二零二四年度購物中心品牌代理及返租協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心品牌代理及返租協議本合同目錄一覽第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.2：代理期限起止日期第二條：代理費用及支付方式2.1：代理費用金額2.2：代理費用支付周期2.3：代理費用支付方式第三條：代理商的銷售任務與業(yè)績考核3.1：代理商年度銷售任務3.2：業(yè)績考核指標第四條：品牌返租政策4.1：返租比例4.2：返租計算方式4.3：返租支付周期第五條：品牌推廣與宣傳5.1：代理商負責的品牌推廣活動5.2：購物中心提供的宣傳資源5.3：推廣費用承擔方式第六條：商品質量與售后服務6.1：商品質量保障措施6.2：售后服務政策6.3：質量問題處理流程第七條：知識產權保護7.1：代理商對品牌知識產權的尊重7.2：購物中心對品牌知識產權的保護第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更條件8.2：合同終止條件8.3：合同終止后的處理事項第九條：違約責任9.1：違約行為界定9.2：違約責任承擔方式第十條：爭議解決方式10.1：雙方協商解決10.2：第三方調解10.3：法律訴訟第十一條：合同的生效、解除與終止11.1：合同生效條件11.2：合同解除條件11.3：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.2：保密義務與期限第十三條：不可抗力13.1：不可抗力事件的界定13.2：不可抗力事件的影響及處理第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.1.1：品牌A1.1.2：品牌B1.1.3：品牌C1.1.4：品牌D1.2：代理期限起止日期1.2.1：代理開始日期：2024年1月1日1.2.2：代理結束日期：2025年1月1日第二條：代理費用及支付方式2.1：代理費用金額2.1.1：代理費用為品牌A、B、C、D的年度代理費用總計為人民幣300萬元整。2.2：代理費用支付周期2.2.1：代理費用分為兩個支付周期，分別為2024年6月30日前支付人民幣150萬元整，2024年12月31日前支付剩余的人民幣150萬元整。2.3：代理費用支付方式2.3.1：代理費用通過銀行轉賬的方式支付至代理商指定的銀行賬戶。第三條：代理商的銷售任務與業(yè)績考核3.1：代理商年度銷售任務3.1.1：代理商需完成品牌A、B、C、D的年度銷售任務，具體任務指標如下：品牌A：銷售額不低于人民幣500萬元；品牌B：銷售額不低于人民幣300萬元；品牌C：銷售額不低于人民幣200萬元；品牌D：銷售額不低于人民幣100萬元。3.2：業(yè)績考核指標3.2.1：業(yè)績考核指標為各品牌銷售額的實際完成情況。第四條：品牌返租政策4.1：返租比例4.1.1：品牌A的返租比例為銷售額的5%；4.1.2：品牌B的返租比例為銷售額的4%；4.1.3：品牌C的返租比例為銷售額的3%；4.1.4：品牌D的返租比例為銷售額的2%。4.2：返租計算方式4.2.1：返租金額根據代理商完成的銷售額，按照各品牌的返租比例計算。4.3：返租支付周期4.3.1：返租金額將在每個年度結束后30日內支付至代理商的銀行賬戶。第五條：品牌推廣與宣傳5.1：代理商負責的品牌推廣活動5.1.1：代理商需在合同有效期內，負責組織并實施品牌A、B、C、D的市場推廣活動，包括但不限于新品發(fā)布會、促銷活動等。5.2：購物中心提供的宣傳資源5.2.1：購物中心將在合同有效期內，提供一定的宣傳資源，包括但不限于購物中心內的廣告位、LED屏幕等。5.3：推廣費用承擔方式5.3.1：代理商負責的品牌推廣活動費用由代理商承擔；購物中心提供的宣傳資源費用由購物中心承擔。第六條：商品質量與售后服務6.1：商品質量保障措施6.1.1：代理商需確保所代理的商品符合國家質量標準，并提供相關的質量證明文件。6.2：售后服務政策6.2.1：代理商需提供品牌A、B、C、D的售后服務，包括但不限于退換貨、維修等。6.3：質量問題處理流程6.3.1：如消費者對代理商品產生質量異議，代理商應在接到異議后7日內進行核實并采取相應的處理措施。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.1.1：變更合同的條件和程序8.1.2：變更合同的書面協議8.2：合同解除條件8.2.1：解除合同的條件和程序8.2.2：解除合同的書面協議第九條：違約責任9.1：違約行為界定9.1.1：遲延履行9.1.2：不履行9.2：違約責任承擔方式9.2.1：違約金的計算方式9.2.2：其他違約責任承擔方式第十條：爭議解決方式10.1：雙方協商解決10.1.1：協商的程序和期限10.2：第三方調解10.2.1：調解的組織和程序10.3：法律訴訟10.3.1：訴訟的法院選擇10.3.2：訴訟的程序和期限第十一條：合同的生效、解除與終止11.1：合同生效條件11.1.1：生效的書面協議11.2：合同解除條件11.2.1：解除的書面協議11.3：合同終止條件11.3.1：終止的書面協議第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.1.1：保密信息的界定12.2：保密義務與期限12.2.1：保密義務的履行12.2.2：保密期限的界定第十三條：不可抗力13.1：不可抗力事件的界定13.1.1：不可抗力事件的范圍13.2：不可抗力事件的影響及處理13.2.1：影響和處理的程序第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.1.1：其他事項的具體內容14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.1：法律法規(guī)的具體規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方的定義1.1.1：第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2：第三方介入的范圍1.2.1：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入的程序2.1.1：甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及目的。