二零二四年度中介合同：房地產加盟商經營權授予協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介合同：房地產加盟商經營權授予協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（授權方）1.2乙方（加盟方）1.3房地產加盟商1.4經營權授予2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期3.經營權授予內容3.1加盟商資格3.2商標、品牌使用權3.3經營指導與培訓3.4信息與資源共享4.加盟商的義務4.1遵守國家法律法規(guī)4.2執(zhí)行甲方規(guī)定的經營標準4.3維護甲方品牌形象4.4支付加盟費用5.甲方權利與義務5.1授權加盟商使用品牌5.2提供經營指導與支持5.3監(jiān)督加盟商經營行為5.4收取加盟費用6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件9.2合同修訂條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.附件13.1加盟費用支付明細13.2甲方提供的經營指導與支持內容13.3乙方應遵守的經營標準14.其他約定14.1甲方與乙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章確認的附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3房地產加盟商：指加盟甲方，獲得甲方授權使用商標、品牌，并按照甲方經營模式開展業(yè)務的個人或企業(yè)。1.4經營權授予：指甲方授予乙方在合同約定的區(qū)域內，使用甲方商標、品牌，按照甲方經營模式開展房地產中介業(yè)務的權利。第二條：合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動終止。第三條：經營權授予內容3.1加盟商資格：甲方授予乙方房地產加盟商資格，乙方有權在合同約定的區(qū)域內開展房地產中介業(yè)務。3.2商標、品牌使用權：甲方授權乙方使用其注冊的商標、品牌，乙方應按照甲方的要求進行使用，維護甲方品牌形象。3.3經營指導與培訓：甲方應為乙方提供經營指導與培訓，包括業(yè)務流程、專業(yè)知識、客戶服務等方面的培訓，以幫助乙方提高業(yè)務水平。3.4信息與資源共享：甲方應與乙方共享相關信息與資源，包括但不限于客戶資源、市場信息、合作伙伴等，以促進乙方業(yè)務的發(fā)展。第四條：加盟商的義務4.1遵守國家法律法規(guī)：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.2執(zhí)行甲方規(guī)定的經營標準：乙方應嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的經營標準，保證服務質量，不得擅自改變經營模式。4.3維護甲方品牌形象：乙方應積極維護甲方品牌形象，不得有損甲方品牌的行為。4.4支付加盟費用：乙方應按照甲方的要求支付加盟費用，以獲得甲方的授權和支持。第五條：甲方權利與義務5.1授權加盟商使用品牌：甲方有權授權乙方使用其商標、品牌，并按照甲方經營模式開展業(yè)務。5.2提供經營指導與支持：甲方應向乙方提供經營指導與支持，包括培訓、業(yè)務指導、資源共享等。5.3監(jiān)督加盟商經營行為：甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。5.4收取加盟費用：甲方有權按照合同約定收取乙方支付的加盟費用。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)一方提前終止合同，并符合合同約定；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)其他符合合同約定的終止條件。6.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應立即停止使用甲方商標、品牌，并按照甲方的要求處理與客戶的相關事宜。甲方應退還乙方已支付的加盟費用（扣除已發(fā)生的費用）。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。7.2乙方違約責任：乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個月內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修訂與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修訂條件：合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)一方提前終止合同，并符合合同約定；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)其他符合合同約定的解除條件。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十二條：合同的轉讓12.1轉讓條件：一方轉讓合同權利義務，需經另一方書面同意。12.2轉讓程序：轉讓方應向另一方提供轉讓的詳細資料，經另一方同意后，辦理轉讓手續(xù)。第十三條：附件13.1加盟費用支付明細：詳細列明加盟費用的支付金額、支付時間、支付方式等。13.2甲方提供的經營指導與支持內容：包括但不限于培訓、業(yè)務指導、資源共享等具體事項。