2024年度旅游項(xiàng)目投資開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項(xiàng)目投資開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條旅游項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條投資金額及資金安排3.1總投資金額3.2資金籌集方式3.3資金到位時(shí)間及分期付款安排第四條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完工時(shí)間4.3各階段開發(fā)任務(wù)及完成標(biāo)準(zhǔn)第五條投資回報(bào)及盈利分配5.1投資回報(bào)方式5.2盈利分配比例5.3盈利分配時(shí)間及方式第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)期限7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第八條品牌合作與宣傳推廣8.1品牌合作方式8.2宣傳推廣策略8.3宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行監(jiān)督機(jī)制第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為及責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.1甲方代表：1.2乙方名稱：×××景區(qū)管理委員會(huì)1.2乙方代表：1.3丙方名稱：×××投資集團(tuán)有限公司1.3丙方代表：第二條旅游項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××旅游度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××省×××市×××區(qū)2.3項(xiàng)目類型：綜合旅游度假村，包括但不限于溫泉度假、山地運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、生態(tài)旅游等2.4項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃占地面積約X平方米，預(yù)計(jì)總投資X萬元第三條投資金額及資金安排3.1總投資金額：本項(xiàng)目總投資為人民幣X萬元整3.2資金籌集方式：甲方和丙方共同出資，其中甲方出資X萬元，丙方出資X萬元3.3資金到位時(shí)間及分期付款安排：資金分三個(gè)階段到位，具體時(shí)間及金額如下：第一階段：項(xiàng)目啟動(dòng)后3個(gè)月內(nèi)，甲方出資X萬元，丙方出資X萬元第二階段：項(xiàng)目啟動(dòng)后6個(gè)月內(nèi)，甲方出資X萬元，丙方出資X萬元第三階段：項(xiàng)目啟動(dòng)后12個(gè)月內(nèi)，甲方出資X萬元，丙方出資X萬元第四條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后30日內(nèi)4.2項(xiàng)目完工時(shí)間：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于簽訂合同后X個(gè)月內(nèi)完工4.3各階段開發(fā)任務(wù)及完成標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1項(xiàng)目前期籌備階段：完成項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用等工作，并取得相關(guān)政府部門審批手續(xù)4.3.2項(xiàng)目施工建設(shè)階段：按照規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控4.3.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：完成各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收證書第五條投資回報(bào)及盈利分配5.1投資回報(bào)方式：通過項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的盈利進(jìn)行回報(bào)5.2盈利分配比例：甲方和丙方按照各自的出資比例進(jìn)行分配，具體分配比例為甲方：X%，丙方：X%5.3盈利分配時(shí)間及方式：項(xiàng)目開始運(yùn)營(yíng)后，每年進(jìn)行一次盈利分配，分配時(shí)間為次年3月30日前第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)管理等方面的咨詢和服務(wù)8.2技術(shù)服務(wù)期限：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣X萬元，包含在總投資金額內(nèi)第九條品牌合作與宣傳推廣9.1品牌合作方式：甲方、乙方、丙方共同打造“×××旅游度假區(qū)”品牌，進(jìn)行合作推廣9.2宣傳推廣策略：通過網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳推廣9.3宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)：宣傳推廣費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照出資比例共同承擔(dān)第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行主體：甲方、乙方、丙方10.2合同履行期限：按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行履行10.3合同履行監(jiān)督機(jī)制：甲方、乙方、丙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或政策變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更（1）甲方、乙方、丙方任意一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的（2）項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的（3）合同約定的其他解除條件11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年12.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)后生效13.2合同終止條件：本合同約定的項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，合同自然終止13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合第十一條的約定，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充14.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，各方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意介入項(xiàng)目合作過程中的其他方。1.2第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。1.3第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同約定或各方協(xié)商確定的職責(zé)，參與項(xiàng)目合作過程，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方在本合同約定范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬、提出建議的權(quán)利。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)，履行提供服務(wù)、保障質(zhì)量、維護(hù)保密等義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目合作過程中提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)項(xiàng)目的賠償責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商確定的金額或比例進(jìn)行限制。如無明確約定，第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入項(xiàng)目合作過程中，不代表任何一方利益，獨(dú)立履行約定的職責(zé)。4.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方、丙方的良好溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展、問題和建議。4.3第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同約定或各方協(xié)商確定的方式，享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更：如因特殊情況需要更換第三方，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。5.2第三方解除：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂6.1第三方合同補(bǔ)充：如本合同未能涵蓋第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲方、乙方、丙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。6.2第三方合同修訂：如因項(xiàng)目進(jìn)展或其他原因需要調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款，甲方、乙方、丙方可簽訂修訂協(xié)議，對(duì)原有條款進(jìn)行修改。第七條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目合作過程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方、乙方、丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商確定的金額或比例進(jìn)行限制。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如各方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的生效、終止與解除10.1第三方介入生效：本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)后生效。10.2第三方介入終止：本合同約定的項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，第三方介入自然終止。