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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛陽住宅租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.物業(yè)使用及維護6.1承租方使用限制6.2物業(yè)維護責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1承租方保險責(zé)任8.2出租方保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件11.違約責(zé)任11.1違約行為的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式13.其他條款13.1物業(yè)交付條件13.2物業(yè)驗收條件14.簽署日期14.1承租方簽署日期14.2出租方簽署日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱:洛陽科技有限公司1.1.2承租方地址:洛陽市區(qū)路號1.1.3承租方聯(lián)系人:1.1.4承租方聯(lián)系電話:1381.2出租方信息1.2.1出租方名稱:洛陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出租方地址:洛陽市區(qū)路號1.2.3出租方聯(lián)系人:1.2.4出租方聯(lián)系電話:13956782.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱:洛陽住宅小區(qū)2.1.2物業(yè)類型:住宅2.1.3物業(yè)樓層:15層2.2物業(yè)面積2.2.1建筑面積:120平方米2.3物業(yè)位置2.3.1物業(yè)位于洛陽市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃開始日期:2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期:2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣捌仟元整(¥8000)4.2租金支付周期:每月支付一次4.3租金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,賬戶信息如下:4.3.1開戶行:中國建設(shè)銀行洛陽分行4.3.2賬戶名稱:洛陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.3.3賬號:62258805.押金5.1押金金額:人民幣壹萬元整(¥10000)5.2押金退還條件:租賃結(jié)束后,如無損壞或損壞已修復(fù),押金無息退還。6.物業(yè)使用及維護6.1承租方使用限制6.1.1承租方不得將物業(yè)用于非法用途6.1.2承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途6.1.3承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2物業(yè)維護責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè),并負(fù)責(zé)日常維護和清潔6.2.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護7.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和清潔7.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞時及時通知出租方進(jìn)行維修8.保險責(zé)任8.1承租方保險責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)自行辦理并維持租賃物業(yè)的保險,包括但不限于火險、盜竊險等8.2出租方保險責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)辦理并維持物業(yè)的建筑保險,保障物業(yè)不受自然災(zāi)害或其他意外損失的影響9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方9.1.2承租方轉(zhuǎn)租物業(yè)時,應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中的條款不得與本合同相抵觸9.1.3承租方轉(zhuǎn)租物業(yè)后,仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有責(zé)任和義務(wù)10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.1.1任何一方違反合同條款,對方有權(quán)提前終止合同10.1.2提前終止合同需書面通知對方,并按雙方商定的方式處理后續(xù)事宜11.違約責(zé)任11.1違約行為的處理11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任11.1.2違約方支付的賠償金不足以彌補損失時,對方有權(quán)繼續(xù)追償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1物業(yè)交付條件13.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將物業(yè)交付給承租方,并確保物業(yè)符合約定的使用條件13.2物業(yè)驗收條件13.2.1承租方應(yīng)在租賃開始日期前對物業(yè)進(jìn)行驗收,并在驗收合格后開始使用14.簽署日期14.1承租方簽署日期:2024年1月5日14.2出租方簽署日期:2024年1月10日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方指除甲乙方之外,參與或涉及本合同執(zhí)行過程的各方,包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán),履行相應(yīng)的義務(wù),并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,收取相應(yīng)的費用。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方,確保第三方的選擇符合合同約定和雙方利益。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入流程2.3.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議,按照甲乙雙方的要求和合同約定,進(jìn)行相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品提供。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險,約定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的告知3.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知第三方,并要求第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時遵守。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額,但需書面確認(rèn)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或甲乙雙方的授權(quán),第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分4.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán),行使相應(yīng)的權(quán)利,甲乙雙方不干預(yù)第三方的獨立行為。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé),甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為或違約責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更5.