2024年楊浦區(qū)科技企業(yè)孵化器租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年楊浦區(qū)科技企業(yè)孵化器租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1孵化器名稱與地址1.2租賃面積與房間分配1.3租賃物清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.使用與保管5.1承租方使用范圍與要求5.2出租方提供的設施與服務5.3安全管理與合規(guī)要求6.維修與維護6.1維修責任分配6.2維修費用承擔7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律11.其他條款11.1合同的生效與終止11.2保密條款11.3通知與送達12.附件12.1租賃物清單12.2相關法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃物圖片14.2相關許可證與資質文件第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1孵化器名稱與地址孵化器名稱為“2024年楊浦區(qū)科技企業(yè)孵化器”，地址為上海市楊浦區(qū)路號。1.2租賃面積與房間分配租賃面積共計平方米，包含辦公室、實驗室、會議室等房間，具體房間分配詳見附件。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件，包括但不限于辦公桌椅、實驗儀器、網絡設施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應提前三個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按年度支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每年度支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：科技有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條押金與退還4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件與時間租賃期滿后，承租方按照合同約定退還租賃物且無損壞，出租方應在扣除相應費用后退還剩余押金。退還時間為租賃期滿后三個月內。第五條使用與保管5.1承租方使用范圍與要求承租方僅限于租賃物內進行合法的科技研發(fā)、辦公等活動，不得擅自改變租賃物用途。5.2出租方提供的設施與服務出租方提供租賃物的基本設施，如水、電、網絡等，并負責日常的維修與保養(yǎng)。5.3安全管理與合規(guī)要求承租方應遵守國家的法律法規(guī)，確保在使用過程中符合安全與合規(guī)要求。第六條維修與維護6.1維修責任分配承租方應負責日常的維修與維護工作，如租賃物內部設施損壞。6.2維修費用承擔維修費用由承租方承擔，如需出租方協(xié)助維修，費用另行協(xié)商。第七條保險責任7.1承租方保險責任承租方應自行購買保險，保障租賃期間的人身與財產安全。7.2出租方保險責任出租方應購買火災保險，保障租賃物的財產安全。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可變更合同。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同；（3）出租方因國家政策調整等原因需解除合同時，應提前六個月書面通知承租方。第九條違約責任9.1承租方違約責任承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償出租方的損失。9.2出租方違約責任出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償承租方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.2保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.3通知與送達雙方之間的通知與文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同簽訂時所記載的地址。第十二條附件12.1租賃物清單租賃物清單詳見附件，包括但不限于辦公桌椅、實驗儀器、網絡設施等。12.2相關法律法規(guī)本合同遵守的相關法律法規(guī)包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（此處附出租方簽字蓋章頁）13.2承租方簽字蓋章（此處附承租方簽字蓋章頁）第十四條附錄14.1租賃物圖片（此處附租賃物圖片）14.2相關許可證與資質文件（此處附相關許可證與資質文件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權利與義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃物維修、保養(yǎng)、保險購買等。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并保證服務質量。如因第三方原因導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應責任。3.2第三方權益第三方享有按照合同約定獲得相應報酬的權利，以及按照法律、法規(guī)和合同約定享受相關權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據合同約定的服務內容、服務質量等因素確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定提供服務，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同，并按照合同約定支付相應報酬。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更當第三方介入導致合同內容發(fā)生變化時，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2第三方介入后的合同生效補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。7.2第三方介入爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他相關事項8.1甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，尊重第三方的合法權益。8.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和資料。8.3本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出所有租賃物的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：相關法律法規(guī)提供與本合同相關的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等。附件三：租賃物圖片附上租賃物的實際照片，以供確認。附件四：維修服務協(xié)議詳細說明維修服務的范圍、內容、費用等。附件五：保險購買協(xié)議詳細說明保險的類型、保額、保險公司等信息。附件六：第三方服務協(xié)議詳細說明第三方的服務內容、責任、報酬等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。2.承租方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。3.出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質量。4.出租方未按照合同約定提供服務，如維修、保養(yǎng)等。