2.2：第三方介入的條件2.2.1：第三方介入需經甲乙方雙方共同同意，且符合合同的相關條款。第三條：第三方的責任與義務3.1：第三方的責任3.1.1：第三方需按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責，并保護甲乙方的合法權益。3.2：第三方的義務3.2.1：第三方需遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條：第三方介入的費用與支付4.1：第三方介入的費用4.1.1：第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔。4.2：第三方介入費用的支付4.2.1：甲乙方應在第三方提交介入報告后30日內支付介入費用。第五條：第三方報告的認可與執(zhí)行5.1：第三方報告的認可5.1.1：甲乙方應對第三方提交的報告進行審查，并在合理時間內給予認可或提出修改意見。5.2：第三方報告的執(zhí)行5.2.1：甲乙方應按照第三方報告的內容執(zhí)行相關合同義務。第六條：第三方責任限額6.1：第三方責任限額的界定6.1.1：第三方的責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2：第三方責任限額的調整6.2.1：甲乙方可根據實際情況調整第三方責任限額，但需雙方書面同意。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1：第三方的獨立性7.1.1：第三方在執(zhí)行介入職責時，應保持獨立性，不受甲乙方的不當影響。7.2：第三方與甲乙方的劃分7.2.1：第三方在介入過程中產生的法律責任，由第三方自行承擔。7.3：第三方與甲乙方的權益7.3.1：第三方不享有甲乙方的任何權益，也不承擔甲乙方的任何義務。第八條：第三方介入的終止與解除8.1：第三方介入的終止8.1.1：第三方介入的終止條件及程序。8.2：第三方介入的解除8.2.1：第三方介入的解除條件及程序。第九條：違約責任與爭議解決9.1：第三方違約行為界定9.1.1：第三方的違約行為及界定標準。9.2：第三方違約責任承擔方式9.2.1：第三方違約責任的承擔方式，包括但不限于賠償、道歉等。9.3：第三方違約爭議的解決方式9.3.1：第三方違約爭議的解決方式，包括但不限于協商、調解、訴訟等。第十條：法律法規(guī)與本合同的適用10.1：本合同的第三方介入條款適用于相關的法律法規(guī)。10.2：本合同的第三方介入條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的效力與第三方介入11.1：本合同的效力不受第三方介入的影響。11.2：本合同的履行不受第三方介入的影響。第十二條：其他相關事項12.1：甲乙方應按照本合同的約定，履行第三方介入的相關義務。12.2：本合同未涉及的其他相關事項，甲乙方應協商解決。第二部分結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：品牌代理范圍詳細清單詳細列出購物中心代理的各個品牌名稱、品牌授權書、品牌產品目錄等。附件二：代理費用支付證明提供代理費用支付的銀行轉賬記錄、支付憑證等證明文件。附件三：銷售任務與業(yè)績考核細則詳細說明代理商的銷售任務指標、業(yè)績考核標準、考核周期等。附件四：返租政策實施細則詳細闡述返租比例、返租計算方式、返租支付周期等。附件五：品牌推廣與宣傳計劃列出推廣活動的具體計劃、宣傳材料的樣式、宣傳費用預算等。附件六：商品質量與售后服務政策提供商品質量保證書、售后服務政策說明、售后服務聯系方式等。附件七：知識產權保護聲明聲明甲乙雙方對品牌知識產權的尊重，以及購物中心對品牌知識產權的保護措施。附件八：合同變更、解除與終止條件說明書詳細說明合同變更、解除與終止的條件、程序以及相關書面協議要求。附件九：違約行為及責任認定標準列出各種違約行為的具體界定、違約責任的承擔方式、違約金計算標準等。附件十：爭議解決方式說明詳細說明雙方協商解決、第三方調解、法律訴訟等爭議解決方式的程序和期限。附件十一：保密協議明確保密信息的范圍、保密義務與期限、違反保密協議的責任等。附件十二：不可抗力事件說明界定不可抗力事件的范圍、影響及處理程序。附件十三：其他約定事項清單列出雙方約定的其他事項，如培訓、市場支持、特殊促銷活動等。附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項清單列出法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，如稅務、海關監(jiān)管、衛(wèi)生許可等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行示例：代理商未能在約定時間內完成銷售任務，或購物中心未能在約定時間內支付代理費用。