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同補充5.2.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況,補充合同內(nèi)容,明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決6.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議的訴訟途徑6.2.1如協(xié)商不成,甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入合同終止條件7.1.1第三方介入服務(wù)完成后,合同即告終止。7.2第三方介入合同終止程序7.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致,可提前終止第三方介入合同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物業(yè)證明文件1.1物業(yè)所有權(quán)證明1.2物業(yè)使用權(quán)證明2.附件二:租金支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄2.2現(xiàn)金支付收據(jù)3.附件三:押金收據(jù)3.1押金收取憑證3.2押金退還憑證4.附件四:物業(yè)交付驗收報告4.1物業(yè)交付日期4.2物業(yè)驗收日期4.3物業(yè)驗收結(jié)果5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議5.2維修服務(wù)協(xié)議5.3保險服務(wù)協(xié)議6.附件六:租賃合同變更協(xié)議6.1變更事項清單6.2雙方簽字確認(rèn)7.附件七:違約行為記錄7.1違約行為描述7.2違約責(zé)任認(rèn)定8.附件八:爭議解決憑證8.1協(xié)商解決記錄8.2訴訟文件9.附件九:合同終止協(xié)議9.1終止事由9.2終止日期9.3終止后的事宜處理說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.遲延支付租金1.1遲延支付租金指承租方未按合同約定時間支付租金。1.2違約責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金計算方式為遲延金額的千分之五。1.3示例說明:若承租方遲延支付租金一個月,則需支付違約金為租金金額的千分之五。2.提前終止合同2.1提前終止合同指雙方在合同未到期時單方面終止合同。2.2違約責(zé)任認(rèn)定:提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方違約金,違約金計算方式為合同剩余租金總額的百分之二十。2.3示例說明:若承租方在合同到期前三個月提前終止合同,則需支付違約金為剩余租金總額的百分之二十。3.損壞或破壞物業(yè)3.1損壞或破壞物業(yè)指承租方在租賃期間對物業(yè)造成的損壞或破壞。3.2違約責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分,并支付修復(fù)費用。3.3示例說明:若承租方在租賃期間將墻面刮花,則需負(fù)責(zé)修復(fù)并支付修復(fù)費用。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租指承租方未經(jīng)出租方同意將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2違約責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為租金金額的百分之十。4.3示例說明:若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租物業(yè),則需支付違約金為租金金額的百分之十。5.未按約定使用物業(yè)5.1未按約定使用物業(yè)指承租方未按照合同約定使用物業(yè)。5.2違約責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為租金金額的百分之五。5.3示例說明:若承租方未按照合同約定用途使用物業(yè),則需支付違約金為租金金額的百分之五。全文完。2024年度洛陽住宅租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與后果第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任3.3房屋裝修與改造規(guī)定第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任4.3承租人的維修責(zé)任第五條租金支付與退還5.1租金支付期限與方式5.2租金退還條件與方式5.3逾期支付租金的違約金計算第六條押金6.1押金金額6.2押金的退還條件與方式6.3押金扣除的違約金計算第七條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租的條件與限制第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除與責(zé)任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.2附加條款的生效條件第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的時間與地點13.2合同生效的時間第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的生效條件第一部分:合同如下:第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于洛陽市區(qū)街道號,房屋結(jié)構(gòu)為X平方米。1.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括、、等,具體清單詳見附件。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月人民幣元整,按月支付。1.2.2承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。1.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見附件。1.3租金調(diào)整機制1.3.1.1每年1月1日,根據(jù)洛陽市統(tǒng)計局公布的上年度居民消費價格指數(shù),對租金進(jìn)行調(diào)整。1.3.1.2調(diào)整后的租金按照新的租金金額計算。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同自2024年1月1日起生效,租賃期限為2024年度。2.1.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.2提前解除租賃合同的條件與后果2.2.1承租人有權(quán)提前解除租賃合同,但應(yīng)提前30天通知出租人。2.2.2提前解除租賃合同的,承租人應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物,不得擅自改變用途。3.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2租賃物的維護責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行。3.2.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護、清潔衛(wèi)生。3.3房屋裝修與改造規(guī)定3.3.1承租人如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前征得出租人同意,并簽訂補充協(xié)議。3.3.2裝修或改造費用由承租人承擔(dān),且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。4.1.2出租人在接到承租人的維修通知后,應(yīng)在48小時內(nèi)進(jìn)行維修。4.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng),確保其正常使用。4.2.2出租人應(yīng)每年對租賃物進(jìn)行至少一次全面檢查。4.3承租人的維修責(zé)任4.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的小修小補,如家電故障、管道堵塞等。