13.3乙方應遵守的經營標準：具體規(guī)定乙方的業(yè)務流程、服務規(guī)范、客戶管理等。第十四條：其他約定14.1甲方與乙方約定的其他事項：如市場開發(fā)、合作模式、業(yè)務拓展等。14.2雙方簽字蓋章確認的附件：雙方確認的合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務往來的個人或企業(yè)。1.2第三方介入：指第三方參與甲方與乙方之間的業(yè)務往來，包括但不限于客戶推薦、業(yè)務合作等。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1甲方與乙方應確保第三方的合法性，包括但不限于第三方是否具備相應的業(yè)務資質、信譽狀況等。2.2甲方與乙方在引入第三方時，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.3甲方與乙方在與第三方進行業(yè)務往來時，應明確業(yè)務范圍、責任劃分，并簽訂相應的合同或協(xié)議。2.4甲方與乙方應確保第三方的業(yè)務行為符合國家法律法規(guī)，不得有違法亂紀的行為。第三條：第三方責任限額3.1甲方與乙方在引入第三方時，應明確第三方的責任限額，以防止第三方濫用權利、逃避責任。3.2甲方與乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.3甲方與乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方業(yè)務行為的合規(guī)性。3.4第三方在履行合同義務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條：第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的業(yè)務往來，應明確區(qū)分各自的業(yè)務范圍、責任劃分。4.2第三方在履行合同義務過程中，應遵守甲方與乙方的相關規(guī)定，不得侵犯甲方與乙方的權益。4.3甲方與乙方在引入第三方時，應充分了解第三方的業(yè)務狀況，以確保第三方能夠履行合同義務。第五條：甲方與乙方的義務5.1甲方與乙方應確保第三方的合法性，不得引入不具備業(yè)務資質或信譽不良的第三方。5.2甲方與乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.3甲方與乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方業(yè)務行為的合規(guī)性。5.4甲方與乙方在引入第三方時，應充分了解第三方的業(yè)務狀況，以確保第三方能夠履行合同義務。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3調解不成時，任何一方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。6.4仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個月內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的合同修訂與解除7.1第三方介入后的合同修訂，應經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除，應符合本合同約定的解除條件，并經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。7.3合同解除后，各方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于賠償損失、退還費用等。第八條：第三方介入后的保密條款8.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限自合同履行開始之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第九條：第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入后，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，各方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。9.2不可抗力事件的發(fā)生，應符合本合同約定的不可抗力事件的定義。第十條：第三方介入后的合同轉讓10.1甲方、乙方與第三方之間的合同轉讓，應經各方書面同意。10.2轉讓方應向另一方提供轉讓的詳細資料，經另一方同意后，辦理轉讓手續(xù)。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式明確記錄，并經各方簽字蓋章確認。11.2雙方簽字蓋章確認的附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟費用支付明細詳細列明加盟費用的支付金額、支付時間、支付方式等。附件2：甲方提供的經營指導與支持內容包括但不限于培訓、業(yè)務指導、資源共享等具體事項。附件3：乙方應遵守的經營標準具體規(guī)定乙方的業(yè)務流程、服務規(guī)范、客戶管理等。附件4：甲方與乙方簽訂的第三方合同或協(xié)議明確第三方的權利、義務和責任，以及業(yè)務范圍、責任劃分等。