2.不履行示例：代理商未能履行合同約定的品牌推廣義務，或購物中心未能提供約定的宣傳資源。3.商品質量問題示例：代理商提供的商品存在質量問題，導致消費者投訴，影響購物中心聲譽。4.知識產權侵權示例：代理商在未經授權的情況下使用品牌的商標、專利等知識產權。5.違反保密協議示例：代理商泄露了購物中心的商業(yè)秘密，或購物中心泄露了代理商的銷售數據。6.違反法律法規(guī)示例：代理商銷售假冒偽劣商品，或購物中心提供虛假宣傳信息。違約責任認定標準：1.遲延履行責任示例：遲延履行的一方應支付遲延履行期間的違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.不履行責任示例：不履行的一方應承擔合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.商品質量問題責任示例：商品質量問題的責任由代理商承擔，代理商需退還購物中心的商品銷售款項，并支付相關賠償。4.知識產權侵權責任示例：知識產權侵權的責任由代理商承擔，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失、支付律師費等。5.違反保密協議責任示例：違反保密協議的一方需支付給對方違約金，違約金計算方式詳見附件九。6.違反法律法規(guī)責任示例：違反法律法規(guī)的一方需承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、沒收違法所得、賠償損失等。全文完。二零二四年度購物中心品牌代理及返租協議1本合同目錄一覽第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.2：代理期限起止日期第二條：代理權利與義務2.1：代理商的權利2.2：代理商的義務第三條：返租協議3.1：返租金額計算方式3.2：返租支付時間及方式第四條：銷售目標與獎勵機制4.1：年度銷售目標4.2：達成銷售目標的獎勵措施第五條：品牌形象維護5.1：代理商的品牌形象維護要求5.2：品牌形象受損的賠償機制第六條：培訓與技術支持6.1：代理商培訓內容6.2：技術支持范圍與方式第七條：售后服務7.1：售后服務內容7.2：售后服務響應時間第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.2：合同解除條件及后果第九條：違約責任9.1：違約行為界定9.2：違約責任承擔方式第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決途徑10.2：爭議解決時效第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同續(xù)約流程第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.2：保密信息泄露的后果第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內容14.2：附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.1.1：品牌A1.1.2：品牌B1.1.3：品牌C1.1.4：品牌D1.2：代理期限起止日期1.2.1：代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：代理權利與義務2.1：代理商的權利2.1.1：在代理期限內，代理商擁有品牌A、品牌B、品牌C和品牌D在購物中心內的獨家代理權。2.1.2：代理商有權根據市場情況和銷售需求，制定相應的營銷策略和促銷活動。2.1.3：代理商有權獲得購物中心提供的相關培訓和技術支持，以提高代理產品的銷售和服務質量。2.2：代理商的義務2.2.1：代理商應按照代理協議的約定，向購物中心支付品牌代理費用和返租費用。2.2.2：代理商應全力維護品牌形象，確保品牌在購物中心內的產品和服務質量達到購物中心的要求。2.2.3：代理商應遵守購物中心的相關規(guī)定，確保銷售活動的順利進行，并配合購物中心進行各項檢查和監(jiān)督。第三條：返租協議3.1：返租金額計算方式3.1.1：返租金額根據代理商在購物中心內實現的銷售業(yè)績，按照約定的比例計算。3.1.2：返租金額的計算周期為每個月，返租費用應在次月的10日前支付給購物中心。3.2：返租支付時間及方式3.2.1：返租費用支付時間為每月10日，支付方式為銀行轉賬。第四條：銷售目標與獎勵機制4.1：年度銷售目標4.1.1：代理商需在代理期限內實現品牌A、品牌B、品牌C和品牌D的年度銷售目標總額。4.1.2：年度銷售目標的具體數值根據雙方協商確定，并在合同附件中列明。4.2：達成銷售目標的獎勵措施4.2.1：若代理商在代理期限內提前達成年度銷售目標，將獲得一定的獎勵金。4.2.2：獎勵金的金額根據銷售超額部分的一定比例計算，具體比例在合同附件中列明。第五條：品牌形象維護5.1：代理商的品牌形象維護要求5.1.1：代理商應按照購物中心的要求，進行品牌形象的裝修和布置，確保品牌形象與購物中心整體形象協調一致。5.1.2：代理商應定期對品牌形象進行維護和更新，以保持品牌形象的新鮮度和吸引力。5.2：品牌形象受損的賠償機制5.2.1：若代理商未能按照約定維護品牌形象，導致品牌形象受損，應承擔相應的賠償責任。第六條：培訓與技術支持6.1：代理商培訓內容6.1.1：產品知識培訓6.1.2：銷售技巧培訓6.1.3：售后服務培訓6.2：技術支持范圍與方式6.2.1：購物中心將為代理商提供產品技術支持和售后服務支持，確保代理商能夠及時解決銷售過程中遇到的問題。