二零二四年到期房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年到期房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同1本合同目錄一覽第一條房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條貸款人及借款人的權(quán)益和義務(wù)2.1貸款人的權(quán)益和義務(wù)2.2借款人的權(quán)益和義務(wù)第三條貸款金額、期限及還款方式3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式第四條利率及費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條擔(dān)保方式及抵押物5.1擔(dān)保方式5.2抵押物第六條貸款的審批與發(fā)放6.1貸款的審批6.2貸款的發(fā)放第七條貸款的監(jiān)督與管理7.1貸款的監(jiān)督7.2貸款的管理第八條貸款的逾期與違約處理8.1貸款的逾期處理8.2違約處理第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條合同的終止與解除12.1合同的終止12.2合同的解除第十三條貸款人對(duì)借款人的信息保護(hù)13.1信息保護(hù)的原則13.2信息保護(hù)的方式第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同的定義與范圍1.1本合同是指貸款人與借款人之間，就借款人將其在二零二四年到期的房貸轉(zhuǎn)按揭給貸款人，貸款人據(jù)此向借款人提供轉(zhuǎn)按揭貸款，雙方達(dá)成一致而訂立的書(shū)面合同。1.2本合同的適用范圍包括貸款人與借款人所約定的貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、費(fèi)用、擔(dān)保方式、抵押物等內(nèi)容。第二條貸款人及借款人的權(quán)益和義務(wù)2.1貸款人的權(quán)益和義務(wù)2.1.1貸款人應(yīng)按照合同約定向借款人提供轉(zhuǎn)按揭貸款。2.1.2貸款人應(yīng)按照合同約定的利率和費(fèi)用向借款人收取利息和費(fèi)用。2.1.3貸款人應(yīng)按照合同約定的還款方式對(duì)借款人進(jìn)行還款。2.1.4貸款人對(duì)借款人的抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)。2.2借款人的權(quán)益和義務(wù)2.2.1借款人應(yīng)按照合同約定將其在二零二四年到期的房貸轉(zhuǎn)按揭給貸款人。2.2.2借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式對(duì)貸款人進(jìn)行還款。2.2.3借款人應(yīng)按照合同約定的利率和費(fèi)用向貸款人支付利息和費(fèi)用。2.2.4借款人對(duì)提供的抵押物擁有所有權(quán)和處置權(quán)，但需在合同約定的范圍內(nèi)行使。第三條貸款金額、期限及還款方式3.1本合同的貸款金額為人民幣【】元整。3.2本合同的貸款期限為【】年，自轉(zhuǎn)按揭貸款發(fā)放之日起至二零二四年止。3.3本合同的還款方式為【】。第四條利率及費(fèi)用4.1本合同的利率為【】。4.2本合同的費(fèi)用包括【】，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第五條擔(dān)保方式及抵押物5.1本合同的擔(dān)保方式為【】。5.2本合同的抵押物為【】，具體包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等。第六條貸款的審批與發(fā)放6.1貸款的審批6.1.1借款人向貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.1.2貸款人在收到借款人的申請(qǐng)資料后【】個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.1.3貸款人審批通過(guò)后，與借款人簽訂本合同。6.2貸款的發(fā)放6.2.1貸款人在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放轉(zhuǎn)按揭貸款。6.2.2貸款人發(fā)放貸款后，向借款人提供貸款憑證。第七條貸款的監(jiān)督與管理7.1貸款的監(jiān)督7.1.1貸款人對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。7.1.2貸款人應(yīng)定期對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行審查，確保借款人按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款。7.2貸款的管理7.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定的利率和費(fèi)用對(duì)借款人進(jìn)行計(jì)收。7.2.2貸款人對(duì)借款人的抵押物進(jìn)行管理，確保抵押物的安全與價(jià)值。第八條貸款的逾期與違約處理8.1貸款的逾期處理8.1.1借款人如未按合同約定的還款時(shí)間、金額還款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)還款額的【】%作為逾期利息。8.1.2貸款人對(duì)逾期利息和罰息擁有優(yōu)先受償權(quán)。8.2違約處理8.2.1借款人如違反合同約定的其他條款，貸款人可要求借款人立即履行合同約定，或支付違約金。8.2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同變更需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。9.2合同的解除9.2.1合同解除需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金、利息及費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以貸款人向借款人發(fā)放轉(zhuǎn)按揭貸款為條件。11.2合同的變更11.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。11.3合同的解除11.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金、利息及費(fèi)用。第十二條合同的終止與解除12.1合同的終止12.1.1本合同在貸款到期日終止。12.1.2本合同在借款人提前償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用后終止。12.2合同的解除12.2.1本合同在貸款人收回全部貸款本金、利息及費(fèi)用后解除。12.2.2本合同在借款人違約，貸款人依法行使抵押權(quán)后解除。第十三條貸款人對(duì)借款人的信息保護(hù)13.1信息保護(hù)的原則13.1.1貸款人在處理借款人個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)借款人的隱私權(quán)。13.1.2貸款人不得將借款人的個(gè)人信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。13.2信息保護(hù)的方式13.2.1貸款人應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保借款人的個(gè)人信息安全。13.2.2貸款人在處理借款人個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)進(jìn)行身份驗(yàn)證和授權(quán)。第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容14.1.