汽車修理廠2024年租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汽車修理廠2024年租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維修和保養(yǎng)4.1承租人維修責(zé)任4.2出租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條解除合同的條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1雙方其他約定9.2附加條款說明第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件清單12.2附件說明第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的號汽車修理廠，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、工具等。1.2租賃目的說明承租人租賃上述租賃物用于從事汽車修理業(yè)務(wù)，包括但不限于車輛維修、保養(yǎng)、美容等服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付日期租金每季度支付一次，支付日期為季度首月的前五個工作日內(nèi)。第四條維修和保養(yǎng)4.1承租人維修責(zé)任4.2出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物的大修、設(shè)備更換等。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。6.2承租人違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。第七條解除合同的條件7.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）承租人嚴(yán)重違約，出租人無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，承租人應(yīng)支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他條款9.1雙方其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款說明本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，附件一中的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)有效。第十一條轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對方備案。第十二條附件12.1附件清單附件一《租賃物清單》12.2附件說明附件一中的清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為本合同的組成部分。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，參與其中并提供服務(wù)或商品的行為。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。2.3第三方介入本合同后，甲乙雙方仍有權(quán)就第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及目的。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害雙方合法權(quán)益和本合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額條款不適用。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，提供符合質(zhì)量、安全要求的服務(wù)或商品。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)或商品提供關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方對甲乙雙方的履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，甲乙雙方之間不互相承擔(dān)對方與第三方之間的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入終止的條件和程序。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定撤出涉及的服務(wù)或商品。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.3甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入對本合同履行產(chǎn)生的影響和調(diào)整。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后及時告知對方，并說明第三方的基本情況和介入內(nèi)容。9.2甲乙雙方應(yīng)保證告知的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得隱瞞或虛假陳述。第十條第三方介入的監(jiān)管10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保第三方的服務(wù)或商品符合本合同的約定。10.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的問題進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或條件，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由和影響。11.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方如未履行其約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方及第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止，應(yīng)遵循甲乙雙方的協(xié)商一致原則。14.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止，應(yīng)簽訂書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一《租賃物清單》詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為本合同的組成部分。附件二《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出了租金的支付期限、金額、支付方式等信息，作為本合同的組成部分。附件三《維修和保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)列出了租賃物的日常維修和保養(yǎng)計(jì)劃，作為本合同的組成部分。附件四《保險(xiǎn)購買方案》詳細(xì)列出了保險(xiǎn)的購買類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息，作為本合同的組成部分。附件五《違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單》詳細(xì)列出了各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付違約1.1若出租人未能按照約定時間交付租賃物，視為違約。1.2若租賃物交付時存在重大瑕疵或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：出租人未能在2024年1月1日交付租賃物，視為違約。2.租金支付違約2.1若承租人未能按照約定時間支付租金，視為違約。2.2若承租人未能支付足額租金，視為違約。示例說明：承租人未能在2024年1月15日前支付第一個月的租金，視為違約。3.維修和保養(yǎng)違約3.1若承租人未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。3.2若承租人未能及時報(bào)告租賃物損壞或故障，視為違約。示例說明：承租人未能在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知出租人，視為違約。4.保險(xiǎn)違約4.1若承租人未能按照約定購買保險(xiǎn)，視為違約。4.2若承租人未能提供有效的保險(xiǎn)證明，視為違約。示例說明：承租人未能提供保險(xiǎn)證明，視為違約。5.其他違約行為5.1若甲乙雙方違反合同約定的其他條款，視為違約。5.2若甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說明：甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已支付的租金等費(fèi)用。示例說明：出租人未能按時交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，承租人解除合同，出租人應(yīng)賠償承租人的損失并支付違約金。全文完。汽車修理廠2024年租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)責(zé)任3.2維修保養(yǎng)期限第四條使用范圍及限制4.1使用范圍4.2限制條件第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車修理廠，具體包括修理車間、辦公室、倉庫等設(shè)施，以及相關(guān)的機(jī)械設(shè)備、工具等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第三條維修與保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)責(zé)任3.2維修保養(yǎng)期限出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如因維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條使用范圍及限制4.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行汽車修理業(yè)務(wù)，但不得將租賃物用于其他目的。4.2限制條件承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物。同時，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。如因理賠不當(dāng)導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)如出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或租賃物存在重大缺陷，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)街道。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如希望變更合同的任何條款，應(yīng)至少提前30天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件合同履行期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，另一方不得單方面解除合同。一方如認(rèn)為對方嚴(yán)重違約，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明違約事實(shí)及理由。如對方在收到通知后30天內(nèi)未能糾正違約行為，提出解除合同的一方有權(quán)解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。9.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物及其附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如承租方未能按照約定交還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未涉及的情況，應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，友好協(xié)商解決。