2024年商業(yè)地產(chǎn)購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條：購買地產(chǎn)概述2.1地產(chǎn)描述2.2購買價(jià)格2.3支付方式第三條：地產(chǎn)交付與過戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)第四條：買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)第五條：賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利5.2賣方的義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條：附則10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改與補(bǔ)充第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的簽署第十三條：合同的份數(shù)第十四條：合同的保管第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.1本合同中的“地產(chǎn)”指的是位于____（地址）的商業(yè)地產(chǎn)，包括____（具體描述）等。1.1.2本合同中的“購買價(jià)格”指的是買方應(yīng)支付給賣方的總金額，為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.1.3本合同中的“交付時(shí)間”指的是賣方將地產(chǎn)交付給買方的具體日期，為____年__月__日。1.2術(shù)語解釋1.2.1“賣方”指的是擁有地產(chǎn)所有權(quán)并同意將其出售給買方的個(gè)人或法人。1.2.2“買方”指的是同意購買賣方所持有的地產(chǎn)并支付購買價(jià)格的個(gè)人或法人。1.2.3“交付”指的是賣方將地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2.4“過戶”指的是將地產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。第二條：購買地產(chǎn)概述2.1地產(chǎn)描述本合同所購買的地產(chǎn)位于____（地址），具體包括____（建筑面積、樓層、使用性質(zhì)等）。2.2購買價(jià)格買方同意按照本合同規(guī)定的價(jià)格購買賣方的地產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3支付方式2.3.1__分期支付：買方應(yīng)在交付前一次性支付全部購買價(jià)格。2.3.2__分期支付：買方應(yīng)在交付前分__期支付購買價(jià)格，每期的支付金額和期限詳見附件。第三條：地產(chǎn)交付與過戶3.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將地產(chǎn)交付給買方。3.2交付條件3.2.1.1地產(chǎn)處于適合使用的狀態(tài)；3.2.1.2所有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已明確無誤地轉(zhuǎn)移給買方；3.2.1.3地產(chǎn)上不存在任何法律上的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2.2若因賣方原因?qū)е陆桓恫环媳緱l3.2.1約定的條件，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條：買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.1.1買方有權(quán)按照本合同的約定獲得地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定交付地產(chǎn)。4.2買方的義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價(jià)格。4.2.2買方應(yīng)按照賣方的合理要求，協(xié)助賣方完成交付和過戶手續(xù)。第五條：賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利5.1.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同的約定支付購買價(jià)格。5.1.2賣方有權(quán)要求買方協(xié)助完成交付和過戶手續(xù)。5.2賣方的義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)按照本合同的約定交付地產(chǎn)。5.2.2賣方應(yīng)保證地產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的條件。第六條：合同的變更與終止6.1變更條件任何一方均可在本合同履行期間提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2終止條件6.2.1買方按照本合同約定支付完全部購買價(jià)格；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1賣方未按照本合同約定交付地產(chǎn)；7.1.2賣方未按照本合同約定保證地產(chǎn)的交付條件；7.1.3買方未按照本合同約定支付購買價(jià)格；7.1.4雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。具體賠償金額和違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可以通過書面形式，郵寄至對(duì)方指定的送達(dá)地址，或者通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。9.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____（詳細(xì)地址）。乙方的送達(dá)地址為：____（詳細(xì)地址）。第十條：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括：____（列出附件名稱）。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十二條：合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：合同的份數(shù)本合同共打印兩份，均為正本，具有同等法律效力。第十四條：合同的保管本合同由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。在合同履行完畢后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還對(duì)方持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人或法人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，以及本合同履行過程中可能涉及的任何其他個(gè)人或法人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方的協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和選定時(shí)間。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；2.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤o甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方確定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式可以包括支付現(xiàn)金、提供等值的服務(wù)或產(chǎn)品等。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三方不得違反甲乙雙方的指令，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系第三方在與中介方等其他第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立自主的地位，不得受其他第三方的干預(yù)。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1第三方完成了本合同約定的職責(zé)和義務(wù)；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3法律規(guī)定或甲乙雙方約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)詳細(xì)描述本附件應(yīng)包括地產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括但不限于地理位置、建筑面積、土地使用權(quán)證號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、現(xiàn)狀等。附件二：購買價(jià)格支付明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出購買價(jià)格的構(gòu)成，包括房價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附件三：交付與過戶時(shí)間表本附件應(yīng)明確交付和過戶的時(shí)間表，包括各個(gè)階段的日期和完成事項(xiàng)。附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括所有第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的資格。附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過戶費(fèi)等。附件六：雙方協(xié)商一致的其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付地產(chǎn)；2.賣方未能保證地產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的條件；3.買方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購買價(jià)格；4.雙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)；5.第三方未能按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)；6.第三方未能保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；7.