解除物業(yè)服務(wù)合同范例

解除物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，達成如下協(xié)議：

一、解除原合同的原因：

1.甲方原因：__________

2.乙方原因：__________

3.其他原因：__________

二、解除原合同的具體內(nèi)容：

1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將乙方交付的物業(yè)鑰匙、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)物品退還給乙方。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、場地等恢復至原合同約定的狀態(tài)。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的各項費用結(jié)算完畢。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給甲方。

6.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的其他權(quán)利義務(wù)處理完畢。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，按照原合同約定的方式，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、場地等恢復至原合同約定的狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，按照原合同約定的方式，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、場地等恢復至原合同約定的狀態(tài)。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的各項費用結(jié)算完畢。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給甲方。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的其他權(quán)利義務(wù)處理完畢。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.因一方違約導致本協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.原物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.費用結(jié)算單

4.保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為第三方，為保證原合同的履行和甲方的權(quán)益，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、丙方責任：

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照原合同約定的義務(wù)履行物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在原合同履行過程中，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和行為進行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

二、甲方權(quán)益：

1.甲方享有原合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護、費用收取等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的服務(wù)標準和質(zhì)量提供物業(yè)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)施維護和修復工作。

三、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，并負責日常維護和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按時收取物業(yè)管理費，并將費用用于物業(yè)的維護和管理。

四、乙方違約及限制條款：

1.若乙方違反原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方未按時收取物業(yè)管理費，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究乙方的違約責任。

3.若乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)中斷，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、丙方責任和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行原合同約定的義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施維護自身權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的標準提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、爭議解決：

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.原物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.費用結(jié)算單

4.保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和保障，確保乙方按照原合同約定的義務(wù)履行物業(yè)服務(wù)，從而維護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的正常運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為第三方，為保證原合同的履行和乙方的權(quán)益，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、丙方責任：

1.丙方作為擔保方，保證甲方按照原合同約定的義務(wù)向乙方支付租金。

2.丙方應(yīng)在原合同履行過程中，對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方按時足額支付租金。

二、乙方權(quán)益：

1.乙方享有原合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于租金收取、房屋使用、維修責任等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的租金標準支付租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時進行維修，并保證房屋的使用安全。

三、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標準和支付時間，向乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非有法定或約定的理由。

四、甲方違約及限制條款：

1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究其違約責任。

2.若甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費用，或要求甲方承擔維修費用。

3.若甲方違反合同約定，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責任。

五、丙方責任和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行原合同約定的義務(wù)，確保甲方按時足額支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的租金標準和支付時間支付租金。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保甲方不得單方面解除合同，除非有法定或約定的理由。

六、爭議解決：

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋狀況說明書

3.租金支付記錄

4.維修費用清單

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過丙方的擔保和監(jiān)督，確保甲方按照原合同約定的義務(wù)支付租金，