商業(yè)物業(yè)委托管理合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)物業(yè)委托管理合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2管理方1.3物業(yè)1.4物業(yè)管理第二條合同期限2.1起始日期2.2終止日期第三條管理內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3消防安全管理3.4合同約定的其他管理事項第四條管理方的權(quán)利和義務(wù)4.1管理方的權(quán)利4.2管理方的義務(wù)第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)第六條管理費用6.1管理費用的計算方式6.2管理費用的支付方式6.3管理費用的調(diào)整第七條維修資金7.1維修資金的來源7.2維修資金的使用7.3維修資金的補充第八條保險8.1保險的購買8.2保險的理賠第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2管理方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的變更和終止11.1合同的變更11.2合同的終止第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的效力14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指具有獨立法人資格，擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其物業(yè)委托給管理方進(jìn)行管理的單位或個人。1.2管理方管理方是指具有物業(yè)管理資質(zhì)，接受委托方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的單位。1.3物業(yè)物業(yè)是指委托方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于____地址，____平方米的商業(yè)物業(yè)。1.4物業(yè)管理物業(yè)管理是指管理方按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境等方面的管理和服務(wù)活動。第二條合同期限2.1起始日期合同的起始日期為____年____月____日。2.2終止日期合同的終止日期為____年____月____日。第三條管理內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)3.2物業(yè)管理服務(wù)管理方應(yīng)提供包括但不限于清潔、綠化、保安、收費、接待等服務(wù)，保障物業(yè)的正常運行。3.3消防安全管理管理方應(yīng)制定消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好，提高消防安全管理水平。3.4合同約定的其他管理事項管理方還應(yīng)履行合同中約定的其他管理事項。第四條管理方的權(quán)利和義務(wù)4.1管理方的權(quán)利管理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，要求委托方提供必要的配合和支持。4.2管理方的義務(wù)管理方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，保證物業(yè)的安全、整潔、有序，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)按照合同約定，獲得物業(yè)管理服務(wù)，對管理方的管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，支付管理費用，提供物業(yè)相關(guān)資料，協(xié)助管理方的管理工作。第六條管理費用6.1管理費用的計算方式管理費用根據(jù)物業(yè)的面積、位置、設(shè)施等因素，按照每平方米每月____元計算。6.2管理費用的支付方式委托方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月的管理費用支付給管理方。6.3管理費用的調(diào)整合同執(zhí)行期間，管理方如因維修、保養(yǎng)等合理原因?qū)е鹿芾碣M用發(fā)生變動，應(yīng)提前一個月通知委托方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八條保險8.1保險的購買管理方應(yīng)購買物業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險，保險費用由委托方承擔(dān)。8.2保險的理賠發(fā)生保險事故時，管理方應(yīng)立即啟動理賠程序，協(xié)助委托方和相關(guān)方進(jìn)行理賠處理。第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任委托方如未按時支付管理費用，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。9.2管理方的違約責(zé)任管理方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為____，爭議解決的地點亦為該地點。第十一條合同的變更和終止11.1合同的變更合同執(zhí)行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知另一方，并由另一方書面確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指合同執(zhí)行過程中，雙方交換的與物業(yè)、管理相關(guān)的所有信息，包括但不限于客戶資料、運營數(shù)據(jù)等。13.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于物業(yè)相關(guān)資料、物業(yè)管理規(guī)章制度、保險條款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關(guān)的單位或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、檢測評估方、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給其他方，同時應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方信譽等因素進(jìn)行確定，由甲乙方協(xié)商一致后約定在合同中。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行期間，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系而產(chǎn)生的，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，對甲乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲乙方其他方的關(guān)系第三方與甲乙方其他方的關(guān)系，如維修保養(yǎng)方與業(yè)主、管理方與中介方等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行界定，并在合同中明確。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更合同執(zhí)行期間，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更第三方，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的終止第三方介入合同期滿或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入關(guān)系終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。7.2第三方介入爭議解決的地點第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地或甲乙方約定的地點。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定甲乙方可以根據(jù)合同執(zhí)行情況和第三方介入的實際需要，制定附加條款，并書面確認(rèn)。8.2附加條款的生效附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第九條第三方介入的說明和確認(rèn)9.1第三方介入的說明甲乙方應(yīng)向第三方說明合同內(nèi)容、甲乙方的要求、第三方責(zé)任限額等，確保第三方充分了解并同意。9.2第三方介入的確認(rèn)第三方應(yīng)在合同或附加條款上簽字蓋章，確認(rèn)其已充分了解并同意本合同及第三方介入的相關(guān)約定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)相關(guān)資料物業(yè)基本情況說明物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)管理制度和規(guī)章附件2：物業(yè)管理規(guī)章制度物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費用計算和收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)安全管理措施附件3：保險條款物業(yè)綜合保險合同保險理賠流程和聯(lián)系方式附件4：第三方服務(wù)合同維修保養(yǎng)服務(wù)合同清潔綠化服務(wù)合同安保服務(wù)合同附件5：物業(yè)維修資金使用和管理規(guī)定維修資金的來源和使用方式維修資金的補充和管理流程附件6：合同補充協(xié)議合同變更和終止的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序附件7：保密協(xié)議保密信息的定義和范圍保密信息的保護(hù)措施和責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付管理費用2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品4.甲方未提供必要的配合和支持5.