任何一方違反本合同的任何條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算公式執(zhí)行；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.違約方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。示例說明：例如，如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付地產(chǎn)，買方可以要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付而導(dǎo)致的間接損失，如租賃費(fèi)用、倉儲(chǔ)費(fèi)用等。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產(chǎn)1.3購買價(jià)格1.4交割日期第二條：購買條件2.1購買方義務(wù)2.2出售方義務(wù)2.3審批與許可第三條：購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3交付定金3.4支付時(shí)間表第四條：交付與交割4.1交付條件4.2交割程序4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五條：陳述與保證5.1出售方陳述5.2購買方陳述5.3保證的有效性第六條：違約責(zé)任6.1出售方違約6.2購買方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與規(guī)則7.3法律適用第八條：合同的修改與終止8.1修改條件8.2終止條件8.3終止后的義務(wù)第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3更改通知方式第十條：合同的適用法律與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條：其他條款11.1附加條款11.2附錄11.3附件第十二條：雙方簽字第十三條：日期第十四條：無效性第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.2商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)位于[商業(yè)地產(chǎn)位置]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]。1.3購買價(jià)格商業(yè)地產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整（大寫：[購買價(jià)格大寫]元整）。1.4交割日期商業(yè)地產(chǎn)的交割日期為[交割日期]。第二條：購買條件2.1購買方義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定支付購買價(jià)格，并履行本合同其他約定義務(wù)。2.2出售方義務(wù)乙方應(yīng)保證其對(duì)商業(yè)地產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并保證商業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.3審批與許可本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示與商業(yè)地產(chǎn)有關(guān)的全部審批文件和許可文件，并保證商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條：購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格商業(yè)地產(chǎn)的購買價(jià)格為[購買價(jià)格]元整（大寫：[購買價(jià)格大寫]元整）。3.2支付方式甲方支付購買價(jià)格的方式如下：（1）本合同簽訂后[付定金時(shí)間]內(nèi)，甲方支付定金[定金金額]元整；（2）自本合同簽訂之日起至交割日，甲方按月支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)的[%]作為月供；（3）交割日當(dāng)天，甲方支付剩余購買價(jià)格。3.3交付定金甲方在本合同簽訂后[付定金時(shí)間]內(nèi)支付定金[定金金額]元整。3.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表支付購買價(jià)格。第四條：交付與交割4.1交付條件商業(yè)地產(chǎn)交付條件如下：（1）乙方將商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（2）商業(yè)地產(chǎn)的所有債務(wù)負(fù)擔(dān)已由乙方清償；（3）商業(yè)地產(chǎn)已取得所有必要的審批文件和許可文件。4.2交割程序交割程序如下：（1）甲方支付剩余購買價(jià)格；（2）乙方將商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將商業(yè)地產(chǎn)的所有文件交付給甲方；（3）雙方共同到相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第五條：陳述與保證5.1出售方陳述乙方保證其對(duì)商業(yè)地產(chǎn)享有合法所有權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。5.2購買方陳述甲方保證其已充分了解商業(yè)地產(chǎn)的情況，并同意按照本合同的約定購買商業(yè)地產(chǎn)。5.3保證的有效性本合同簽訂后，如因乙方陳述與保證不真實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條：違約責(zé)任6.1出售方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2購買方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[%]。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條：合同的修改與終止8.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。8.3終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付違約金等。第九條：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定各自的送達(dá)地址。9.3更改通知方式一方更改通知方式時(shí)，應(yīng)提前[更改通知提前期]天通知另一方。第十條：合同的適用法律與解釋10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，并按照合同條款的字面意義進(jìn)行解釋。第十一條：其他條款11.1附加條款本合同的附加條款可以通過雙方協(xié)商一致后以書面形式附加。11.2附錄本合同的附錄包括與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的各類文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、審批文件等。11.3附件本合同的附件包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的圖片、相關(guān)文件等。第十二條：雙方簽字本合同由雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________第十三條：日期本合同的簽訂日期為[簽訂日期]。第十四條：無效性如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等事項(xiàng)。第二條：第三方的選任與職責(zé)2.1甲乙雙方應(yīng)共同選任第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并按照約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告。2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任與賠償3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.2如因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。3.3第三方賠償限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的[%]。第四條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系僅為委托關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律后果，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方對(duì)本合同的履行情況僅向甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他非合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)共同選任第三方，并明確第三方的職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告。第六條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲乙雙方按照約定的比例支付第三方費(fèi)用；（2）第三方提供報(bào)告后，甲乙雙方按照約定的比例支付第三方費(fèi)用。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了其約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交付給甲乙雙方。第八條：第三方與合同的變更或解除8.1如甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除本合同，且涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更或解除委托合同的，不影響甲乙雙方之間合同的變更或解除。第九條：適用法律與解釋9.1本部分適用中華人民共和國法律。9.2本部分的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，并按照條款的字面意義進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供商業(yè)地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。附件說明：商