、付款憑證等）；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

擔(dān)保方（丙方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就位于__________的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并邀請丙方（以下簡稱“中介方”）作為中介主體，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)于支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣__________元整。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方作為中介主體，負責(zé)促成買賣雙方達成交易，并提供相關(guān)的交易咨詢和服務(wù)。

3.2中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易順利進行。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

4.3中介方有權(quán)要求賣方在驗收期內(nèi)修復(fù)房屋缺陷。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。

5.2買方應(yīng)于房屋交付后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的__________%作為違約金。

6.3如因買方原因?qū)е陆灰资?，買方應(yīng)向賣方支付中介服務(wù)費作為違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的交易價格和交易條件。

8.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，有助于乙方在交易過程中獲得更大的話語權(quán)，維護自身經(jīng)濟利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，避免因甲方的主導(dǎo)地位導(dǎo)致的不公平交易。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進交易的公平性和透明度，