附件5：第三方業(yè)務往來記錄記錄第三方與甲方、乙方的業(yè)務往來情況，包括業(yè)務類型、金額、時間等。附件6：第三方合規(guī)證明文件第三方提供的符合國家法律法規(guī)、具備業(yè)務資質的證明文件。附件7：保密協(xié)議明確甲方、乙方與第三方之間的保密內容、保密期限及違約責任等。附件8：不可抗力事件證明文件第三方提供的不可抗力事件的發(fā)生證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定支付加盟費用。示例說明：乙方未在合同約定的時間內支付加盟費用，構成違約。2.未執(zhí)行甲方規(guī)定的經營標準。示例說明：乙方在經營過程中，違反了甲方規(guī)定的業(yè)務流程和服務規(guī)范，構成違約。3.未按照合同約定提供經營指導與支持。示例說明：甲方未按照合同約定提供培訓、業(yè)務指導等服務，構成違約。4.未履行保密義務。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，構成違約。5.未按照合同約定履行第三方合同或協(xié)議。示例說明：第三方未按照與甲方、乙方的合同或協(xié)議約定履行義務，構成違約。6.未遵守國家法律法規(guī)。示例說明：第三方在履行合同過程中，違反了國家法律法規(guī)，構成違約。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額。示例說明：乙方未支付加盟費用，甲方因此遭受的直接經濟損失，乙方應進行賠償。2.違約行為造成的合同解除。示例說明：甲方未提供培訓、業(yè)務指導等服務，乙方有權解除合同。3.違約行為導致的合同終止。示例說明：乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權終止合同。4.違約行為涉及的違約金支付。示例說明：第三方未履行合同義務，需支付違約金。5.違約行為導致的損失賠償責任。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方經濟損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度中介合同：房地產加盟商經營權授予協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景1.2定義2.加盟商資格條件2.1資格要求2.2加盟商資質證明3.經營權授予3.1授予內容3.2授予方式3.3授予條件4.加盟商的義務與責任4.1遵守法律法規(guī)4.2履行合同義務4.3維護品牌形象5.加盟商的權益5.1享有經營權5.2享有培訓與支持5.3享有市場推廣與宣傳6.合作期限6.1期限長度6.2續(xù)約條件7.費用與支付7.1加盟費7.2運營費用7.3支付方式與時間8.管理與指導8.1管理架構8.2業(yè)務指導9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1背景鑒于甲方為專業(yè)的房地產中介服務機構，擁有豐富的房地產中介服務經驗和資源，乙方愿意加盟甲方，成為甲方的房地產加盟商，共同開展房地產中介業(yè)務。1.2定義本協(xié)議中的“甲方”指的是擁有房地產中介服務經驗和資源的機構，即中介服務提供商?！耙曳健敝傅氖窃敢饧用思追降臋C構或個人，即加盟商?！凹用说辍敝傅氖且曳桨凑毡緟f(xié)議規(guī)定開設的從事房地產中介業(yè)務的實體店。2.加盟商資格條件2.1資格要求2.2加盟商資質證明3.經營權授予3.1授予內容甲方授予乙方在約定區(qū)域和期限內使用甲方品牌、商標、經營模式、業(yè)務指導等資源的權利，允許乙方開設加盟店，并以甲方加盟商的身份開展房地產中介業(yè)務。3.2授予方式甲方通過本協(xié)議向乙方授予上述經營權。3.3授予條件乙方應當滿足本協(xié)議第2.1條和第2.2條規(guī)定的條件，并按照甲方的要求簽署相關文件，向甲方支付加盟費用。4.加盟商的義務與責任4.1遵守法律法規(guī)乙方應當遵守我國有關房地產中介業(yè)務的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法行為。4.2履行合同義務乙方應當按照本協(xié)議的約定，履行各項義務，包括但不限于支付加盟費用、運營費用，遵守甲方的加盟商管理規(guī)定等。4.3維護品牌形象乙方應當積極維護甲方品牌形象，不得從事有損甲方品牌形象的活動。5.加盟商的權益5.1享有經營權乙方有權在約定區(qū)域和期限內使用甲方品牌、商標、經營模式等資源，開展房地產中介業(yè)務。5.2享有培訓與支持甲方應當為乙方提供必要的培訓和業(yè)務支持，包括但不限于業(yè)務操作流程、業(yè)務知識等方面的培訓。5.3享有市場推廣與宣傳甲方應當為乙方提供市場推廣和宣傳支持，包括但不限于提供宣傳材料、廣告支持等。6.合作期限6.1期限長度本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。6.2續(xù)約條件合作期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)約，應當在期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照甲方當時加盟商管理規(guī)定支付相應的加盟費用。在同等條件下，甲方應當優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約申請。8.管理與指導8.1管理架構甲方設立加盟商管理部，負責對乙方進行業(yè)務指導、培訓和監(jiān)督。