2024年度租賃合同標的房產(chǎn)位置面積及用途限制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的房產(chǎn)位置面積及用途限制本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)位置1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)所在城市1.3房產(chǎn)具體位置描述2.租賃房產(chǎn)面積2.1房產(chǎn)總建筑面積2.2租賃面積2.3測量報告或圖紙3.租賃房產(chǎn)用途3.1允許使用的目的3.2禁止使用的活動3.3用途變更條款4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2租金支付頻率5.3租金調(diào)整條款5.4支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修請求及響應時間8.保險責任8.1承租人保險要求8.2保險有效證明8.3保險賠償處理9.變更或提前終止合同9.1合同變更條件9.2提前終止合同的條件9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1承租人違約行為10.2出租人違約行為10.3違約責任的具體處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3法律適用12.其他條款12.1環(huán)境影響及合規(guī)12.2通知條款12.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2租賃房產(chǎn)照片13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)位置1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)1.2房產(chǎn)所在城市：北京市1.3房產(chǎn)具體位置描述：該房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，處于該地區(qū)商業(yè)繁華地段，交通便利。第二條租賃房產(chǎn)面積2.1房產(chǎn)總建筑面積：該房產(chǎn)總建筑面積為平方米。2.2租賃面積：承租人租賃的面積為平方米。2.3測量報告或圖紙：附件一為本合同涉及的租賃房產(chǎn)的測量報告和圖紙。第三條租賃房產(chǎn)用途3.1允許使用的目的：承租人可在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)。a)從事違法活動；b)從事火災、爆炸危險的活動；c)從事產(chǎn)生嚴重噪音、污染的活動；d)從事與該房產(chǎn)性質(zhì)不符的活動。3.3用途變更條款：承租人在租賃期內(nèi)如需變更租賃用途，須提前30天向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行變更。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，租賃結(jié)束日期為年月日。4.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前3個月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方按照屆時市場價格重新協(xié)商租賃條款。第五條租金及支付方式5.1月租金金額：承租人每月應支付租金為人民幣元整。5.2租金支付頻率：承租人應在每個租賃周期（每月）的首個工作日支付當期的租金。5.3租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可按照屆時市場情況協(xié)商調(diào)整租金。開戶行：銀行賬戶名：X賬號：X第六條押金6.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按照本合同約定退還房產(chǎn)，且出租人無其他損失，出租人應在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.3押金退還時間：如出租人在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還承租人押金。第八條保險責任8.1承租人保險要求：承租人應在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，并將出租人列為第一受益人。8.2保險有效證明：承租人應向出租人提供保險單復印件，作為履行合同的依據(jù)。8.3保險賠償處理：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款進行賠償處理。第九條變更或提前終止合同9.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2提前終止合同的條件：租賃期內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應提前3個月書面通知出租人，并按照合同約定的方式支付違約金。9.3合同終止后的處理：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照本合同約定退還房產(chǎn)，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第十條違約責任10.1承租人違約行為：承租人未按照本合同約定支付租金、押金，或未按照約定用途使用房產(chǎn)的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.2出租人違約行為：出租人未按照本合同約定提供房產(chǎn)或未履行合同約定的其他義務的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.3違約責任的具體處理：違約金為本合同租金的20%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至北京仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響及合規(guī)：承租人應確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)和政策，不得從事違法活動。12.2通知條款：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。12.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件：附件二為本合同涉及的租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。13.2租賃房產(chǎn)照片：附件三為本合同涉及的租賃房產(chǎn)的照片。13.3其他重要文件：附件四為本合同涉及的其它重要文件。第十四條簽署頁14.1出租人簽署：[此處出租人簽署]14.2承租人簽署：[此處承租人簽署]14.3日期記錄：[此處記錄簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等，為除甲乙方之外參與或涉及本合同履行過程的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介服務，中介方應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并為本合同的簽訂提供合法、真實、有效的信息服務。2.2維修服務方介入：出租人或承租人可委托具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務方進行房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)工作。2.3保險提供商介入：承租人應選擇具備合法經(jīng)營資質(zhì)的保險提供商，購買符合本合同約定的保險產(chǎn)品。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確、有效，如因中介方原因?qū)е录滓曳疆a(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應的法律責任。