2024年標(biāo)準(zhǔn)茶山租賃協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)茶山租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1茶山基本情況1.2租賃面積與界限1.3租賃期內(nèi)茶山使用權(quán)益2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及時(shí)間4.租賃用途及義務(wù)4.1承租人租賃目的4.2承租人義務(wù)與禁止行為4.3出租人義務(wù)5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1茶山設(shè)施維護(hù)5.2租賃期間維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事宜10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果12.其他條款12.1茶山租賃相關(guān)稅費(fèi)12.2租賃期間茶山權(quán)益變更12.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1茶山租賃合同附件列表13.2租賃茶山相關(guān)圖紙及文件14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1茶山基本情況甲方（出租人）擁有的位于中國某省某市的茶山，茶山總面積為X畝，茶山內(nèi)包含茶樹、觀光設(shè)施等，具備合法的用地、林業(yè)等相關(guān)手續(xù)。1.2租賃面積與界限乙方（承租人）租賃甲方的茶山面積為X畝，具體界限以附件茶山平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期內(nèi)茶山使用權(quán)益乙方在租賃期限內(nèi)享有茶山的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)的林地使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方可就租賃價(jià)格、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣萬元整/年。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付賬戶及時(shí)間乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息詳見附件。支付時(shí)間為每年租賃開始前一個(gè)月。4.租賃用途及義務(wù)4.1承租人租賃目的乙方租賃茶山的目的是進(jìn)行茶葉種植、茶文化推廣、旅游觀光等活動。4.2承租人義務(wù)與禁止行為乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變茶山用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.3出租人義務(wù)甲方應(yīng)對茶山的安全、環(huán)保等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，保證茶山的合法使用。5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1茶山設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶山設(shè)施的日常維護(hù)和養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間茶山設(shè)施的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求購買茶山保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬元整/年，乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付。6.3保險(xiǎn)事故處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)合同約定處理。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向茶山所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向茶山所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的情形包括但不限于：租賃期滿、一方違約、不可抗力等。9.3合同終止后的處理事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出茶山，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約泄密責(zé)任如有違約泄密行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件及后果按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。12.其他條款12.1茶山租賃相關(guān)稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。12.2租賃期間茶山權(quán)益變更租賃期間茶山權(quán)益的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可就合同履行過程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1茶山租賃合同附件列表茶山租賃合同附件包括：茶山平面圖、茶山設(shè)施清單、法律法規(guī)及政策規(guī)定等。13.2租賃茶山相關(guān)圖紙及文件租賃茶山的相關(guān)圖紙及文件包括：茶山地理位置示意圖、茶山設(shè)施布局圖等。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但在合同履行過程中可能介入的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2介入情形第三方介入的情形包括但不限于：合同履行中的咨詢服務(wù)、專業(yè)評估、維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等。2.第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2委托甲方和乙方有權(quán)委托第三方履行合同中的一部分或全部義務(wù)，但不得影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)保密信息。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。5.3責(zé)任限額調(diào)整合同履行過程中，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，視為甲方授權(quán)代表，但不由甲方直接控制。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，視為乙方授權(quán)代表，但不由乙方直接控制。7.第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照合同爭議解決條款處理。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以解除合同。8.2解除合同程序第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與出租人劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，出租人不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方與承租人劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，承租人不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3第三方與中介方劃分中介方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由中介方承擔(dān)，第三方與中介方的責(zé)任劃分按照雙方約定執(zhí)行。10.附件10.1第三方名單及資質(zhì)文件甲乙雙方應(yīng)將選定的第三方名單及資質(zhì)文件作為合同附件。10.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件。11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：茶山平面圖詳細(xì)描述茶山的地理位置、面積、界限等信息，以及茶山內(nèi)的主要設(shè)施分布。附件2：茶山設(shè)施清單列出茶山內(nèi)的所有設(shè)施，包括茶樹、建筑物、道路、水利設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：法律法規(guī)及政策規(guī)定收集與茶山租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及地方政策等，作為合同履行的依據(jù)。附件4：中介方資質(zhì)文件如涉及中介方，提供中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件5：第三方名單及資質(zhì)文件列出可能介入的第三方名單，并提供各第三方的資質(zhì)證書、簡介等相關(guān)文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件7：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的憑證，證明乙方已按照約定購買了茶山保險(xiǎn)。附件8：租金支付憑證提供租金支付的憑證，證明乙方已按照約定支付了租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供茶山使用權(quán)、未履行合同約定的義務(wù)、提前終止合同等。甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%30%。示例說明：如甲方未按約定提供茶山使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%30%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未履行合同約定的義務(wù)、提前終止合同等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%30%。示例說明：如乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%30%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、提前終止服務(wù)合同等。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%30%。示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%30%。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)茶山租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的返還6.1返還時(shí)間6.2返還條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他條款9.1雙方其他約定9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量：本合同租賃物品為茶山，位于省市縣茶山，茶山總面積為畝。1.2租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：茶山租賃價(jià)格為人民幣萬元整/年。2.2支付方式：租賃方應(yīng)按年支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：茶山開發(fā)有限公司賬號：X開戶行：省市縣銀行。2.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃方可在租賃期限內(nèi)對茶山進(jìn)行合法的使用，包括種植、管理、采摘、加工等茶產(chǎn)業(yè)活動。3.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)茶山的日常維護(hù)和管理工作，確保茶山的正常生長和生產(chǎn)。