2024年企業(yè)廠房交易合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)廠房交易合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）第二條：廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途第三條：交易價(jià)格3.1廠房交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條：產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰5.2甲方保證廠房無(wú)抵押、查封等情況第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟費(fèi)用第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條：合同日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同附件14.1廠房產(chǎn)權(quán)證明14.2交易款項(xiàng)支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：×××公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2乙方（買(mǎi)方）：×××公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。第二條：廠房基本信息2.1廠房位置：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。2.2廠房面積：廠房建筑總面積為××平方米，其中建筑面積××平方米，用地面積××平方米。2.3廠房用途：廠房主要用于××行業(yè)生產(chǎn)、辦公及倉(cāng)儲(chǔ)等用途。第三條：交易價(jià)格3.1廠房交易價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，廠房的交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價(jià)款。3.3支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣××萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)將廠房交付給乙方使用。4.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條：產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。5.2甲方保證對(duì)廠房享有完全的所有權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行交易。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未能按照本合同約定交付廠房或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的×%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的×%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除：除本合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：本合同由甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。12.2乙方簽字蓋章：本合同由甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。第十三條：合同日期13.1合同簽訂日期：本合同于2024年××月××日簽訂。第十四條：合同附件14.1廠房產(chǎn)權(quán)證明：見(jiàn)附件一。14.2交易款項(xiàng)支付憑證：見(jiàn)附件二。14.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，并明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2其他第三方介入：如本合同履行過(guò)程中需要其他第三方協(xié)助，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入本合同所獲得的報(bào)酬為限。第四條：第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，并在合同履行過(guò)程中提供必要協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方與第三方之間的關(guān)系，另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方按照本合同約定履行義務(wù)，不對(duì)第三方承擔(dān)額外責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更：本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除：如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.2第三方介入合同解除后的處理：第三方解除協(xié)議后，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條：其他約定10.1第三方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方其他約定的說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。第十一條：簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：本合同由甲乙雙方及第三方簽字并加蓋公章后生效。11.2第三方簽字蓋章的說(shuō)明：第三方簽字蓋章后，視為其對(duì)本合同的約定予以確認(rèn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十二條：合同日期12.1合同簽訂日期：本合同于2024年××月××日簽訂。第十三條：合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：見(jiàn)附件一。13.2第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明附件二：交易款項(xiàng)支付憑證附件三：其他相關(guān)文件附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明的說(shuō)明：為本合同所涉及的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)廠房擁有合法的所有權(quán)。1.2廠房產(chǎn)權(quán)證明的要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)由政府部門(mén)出具，具有法律效力。1.3廠房產(chǎn)權(quán)證明的提交時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交產(chǎn)權(quán)證明文件。附件二：交易款項(xiàng)支付憑證2.1交易款項(xiàng)支付憑證的說(shuō)明：為甲乙雙方交易款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。2.2交易款項(xiàng)支付憑證的要求：支付憑證應(yīng)由銀行或其他支付機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.3交易款項(xiàng)支付憑證的提交時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交支付憑證。附件三：其他相關(guān)文件3.1其他相關(guān)文件的說(shuō)明：包括中介服務(wù)合同、第三方協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同履行相關(guān)的文件。3.2其他相關(guān)文件的要求：相關(guān)文件應(yīng)由各方簽訂，并加蓋公章。3.3其他相關(guān)文件的提交時(shí)間：各方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定交付廠房或過(guò)戶的。2.甲方未能按照本合同約定保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰的。3.乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的。4.第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)