2024年度房產(chǎn)交易進度付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易進度付款協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式2.付款進度及金額2.1首付款2.2進度付款2.3尾款3.付款時間及方式3.1首付款支付時間3.2進度付款支付時間3.3尾款支付時間3.4支付方式4.付款條件4.1首付款條件4.2進度付款條件4.3尾款條件5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他約定8.1房產(chǎn)交付8.2過戶手續(xù)8.3稅費承擔9.合同的份數(shù)9.1正本份數(shù)9.2副本份數(shù)10.合同的簽訂日期11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3交易過程中的其他重要文件12.合同的補充協(xié)議13.合同的終止條件14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式本房產(chǎn)交易采用【買賣/贈與/抵債】等方式進行，具體交易方式由雙方協(xié)商確定。2.付款進度及金額2.1首付款買方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付人民幣【金額】元作為首付款。2.2進度付款買方應按照房產(chǎn)交易進度，分階段向賣方支付進度付款。具體付款金額和時間由雙方在附件中約定。2.3尾款買方應在本房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付人民幣【金額】元作為尾款。3.付款時間及方式3.1首付款支付時間買方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付首付款。3.2進度付款支付時間買方應按照附件中約定的時間，向賣方支付進度付款。3.3尾款支付時間買方應在本房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付尾款。3.4支付方式買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付房款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.付款條件4.1首付款條件買方支付首付款后，賣方應將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付買方。4.2進度付款條件買方按照約定支付進度付款后，賣方應按照約定完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.3尾款條件買方支付尾款后，本合同約定的房產(chǎn)交易完成，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.違約責任5.1賣方違約賣方未按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。5.2買方違約買方未按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應本著公平、公正、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。8.其他約定8.1房產(chǎn)交付賣方應在本合同約定的交易完成后，將該房產(chǎn)交付給買方。房產(chǎn)交付時，雙方應共同簽署《房產(chǎn)交付確認書》。8.2過戶手續(xù)雙方應按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由【甲方/乙方】承擔。8.3稅費承擔本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由【甲方/乙方】承擔。具體稅費項目和金額由雙方在附件中約定。9.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同的簽訂日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。11.附件11.1房產(chǎn)證復印件本合同附件中包含該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，作為本合同的附件。11.2買賣雙方身份證復印件本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證復印件，作為本合同的附件。11.3交易過程中的其他重要文件本合同附件中包含交易過程中的其他重要文件，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同、還款憑證等。12.合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生法律規(guī)定的情形，導致本合同無法履行；（3）雙方約定的其他終止條件。14.雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。甲方（賣方）：【甲方全稱】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務或參與交易的一方。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的房產(chǎn)交易，應嚴格按照中國法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標準行事。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.第三方服務16.1中介服務中介方負責促成賣方和買方的交易，提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進行價格談判，并協(xié)助辦理后續(xù)的過戶手續(xù)。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2評估服務房產(chǎn)評估機構(gòu)應根據(jù)中國法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房產(chǎn)進行評估，并提供真實、準確的評估報告。評估費用由雙方協(xié)商確定。16.3貸款服務貸款機構(gòu)為買方提供房產(chǎn)購買貸款服務。買方應向貸款機構(gòu)提供真實、完整的個人信息和財務狀況，并按照貸款合同的約定按時還款。16.4過戶服務過戶機構(gòu)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等。過戶費用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方在本合同項下的責任限額，以其專業(yè)服務合同中的約定為準。若第三方未與甲乙雙方簽訂專業(yè)服務合同，則第三方對甲乙雙方的責任限額為房產(chǎn)交易總價款的【百分比】。17.2第三方責任免除（1）第三方未違反中國法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方按照甲乙雙方的指示行事；（3）第三方無法預見或無法避免的情況。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。18.2第三方與甲方或乙方之間的糾紛第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。19.第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、費用、責任限制等相關(guān)信息。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息進行決策。20.第三方變更第三方如發(fā)生變更，應立即通知甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)變更情況調(diào)整本合同的相應條款。