10.3第三方介入解除：如合同解除或終止，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充修正，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件四：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃附件五：施工監(jiān)理合同附件六：運(yùn)營(yíng)管理合同附件七：品牌合作協(xié)議附件八：宣傳推廣方案附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)合同附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等方面，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和預(yù)測(cè)。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施配置等內(nèi)容，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用支出，資金使用計(jì)劃應(yīng)明確資金的流向和用途。附件五：施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，包括對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。附件六：運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理方的職責(zé)和權(quán)利，包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等方面的內(nèi)容。附件七：品牌合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確品牌合作的方式和權(quán)益分配，包括品牌使用、推廣、合作期限等方面的內(nèi)容。附件八：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括宣傳推廣的目標(biāo)、策略、渠道、費(fèi)用等方面的內(nèi)容，并提供詳細(xì)的推廣計(jì)劃。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限，違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地或不符合約定條件的，視為違約。2.乙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.丙方未按照約定時(shí)間提供投資或資金不到位的影響項(xiàng)目進(jìn)度的，視為違約。4.各方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際損失的賠償責(zé)任。4.違約方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃啟動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目延期啟動(dòng)而導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備租賃等。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條旅游項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條投資金額與支付方式3.1總投資金額3.2投資支付時(shí)間表3.3支付方式及途徑第四條項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目施工周期5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條投資回報(bào)及分成6.1投資回報(bào)方式6.2投資分成比例6.3分成支付時(shí)間表第七條合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)及保管第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條甲方（乙/丙）確認(rèn)13.1甲方（乙/丙）代表簽字13.2甲方（乙/丙）蓋章第十四條乙方（丙/甲方）確認(rèn)14.1乙方（丙/甲方）代表簽字14.2乙方（丙/甲方）蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××投資集團(tuán)有限公司1.3丙方名稱：×××建設(shè)有限公司第二條旅游項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××旅游度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××省×××市×××區(qū)2.3項(xiàng)目類型：綜合旅游度假區(qū)，包括主題公園、度假酒店、溫泉養(yǎng)生、戶外運(yùn)動(dòng)等2.4項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃總面積約為×××平方公里，分三期進(jìn)行開發(fā)第三條投資金額與支付方式3.1總投資金額：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣××億元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)3.2投資支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方和丙方支付投資款，具體時(shí)間表見附件一3.3支付方式及途徑：投資款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二第四條項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)施4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付投資款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量4.2.3乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告，并及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題4.3丙方責(zé)任與義務(wù)4.3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.3.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量4.3.3丙方應(yīng)向甲方和乙方提供施工進(jìn)展情況的報(bào)告，并及時(shí)解決施工中的問題第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目施工周期：本項(xiàng)目施工周期為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，預(yù)計(jì)時(shí)間為××年5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件四第六條投資回報(bào)及分成6.1投資回報(bào)方式：甲方、乙方、丙方按照合同約定的比例分享項(xiàng)目的投資回報(bào)6.2投資分成比例：甲方：乙方：丙方=××：××：××6.3分成支付時(shí)間表：投資回報(bào)分成支付時(shí)間表見附件五第七條合同期限與終止7.1合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止7.2合同終止條件：如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以終止合同7.3合同終止后處理事項(xiàng)：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目結(jié)算、投資回報(bào)分配等第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率8.1.3丙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率8.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3法律適用及訴訟管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失金額×違約天數(shù)×日違約金利率第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因項(xiàng)目實(shí)際情況變化需要變更合同內(nèi)容的，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更10.2合同解除條件：如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，各方可以協(xié)商一致解除合同10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括附件一：投資款支付時(shí)間表、附件二：賬戶信息、附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、附件五：投資回報(bào)分成支付時(shí)間表等11.2合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效11.3合同份數(shù)及保管：本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方介入12.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織12.2第三方介入條件：如項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他與項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的服務(wù)，各方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議12.3第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力12.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方、乙方、丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限13.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確13.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整13.4第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方、乙方、丙方自行承擔(dān)第十四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系14.