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.1.1：合同的變更有賴于雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2：合同變更的內容包括但不限于代理品牌的范圍、代理期限、返租協議、銷售目標等。8.2：合同解除條件及后果8.2.1：除非合同另有約定，否則任何一方提前解除合同的，應提前3個月通知對方，并支付給對方合同解除違約金，違約金的具體金額雙方協商確定。8.2.2：合同解除后，代理商應立即停止使用購物中心提供的任何資源，并歸還所有相關證件和資料。第九條：違約責任9.1：違約行為界定9.1.1：任何一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，均視為違約。9.1.2：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2：違約責任承擔方式9.2.1：違約方應按照合同約定或雙方協商的方式承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決途徑10.1.1：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決時效10.2.1：雙方在爭議發(fā)生后的6個月內，未能通過協商解決的，視為無法解決，可依法向法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1：合同生效條件11.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。11.2：合同終止條件11.2.1：合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2.2：合同提前解除的，合同終止。11.3：合同續(xù)約流程11.3.1：合同期滿前3個月，雙方可進行續(xù)約協商。11.3.2：續(xù)約時，雙方應簽訂新的合同，并明確新的代理期限、品牌范圍等事項。第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.1.1：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.1.2：保密信息的具體范圍由雙方在合同附件中列明。12.2：保密信息泄露的后果12.2.1：若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.1.1：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等均適用中華人民共和國法律。13.1.2：雙方在合同履行過程中應遵守的相關法規(guī)、政策等，也應視為本合同的一部分。13.2：法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序13.2.1：本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。13.2.2：本合同的任何條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、政策相抵觸的，應以新頒布的法律、法規(guī)、政策為準。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內容14.1.1：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充到本合同中。14.1.2：補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2：附件列表（如有）14.2.1：附件1：品牌代理范圍列表14.2.2：附件2：返租協議詳細條款14.2.3：附件3：銷售目標與獎勵機制詳細條款（根據實際情況添加附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1：第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙方之間的交易、服務或權益轉讓等行為。1.3：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1：當合同履行過程中出現第三方介入時，甲乙方應立即通知對方，并共同協商確定第三方的介入方式、范圍和期限。2.2：甲乙方應確保第三方介入不會損害對方合法權益，并不得影響合同的正常履行。2.3：甲乙方有義務協助第三方完成其工作，并提供必要的文件、資料和便利條件。第三條：第三方責任限額3.1：第三方介入的行為應符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.2：第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追究責任，甲乙方互不承擔責任。3.3：第三方介入的行為超出法律法規(guī)和本合同約定的范圍，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約責任。第四條：第三方與其他各方的關系4.1：第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。4.2：第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同權利和義務。