4.3.2承租人不得擅自拆改設(shè)施設(shè)備,造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條租金支付與退還5.1租金支付期限與方式5.1.1承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。5.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見附件。5.2租金退還條件與方式5.2.1租賃期滿或合同解除后,出租人應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費用后,退還承租人剩余租金。5.2.2租金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見附件。5.3逾期支付租金的違約金計算5.3.1承租人逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×0.05%。第六條押金6.1押金金額6.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。6.2押金的退還條件與方式6.2.1租賃期滿或合同解除后,出租人應(yīng)在扣除應(yīng)收取的費用后,退還承租人剩余押金。6.2.2押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見附件。6.3押金扣除的違約金計算6.3.1承租人逾期支付租金或造成租賃物損壞的,出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的違約金。6.3.2違約金計算方式為:逾期金額×0.05%或維修費用第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1承租人有權(quán)將其租賃的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,但應(yīng)提前30天通知出租人。8.1.2出租人同意轉(zhuǎn)讓的,雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。8.2.2承租人如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)征得出租人同意,并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議不得改變原租賃合同的條款。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租人支付違約金。9.1.2出租人未按約定維修保養(yǎng)租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租人支付違約金。9.2.2承租人未按約定使用租賃物或擅自改變用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租人支付違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2雙方應(yīng)在合同中列舉可能發(fā)生的不可抗力事件,并明確相應(yīng)的處理方式。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除與責(zé)任免除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的解釋和適用,應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。11.2合同解釋權(quán)歸屬11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容12.1.1附加條款包括但不限于房屋保險、寵物管理、噪音管理等。12.1.2附加條款應(yīng)采用書面形式,并與本合同一并簽訂。12.2附加條款的生效條件12.2.1附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的時間與地點13.1.1本合同于2024年1月1日在洛陽市區(qū)街道號簽訂。13.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章,并留存合同副本。13.2合同生效的時間13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方約定,在合同履行過程中,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2雙方約定,本合同不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2其他約定的生效條件14.2.1其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2其他約定與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同,應(yīng)得到甲乙雙方的明確同意。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的,應(yīng)向甲乙方明示其身份及職責(zé),并提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,履行其在合同中的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方。3.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進(jìn)行充分溝通,并達(dá)成一致。3.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議,應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。4.3第三方責(zé)任限額的約定,應(yīng)采用書面形式,并與本合同一并簽訂。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體,彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方履行合同義務(wù)時,不代表甲乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛,不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同的,甲乙方均有權(quán)書面通知對方終止第三方介入。6.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)立即停止履行其在合同中的義務(wù)。6.3第三方介入終止后,甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。第七條第三方介入的補充協(xié)議7.1甲乙方與第三方就本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議,不得違反本合同的約定。7.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議,應(yīng)采用書面形式,并與本合同一并簽訂。第八條第三方介入的生效條件8.1本附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條法律適用與解釋9.1本附加條款適用中華人民共和國法律。9.2本附加條款的解釋和適用,應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。第十條其他約定10.1雙方約定,本附加條款為本合同不可分割的一部分。10.2雙方約定,本附加條款的修改和補充,應(yīng)采用書面形式。第十一條合同的簽訂與生效11.1本附加條款與本合同同時簽訂。11.2雙方代表在附加條款上簽字蓋章,并留存附加條款副本。雙方確認(rèn),本附加條款一經(jīng)簽訂,即成為本合同的有效組成部分,雙方應(yīng)按照本附加條款的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋設(shè)施清單詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備,包括但不限于家具、家電、照明

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