2024年度租房轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程3.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)流程第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1合理使用房屋及設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)周期第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租禁止行為8.1禁止行為列表第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事宜第十三條合同的附件13.1附件名稱列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：租戶應(yīng)在每個(gè)支付周期前個(gè)工作日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件：租戶需征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程：租戶應(yīng)向甲方提交書面的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)租期限等。3.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)流程：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議則予以批準(zhǔn)。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額：租戶應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣元整。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：租戶應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用至甲方指定的銀行賬戶。第五條房屋使用及維護(hù)5.1合理使用房屋及設(shè)施：租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2維修保養(yǎng)周期：甲方應(yīng)每個(gè)季度對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將租戶及轉(zhuǎn)租人的利益納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事宜，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提供相關(guān)證明材料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租禁止行為8.1禁止行為列表：8.1.1租戶及轉(zhuǎn)租人不得將房屋用于非法用途。8.1.2租戶及轉(zhuǎn)租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.1.3租戶及轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。8.1.4租戶及轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.1.5租戶及轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)外亂貼廣告或懸掛雜物。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1租戶未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。9.1.2租戶及轉(zhuǎn)租人未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。11.2合同解除條件：11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.2合同解除后，租戶應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付相應(yīng)的違約金。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：12.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。12.2合同終止后的處理事宜：12.2.1合同終止后，租戶應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付相應(yīng)的違約金。12.2.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方向租戶出具房屋交割確認(rèn)書。第十三條合同的附件13.1附件名稱列表：13.1.1房屋平面圖13.1.2房屋設(shè)施清單13.1.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表13.1.4保險(xiǎn)單據(jù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容列表：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。14.1.2雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，維護(hù)社區(qū)秩序，共同營(yíng)造和諧居住環(huán)境。14.1.3雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。4.2如甲乙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)要求更換第三方，且更換后的第三方應(yīng)符合甲乙方的選擇標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)期限6.1第三方服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。6.2如第三方服務(wù)期限需延長(zhǎng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。7.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第八條第三方責(zé)任限制8.1第三方責(zé)任限制：第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方不承擔(dān)超過(guò)其服務(wù)范圍的責(zé)任。8.2第三方對(duì)其無(wú)法控制的情形下產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行順利。9.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的條件和便利。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并賠償因此造成的損失。第十一條第三方解除合同11.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。第十二條第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響13.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。13.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十四條附件14.1第三方服務(wù)內(nèi)容清單：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。14.2第三方資信證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)的資信證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。1.2房屋平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中所示與實(shí)際房屋情況一致。附件二：房屋設(shè)施清單2.1房屋設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。2.2房屋設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并確保清單中所列與實(shí)際房屋情況一致。附件三：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)租期限等信息。3.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表應(yīng)由轉(zhuǎn)租人填寫，并經(jīng)甲方審批同意后方可生效。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保單副本等。4.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲方提供，并確保單據(jù)真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為一：未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.1示例說(shuō)明：租戶未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租戶應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。違約行為二：未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施2.1示例說(shuō)明：租戶未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約行為三：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.1示例說(shuō)明：租戶未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。違約行為四：未按約定轉(zhuǎn)租4.1示例說(shuō)明：租戶未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金等。違約行為五：其他違反合同約定的行為5.1示例說(shuō)明：租戶從事其他違反合同約定的行為。5.2責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定根據(jù)具體違約行為進(jìn)行確定。全文完。2024年度租房轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條轉(zhuǎn)租條款5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)公寓室；1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為平方米；1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等，具體設(shè)施清單詳見附件一；1.4租賃用途：承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元；3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個(gè)月租金；3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元；4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)誤后，出租人在工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；5.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天書面通知出租人；5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)身份證明文件。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用；6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照出租人提供的房屋實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更；8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租的；（2）承租人嚴(yán)重違反本合同的約定，出租人要求解除合同的；（3）出租人因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在扣除承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失；10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金、提前解除合同、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)在租賃期間購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存；13.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；13.3訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，避免給出租人及鄰居造成困擾。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署；14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等；1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、提供服務(wù)或處理相關(guān)事務(wù)；1.3第三方介入包括但不限于第三方提供房屋租賃、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)，以及處理合同爭(zhēng)議等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)、合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或處理相關(guān)事務(wù)導(dǎo)致的損失、損害等責(zé)任，除非該損失、損害是由于甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成的；2.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。第三條第三方介入程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍、方式等；3.2甲乙方在第三方介入前，應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等相關(guān)信息，確保第三方具備提供服務(wù)的能力和資格；3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等；4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，確定第三方的責(zé)任限額，并將其納入到第三方服務(wù)協(xié)議或合同中；4.3如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)已確定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理；5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)相互協(xié)助解決第三方介入帶來(lái)的問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止是指第三方完成合同約定的服務(wù)或處理相關(guān)事務(wù)后，其介入合同的權(quán)利和義務(wù)終止；6.2甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、退還押金等；6.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入后的合同變更和解除，應(yīng)按照本合同第七條和第八條的約定辦理；7.2甲乙方與第三方之間的合同變更和解除，不影響本合同的履行，除非甲乙方另有約定；7.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的合同變更和解除，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租通知期限、轉(zhuǎn)租手續(xù)等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議第三方提供的維修服務(wù)協(xié)議，包括維修責(zé)任、維修期限、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單副本承租人購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，包括第三方責(zé)任、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任；3.承租人未按照合同約定支付租金；4.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；5.承租人未按照合同約定履行轉(zhuǎn)租手續(xù)；6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供合格服務(wù)；7.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同履行維修責(zé)任；8.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償；2.承租人違約：按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償；3.第三方違約：按照服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額賠償。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.如果出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)賠償承租人因此造成的實(shí)際損失；2.如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同提供合格服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租房轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞賠償5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決第十條其他約定10.1轉(zhuǎn)租禁止10.2房屋保險(xiǎn)10.3寵物管理第十一條附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接單第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3轉(zhuǎn)租人簽字第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付時(shí)間及方式2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租人指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3.1承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞賠償5.1.1承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損外的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2.2承租人逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月的，出租人有權(quán)解除合同。6.2.3出租人未按約定提供房屋或服務(wù)，嚴(yán)重違反合同約定的，承租人有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1出租人未按約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。7.2.2違約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.2.1任何一方對(duì)爭(zhēng)議的解決提出訴訟請(qǐng)求的時(shí)效期間為__年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條其他約定10.1轉(zhuǎn)租禁止10.1.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人支付違約金。10.2房屋保險(xiǎn)10.2.1出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。10.3寵物管理10.3.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十一條附件11.1房屋清單11.1.1附件一為本合同所涉及的房屋清單，列明房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀況。11.2租賃押金收據(jù)11.2.1附件二為租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.3房屋鑰匙交接單11.3.1附件三為房屋鑰匙交接單，記錄鑰匙的交接情況。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3轉(zhuǎn)租人簽字（如有）第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽字蓋章之日起__分鐘后生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙方通過(guò)第三方進(jìn)行房屋租賃或轉(zhuǎn)租。2.1.2甲乙方委托第三方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.1.3甲乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任，賠償限額為中介費(fèi)的__倍。3.1.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任，賠償限額為維修費(fèi)的__倍。3.1.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的賠償責(zé)任，賠償限額根據(jù)保險(xiǎn)合同確定。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成甲乙方損失，應(yīng)按本合同及第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第五條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第六條第三方介入的合同修正6.1若合同履行過(guò)程中涉及