乙方應當設立相應的管理機構，配合甲方進行管理。8.2業(yè)務指導甲方應當為乙方提供業(yè)務指導，包括但不限于業(yè)務操作流程、業(yè)務知識、市場動態(tài)等方面的指導。9.違約責任9.1違約行為乙方違反本協(xié)議的，應當按照違約程度承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議加盟費用的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的變更與終止11.1變更條件本協(xié)議的變更，應當經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2終止條件12.保密條款12.1保密內容乙方應當對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2泄露后果乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本協(xié)議。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致乙方無法履行本協(xié)議的。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致乙方無法履行本協(xié)議的，雙方應當及時協(xié)商解決。不可抗力事件持續(xù)超過____個月的，雙方均有權解除本協(xié)議。14.其他條款14.1附件本協(xié)議附件包括：（1）加盟店經營手冊；（2）加盟店管理規(guī)章制度；（3）培訓資料；（4）其他雙方認為需要附加的資料。14.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3法律效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議業(yè)務往來相關的個體或組織，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴、咨詢機構等。1.2第三方分類第三方分為商業(yè)第三方和非商業(yè)第三方。商業(yè)第三方指與甲方和乙方有業(yè)務往來的企業(yè)或個人，非商業(yè)第三方指與甲方和乙方無直接業(yè)務往來，但可能對甲方和乙方造成影響的其他個體或組織。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本協(xié)議，負責協(xié)助甲方和乙方進行業(yè)務洽談、協(xié)調和監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。中介方應當保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。2.2客戶/供應商介入客戶/供應商作為第三方介入本協(xié)議，向乙方提供房地產中介服務所需的信息、資源和支持，包括但不限于房源信息、交易資金監(jiān)管等?？蛻?供應商應當保證所提供信息的真實性、準確性和合法性。2.3合作伙伴介入合作伙伴作為第三方介入本協(xié)議，與甲方和乙方合作開展特定業(yè)務活動，包括但不限于聯(lián)合推廣、資源共享等。合作伙伴應當遵守本協(xié)議的約定，履行相關義務。2.4咨詢機構/專家介入咨詢機構/專家作為第三方介入本協(xié)議，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、業(yè)務規(guī)劃等。咨詢機構/專家應當具備相應的專業(yè)資格和經驗，并提供真實、有效的咨詢服務。3.第三方責任限定3.1第三方責任第三方介入本協(xié)議的，應當承擔相應的責任。第三方應當對其提供的服務、信息、資源等承擔質量、安全、合法性等方面的責任。3.2第三方責任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔的責任限額不超過其收取的報酬金額。甲方和乙方均有權要求第三方履行合同義務，并依法追究其責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方享有根據(jù)本協(xié)議約定獲得報酬的權利，并有權要求甲方和乙方履行合同義務。4.2第三方義務第三方應當履行本協(xié)議約定的義務，包括但不限于提供真實、準確、合法的服務、信息、資源等。第三方還應當遵守我國有關法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方和乙方均為獨立的主體，第三方介入本協(xié)議并不意味著甲方和乙方之間存在法律關系。5.2第三方與甲乙方之間的權益劃分第三方根據(jù)本協(xié)議獲得的權益，歸第三方所有。甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議獲得的權益，歸甲方和乙方所有。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更當?shù)谌浇槿氡緟f(xié)議時，甲方和乙方均有權根據(jù)實際情況對本協(xié)議進行變更，包括但不限于增加、刪除或修改條款。6.2合同變更程序合同變更應當經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更后的協(xié)議取代原協(xié)議，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.第三方介入后的補充