2024年度舊城改造：廢舊房屋拆除及賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舊城改造：廢舊房屋拆除及賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋1.2拆除1.3賠償1.4改造項目2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.廢舊房屋拆除3.1拆除范圍3.2拆除時間3.3拆除方式3.4拆除過程中的安全與環(huán)保措施4.賠償協(xié)議4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2賠償計算方式4.3賠償支付時間與方式4.4額外賠償事項5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2乙方履行合同義務(wù)5.3合同變更與終止6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3附加條款13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋：指位于改造項目范圍內(nèi)，經(jīng)鑒定為危房或已喪失居住功能，需進行拆除的建筑物。1.2拆除：指按照本合同約定的方式，將廢舊房屋及其附屬設(shè)施全部或部分拆除的行為。1.3賠償：指甲方因拆除廢舊房屋而給予乙方的經(jīng)濟補償。1.4改造項目：指甲方負(fù)責(zé)的2024年度舊城改造項目，包括拆除、建設(shè)、綠化等一系列工作。2.合同主體2.1甲方：指負(fù)責(zé)舊城改造項目的政府相關(guān)部門或其授權(quán)的實施機構(gòu)。2.2乙方：指廢舊房屋的所有人或合法使用人。3.廢舊房屋拆除3.1拆除范圍：根據(jù)改造項目規(guī)劃，確定的廢舊房屋拆除范圍。3.2拆除時間：按照改造項目進度計劃，確定的廢舊房屋拆除時間。3.3拆除方式：采用安全、環(huán)保、高效的方式進行拆除，確保周邊居民生活不受影響。3.4拆除過程中的安全與環(huán)保措施：甲方應(yīng)確保拆除過程中的人員安全、環(huán)境保護和施工現(xiàn)場的管理。4.賠償協(xié)議4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策，結(jié)合廢舊房屋的實際情況，確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.2賠償計算方式：根據(jù)賠償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的損失進行評估和計算。4.3賠償支付時間與方式：甲方應(yīng)在拆除完成后一定工作日內(nèi)，將賠償款項支付給乙方。4.4額外賠償事項：如因拆除導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)生產(chǎn)生活，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在拆除過程中的履行情況進行監(jiān)督。5.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款，配合甲方完成廢舊房屋拆除工作。5.3合同變更與終止：如因特殊情況需要變更或終止本合同，各方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間、金額支付賠償款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定配合甲方完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同各方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商無果的，可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解仍無法解決爭議，各方可依法向人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同生效后，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，需要變更合同內(nèi)容的，各方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時通知其他各方。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，各方可通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。12.3附加條款：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期：____年____月____日。13.2簽訂地點：____省____市____縣（區(qū)）。14.附件14.1附件列表：（1）廢舊房屋拆除范圍及示意圖；（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式說明；（3）合同履行過程中所需的相關(guān)文件和資料；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工單位等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保合同順利履行。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)工作，并對其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對第三方在合同履行過程中造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素確定，并由甲方和乙方在合同中約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險因素，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方要求完成合同約定的工作。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保合同履行不影響乙方的正常生活。18.3第三方與甲方、乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，不得偏袒任何一方。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入對合同其他條款的影響20.1本合同其他條款對第三方具有同等約束力，第三方應(yīng)遵守合同各項規(guī)定。20.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入引發(fā)合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。22.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限與本合同保密期限相同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議解決：如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲方和乙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.附件24.1第三方介入相關(guān)文件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廢舊房屋拆除范圍及示意圖附件說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廢舊房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便甲方和乙方明確拆除范圍。附件2：賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式說明附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)、計算方式的計算規(guī)則，以及相關(guān)費用的計算示例。附件3：合同履行過程中所需的相關(guān)文件和資料附件說明：包括但不限于拆除施工許可證、拆除工程安全評估報告、拆除施工方案等。附件4：第三方資質(zhì)證明附件說明：包括但不限于第三方單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方單位的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方單位在合同履行過程中造成損失的責(zé)任限額。附件7：合同履行過程中的其他重要文件附件說明：包括但不限于合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)記錄、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額支付賠償款項。2.乙方未按約定配合甲方完成拆除工作。3.第三方單位未按合同約定履行義務(wù)。4.甲方和乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用。5.