3.2維修服務方責任：維修服務方在進行房產(chǎn)維修與保養(yǎng)工作時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量。如因維修服務方原因?qū)е录滓曳疆a(chǎn)生損失的，維修服務方應承擔相應的法律責任。3.3保險提供商責任：保險提供商應按照本合同約定，為承租人提供保險服務。如保險提供商未按照約定履行義務，導致甲乙方產(chǎn)生損失的，保險提供商應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方就其違約行為導致甲乙方產(chǎn)生的損失，承擔的賠償責任限額為中介費的2倍。4.2維修服務方責任限額：維修服務方就其違約行為導致甲乙方產(chǎn)生的損失，承擔的賠償責任限額為維修費用的2倍。4.3保險提供商責任限額：保險提供商就其違約行為導致甲乙方產(chǎn)生的損失，承擔的賠償責任限額為保險費用的2倍。第五條第三方支付責任5.1中介方支付責任：中介方應向甲乙方支付約定的中介費用，如中介方未按約定支付費用，應承擔遲延支付的違約責任。5.2維修服務方支付責任：維修服務方在進行維修保養(yǎng)工作時，應向甲乙方支付約定的維修費用。5.3保險提供商支付責任：保險提供商應向甲乙方支付約定的保險費用，如保險提供商未按約定支付費用，應承擔遲延支付的違約責任。第六條第三方違約處理6.1中介方違約處理：如中介方未履行本合同約定的義務，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。6.2維修服務方違約處理：如維修服務方未履行本合同約定的義務，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求維修服務方支付違約金。6.3保險提供商違約處理：如保險提供商未履行本合同約定的義務，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求保險提供商支付違約金。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1中介方與其他各方關(guān)系：中介方僅為甲乙方提供信息服務，不參與租賃合同的履行，中介方不應被視為甲乙方的代理人或代表。7.2維修服務方與其他各方關(guān)系：維修服務方僅為出租人或承租人提供維修保養(yǎng)服務，不參與租賃合同的履行，維修服務方不應被視為出租人或承租人的代理人或代表。7.3保險提供商與其他各方關(guān)系：保險提供商僅為承租人提供保險服務，不參與租賃合同的履行，保險提供商不應被視為承租人的代理人或代表。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1中介方額外條款：中介方應為本合同的簽訂提供合法、真實、有效的信息服務，并保證其收費的合理性。8.2維修服務方額外條款：維修服務方應按照甲乙方的要求，提供維修保養(yǎng)服務，并保證維修質(zhì)量。8.3保險提供商額外條款：保險提供商應按照本合同約定，為承租人提供保險服務，并保證保險產(chǎn)品的有效性。第九條第三方責任劃分9.1中介方責任劃分：中介方應就其違約行為導致甲乙方產(chǎn)生的損失，承擔相應的法律責任。9.2維修服務方責任劃分：維修服務方應就其違約行為導致甲乙方產(chǎn)生的損失，承擔相應的法律責任。9.3保險提供商責任劃分：保險提供商應就其違約行為導致甲乙方產(chǎn)生的損失，承擔相應的法律責任。第十條第三方爭議解決10.1中介方爭議解決：如中介第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。附件說明：房產(chǎn)證復印件作為租賃房產(chǎn)合法性的證明，需在合同簽訂前提供給雙方查閱。附件二：租賃房產(chǎn)照片詳細要求：照片應包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部格局、設施設備等，確保照片真實反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。附件三：其他重要文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、物業(yè)服務合同、公共維修基金繳納證明等。附件說明：其他重要文件提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的補充信息，有助于雙方了解房產(chǎn)的全面情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)承租人未按時支付租金；2)出租人未按時提供房產(chǎn)；3)承租人未按照約定用途使用房產(chǎn)；4)出租人未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；5)保險提供商未按照約定提供保險服務；6)中介方提供虛假信息；7)維修服務方未按時或未按質(zhì)量要求完成維修工作。違約責任認定標準：2)損失賠償計算：根據(jù)實際損失的情況，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，進行合理的賠償。3)遲延履行責任：按照遲延履行的時間長度，計算違約方應承擔的違約責任。示例說明：示例1：如承租人未按時支付租金，出租人可按照合同約定的遲延支付違約金比例向承租人收取違約金，并有權(quán)解除合同。示例2：如出租人未按時提供房產(chǎn)，出租人應承擔合同約定的違約責任，并向承租人支付違約金。示例3：如承租人未按照約定用途使用房產(chǎn)，出租人可要求承租人立即改正，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃合同標的房產(chǎn)位置面積及用途限制2本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)位置1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)所在城市1.3房產(chǎn)具體坐標2.租賃房產(chǎn)面積2.1房產(chǎn)總計面積2.2可用租賃面積2.3面積測量報告3.租賃房產(chǎn)用途3.1允許使用的目的3.2禁止使用的活動3.3用途變更條款4.租賃期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2租金支付頻率5.3租金調(diào)整機制6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還流程6.3押金扣除事項7.維修與維護責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3重大維修通知8.保險責任8.1承租人保險要求8.2保險有效證明8.3保險賠償處理9.房屋使用及管理9.1使用規(guī)范9.2安全管理措施9.3環(huán)境與衛(wèi)生標準10.提前終止合同10.1提前終止的條件10.2提前終止的后果10.3提前終止的手續(xù)11.違約責任11.1違約行為11.2違約后果11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3法律適用13.其他條款13.1合同的公示與通知13.2合同的附件13.3合同的修訂14.簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)位置1.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2房產(chǎn)所在城市：上海市1.3房產(chǎn)具體坐標：東經(jīng)121.473772，北緯31.239603第二條租賃房產(chǎn)面積2.1房產(chǎn)總計面積：1500平方米2.2可用租賃面積：1200平方米2.3面積測量報告：附件一第三條租賃房產(chǎn)用途3.1允許使用的目的：用于辦公及商務活動3.2禁止使用的活動：不得用于非法經(jīng)營、危險品存儲、污染環(huán)境等活動3.3用途變更條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變房產(chǎn)用途。