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。14.2其他事項(xiàng)的執(zhí)行14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式，執(zhí)行合同約定的其他事項(xiàng)。14.2.2雙方對(duì)合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定執(zhí)行方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括貸款審批、抵押物評(píng)估、擔(dān)保提供、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等與本合同有關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和步驟。2.1.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定的程序和步驟進(jìn)行工作。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的程序和步驟進(jìn)行工作，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求履行合同。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙方和第三方協(xié)商解決。3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額。4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失。4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得干涉甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方在履行合同結(jié)束后，合同終止。6.1.2甲乙方與第三方簽訂的合同到期或者提前解除后，第三方介入終止。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方與第三方簽訂的合同因故提前解除的，第三方介入解除。6.2.2甲乙方與第三方簽訂的合同因故終止的，第三方介入解除。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更和解除8.1合同的變更8.1.1合同的變更需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。8.2合同的解除8.2.1合同的解除需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金、利息及費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同終止與解除9.1合同的終止9.1.1本合同在貸款到期日終止。9.1.2本合同在甲乙方提前償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用后終止。9.2合同的解除9.2.1本合同在甲乙方違約，貸款人依法行使抵押權(quán)后解除。9.2.2本合同在第三方違約，貸款人依法行使抵押權(quán)后解除。第十條第三方介入后的信息保護(hù)10.1信息保護(hù)的原則10.1.1第三方在處理甲乙方個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的隱私權(quán)。10.1.2第三方不得將甲乙方的個(gè)人信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2信息保護(hù)的方式10.2.1第三方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保甲乙方的個(gè)人信息安全。10.2.2第三方在處理甲乙方個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：身份證明文件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：按揭貸款合同復(fù)印件附件五：轉(zhuǎn)按揭貸款合同復(fù)印件附件六：貸款審批文件附件七：貸款發(fā)放憑證附件八：還款計(jì)劃表附件九：利率調(diào)整通知書(shū)附件十：費(fèi)用明細(xì)表附件十一：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件十二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件十三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十四：貸款結(jié)清證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.貸款申請(qǐng)表：申請(qǐng)人需完整填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限等。2.身份證明文件：申請(qǐng)人需提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：申請(qǐng)人需提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。4.按揭貸款合同復(fù)印件：申請(qǐng)人需提供原按揭貸款合同的復(fù)印件，以證明其按揭貸款的情況。5.轉(zhuǎn)按揭貸款合同復(fù)印件：申請(qǐng)人需提供轉(zhuǎn)按揭貸款合同的復(fù)印件，明確轉(zhuǎn)按揭的條款。6.貸款審批文件：貸款人應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行審批，并出具貸款審批文件。7.貸款發(fā)放憑證：貸款人向申請(qǐng)人發(fā)放貸款時(shí)，應(yīng)出具貸款發(fā)放憑證。8.還款計(jì)劃表：明確申請(qǐng)人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。9.利率調(diào)整通知書(shū)：如有利率調(diào)整，貸款人應(yīng)提前通知申請(qǐng)人，并出具利率調(diào)整通知書(shū)。10.費(fèi)用明細(xì)表：明確申請(qǐng)人與貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。11.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：如有擔(dān)保，申請(qǐng)人需提供擔(dān)保協(xié)議的復(fù)印件。12.抵押物評(píng)估報(bào)告：明確抵押物的評(píng)估價(jià)值，以保證貸款的安全。13.保險(xiǎn)單復(fù)印件：申請(qǐng)人需提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。14.貸款結(jié)清證明：當(dāng)申請(qǐng)人提前償還貸款本息時(shí)，貸款人應(yīng)出具貸款結(jié)清證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款人無(wú)法正常履行合同。2.申請(qǐng)人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，逾期未還或未全額還款。3.申請(qǐng)人未按照合同約定使用貸款，將貸款用于非法用途或與合同約定的用途不符。4.申請(qǐng)人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未按時(shí)繳納擔(dān)保費(fèi)用或未提供有效的擔(dān)保。5.申請(qǐng)人未按照合同約定進(jìn)行抵押物的保險(xiǎn)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償。