5.第三方未按照合同約定提供服務，如維修服務方未按時完成維修。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。2.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如停產、停業(yè)等。3.違約方應支付違約金，違約金金額根據合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承租方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用，并支付違約金。具體金額由雙方協(xié)商確定。如果出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權要求出租方履行合同，或要求支付違約金。如果第三方未按照合同約定提供服務，承租方有權要求第三方履行合同，或要求出租方承擔相應責任。全文完。2024年楊浦區(qū)科技企業(yè)孵化器租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀及使用要求第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條：維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條：保險6.1承租人應購買的保險類型6.2保險費用承擔方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決地點及適用法律第十條：通知10.1通知的方式和時間第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條：輔助條款13.1租賃物的清單及附屬設施13.2租賃期間的其他重要事項第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的修訂和附件第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于上海市楊浦區(qū)路號，孵化器大樓內，租賃面積為平方米。1.2租賃物的現狀及使用要求租賃物現狀為：辦公區(qū)域，設施齊全，具備正常辦公條件。承租人使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變租賃物用途，不得損害租賃物。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，共計五年，總金額為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月X日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：科技有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條：押金4.1押金金額押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件及時間承租人按照合同約定履行完畢租賃合同義務，出租人應在租賃結束日期后X日內退還押金。如承租人損壞租賃物，出租人有權從押金中扣除相應費用。第五條：維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞，承租人負責維修或賠償。第六條：保險6.1承租人應購買的保險類型承租人應購買火災、盜竊等財產保險，并將出租人列為保險受益人。6.2保險費用承擔方式保險費用由承租人承擔。第八條：違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定，出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物，承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇合同雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：通知10.1通知的方式和時間任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務、應遵守的規(guī)則或法律發(fā)生變化，均應及時通知對方。通知可通過電話、電子郵件、短信等方式發(fā)出，自發(fā)送時視為已收到。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。合同終止后，承租人應按照約定退還租賃物，出租人應退還承租人已支付的押金（如有）。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術信息、經營信息、客戶信息等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止后五年止。第十三條：輔助條款13.1租賃物的清單及附屬設施租賃物清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。附屬設施包括但不限于電梯、空調、照明、網絡等。13.2租賃期間的其他重要事項租賃期間，雙方應共同維護租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，共同承擔租賃物的維修費用。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何條款均不得通過任何形式的單獨協(xié)議、陳述或其他文件加以更改、修改或廢除，除非以書面形式并由雙方簽署。14.2合同的修訂和附件本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。附件為本合同不可分割的一部分，雙方應按照附件約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙雙方以外的第三方的權益、義務或責任。第二條：第三方介入的處理2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，以確保合同的繼續(xù)履行。2.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于租金、押金、維修責任等。第三條：第三方責任限額3.1第三方對租賃物的損害或損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方對甲乙雙方造成的損害或損失，應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方應盡力減少第三方的介入對合同履行造成的影響，并有權要求第三方承擔因此產生的損失。第四條：第三方義務4.1第三方應遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應按照甲乙雙方的合理要求，配合履行合同義務。第五條：第三方權益的保障5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止合同。5.2如因甲乙雙方的違約行為導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第六條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方對租賃物的使用、維修、保管等義務，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應自行解決，不影響合同的履行。第七條：第三方介入的書面確認7.1如合同履行過程中涉及到第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面確認書。7.2書面確認書應明確第三方的權利、義務和責任，并由第三方簽字（或蓋章）確認。第八條：第三方信息的披露8.1甲乙雙方應如實向第三方披露與合同履行有關的信息，包括但不限于租賃物的情況、租金支付等。8.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的變更或解除，如有變更或解除，應簽訂書面協(xié)議。