2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同：一次性付款方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同：一次性付款方式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)3.2一次性付款金額3.3付款時(shí)間及方式第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條付款及交房時(shí)間5.1買(mǎi)受人付款時(shí)間5.2出賣人交房時(shí)間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買(mǎi)受人聲明及承諾第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1物業(yè)管理及費(fèi)用12.2戶口遷移12.3家具家電等物品歸屬第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2生效條件滿足方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：_____________1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：_____________1.1.3聯(lián)系人姓名：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.1.5電子郵箱：_____________1.1.6通訊地址：_____________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人全稱：_____________1.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：_____________1.2.3聯(lián)系人姓名：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________1.2.5電子郵箱：_____________1.2.6通訊地址：_____________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_____________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________（如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積：_____________（平方米）2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________第三條交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元3.2一次性付款金額：人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元3.3付款時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將一次性付款金額支付至出賣人指定的賬戶。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條付款及交房時(shí)間5.1買(mǎi)受人付款時(shí)間：見(jiàn)第三條3.3約定。5.2出賣人交房時(shí)間：見(jiàn)第四條4.1約定。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修范圍及期限：出賣人應(yīng)對(duì)房屋交付后的____年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍及期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按本合同約定交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按照法律規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任：如買(mǎi)受人未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按照法律規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾：出賣人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。10.2買(mǎi)受人聲明及承諾：買(mǎi)受人已充分了解房屋的現(xiàn)狀，并同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：第十二條其他約定12.1物業(yè)管理及費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。12.2戶口遷移：買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。12.3家具家電等物品歸屬：出賣人應(yīng)將本合同約定的家具家電等物品交付給買(mǎi)受人，具體物品清單見(jiàn)附件。第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件滿足方式：雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，合同即視為生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如有需要，可由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，為甲乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的前提及流程2.1第三方介入前提：甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入流程：甲乙方選擇第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將第三方服務(wù)協(xié)議副本送交對(duì)方備案。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。3.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響雙方之間的合同履行。5.2第三方與中介方：如第三方為中介方推薦，第三方與中介方的關(guān)系，不影響第三方在本合同中的獨(dú)立地位。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件：本合同約定的第三方服務(wù)事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。7.2第三方終止程序：第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)事項(xiàng)的完成，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方資料保密及披露8.1第三方資料保密：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。8.2第三方資料披露：如法律法規(guī)或本合同約定需要披露，第三方應(yīng)按照要求及時(shí)披露相關(guān)資料。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督與評(píng)估：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方服務(wù)符合本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。9.2監(jiān)督與評(píng)估反饋：甲乙方應(yīng)定期將第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估情況相互通報(bào)，以便及時(shí)解決問(wèn)題。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：家具家電清單及歸屬協(xié)議附件五：物業(yè)管理及費(fèi)用協(xié)議附件六：戶口遷移協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋坐落、面積等信息。附件二：買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，須包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：真實(shí)、清晰的房屋現(xiàn)狀照片，須包含房屋整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等信息。附件四：家具家電清單及歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，并明確家具家電的歸屬協(xié)議。附件五：物業(yè)管理及費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件六：戶口遷移協(xié)議詳細(xì)要求：明確戶口遷移的時(shí)間、責(zé)任劃分、相關(guān)費(fèi)用等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.買(mǎi)受人提供的身份信息不真實(shí)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照本合同約定向買(mǎi)受人支付違約金。2.出賣人交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還購(gòu)房款。3.買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照本合同約定向出賣人支付違約金。4.買(mǎi)受人提供的身份信息不真實(shí)的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人可以要求出賣人按照本合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款×日違約金比例×違約天數(shù)。如出賣人交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人可以要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還購(gòu)房款。如出賣人拒絕承擔(dān)責(zé)任，買(mǎi)受人可以向人民法院提起訴訟。如買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出賣人可以要求買(mǎi)受人按照本合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式同上。如買(mǎi)受人提供的身份信息不真實(shí)，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式同上。如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式由第三方服務(wù)協(xié)議約定。全文完。2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同：一次性付款方式2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買(mǎi)受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2一次性付款優(yōu)惠3.3付款時(shí)間及方式第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾5.2保修范圍及期限第六條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權(quán)保證6.2房屋瑕疵披露第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買(mǎi)受人聲明及承諾第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電煤費(fèi)用第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效前提第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到門(mén)牌號(hào)碼的房產(chǎn)所在地。1.2房屋面積：以建筑面積為準(zhǔn)，明確平方米數(shù)。1.3房屋戶型：具體到室與廳的數(shù)量及布局。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：明確房屋所有權(quán)證的編號(hào)。第二條買(mǎi)賣雙方信息2.1出賣人信息2.1.1名稱或姓名：出賣人的全稱或姓名。2.1.2住所地：出賣人的經(jīng)常居住地。2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：出賣人的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。2.1.4聯(lián)系方式：出賣人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。2.2買(mǎi)受人信息2.2.1名稱或姓名：買(mǎi)受人的全稱或姓名。2.2.2住所地：買(mǎi)受人的經(jīng)常居住地。2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：買(mǎi)受人的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。2.2.4聯(lián)系方式：買(mǎi)受人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：以人民幣金額表示，明確到分。3.2一次性付款優(yōu)惠：如有的話，明確優(yōu)惠的金額或比例。3.3付款時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房款一次性支付給出賣人。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。4.2交付條件：房屋應(yīng)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量承諾：出賣人保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修范圍及期限：明確出賣人提供的保修范圍和期限。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權(quán)保證：出賣人保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2房屋瑕疵披露：出賣人應(yīng)如實(shí)披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用情況等。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、退還已收房款等。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：明確爭(zhēng)議解決的法院地點(diǎn)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除條件：合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)。第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾：出賣人聲明所售房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且保證房屋質(zhì)量。10.2買(mǎi)受人聲明及承諾：買(mǎi)受人聲明已充分了解房屋的情況，并同意按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)房屋。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件：買(mǎi)賣雙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)：明確物業(yè)管理費(fèi)的支付責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)。12.2水電煤費(fèi)用：明確水電煤等公共費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效前提：本合同的生效前提是雙方履行了本合同約定的全部義務(wù)。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如需要，本合同可以制作副本，副本份數(shù)及使用方式由雙方約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示有效的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中獲取的甲乙方個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照雙方書(shū)面協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙方、其他第三方的合法權(quán)益，不得擅自改變合同約定。第七條第三方退出7.1如第三方因故退出交易，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。7.2第三方退出交易后，應(yīng)將其收取的費(fèi)用退還甲乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方違法行為8.1第三方如發(fā)生違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成交易。9.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求其按照約定履行義務(wù)。9.3甲乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。10.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：明確爭(zhēng)議解決的法院地點(diǎn)。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方可以就本合同外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，但不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲乙方與第三方的書(shū)面協(xié)議，為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1本合同自甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效。13.2本合同的生效前提是甲乙方與第三方均履行了本合同及書(shū)面協(xié)議約定的全部義務(wù)。第十四條合同正本14.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同的副本，如有需要，可以制作副本，副本份數(shù)及使用方式由甲乙方與第三方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件四：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表附件六：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：水電煤費(fèi)用結(jié)算單附件八：合同變更協(xié)議附件