如需要變更，承租人應提前三個月向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后方可進行變更。第四條租賃期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2終止日期：2024年12月31日4.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應于合同到期前三個月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1月租金金額：人民幣100,000元5.2租金支付頻率：每月支付一次5.3租金調(diào)整機制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度以屆時市場租金水平為準。第六條押金及退還條件6.1押金金額：人民幣200,000元6.2押金退還流程：合同終止后，出租人在確認房產(chǎn)無損壞、無欠款的情況下，自確認之日起三個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除事項：如房產(chǎn)有損壞或欠款，出租人有權(quán)從押金中扣除相應費用。第八條保險責任8.1承租人保險要求：承租人應向保險公司投保，確保保險覆蓋租賃期間因承租人原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失。8.2保險有效證明：承租人應向出租人提供保險單副本，作為履行合同的依據(jù)。8.3保險賠償處理：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按保險公司的規(guī)定進行賠償處理。第九條房屋使用及管理9.1使用規(guī)范：承租人應按照房產(chǎn)的性質(zhì)和功能合理使用房產(chǎn)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和設施。9.2安全管理措施：承租人應采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)的安全。9.3環(huán)境與衛(wèi)生標準：承租人應保持房產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標準。第十條提前終止合同10.1提前終止的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需支付給對方相當于三個月租金的違約金。10.2提前終止的后果：提前終止合同后，承租人應按照合同約定的時間和方式搬離房產(chǎn)。10.3提前終止的手續(xù)：雙方應簽署提前終止合同的書面協(xié)議，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房產(chǎn)等。11.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.3違約賠償計算：損失賠償額應包括因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和合同履行后可以獲得的利益。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為上海仲裁委員會。如選擇訴訟，訴訟地點為上海市浦東新區(qū)人民法院。12.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的公示與通知：雙方應及時向?qū)Ψ焦九c通知與合同履行相關(guān)的信息。13.2合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復印件、租賃房產(chǎn)平面圖等。13.3合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.3合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方合同履行過程中，直接或間接參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入通知：如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入，應立即通知對方。2.2第三方介入?yún)f(xié)商：雙方應共同協(xié)商，確定第三方介入的影響范圍和處理方式。2.3第三方介入限制：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自與第三方進行影響合同履行的交涉。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方對甲方和乙方不承擔任何合同責任。3.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得違反合同規(guī)定。3.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利受法律保護。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的任何協(xié)議或承諾，均不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的任何協(xié)議或承諾，均不影響本合同的履行。4.3第三方與甲方乙方的獨立性：第三方與甲方乙方的合同關(guān)系是獨立的，彼此之間互不承擔連帶責任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方支付義務：如第三方涉及支付義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行支付義務。5.2第三方履行義務：第三方應按照甲乙方的要求，履行與本合同相關(guān)的義務。5.3第三方違約處理：如第三方違約，甲乙方可依據(jù)本合同約定追究其違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：第三方對甲方和乙方的賠償責任限額，不超過其在本合同項下實際收到的金額。6.2第三方責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)或違法行為導致的賠償責任。6.3第三方責任限額調(diào)整：第三方責任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整，并應以書面形式確認。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入的爭議。7.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交上海仲裁委員會仲裁或上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟。7.3第三方介入爭議適用法律：第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第八條其他相關(guān)事項8.1第三方信息披露：甲方和乙方應如實向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。8.2第三方資料保存：甲方和乙方應妥善保存與第三方介入相關(guān)的資料和證據(jù)。8.3第三方介入記錄：甲方和乙方應記錄第三方介入的時間、地點、內(nèi)容等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積等關(guān)鍵信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的法律地位和權(quán)屬情況。附件二：租賃房產(chǎn)平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃區(qū)域、設施位置等信息。附件說明：用于明確租賃房產(chǎn)的具體布局和租賃范圍。附件三：保險單副本詳細要求：保險單副本應顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等信息。附件說明：證明承租人已按照合同要求購買了相應的保險。附件四：租金支付證明詳細要求：支付證明應顯示租金支付的