第九條：第三方違約的處理9.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方應采取合理措施，減少第三方違約對合同履行造成的影響。第十條：第三方解除合同的條件10.1如第三方要求解除合同，應提前通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)解除。第十一條：第三方與合同的終止11.1合同終止后，第三方應按照合同約定，將租賃物退還甲乙雙方。11.2甲乙雙方應按照合同約定，退還第三方已支付的押金（如有）。第十二條：第三方介入的合同變更12.1如合同履行過程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議。12.2書面協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第十三條：第三方介入的合同解除13.1如合同履行過程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。13.2書面協(xié)議應明確解除的原因、日期、后果等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第十四條：第三方介入的合同轉讓14.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需將本合同轉讓給第三方，應簽訂書面轉讓協(xié)議。14.2書面轉讓協(xié)議應明確轉讓的內容、范圍、期限等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第十五條：第三方介入的爭議解決15.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、設備、家具等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細列出押金的金額、支付時間、退還條件及時間等信息。附件四：維修責任確認書詳細列出出租人和承租人的維修責任范圍及具體事項。附件五：保險購買證明承租人提供的保險購買憑證，證明已按照合同約定購買了相應的保險。附件六：第三方介入確認書當有第三方介入時，雙方應與第三方簽訂的書面確認書，明確第三方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。4.出租人未按照合同約定履行維修責任。5.雙方未按照合同約定履行通知、協(xié)商等義務。6.第三方未按照合同約定履行相關義務，如第三方損壞租賃物或未按時提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應按照合同約定承擔因違約產生的費用，如維修費用、中介費用等。示例說明：若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。承租人需承擔因未支付租金導致的損失，如租金、押金不予退還等。全文完。2024年楊浦區(qū)科技企業(yè)孵化器租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用及管理5.1使用范圍5.2管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉讓13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1附件一：租賃物圖片14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：租賃物使用和管理規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃物及面積1.1租賃物描述租賃物為位于上海市楊浦區(qū)路號的科技企業(yè)孵化器，具體包括但不限于辦公室、實驗室、會議室、公共區(qū)域等。1.2租賃面積本次租賃的面積為平方米，具體房間號和面積詳見附件一：租賃物圖片及清單。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二：租賃物清單。3.3租金支付時間租金每季度支付一次，支付日期為季度首月的前十個工作日。4.押金4.1押金金額租賃押金為人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物符合約定的使用狀態(tài)和條件，甲方應在扣除應付款項后，七個工作日內退還剩余押金。5.使用及管理5.1使用范圍乙方僅可在租賃物內進行科技研發(fā)、辦公等活動，不得進行違法及違反租賃目的的活動。5.2管理責任乙方應遵守租賃物的管理規(guī)定，妥善使用和保管租賃物，確保其安全和完好。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.2保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。如乙方未按約定進行保養(yǎng)，導致租賃物出現故障，乙方應承擔相應的維修費用。第二部分：（待補充）第三部分：（待補充）第四部分：（待補充）第五部分：（待補充）第六部分：（待補充）第七部分：（待補充）8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間交付租賃物的，應支付違約金，違約金為租金的10%。乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.2違約責任甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.解除合同9.1解除條件（1）甲方、乙方因合并、分立、解散、破產等原因無法繼續(xù)履行合同的；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同的；（3）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.2解除通知甲乙雙方欲解除合同時，應提前三個月書面通知對方。合同解除后，乙方應按照約定退還租賃物，并辦理相關交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為上海市楊浦區(qū)。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.簽署13.1簽署日期本合同于2024年X月X日在上海市楊浦區(qū)簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為上海市楊浦區(qū)路號。14.附件14.1附件一：租賃物圖片14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：租賃物使用和管理規(guī)定14.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄14.5附件五：租金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當事人，但參與本合同的履行、提供服務或對合同標的具有利益關系的個人或單位。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對合同標的造成的損失，承擔的責任限額根據合同外的獨立協(xié)議確定，如無獨立協(xié)議，則第三方責任限額為損失金額的50%。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務，并確保服務質量符合合同約定的標準。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲方不承擔除合同約定以外的義務。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方對乙方不承擔除合同約定以外的義務。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方未按約定提供