4.3：第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得與甲乙方形成任何利益關聯或隸屬關系。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1：甲乙方在合同中應明確第三方介入的條件、程序和方式。5.2：甲乙方應明確第三方的權利和義務，并確保第三方不會濫用權利或履行不當義務。5.3：甲乙方應明確第三方介入的法律后果，包括責任限額、違約責任等。第六條：第三方介入的變更和解除6.1：甲乙方在合同中應明確第三方介入的變更和解除條件及程序。6.2：甲乙方應協商一致，并簽訂書面協議，方可變更或解除第三方介入。6.3：變更或解除第三方介入后，甲乙方應重新明確雙方的權利和義務。第七條：第三方介入的爭議解決7.1：甲乙方在合同中應明確第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。7.2：甲乙方應遵守第三方介入的爭議解決方式，并按照約定承擔爭議解決費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：品牌代理范圍列表附件2：返租協議詳細條款附件3：銷售目標與獎勵機制詳細條款附件4：培訓與技術支持詳細條款附件5：售后服務詳細條款附件6：品牌形象維護詳細條款附件7：合同變更與解除詳細條款附件8：違約責任詳細條款附件9：爭議解決方式詳細條款附件10：合同的生效、終止與續(xù)約詳細條款附件11：保密條款詳細條款附件12：法律適用與爭議解決詳細條款附件13：第三方介入詳細條款附件14：其他約定詳細條款附件的詳細要求和說明：附件1：品牌代理范圍列表本附件詳細列出購物中心內代理商所代理的品牌列表，包括品牌名稱、品牌特色、品牌定位等信息。附件2：返租協議詳細條款本附件詳細規(guī)定了返租金額的計算方式、返租支付時間及方式等事項。附件3：銷售目標與獎勵機制詳細條款本附件詳細規(guī)定了銷售目標的設定、獎勵措施的實施方式等事項。附件4：培訓與技術支持詳細條款本附件詳細規(guī)定了培訓內容、技術支持的范圍與方式等事項。附件5：售后服務詳細條款本附件詳細規(guī)定了售后服務內容、售后服務響應時間等事項。附件6：品牌形象維護詳細條款本附件詳細規(guī)定了代理商的品牌形象維護要求，包括裝修布置標準、形象更新周期等。附件7：合同變更與解除詳細條款本附件詳細規(guī)定了合同變更與解除的條件、程序及違約金計算方式等。附件8：違約責任詳細條款本附件詳細列出了各種違約行為，并規(guī)定了違約責任的具體承擔方式。附件9：爭議解決方式詳細條款本附件詳細規(guī)定了爭議解決途徑、爭議解決時效等事項。附件10：合同的生效、終止與續(xù)約詳細條款本附件詳細規(guī)定了合同的生效條件、終止條件、續(xù)約流程等事項。附件11：保密條款詳細條款本附件詳細規(guī)定了保密信息范圍、保密信息泄露的后果等事項。附件12：法律適用與爭議解決詳細條款本附件詳細規(guī)定了合同適用的法律法規(guī)、法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序等事項。附件13：第三方介入詳細條款本附件詳細規(guī)定了第三方介入的條件、程序和方式，第三方責任限額等事項。附件14：其他約定詳細條款本附件用于補充合同中未列明的事項，包括但不限于雙方的其他約定內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間支付品牌代理費用和返租費用。2.未按照約定履行品牌形象維護、裝修布置、售后服務等義務。3.未按照約定完成銷售目標，或銷售業(yè)績未達到獎勵機制的要求。4.未按照約定提供培訓和技術支持，或培訓和技術支持不符合約定標準。5.未經對方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給第三方。6.違反法律法規(guī)和本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約方應按照合同約定或雙方協商的方式承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行時，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除違約金。3.違約方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同違約的，應承擔相應的刑事責任。示例說明：若代理商未按照約定時間支付品牌代理費用，視為違約。違約方應支付合同解除違約金，具體金額雙方協商確定。若代理商未按照約定履行品牌形象維護義務，導致品牌形象受損，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據受損程度及合同約定確定。全文完。二零二四年度購物中心品牌代理及返租協議2本合同目錄一覽第一條：代理商品范圍與品牌代理權1.1代理商品范圍1.2品牌代理權第二條：代理期限2.1代理開始日期2.2代理結束日期第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式第四條：返租政策4.1返租比例4.2返租計算方式第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績目標5.2獎勵金額及支付方式第六條：品牌形象維護6.1代理方義務6.2購物中心義務第七條：市場推廣與宣傳7.1推廣策略7.2宣傳費用承擔第八條：售后服務與維修8.1售后服務承諾8.2維修責任分配第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條：爭議解決方式11.1協商解決11.2仲裁或訴訟解決第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條：保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本與副本14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條：代理商品范圍與品牌代理權1.1代理商品范圍代理商品范圍包括但不限于：服裝、鞋類、化妝品、家居用品、電子產品、食品等購物中心內經營的所有商品。