6.申請(qǐng)人未按照合同約定進(jìn)行抵押物的維護(hù)和管理，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于申請(qǐng)人的違約行為，貸款人可以根據(jù)合同約定要求申請(qǐng)人支付違約金或利息。2.申請(qǐng)人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。3.申請(qǐng)人未按照合同約定使用貸款的，貸款人可以要求申請(qǐng)人立即改正或支付違約金。4.申請(qǐng)人未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人可以要求申請(qǐng)人支付擔(dān)保費(fèi)用或提供有效的擔(dān)保。5.申請(qǐng)人未進(jìn)行抵押物保險(xiǎn)的，貸款人可以要求申請(qǐng)人支付保險(xiǎn)費(fèi)用或承擔(dān)因未保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。6.申請(qǐng)人未進(jìn)行抵押物維護(hù)和管理的，貸款人可以要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四年到期房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同2本合同目錄一覽第一條房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同雙方2.1貸款人信息2.2借款人信息第三條貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限第四條利率與還款方式4.1利率4.2還款方式第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表5.2還款金額與期限調(diào)整第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物信息第七條貸款用途7.1貸款用途規(guī)定7.2用途變更條件與程序第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的傳遞與保管14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條房貸轉(zhuǎn)按揭貸款合同的定義與范圍1.1定義本合同是指貸款人（銀行）與借款人（原房貸借款人）之間，依據(jù)原房貸合同約定，在原房貸合同到期日（二零二四年）前，將原房貸合同項(xiàng)下的貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（轉(zhuǎn)按揭受讓人），并由借款人繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)，第三方按約定享有債權(quán)的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。1.2范圍本合同適用于貸款人（銀行）與借款人（原房貸借款人）之間，依據(jù)原房貸合同約定，在原房貸合同到期日前，將原房貸合同項(xiàng)下的貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（轉(zhuǎn)按揭受讓人）的情況。第二條合同雙方2.1貸款人信息2.2借款人信息第三條貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為原房貸合同約定的貸款金額。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為原房貸合同約定的貸款期限。第四條利率與還款方式4.1利率本合同項(xiàng)下的利率為原房貸合同約定的利率。4.2還款方式本合同項(xiàng)下的還款方式為原房貸合同約定的還款方式。第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表借款人應(yīng)按照銀行提供的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。5.2還款金額與期限調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)或其他特殊情況，銀行有權(quán)調(diào)整還款金額和期限，但應(yīng)提前通知借款人。第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為原房貸合同約定的擔(dān)保方式。6.2抵押物信息本合同項(xiàng)下的抵押物信息為原房貸合同約定的抵押物信息。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）借款人按照合同約定還清全部貸款本息；（2）借款人違約，銀行依法解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形（1）未按約定時(shí)間還款；（2）未按約定用途使用貸款；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2貸款人違約情形（1）未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率收取利息；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的任何補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2例外情況法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的傳遞與保管合同的正本應(yīng)由雙方各自保存，副本用于辦理貸款手續(xù)。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同除甲乙雙方外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的事宜和時(shí)間內(nèi)介入合同履行過(guò)程。2.3第三方退出機(jī)制如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同履行過(guò)程。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制金額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響合同效力第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同效力。7.2第三方介入不影響合同履行第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第八條第三方信息的披露與保護(hù)8.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。8.2第三方信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更條件甲乙雙方如需變更合同涉及的第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同變更手續(xù)。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件甲乙雙方如需終止第三方介入合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：原房貸合同附件二：轉(zhuǎn)按揭貸款合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：保險(xiǎn)合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：利率調(diào)整通知書(shū)附件九：違約通知書(shū)附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：原房貸合同詳細(xì)要求：原房貸合同應(yīng)為