第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1合同簽字本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同蓋章雙方在合同文本上加蓋公章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形甲乙方無法就合同條款達(dá)成一致時，由第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)商。租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)由第三方提供。保險(xiǎn)理賠過程中，第三方保險(xiǎn)公司的介入。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或介入解決爭議。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或解決方案符合甲乙方的利益，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方選擇及通知3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)或介入爭議解決。3.2第三方通知甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，并將相關(guān)通知及時告知對方。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或解決方案所需費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式可包括但不限于預(yù)付、后付等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或介入解決爭議過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域、市場行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)第三方服務(wù)過程中的表現(xiàn)，適時調(diào)整其責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或解決方案不構(gòu)成甲乙方之間的任何法律關(guān)系。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物不享有任何權(quán)益，其介入僅限于提供服務(wù)或解決爭議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或解決方案，構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲乙方已支付的第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方就合同履行發(fā)生爭議時，可協(xié)商選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)商。8.2第三方調(diào)解結(jié)果第三方調(diào)解結(jié)果視為甲乙方的共同意思表示，雙方應(yīng)予以遵守。第九條第三方服務(wù)評價(jià)9.1服務(wù)評價(jià)9.2服務(wù)改進(jìn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評價(jià)結(jié)果，及時改進(jìn)其服務(wù)或解決方案。第十條第三方信息保密10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)或解決爭議過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件11.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方替代12.1替代條件12.2替代通知甲乙方應(yīng)在替代第三方確定后，及時通知對方。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：租賃期滿或合同解除。甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、交接工作等。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同蓋章雙方在合同文本上加蓋公章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.租金支付明細(xì)表描述：列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)明確租金支付的時間節(jié)點(diǎn)和金額。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：第三方保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的保險(xiǎn)范圍，并提交給甲乙方確認(rèn)。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件描述：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。要求：用于確認(rèn)甲乙方的合法經(jīng)營資格。5.維修服務(wù)記錄描述：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。要求：由第三方提供，甲乙方有權(quán)查閱和復(fù)印。6.租金支付證明描述：證明租金支付的相關(guān)憑證。要求：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.租賃物交還確認(rèn)書描述：租賃期滿后，承租方交還租賃物的確認(rèn)書。要求：由甲乙方和第三方共同簽署。8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的具體協(xié)議。要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。9.保險(xiǎn)理賠記錄描述：保險(xiǎn)理賠的相關(guān)記錄和文件。要求：由保險(xiǎn)公司提供，用于確認(rèn)理賠情況。10.第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告描述：對第三方提供服務(wù)的評價(jià)報(bào)告。要求：由甲乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行評價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。2.未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為租金總額的20%。3.損壞租賃物違約行為：承租方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金，金額為修復(fù)費(fèi)用的2倍。4.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。5.保險(xiǎn)理賠不當(dāng)違約行為：保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行理賠。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為理賠金額的10%。6.未經(jīng)同意的第三方退出違約行為：第三方未經(jīng)甲乙方同意退出合同。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為合同總額的10%。7.未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)違約行為：第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的20%。全文完。汽車修理廠2024年租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的使用和保管6.1使用范圍限制6.2保管責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的汽車修理廠，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、工具、原材料等。1.2租賃目的說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），共計(jì)五年，總計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付一年半的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條租賃物的使用和保管6.1使用范圍限制甲方應(yīng)按照約定的目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法或者違反約定的用途。6.2保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物損失或者損壞。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之一的滯納金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按照約定使用租賃物或者違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同的解除9.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同即行終止。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式互相通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同第一條中所列明的甲方地址。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表等。14.2合同修訂歷史本合同自首次簽署之日起，已歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約方，但在本合同履行過程中可能介入的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度及行業(yè)慣例確定。第三條第三方選擇與指示3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。3.2第三方指示甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行指示，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第四條第三方服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并明確費(fèi)用的支付周期和方式。5.2費(fèi)用承擔(dān)除非合同另有約定，因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1違約情形第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方變更7.1變更程序如甲方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。7.2變更影響第三方變更不影響本合同的履行，但甲方應(yīng)確保新的第三方符合合同要求。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1溝通渠道甲乙雙方應(yīng)與第三方保持暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。8.2溝通記錄重要的溝通內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。第九條第三方資料保密9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方責(zé)任免除10.1免除情形甲乙雙方不承擔(dān)第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致的損害責(zé)任。10.2免除條件甲乙雙方的免責(zé)條件應(yīng)