21.第三方服務終止第三方服務終止時，應向甲乙雙方提供終止服務的證明文件。甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的證明文件，調(diào)整本合同的相應條款。22.附件22.1第三方服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，作為本合同的附件。22.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。23.合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生法律規(guī)定的情形，導致本合同無法履行；（3）雙方約定的其他終止條件。25.雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】第三方（如中介方、評估方、貸款方、過戶方等）：【第三方全稱】日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)類型等。2.買賣雙方身份證復印件附件說明：身份證復印件應清晰顯示買方和賣方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。3.房產(chǎn)評估報告附件說明：評估報告應由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的價值評估、市場走勢分析等。4.貸款合同附件說明：貸款合同應明確顯示貸款金額、利率、還款期限等條款，并由貸款機構(gòu)簽字蓋章。5.還款憑證附件說明：還款憑證應證明買方已按照貸款合同的約定按時還款。6.過戶手續(xù)文件附件說明：過戶手續(xù)文件應包括房產(chǎn)過戶登記申請書、稅費繳納證明等。7.中介服務合同附件說明：中介服務合同應明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任限制等。8.第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方資質(zhì)證明應證明第三方具有提供服務的合法資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約示例：賣方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。責任認定：賣方應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。2.買方違約行為及責任認定違約示例：買方未按照合同約定時間支付房款，或買方提供的個人信息不真實。責任認定：買方應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。3.第三方違約行為及責任認定違約示例：中介方未按照合同約定提供服務，或評估方提供的評估報告不準確。責任認定：第三方應向守約方支付違約金，違約金為第三方服務費用的【百分比】。4.逾期交付房產(chǎn)違約示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【百分比】。5.房產(chǎn)質(zhì)量問題違約示例：賣方出售的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，影響居住安全。責任認定：賣方應負責修復房產(chǎn)，并支付因此產(chǎn)生的費用。若無法修復，賣方應退還買方已支付的房款。6.信息披露不實違約示例：賣方未如實告知房產(chǎn)的實際情況，如面積、用途等。責任認定：賣方應承擔因此導致的損失，并支付買方因此產(chǎn)生的費用。7.過戶手續(xù)拖延違約示例：過戶機構(gòu)未按照合同約定時間完成過戶手續(xù)。責任認定：過戶機構(gòu)應支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的【百分比】。8.貸款違約違約示例：買方未按照貸款合同的約定按時還款。責任認定：買方應支付貸款機構(gòu)的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的逾期利息。全文完。2024年度房產(chǎn)交易進度付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方信息1.3交易方式及流程2.進度付款協(xié)議2.1付款方式2.2付款時間節(jié)點2.3付款金額及計算方式3.付款條件及前提3.1賣方義務3.2買方義務3.3付款前提條件滿足的證明文件4.違約責任4.1賣方違約4.2買方違約4.3違約賠償方式及金額5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更方式6.3合同終止條件及后果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的后果8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1雙方約定的其他事項9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2交易雙方身份證明復印件10.3付款憑證及其他重要文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同雙方蓋章14.合同雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.1.2房產(chǎn)用途：_______，建筑結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2交易雙方信息姓名（名稱）：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______，法定代表人（負責人）：_______，有效身份證件類型及號碼：_______。姓名（名稱）：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______，法定代表人（負責人）：_______，有效身份證件類型及號碼：_______。1.3交易方式及流程1.3.1本房產(chǎn)交易采用_______方式進行，乙方應按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付款項。1.3.2交易流程如下：1）雙方簽訂本合同；2）甲方提供房產(chǎn)權(quán)利證明文件，乙方進行查驗；3）乙方支付首付款項，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）房產(chǎn)過戶完成后，乙方支付剩余款項；5）甲方交付房產(chǎn)，雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.進度付款協(xié)議2.1付款方式2.1.1乙方應通過_______方式向甲方支付款項，具體支付方式為：_______。2.1.2甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。2.2付款時間節(jié)點2.2.1乙方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付首付款項，金額為：_______元。2.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的_______日內(nèi)，乙方支付第二筆款項，金額為：_______元。2.2.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應在_______日內(nèi)支付剩余款項，金額為：_______元。2.3付款金額及計算方式2.3.1本合同約定的付款金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。2.3.2房產(chǎn)交易總金額的計算方式為：房產(chǎn)評估價值_______元×房產(chǎn)交易比例_______%。