2024年度國(guó)際旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)際旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與時(shí)間第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容概述4.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.3開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條項(xiàng)目投資與融資6.1項(xiàng)目投資估算6.2融資方式與期限6.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八條項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息共享與保密8.3爭(zhēng)議解決方式第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.3法律適用第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的延續(xù)與續(xù)簽14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）項(xiàng)目：指甲方和乙方合作開(kāi)發(fā)的2024年度國(guó)際旅游項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全流程的工作。（3）技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等方面的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)援助。第二條項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)雙方共同將項(xiàng)目打造成具有國(guó)際影響力的旅游目的地，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目包括旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、停車(chē)場(chǎng)、游客中心等。（2）旅游區(qū)內(nèi)景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，如景觀、娛樂(lè)設(shè)施、文化體驗(yàn)等。（3）旅游配套服務(wù)，如酒店、餐飲、購(gòu)物等。2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)與時(shí)間項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于省市地區(qū)，實(shí)施時(shí)間為本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征用、拆遷等工作。（2）按照合同約定支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金。（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各類(lèi)審批手續(xù)。（4）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)任務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。（2）按照合同約定提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各類(lèi)審批手續(xù)。（4）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)任務(wù)。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容概述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)建設(shè)、旅游配套服務(wù)等。4.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排（1）2023年1月2023年6月：項(xiàng)目前期籌備，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等。（2）2023年7月2024年6月：項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）2024年7月2024年12月：項(xiàng)目景點(diǎn)建設(shè)及旅游配套服務(wù)。4.3開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)指導(dǎo)。（2）建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)督。（3）運(yùn)營(yíng)管理及營(yíng)銷(xiāo)策略指導(dǎo)。5.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.3技術(shù)支持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。第六條項(xiàng)目投資與融資6.1項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為億元人民幣。6.2融資方式與期限（1）甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目按期進(jìn)行。（2）乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行融資，融資期限不超過(guò)項(xiàng)目完工日期。6.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資回報(bào)率為%。第八條項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。8.2信息共享與保密（1）雙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等情況。（2）雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可乙方如需使用項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方申請(qǐng)?jiān)S可，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。9.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如乙方侵犯項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同的，也可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目實(shí)施期限屆滿(mǎn)。（2）雙方同意終止合同的。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目交接、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的延續(xù)與續(xù)簽合同期滿(mǎn)前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。14.3附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程的各類(lèi)主體，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)合作伙伴等。1.2第三方分類(lèi)第三方分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指與甲方或乙方簽訂有合同關(guān)系的第三方；非合同第三方是指未與甲方或乙方簽訂合同，但參與項(xiàng)目實(shí)施的第三方。第二條第三方介入方式2.1合同第三方介入合同第三方按照合同約定，依法、依規(guī)參與項(xiàng)目實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。2.2非合同第三方介入非合同第三方經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)，參與項(xiàng)目實(shí)施，其責(zé)任及權(quán)益由甲方或乙方與非合同第三方簽訂的協(xié)議予以明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1合同第三方責(zé)任限額合同第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額包括但不限于合同金額、賠償金額、違約金等。3.2非合同第三方責(zé)任限額非合同第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與非合同第三方簽訂的協(xié)議予以明確，包括但不限于賠償金額、違約金等。第四條第三方權(quán)益保障4.1合同第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)依法、依規(guī)履行合同，保障合同第三方的合法權(quán)益。4.2非合同第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)公平、公正地處理與非合同第三方的合作事宜，保障非合同第三方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1合同第三方違約處理合同第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。5.2非合同第三方違約處理非合同第三方違反與甲方或乙方的協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方權(quán)益爭(zhēng)議包括但不限于合同第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，非合同第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。6.3法律適用第三方權(quán)益爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方信息披露7.1信息披露義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。7.2信息披露范圍信息披露范圍包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、技術(shù)要求等。7.3信息披露方式信息披露方式包括但不限于會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電子郵件等。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合作開(kāi)始之日起至合作結(jié)束之日止。8.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方退出機(jī)制9.1退出條件第三方在合同約定或協(xié)議約定的條件下，有權(quán)退出項(xiàng)目。9.2退出程序第三方退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3退出后的處理第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目交接、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行甲方義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行乙方義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同修正11.1合同修正條件當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂合同，或第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)影響本合同履行的情況時(shí)，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修正。11.2合同修正程序合同修正應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修正協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。11.3合同修正內(nèi)容合同修正內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)益保障等。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充12.1合同補(bǔ)充條件當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂合同，或第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)本合同未涉及的情況時(shí)，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的發(fā)展前景、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)效益等，作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)依據(jù)。附件2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，明確項(xiàng)目實(shí)施的具體方案。附件3：合同第三方名單列出與甲方或乙方簽訂合同的第三方名單，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。附件4：非合同第三方名單列出未與甲方或乙方簽訂合同，但參與項(xiàng)目實(shí)施的第三方名單，如營(yíng)銷(xiāo)合作伙伴、供應(yīng)商等。附件5：項(xiàng)目資金預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金支出預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用、資金來(lái)源等。附件6：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表明確項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段及其時(shí)間安排，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃推進(jìn)。附件7：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)支持的內(nèi)容、范圍、期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議明確甲方許可乙方使用項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條款，包括許可范圍、使用期限等。附件9：保密協(xié)議規(guī)定雙方及第三方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)及保密期限等。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成相關(guān)工作或提供相關(guān)服務(wù)。示例：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.未按照合同約定支付費(fèi)用或賠償金額。示例：乙方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延期。3