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方利益違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果甲方未按時支付管理費用，按照合同約定，甲方應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。例如，如果甲方遲延支付管理費用超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。全文完。商業(yè)物業(yè)委托管理合同(2024版)2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3商業(yè)物業(yè)2.委托管理內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2維修保養(yǎng)服務(wù)2.3安全保障服務(wù)2.4環(huán)境清潔服務(wù)2.5其他服務(wù)3.管理期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條款4.管理費用4.1物業(yè)管理費4.2維修保養(yǎng)費用4.3安全保障費用4.4環(huán)境清潔費用4.5其他費用5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間6.合同的履行與監(jiān)督6.1委托方的義務(wù)6.2受托方的義務(wù)6.3監(jiān)督與檢查7.合同的變更與終止7.1變更條款7.2終止條款7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與修改12.3通知與送達(dá)12.4附件13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3份數(shù)及保管14.附錄14.1商業(yè)物業(yè)基本情況14.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求14.3費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3商業(yè)物業(yè)2.委托管理內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等工作。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.3安全保障服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，保障物業(yè)的安全秩序，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.4環(huán)境清潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境清潔工作，保持公共區(qū)域衛(wèi)生、整潔。2.5其他服務(wù)乙方還應(yīng)提供甲方約定的其他服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件二。3.管理期限3.1起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2終止日期除非一方提前解除本合同，否則本合同將在管理期限屆滿時自然終止。3.3續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前____個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.管理費用4.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，按季度支付。4.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，按季度支付。4.3安全保障費用安全保障費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，按季度支付。4.4環(huán)境清潔費用環(huán)境清潔費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，按季度支付。4.5其他費用其他費用按照雙方約定予以支付，具體金額和支付方式詳見附件三。5.付款方式及時間5.1付款方式管理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.2付款時間甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付本季度的管理費用。8.合同的履行與監(jiān)督8.1委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費用，提供乙方所需的物業(yè)相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。8.2受托方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、環(huán)境整潔，維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.3監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。乙方應(yīng)及時回復(fù)并整改。9.合同的變更與終止9.1變更條款合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條款合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的完整性與修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除。12.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。12.4附件本合同的附件包括商業(yè)物業(yè)基本情況、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、費用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在_______（地點）簽署。13.3份數(shù)及保管雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由乙方保管。14.附錄14.1商業(yè)物業(yè)基本情況物業(yè)位于_______，占地面積_______，建筑面積_______，用途為_______。14.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求具體管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件四。14.3費用明細(xì)表具體費用明細(xì)表詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方個體或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，須遵守合同的約定，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)享有權(quán)益，包括但不限于獲得服務(wù)費用、使用物業(yè)資源等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽。16.2第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、保密條款等，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的支持和配合。16.4第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。17.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方保險第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方和乙方的利益。18.第三方退出18.2第三方退出后的責(zé)任處理，按照雙方約定或第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與物業(yè)之間的關(guān)系第三方介入物業(yè)的管理和服務(wù)，不代表其對物業(yè)擁有任何權(quán)益或責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條款第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條款第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的違約處理21.1違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2違約后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭議解決的約定處理。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。23.3泄露后果第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)物業(yè)基本情況詳細(xì)描述物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及物業(yè)的使用目的和現(xiàn)狀。附件二：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求具體列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、安全保障服務(wù)、環(huán)境清潔服務(wù)等內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費用、安全保障費用、環(huán)境清潔費用等各項費用的計算基礎(chǔ)、計算方式和金額。附件四：第三方管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求具體列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件五：費用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方服務(wù)費