第三方單位未遵守合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間、金額支付賠償款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定配合甲方完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方單位未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方單位承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方和乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方單位支付逾期付款的違約金。5.第三方單位未遵守合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付賠償款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×違約金利率。例如，如果乙方未按約定配合甲方完成拆除工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆除工程總造價×違約天數(shù)×違約金利率。全文完。2024年度舊城改造：廢舊房屋拆除及賠償協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1廢舊房屋1.2拆除1.3賠償1.4合同雙方第二條廢舊房屋拆除2.1拆除范圍2.2拆除時間2.3拆除方式第三條賠償協(xié)議3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2賠償計算方式3.3賠償支付時間第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行5.1拆除工作的實施5.2賠償款的支付第六條合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時間11.2生效時間第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容概述第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1廢舊房屋廢舊房屋指的是位于城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，經(jīng)鑒定為危房或者已達(dá)到使用壽命，且無法通過加固等手段恢復(fù)使用功能的房屋。1.2拆除拆除指的是將廢舊房屋的結(jié)構(gòu)完全破壞，使其不再具有原有功能的過程。1.3賠償賠償指的是對于因拆除廢舊房屋而受到損失的當(dāng)事人，按照本合同約定給予的補償。1.4合同雙方甲方：指負(fù)責(zé)舊城改造項目的政府部門或者其授權(quán)的實施機構(gòu)。乙方：指被拆除房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。第二條廢舊房屋拆除2.1拆除范圍拆除范圍包括甲方確定的需要拆除的廢舊房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆除時間拆除時間按照甲方制定的拆除計劃執(zhí)行，具體時間由甲方通知乙方。2.3拆除方式拆除方式包括但不限于機械拆除、爆破拆除等方式，具體由甲方確定并通知乙方。第三條賠償協(xié)議3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格及政策規(guī)定確定。3.2賠償計算方式賠償款根據(jù)賠償標(biāo)準(zhǔn)乘以被拆除房屋的面積計算。3.3賠償支付時間賠償款在拆除完成后，甲方審核無誤后三十日內(nèi)支付給乙方。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定拆除廢舊房屋，并支付賠償款。甲方應(yīng)當(dāng)保證拆除工作的安全、文明進行，減少對周邊環(huán)境的影響。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得按照約定的賠償款。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的拆除工作，并在拆除前搬離房屋內(nèi)所有財物。第五條合同的履行5.1拆除工作的實施甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式進行拆除工作，并確保拆除工作的安全和順利進行。5.2賠償款的支付甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式支付賠償款，確保乙方合法權(quán)益得到保障。第六條合同的變更與終止6.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止是指合同約定的拆除工作完成，賠償款支付完畢。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之消失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。11.2補充協(xié)議本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的副本12.1甲方副本甲方應(yīng)保留本合同正本一份，副本若干份，副本具有同等法律效力。12.2乙方副本乙方應(yīng)保留本合同正本一份，副本若干份，副本具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本號本合同初始版本號為V1.0。13.2修訂日期本合同一次修訂日期為2024年1月1日。13.3修訂內(nèi)容概述本次修訂主要內(nèi)容包括：修改了賠償標(biāo)準(zhǔn)的計算方式，明確了賠償款的支付時間，調(diào)整了合同的保密條款等。第十四條合同的終止14.1合同終止條件1)雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止前的權(quán)利義務(wù)進行清理，必要時可簽訂終止協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。14.3合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項下的保密義務(wù)，直至保密信息進入公有領(lǐng)域或依法不再受保密義務(wù)約束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程，為甲方和乙方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的行為。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行提供的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程，不影響甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。3.2說明本合同中涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。第三方介入的具體事項和范圍，由甲方和乙方在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)本合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。4.2責(zé)任限制第三方在任何情況下，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超過本合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示和要求行事。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通協(xié)作6.2信息共享第三方在履行本合同過程中，應(yīng)向甲方和乙方及時提供相關(guān)信息，確保甲乙雙方能夠有效監(jiān)控合同履行情況。第七條第三方違約處理7.1違約處理第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，有權(quán)退出合同：1)合同約定的事由出現(xiàn)；2)甲方和乙方共同同意第三方退出；3)法律、法規(guī)規(guī)定的事由出現(xiàn)。8.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的變更9.1變更條件本合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序第三方介入的變更，應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的程序進行。第十條第三方介入的終止10.1終止條件本合同履行完成后，第三方介入自動終止。10.2終止程序第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起算，至相關(guān)信息進入公有領(lǐng)域或依法不再受保密義務(wù)約束。第十二條第三方介入的適用法律本合同第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的爭議解決雙方因履行本合同第三方介入相關(guān)事項發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同副本14.1甲方副本甲方應(yīng)保留本合同第三方介入相關(guān)事項的副本，副本具有同等法律效力。14.2乙方副本乙方應(yīng)保留本合同第三方介入相關(guān)事項的副本，副本具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廢舊房屋拆除范圍及示意圖詳細(xì)列出需要拆除的廢舊房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息的示意圖。