3.付款條件及前提3.1賣方義務3.1.1甲方應保證其對房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應保證房產(chǎn)權(quán)利證明文件的真實、有效，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方義務3.2.1乙方應按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付款項。3.2.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間支付款項。3.3付款前提條件滿足的證明文件1）房產(chǎn)權(quán)利證明文件；2）甲方有效身份證明文件；3）房產(chǎn)權(quán)利瑕疵說明及承諾函。1）乙方有效身份證明文件；2）付款憑證。8.違約責任8.1賣方違約8.1.1甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法按照約定時間收到房產(chǎn)或過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。8.1.2甲方未按照約定時間節(jié)點支付款項的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。8.2買方違約8.2.1乙方違反本合同約定的義務，導致甲方無法按照約定時間收到款項的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。8.2.2乙方未按照約定時間節(jié)點支付款項的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。8.3違約賠償方式及金額8.3.1違約金計算不足_______元的，按照_______元計算。8.3.2違約金支付后，不影響乙方按照本合同約定要求甲方承擔其他違約責任的權(quán)利。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，積極協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商不成，可以申請_______（調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更方式10.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果10.3.1合同終止的條件為：1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果11.3.1泄露保密信息的方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2.1雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法行為。14.合同簽署日期14.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。15.合同簽署地點15.1本合同簽署地點為_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。16.合同雙方蓋章16.1甲方（賣方）蓋章：____________16.2乙方（買方）蓋章：____________17.合同雙方代表簽字17.1甲方（賣方）代表簽字：____________17.2乙方（買方）代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正18.第三方概念界定18.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中涉及到的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。18.2第三方并非本合同的當事人，但其在房產(chǎn)交易過程中起到協(xié)助和促進作用。18.3第三方介入時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易過程的公開、公平和公正。19.第三方責任限額19.1第三方在房產(chǎn)交易過程中提供服務，并按照行業(yè)規(guī)范和約定履行義務。19.2第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務之外的事項不承擔責任。19.3如果第三方因過錯導致房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議或損失，第三方應承擔相應的責任。但第三方責任限額不應超過其收取的服務費用。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入時，應向甲方和乙方提供書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任等。20.2甲方和乙方應按照約定時間節(jié)點支付第三方服務費用。20.3第三方在提供服務過程中，應確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害，并按照雙方約定履行義務。21.第三方與甲方、乙方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方在房產(chǎn)交易過程中各自承擔不同的責任和義務。21.2甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方則提供協(xié)助和服務。21.3第三方不參與甲方和乙方之間的爭議解決，但其提供的服務協(xié)議中可以約定爭議解決方式。22.第三方介入后的爭議解決22.1如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應嘗試協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方可以依據(jù)服務協(xié)議中的爭議解決方式進行解決。22.3如果服務協(xié)議中未約定爭議解決方式，甲方和乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的違約責任23.1如果第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或未按照約定時間節(jié)點完成任務，第三方應承擔違約責任。23.2如果第三方違約導致甲方和乙方遭受損失，第三方應賠償損失，但賠償金額不應超過其收取的服務費用。24.第三方介入后的保密條款24.1第三方應遵守保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財務信息。24.2第三方違反保密條款的，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。25.第三方介入后的法律適用及爭議解決25.1第三方介入后的法律適用及爭議解決方式，按照本合同約定的法律適用和爭議解決方式進行。26.第三方介入后的其他條款26.1如果本合同中有其他與第三方介入相關(guān)的條款，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。26.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.交易雙方身份證明復印件附件說明：身份證明復印件應清晰展示交易雙方的身份信息，包括但不限于姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.付款憑證及其他重要文件附件說明：付款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以及其他與交易相關(guān)的法律文件、協(xié)議等。4.房產(chǎn)評估報告附件說明：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應包括房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等詳細信息。