代理方需按照購物中心的要求和標準，進行商品的挑選、陳列和銷售。1.2品牌代理權代理方在代理期限內，擁有購物中心內所代理商品品牌的獨家代理權。未經購物中心同意，代理方不得將代理權轉授權給第三方，或自行授權其他店鋪銷售同一品牌商品。第二條：代理期限2.1代理開始日期代理開始日期為2024年1月1日。2.2代理結束日期代理結束日期為2024年12月31日。代理期間，雙方如需終止或續(xù)約，應提前三個月協商達成一致。第三條：代理費用及支付方式3.1代理費用代理費用為代理商品銷售額的5%。代理方應在每月5日前，向購物中心支付上一月的代理費用。3.2支付方式代理費用通過銀行轉賬的方式支付。具體賬戶信息由雙方在合同簽訂時確認。第四條：返租政策4.1返租比例返租比例為代理商品銷售額的10%。4.2返租計算方式返租金額根據代理商品的實際銷售額計算。返租金額每三個月支付一次，支付日期為每季度第三個月的20日。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績目標代理方需承諾在代理期間，實現代理商品銷售額不低于人民幣100萬元。5.2獎勵金額及支付方式若代理方完成銷售業(yè)績目標，購物中心將在代理結束時，向代理方支付獎勵金人民幣10萬元。獎勵金通過銀行轉賬的方式支付。第六條：品牌形象維護6.1代理方義務代理方需確保代理商品的質量、服務和售后滿足購物中心和消費者的要求。代理方不得以低于購物中心要求的質量、服務標準銷售商品。6.2購物中心義務購物中心需協助代理方維護品牌形象，提供合適的店鋪位置和展示空間，并按照代理方的要求進行店鋪裝修和改造。第八條：市場推廣與宣傳8.1推廣策略購物中心需制定并實施針對代理商品的市場推廣與宣傳策略，包括但不僅限于線上線下的廣告投放、促銷活動、主題活動等。8.2宣傳費用承擔宣傳費用由購物中心承擔，具體費用根據實際的推廣與宣傳方案確定。代理方需提供所需的宣傳資料和產品信息，并協助購物中心進行相關活動的組織和實施。第九條：售后服務與維修9.1售后服務承諾代理方需提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的售后服務，包括退換貨、維修、咨詢等。9.2維修責任分配對于代理商品的維修，代理方負責提供技術支持和維修服務。若代理商品存在制造商的質量問題，購物中心有權要求代理方向制造商追償。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。10.2解除條件合同的解除需雙方協商一致，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。解除合同后，代理方應按照購物中心的要求，辦理相關手續(xù)，并支付合同解除后的相關費用。第十一條：違約責任11.1違約行為任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金和損失賠償金額根據違約情況和雙方協商確定。第十二條：爭議解決方式12.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。12.2仲裁或訴訟解決若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構進行仲裁。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。13.3續(xù)約條件合同到期后，若雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的權利義務。第十四條：保密條款14.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。14.2泄露后果若任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方、維修服務方等，在任何情況下均不代表甲乙方，也不具備甲乙方之間的合同義務和權利。1.2第三方責任第三方介入時，需嚴格遵守本合同的約定，并對因其行為導致的任何損失承擔責任。第三方如違反本合同或造成甲乙方損失，由第三方自行承擔責任，與甲乙方無關。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。未經對方同意，甲乙方不得擅自讓第三方介入。2.2第三方介入條件第三方介入需符合本合同的約定和雙方的共同利益。甲乙方不得引入不符合資質或存在不良記錄的第三方。第三條：第三方義務和責任限制3.1第三方義務第三方需按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其職責，并確保其服務或產品的質量、安全和服務標準。3.2責任限制第三方對其提供的服務或產品承擔責任。若第三方行為導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，除非本合同另有約定，