2024年度建筑工程合同：建筑公司為開發(fā)商建設(shè)住宅小區(qū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：建筑公司為開發(fā)商建設(shè)住宅小區(qū)1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（建筑公司）名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程延期交付的條件及責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保6.4工程資料管理第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)事宜7.3按時(shí)支付工程款第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（開發(fā)商）地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（建筑公司）名稱：X建筑工程有限公司1.2乙方（建筑公司）地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣伍拾億元整）3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；3.2.4工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；3.2.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)5%的尾款。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收4.4工程延期交付的條件及責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工組織和管理能力，確保工程順利進(jìn)行6.2施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的技能和素質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)6.4工程資料管理：乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程周期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同調(diào)整方式：變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的同期銀行貸款利息作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的同期銀行貸款利息作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于清理現(xiàn)場(chǎng)、交付工程資料等。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。17.2第三方委托：甲乙雙方可委托第三方完成特定的工作內(nèi)容，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和合同約定執(zhí)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額告知第三方，并要求第三方在合同中予以確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)合同的約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服務(wù)。20.3第三方與甲方、乙方之間的溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲乙雙方的需求和期望。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要解除第三方的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。22.2第三方保密期限：自第三方服務(wù)合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。22.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第二十三條第三方介入的附則23.1第三方服務(wù)合同附件：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬等詳細(xì)條款。23.2第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書1.2施工圖紙1.3結(jié)構(gòu)計(jì)算書1.4設(shè)備說(shuō)明書附件二：技術(shù)規(guī)范2.1土建工程規(guī)范2.2安裝工程規(guī)范2.3裝修工程規(guī)范2.4園林綠化工程規(guī)范附件三：材料及設(shè)備清單3.1材料清單3.2設(shè)備清單3.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織架構(gòu)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工安全措施4.4施工質(zhì)量保證措施附件五：工程量清單5.1土建工程量清單5.2安裝工程量清單5.3裝修工程量清單5.4園林綠化工程量清單附件六：合同變更協(xié)議6.1變更內(nèi)容6.2變更報(bào)酬6.3變更生效條件附件七：合同解除協(xié)議7.1解除條件7.2解除后的權(quán)利義務(wù)處理附件八：第三方服務(wù)合同8.1第三方服務(wù)內(nèi)容8.2第三方服務(wù)期限8.3第三方報(bào)酬說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。6.甲方未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的同期銀行貸款利息作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的同期銀行貸款利息作為違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料