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系定義：第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，是指第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利；甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的額外條款：如各方協(xié)商一致，可以在本合同中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等相關(guān)事項(xiàng)15.2第三方介入的說明：本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。第三方介入的具體事項(xiàng)，各方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行明確第十六條第三方介入的變更與解除16.1第三方介入變更條件：如因項(xiàng)目實(shí)際情況變化需要變更第三方介入事項(xiàng)的，各方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更16.2第三方介入解除條件：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在違約行為的，各方可以協(xié)商一致解除第三方介入16.3第三方介入變更與解除的程序：第三方介入變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資款支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方和丙方支付投資款的具體時(shí)間表，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件二：賬戶信息詳細(xì)列出甲方、乙方、丙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出項(xiàng)目施工過程中應(yīng)遵循的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括項(xiàng)目完整性、功能測(cè)試、質(zhì)量評(píng)估等。附件五：投資回報(bào)分成支付時(shí)間表詳細(xì)列出投資回報(bào)分成支付的時(shí)間表，包括分成比例、分成金額、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款的違約行為，如甲方遲延支付投資款，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。示例說明：若甲方遲延支付100萬元投資款，違約金計(jì)算為100萬元×10天×1%=1萬元。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度的違約行為，如乙方遲延完成項(xiàng)目進(jìn)度，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。示例說明：若乙方遲延完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期10天，違約金計(jì)算為50萬元×10天×1%=0.5萬元。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的違約行為，如丙方遲延完成施工任務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。示例說明：若丙方遲延完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期5天，違約金計(jì)算為30萬元×5天×1%=0.15萬元。4.違反保密條款的違約行為，如任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：泄露信息造成的損失金額×違約天數(shù)×日違約金利率。示例說明：若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失100萬元，違約金計(jì)算為100萬元×10天×1%=1萬元。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條：旅游項(xiàng)目投資開發(fā)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資金額第三條：項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間3.3項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃第四條：投資回報(bào)及盈利模式4.1投資回報(bào)方式4.2盈利分配比例4.3投資回收期第五條：合同履行及責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.3丙方責(zé)任及義務(wù)第六條：技術(shù)支持及服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額及方式第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)條件第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條：附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資預(yù)算明細(xì)表14.3項(xiàng)目效果圖14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××旅游發(fā)展有限公司資質(zhì)：具備旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方主體名稱：×××景區(qū)管理有限責(zé)任公司資質(zhì)：具備景區(qū)管理所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)。1.3丙方主體名稱：×××旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)：具備旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)。第二條：旅游項(xiàng)目投資開發(fā)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：×××景區(qū)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××省×××市×××景區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約×××平方米，主要包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、旅游配套設(shè)施及旅游衍生品開發(fā)等2.4項(xiàng)目投資金額：總投資約×××萬元人民幣第三條：項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后×××個(gè)工作日內(nèi)3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：預(yù)計(jì)項(xiàng)目總建設(shè)周期為×××個(gè)月3.3項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃：具體分期實(shí)施計(jì)劃由甲方、乙方、丙方共同商定，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條：投資回報(bào)及盈利模式4.1投資回報(bào)方式：甲方、乙方、丙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)，具體分配方式由三方另行商定。4.2盈利分配比例：甲方占×××%，乙方占×××%，丙方占×××%4.3投資回收期：預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資回收期為×××年第五條：合同履行及責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、融資及投資等工作，協(xié)調(diào)乙方、丙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，保障景區(qū)的旅游服務(wù)質(zhì)量，配合甲方、丙方完成項(xiàng)目實(shí)施工作。5.3丙方責(zé)任及義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方、乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題。第六條：技術(shù)支持及服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：丙方為項(xiàng)目提供全面的技術(shù)支持，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)、設(shè)備選型等。6.2技術(shù)服務(wù)期限：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為×××萬元人民幣，包含在項(xiàng)目總投資內(nèi)。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，各方可協(xié)商解除合同。7.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并辦理相應(yīng)的書面手續(xù)。第八條：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起×××個(gè)月內(nèi)解決第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、不適當(dāng)履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×××%。9.3賠償金額及方式：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×××%。第十一條：合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同延續(xù)條件：合同到期后，如各方同意繼續(xù)合作的，可以簽訂書面延續(xù)協(xié)議，約定合同延續(xù)的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，各方可以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資預(yù)算明細(xì)表14.3項(xiàng)目效果圖14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、審批流程等。2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)督指導(dǎo)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素綜合考慮，合理確定第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間形成合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，甲方、乙方按照投資比例分享第三方帶來的利益。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承