違建房轉(zhuǎn)讓合同模板

違建房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）將其位于____市____區(qū)____街道____號____幢____單元____號（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬證書后，有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法使用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.有關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證

5.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）將其位于____市____區(qū)____街道____號____幢____單元____號（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

1.2甲方為確保轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性和安全性，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同，丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.3丙方對本合同的交付及使用承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬證書后，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法使用。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的權(quán)屬證書后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益的使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的支付、交付及使用等方面。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.有關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證

5.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益最大化。丙方的介入，一方面確保了轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性和安全性，另一方面也加強(qiáng)了合同履行的監(jiān)督和保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的責(zé)任與限制條款，則保障了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號____幢____單元____號（以下簡稱“租賃房屋”）及與之相關(guān)的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃權(quán)益”）出租給乙方使用。

1.2為保障租賃權(quán)益的合法性和安全性，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同，丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元整（￥____元）每月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.3丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及租賃權(quán)益的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在取得租賃房屋及租賃權(quán)益的權(quán)屬證書后，有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行合法使用。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付租賃房屋及租賃權(quán)益的權(quán)屬證書。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保租賃房屋及租賃權(quán)益的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方不得擅自改變租賃房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，不得收取乙方任何未經(jīng)合同約定的費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金的支付、租賃房屋的交付及使用等方面。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替乙方追究甲方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃房屋及租賃權(quán)益的權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.有關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證

5.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文