政府拆除出售合同范例

政府拆除出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方依法拆除其所有權(quán)的建筑物，并將其土地使用權(quán)出售給乙方，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方所有權(quán)的建筑物及其土地使用權(quán)。

1.2甲方拆除建筑物后，乙方取得土地使用權(quán)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供建筑物拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元，應(yīng)在建筑物拆除完畢并取得土地使用權(quán)后__________日內(nèi)一次性支付。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在建筑物拆除完畢后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付土地使用權(quán)時，該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未在約定時間內(nèi)拆除建筑物或提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.3乙方未在約定時間內(nèi)支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.4因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.建筑物拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)

2.甲方所有權(quán)的建筑物及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的建筑物拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準文件

4.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

5.甲方與乙方之間往來的函件、電報等證據(jù)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方所有權(quán)的建筑物拆除、土地使用權(quán)出售及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方所有權(quán)的建筑物及其土地使用權(quán)。

1.2甲方拆除建筑物后，乙方取得土地使用權(quán)。

1.3丙方作為第三方，為本次交易的監(jiān)督和保障主體。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元，作為保證金，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.4甲方在建筑物拆除完畢并取得土地使用權(quán)后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)將保證金退還給甲方。

2.5乙方剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元，應(yīng)在建筑物拆除完畢并取得土地使用權(quán)后__________日內(nèi)一次性支付。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在建筑物拆除完畢后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付土地使用權(quán)時，該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付合同價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中履行監(jiān)督職責。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在建筑物拆除完畢后取得土地使用權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行完畢后退還保證金。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付合同價款。

5.2乙方有權(quán)在建筑物拆除完畢后取得土地使用權(quán)。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在建筑物拆除完畢后取得土地使用權(quán)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未在約定時間內(nèi)支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.3丙方未在約定時間內(nèi)履行監(jiān)督職責的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.4因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。甲方作為主導方，通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，避免因乙方違約導致甲方利益受損。本次合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，確保交易安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方購買甲方所有權(quán)的土地使用權(quán)及建筑物拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方所有權(quán)的土地使用權(quán)。

1.2甲方拆除其建筑物后，乙方取得土地使用權(quán)。

1.3丁方作為第三方，為本次交易的監(jiān)督和保障主體。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的總價款為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元，作為保證金，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.4甲方在建筑物拆除完畢并交付土地使用權(quán)后，丁方應(yīng)在__________日內(nèi)將保證金退還給乙方。

2.5乙方剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元，應(yīng)在建筑物拆除完畢并交付土地使用權(quán)后__________日內(nèi)一次性支付。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在建筑物拆除完畢后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在交付土地使用權(quán)時，該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間拆除建筑物并交付土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中履行監(jiān)督職責。

4.3乙方有權(quán)在建筑物拆除完畢后取得土地使用權(quán)。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在合同履行完畢后退還保證金。

4.5乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丁方采取措施保障其權(quán)益。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按約定時間拆除建筑物并交付土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付合同價款。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中履行監(jiān)督職責。

5.4甲方有權(quán)在建筑物拆除完畢后收取合同價款。

六、丁方的責權(quán)利

6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。

6.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

6.3丁方有權(quán)要求甲方在建筑物拆除完畢后交付土地使用權(quán)。

6.4丁方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后退還保證金。

6.5丁方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出解決方案或協(xié)助解決爭議。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未在約定時間內(nèi)拆除建筑物或交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.3乙方未在約定時間內(nèi)支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.4因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