附件二：賠償標(biāo)準(zhǔn)計算公式詳細(xì)說明賠償款的計算方式，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素的考慮。附件三：拆除工作實施計劃列出拆除工作的時間安排、拆除方式、施工單位等信息。附件四：賠償款支付時間表明確賠償款的支付時間，包括支付的開始和結(jié)束時間。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)時間等。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、時間，以及爭議解決的適用法律等。附件九：合同履行監(jiān)督協(xié)議明確雙方對合同履行過程進行監(jiān)督的方式和程序。附件十：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成拆除工作。2.乙方未按照約定時間搬離廢舊房屋。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。4.甲方未按照約定支付賠償款。5.乙方未按照約定配合拆除工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)按照合同約定支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間搬離廢舊房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定支付賠償款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.乙方未按照約定配合拆除工作，應(yīng)按照合同約定支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間完成拆除工作，導(dǎo)致乙方無法按時獲得賠償款。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為拆除工作原定時間的每天違約金金額。具體計算如下：違約金=拆除工作原定時間×每天違約金金額全文完。2024年度舊城改造：廢舊房屋拆除及賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)舊城改造項目的政府部門或其授權(quán)的代表機構(gòu)。1.2乙方：指被拆除房屋的所有人或合法使用者。1.3舊城改造項目：指甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求，對舊城區(qū)進行改造升級的項目，包括房屋拆除、土地整理和重新開發(fā)等。2.房屋拆除2.1甲方應(yīng)按照項目計劃和法律法規(guī)要求，對乙方房屋進行拆除。2.2拆除工作應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成，確保乙方合法權(quán)益。3.賠償協(xié)議3.1甲方應(yīng)對乙方因房屋拆除所造成的損失給予合理賠償。3.2賠償金額的計算和支付方式如下：3.2.1甲方根據(jù)房屋的評估價值、裝修情況、搬遷費用等因素，確定賠償金額。3.2.2賠償金額應(yīng)在拆除完成后一次性支付給乙方。4.搬遷及臨時安置4.1甲方應(yīng)提供合適的臨時安置房源，確保乙方在拆除期間的居住需求。4.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，并按照約定條件使用臨時安置房源。5.拆除過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作的順利進行。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆除工作，提供必要的資料和信息。6.保險及安全6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全生產(chǎn)管理，確保拆除工作安全順利進行。6.2乙方應(yīng)購買拆除期間的人身意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.爭議解決7.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的附件本合同附件包括：附件一：房屋拆除范圍及拆除計劃附件二：賠償金額計算公式及賠償明細(xì)附件三：臨時安置房源及使用條件12.其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)舊城改造項目的政府部門或其授權(quán)的代表機構(gòu)，具有本次廢舊房屋拆除及賠償?shù)臋?quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指被拆除房屋的所有人或合法使用者，具有本次廢舊房屋拆除及賠償?shù)臋?quán)利和義務(wù)。1.3舊城改造項目：指甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求，對舊城區(qū)進行改造升級的項目，包括房屋拆除、土地整理和重新開發(fā)等。第二條房屋拆除2.1甲方應(yīng)按照項目計劃和法律法規(guī)要求，對乙方房屋進行拆除。拆除工作應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成，確保乙方合法權(quán)益。2.2甲方在進行拆除工作時，應(yīng)采取措施保護周圍環(huán)境和設(shè)施，避免因拆除工作給第三方造成損失。第三條賠償協(xié)議3.1甲方應(yīng)對乙方因房屋拆除所造成的損失給予合理賠償。賠償金額的計算和支付方式如下：3.1.1甲方根據(jù)房屋的評估價值、裝修情況、搬遷費用等因素，確定賠償金額。3.1.2賠償金額應(yīng)在拆除完成后一次性支付給乙方。第四條搬遷及臨時安置4.1甲方應(yīng)提供合適的臨時安置房源，確保乙方在拆除期間的居住需求。4.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，并按照約定條件使用臨時安置房源。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時安置房源的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。第五條拆除過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作的順利進行。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆除工作，提供必要的資料和信息。5.3雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。第六條保險及安全6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全生產(chǎn)管理，確保拆除工作安全順利進行。6.2乙方應(yīng)購買拆除期間的人身意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。6.3雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施防止安全事故的發(fā)生。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，除非雙方另有約定。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3甲方單方面要求解除或變更合同時，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并承擔(dān)因解除或變更合同給乙方造成的損失。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方泄露保密信息。第十條合同的適用法律10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同履行過程中，如涉及國際法律、法規(guī)，雙方應(yīng)遵循國際慣例，共同協(xié)商解決。第十一條合同的附件11.1本合同附件包括：附件一：房屋拆除范圍及拆除計劃附件二：賠償金額計算公式及賠償明細(xì)附件三：臨時安置房源及使用條件附件四：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后五日內(nèi)，將合同正本報送相關(guān)政府部門備案。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2雙方同意本合同簽訂日期為合同的開始履行日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與并承擔(dān)部分合同義務(wù)的行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、參與協(xié)調(diào)解決爭議等。2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因履行合同義務(wù)造成乙方可得利益損失，應(yīng)予以賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方分別為獨立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方未按約定履行義務(wù)或發(fā)生違約行為，由甲方、乙方按照本合同約定處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)在本合同附件中予以注明。5.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失。第六條第