2024年度汕頭房產(chǎn)咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕頭房產(chǎn)咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（咨詢方）1.2乙方（客戶方）1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1咨詢費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密范圍第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律效力與適用范圍11.1合同效力11.2適用范圍第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與互斥性12.3合同的修訂第十三條附錄13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（咨詢方）是指汕頭市X房地產(chǎn)咨詢有限公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：汕頭市X路X號。1.2乙方（客戶方）是指具有獨立法人資格的公司，營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：廣州市X路X號。1.3甲方定義：甲方是指提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的汕頭市X房地產(chǎn)咨詢有限公司。1.4乙方定義：乙方是指接受甲方房產(chǎn)咨詢服務(wù)的公司。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：甲方為乙方提供2024年度的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括房地產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)投資建議、房產(chǎn)買賣咨詢等。(1)定期提供房地產(chǎn)市場分析報告；(2)提供房產(chǎn)投資建議，幫助乙方優(yōu)化投資組合；(3)提供房產(chǎn)買賣咨詢，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；(4)提供甲方舉辦的房產(chǎn)講座和培訓(xùn)課程的邀請函。2.3服務(wù)方式：甲方通過電子郵件、電話、現(xiàn)場會議等方式為乙方提供服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條費用及支付方式4.1咨詢費用：乙方應(yīng)支付甲方人民幣萬元作為2024年度的房產(chǎn)咨詢服務(wù)費用。4.2費用支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付咨詢費用。4.3費用支付時間：乙方應(yīng)于2024年1月31日前支付全額咨詢費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)；(2)甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果；(3)甲方應(yīng)保密乙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付咨詢費用；(2)乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，以便甲方更好地提供服務(wù)；(3)乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和個人信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密范圍：僅限于合同雙方及其授權(quán)人員范圍內(nèi)知悉的信息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：(1)如甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為咨詢費用的10%；(2)如甲方未能保密乙方的商業(yè)秘密和個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未能按照合同約定支付咨詢費用，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為咨詢費用的10%；(2)如乙方未能保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：廣東省汕頭市。8.3適用法律：中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的咨詢費用，并根據(jù)實際情況支付違約金。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為汕頭市X路X號，乙方的送達(dá)地址為廣州市X路X號。第十一條法律效力與適用范圍11.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2合同的完整性與互斥性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度房產(chǎn)咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附錄13.1附件列表：(1)房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單(2)咨詢費用支付憑證(3)違約金計算公式13.2附件內(nèi)容：詳見附件列表中所列內(nèi)容。第十四條簽署14.1甲方簽署：甲方蓋章________年________月________日14.2乙方簽署：乙方蓋章________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具有合法資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。3.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會損害到甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲乙雙方的交易，以避免利益沖突。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3如甲乙雙方?jīng)Q定解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：廣東省汕頭市。7.3適用法律：中華人民共和國法律。第八條通知與送達(dá)8.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。第九條合同的完整性與互斥性9.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。9.2本合同及其附件的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，方為有效。第十條其他條款10.1本合同的修訂，應(yīng)遵循本合同第十二條的規(guī)定。第十一條附錄11.1附件列表：(1)第三方介入?yún)f(xié)議(2)第三方資質(zhì)證明文件(3)第三方責(zé)任限額計算公式11.2附件內(nèi)容：詳見附件列表中所列內(nèi)容。第十二條簽署12.1甲方簽署：甲方蓋章________年________月________日12.2乙方簽署：乙方蓋章________年________月________日12.3第三方簽署：第三方蓋章________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方為乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)投資建議、房產(chǎn)買賣咨詢等。附件2：咨詢費用支付憑證提供乙方支付咨詢費用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、百分比等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件5：第三方責(zé)任限額計算公式詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的計算公式，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件7：爭議解決方式及相關(guān)證明文件提供爭議解決方式的相關(guān)證明文件，如法院判決書、調(diào)解書等。附件8：合同變更與解除的書面協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。2.甲方未能保密乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.乙方未能按照合同約定支付咨詢費用。4.乙方未能保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方未能履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1