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對茶山的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)于租賃開始之日起30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保茶山保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的返還6.1返還時(shí)間：租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)將茶山及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等返還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用茶山，或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，均視為違約。8.2違約責(zé)任：租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將茶山及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等返還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方需將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的身份證明和受讓方的相關(guān)信息。第十四條附件14.1附件名稱：茶山現(xiàn)狀照片、茶山平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明茶山的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的情況等信息，作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與茶山租賃無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在茶山租賃過程中，以各種方式參與甲乙雙方的租賃活動。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不僅限于：中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持、監(jiān)管監(jiān)督等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并征得對方的同意。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任以其與甲乙方之間的約定為準(zhǔn)，如無約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平原則確定。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2如果沒有明確約定，第三方介入的費(fèi)用按照合理成本和市場行情確定，由甲乙方協(xié)商分擔(dān)。第六條第三方介入的決策6.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)由甲乙方共同決策，第三方僅提供專業(yè)意見或建議。6.2甲乙方應(yīng)充分考慮第三方的意見，但最終決策權(quán)在甲乙方。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)遵循合同變更或解除的程序和規(guī)定。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在茶山租賃過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。10.2第三方泄露保密信息造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將其在茶山租賃過程中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。11.2第三方確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入終止的條件和程序按照本合同約定的終止條件和程序執(zhí)行。12.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等文件，均為本合同的組成部分。13.2本合同未涉及的其他事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定。第十四條附件14.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方介入的條款、第三方的資質(zhì)和收費(fèi)等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶山現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供茶山當(dāng)前的面貌照片，包括茶山的整體布局、種植情況、設(shè)施設(shè)備等。附件二：茶山平面圖詳細(xì)要求：提供茶山的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明茶山的各個(gè)區(qū)域、道路、設(shè)施設(shè)備等。附件的說明：茶山平面圖用于指導(dǎo)租賃方的茶山管理和使用，確保租賃方合理利用茶山資源。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出茶山上的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等。附件的說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確茶山上的設(shè)施設(shè)備情況，便于租賃方的管理和維護(hù)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用分擔(dān)等事項(xiàng)。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在茶山租賃過程中的行為，確保租賃活動的順利進(jìn)行。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件的說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方的合法身份和業(yè)務(wù)能力，確保租賃方與合法的第三方進(jìn)行合作。附件六：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確第三方的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件的說明：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于告知租賃方第三方的收費(fèi)情況，便于租賃方合理安排預(yù)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用茶山、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；出租方未按約定提供租賃物品、未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定履行義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲費(fèi)元。2.租賃方未按約定使用茶山的，應(yīng)承擔(dān)茶山損壞或損失的責(zé)任。3.租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)物品價(jià)值元的賠償責(zé)任。5.出租方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用元的賠償責(zé)任。6.第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜的責(zé)任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需支付延遲費(fèi)。例如，租賃方延遲支付租金10天，則需支付延遲費(fèi)10元。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)茶山租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.茶山信息3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效與終止11.合同的修改12.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.通知與送達(dá)14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.茶山信息2.1茶山位置：____________2.2茶山面積：____________2.3茶山現(xiàn)狀：____________2.4茶山使用權(quán)歸屬：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月4.租賃費(fèi)用4.1租金：4.1.1租金金額：____________元/月4.1.2支付方式：____________4.1.3支付日期：____________4.2其他費(fèi)用：4.2.1費(fèi)用名稱：____________4.2.2費(fèi)用金額：____________4.2.3支付方式：____________4.2.4支付日期：____________5.租賃用途5.1乙方租賃茶山的用途為：____________5.2乙方須遵守的相關(guān)規(guī)定：____________5.3乙方在使用過程中，不得擅自改變茶山的用途，如需要變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。6.維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶山的日常維修與保養(yǎng)，確保茶山的正常使用。6.2茶山設(shè)施的維護(hù)與更換，按照雙方約定的比例分擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致茶山設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司購買茶山保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于茶山評估價(jià)值的100%。7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在租賃期滿后，本合同自動終止。10.3提前終止合同的，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.合同的修改11.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。11.2修改或補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力。12.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：12.1.1提供茶山及相關(guān)設(shè)施，確保其符合租賃用途。12.1.2負(fù)責(zé)茶山的所有權(quán)，保障乙方的合法租賃權(quán)。12.1.3監(jiān)督乙方按照約定使用茶山，確保茶山的合理、合法使用。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：12.2.1按約定支付租金和其他費(fèi)用。12.2.2合理使用茶山，不得擅自改變茶山的用途。12.2.3負(fù)責(zé)茶山的日常維修與保養(yǎng)，確保茶山的正常使用。13.通知與送達(dá)13.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即書面通知對方。13.2所有通知、函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，視為有效送達(dá)。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在合同中予以規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同約定的范圍內(nèi)的工作責(zé)任。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。17.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。18.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同以外的義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中約定的責(zé)任限額為限。19.2第三方對甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中約定的責(zé)任限額為限。20.第三方違約處理20.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方解除合同21.1第三方如欲解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