5.過戶證明文件附件說明：過戶證明文件應由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明甲方已將房產(chǎn)過戶給乙方。6.房屋交接單附件說明：房屋交接單應詳細記錄房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋設施、家具等。7.補充協(xié)議附件說明：補充協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，對合同未盡事宜進行明確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)權(quán)利證明文件，或提供的文件不真實、無效。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照約定時間支付款項，或支付的款項不符合約定的支付方式。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或未按照約定時間節(jié)點完成任務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)交易進度付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易金額2.進度付款安排2.1付款總額2.2付款分期2.3付款條件3.付款時間及方式3.1首付款3.2進度付款3.3尾款4.違約責任4.1買方違約4.2賣方違約4.3違約處理5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同的附件8.1房產(chǎn)證復印件8.2買賣雙方身份證明9.其他條款9.1房產(chǎn)交易稅費9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件說明14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房產(chǎn)用途為住宅。1.2交易雙方1.3交易金額本合同的交易總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬陸仟捌佰圓整，小寫：￥996800.00元），其中包括房款、裝修款、家具家電等物品的價值。2.進度付款安排2.1付款總額本合同的交易總金額為人民幣萬元整，具體分期付款金額及時間詳見本合同第三、四條。2.2付款分期本合同的付款分為首付款、進度付款和尾款。首付款、進度付款和尾款的付款金額及時間詳見本合同第三條和第四條。2.3付款條件買方應按照本合同約定的時間和金額向賣方支付款項。賣方應按照本合同約定的時間和條件向買方交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬物品。3.付款時間及方式3.1首付款買方應在合同簽署后七個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣萬元整，作為購買房產(chǎn)的預付款。3.2進度付款買方應按照房產(chǎn)交易進度的實際情況，向賣方支付進度付款。進度付款的具體金額和時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。3.3尾款買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付后七個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣萬元整。4.違約責任4.1買方違約買方未按照本合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的5%。4.2賣方違約賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬物品的，應向買方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。4.3違約處理一方違約的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同終止本合同在履行完畢后自行終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等敏感信息。7.2保密期限本合同簽訂后，雙方應對保密內(nèi)容予以保密，保密期限為五年。保密期限屆滿后，雙方可自行公開相關(guān)信息。8.合同的附件8.1房產(chǎn)證復印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，房產(chǎn)證號：，證載房屋面積為平方米。8.2買賣雙方身份證明本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件，買方身份證號：，賣方身份證號：。9.其他條款9.1房產(chǎn)交易稅費本合同所涉及的房產(chǎn)交易稅費包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應予以協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。10.合同的修訂10.1修訂條件本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2修訂程序合同修訂后，雙方應重新簽署修訂后的合同，并按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)對本合同有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。12.通知與送達12.1通知方式雙方相互通知的方式可以是書面形式、電子郵件、短信、電話等。12.2送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂時各自的通訊地址。如有變更，應書面通知對方。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道號簽署。14.附件說明14.1附件內(nèi)容本合同附件包括房產(chǎn)證復印件、買賣雙方身份證明復印件等。14.2附件效力本合同附件是合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對因其原因?qū)е碌暮贤男屑m紛承擔相應的法律責任。16.第三方服務費用16.1第三方服務費用是指第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費、過戶費等。16.2甲乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。第三方服務費用的標準和支付方式應在合同中明確。17.第三方義務17.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。17.2第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務，并按照約定標準提供服務質(zhì)量。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的損害賠償責任限額應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。18.2如果法律法規(guī)或行業(yè)標準對第三方責任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。否則，甲乙雙方應根據(jù)合同履行過程中第三方服務的性質(zhì)、風險等因素，共同協(xié)商確定第三方責任限額。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方因違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且賠償金額不應超過甲乙方實際損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立