2024年度版飯店租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版飯店租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理?xiàng)l款7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止條件10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本飯店租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物描述2.1租賃物：位于【具體地址】的飯店，包括但不限于樓面面積【具體面積】平方米，附屬設(shè)施及設(shè)備。2.2飯店現(xiàn)狀：飯店處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，乙方承租后有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.租金及支付方式4.1租金為每月【具體金額】元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶銀行：【甲方開(kāi)戶銀行】5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【具體金額】元。5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將飯店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.使用及管理?xiàng)l款6.1乙方須按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變飯店用途。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)、員工管理、稅費(fèi)繳納等事宜。6.3乙方應(yīng)保持飯店衛(wèi)生、安全、秩序，確保服務(wù)質(zhì)量，提升飯店品牌形象。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)飯店建筑及設(shè)施的維護(hù)和維修，保證其正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護(hù)和維修，保證其正常使用。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)辦理并維持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照。8.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的要求，自行購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.3乙方不得以任何方式使甲方對(duì)保險(xiǎn)事故承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。9.合同終止條件9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。9.3租賃期滿，本合同自行終止。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的【具體比例】倍。10.2違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、飯店平面圖、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，甲方乙雙方應(yīng)保持必要的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，以便乙方依法維權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過(guò)其向甲方乙雙方承諾的賠償限額。17.2甲方乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的賠償限額，并在合同中予以明確。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方提供的商業(yè)秘密。18.2甲方乙雙方在合同履行過(guò)程中如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)征得第三方同意。19.第三方違約處理19.1如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑。20.第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、名稱變更等，甲方乙雙方應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款。20.2甲方乙雙方應(yīng)在第三方變更后重新核實(shí)第三方資格及賠償限額。21.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督21.1甲方乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，確保第三方符合合同要求。21.2甲方乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方改進(jìn)服務(wù)或產(chǎn)品。22.第三方協(xié)作22.2甲方乙雙方在合同履行過(guò)程中如需第三方協(xié)助，應(yīng)積極與第三方溝通。23.第三方退出23.1如第三方因故退出合同，甲方乙雙方應(yīng)及時(shí)尋找替代方，確保合同繼續(xù)履行。23.2甲方乙雙方應(yīng)與退出方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于賠償、交接等。24.第三方與其他各方關(guān)系24.1第三方與其他各方之間如有糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。24.2甲方乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與其他各方的關(guān)系，確保合同順利履行。25.第三方責(zé)任劃分25.1甲方乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及公平原則確定。25.2甲方乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)密切關(guān)注第三方責(zé)任劃分，確保自身權(quán)益。26.第三方風(fēng)險(xiǎn)防范26.1甲方乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方風(fēng)險(xiǎn)，采取措施預(yù)防潛在損失。26.2甲方乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查、評(píng)估和審核。27.第三方服務(wù)或產(chǎn)品替代27.1如第三方未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方乙雙方有權(quán)尋求替代方案。27.2甲方乙雙方在選擇替代方案時(shí)，應(yīng)確保符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為乙方合法經(jīng)營(yíng)的證明。2.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：乙方的食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，作為乙方合法經(jīng)營(yíng)食品業(yè)務(wù)的證明。3.飯店平面圖：飯店的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各樓層的用途和面積分配。4.設(shè)備清單：列出飯店內(nèi)部所有設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量和狀況。5.維修服務(wù)合同：甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同副本，明確維修服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了必要的保險(xiǎn)。7.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。8.押金收據(jù)：記錄乙方支付押金的詳細(xì)信息，包括收款日期、金額等。9.使用和管理?xiàng)l款詳細(xì)說(shuō)明：對(duì)使用和管理?xiàng)l款的詳細(xì)說(shuō)明，包括各項(xiàng)規(guī)定的具體執(zhí)行方式。10.維修責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：對(duì)維修責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明，包括維修服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止合同。示例：乙方在2024年2月未能按時(shí)支付2月份的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前終止2024年度版飯店租賃合同。2.乙方違反使用和管理?xiàng)l款：乙方違反使用和管理?xiàng)l款的規(guī)定，導(dǎo)致飯店運(yùn)營(yíng)受到影響。甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求違約金。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變飯店用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求違約金。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方未購(gòu)買(mǎi)或未維持必要的保險(xiǎn)，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并有權(quán)要求違約金。示例：乙方在合同履行期間未購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并有權(quán)要求違約金。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致飯店設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并