2024年酒吧租賃合同書下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒吧租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃酒吧的基本信息1.1酒吧名稱1.2酒吧地址1.3租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的副本12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1租賃酒吧照片13.2租賃用途證明文件14.合同編號14.1出租方合同編號14.2承租方合同編號第一部分：合同如下：1.租賃酒吧的基本信息1.1酒吧名稱：根據(jù)合同雙方的約定，酒吧的名稱為“酒吧”。1.2酒吧地址：酒吧的地址為“市區(qū)街道號”。1.3租賃面積：租賃的酒吧面積為“平方米”。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為“2024年月日”。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為“2024年月日”。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金的金額為“元/月”。3.2租金支付周期：租金的支付周期為“每月一次”。3.3租金支付方式：租金的支付方式為“銀行轉(zhuǎn)賬”。4.租賃用途4.1租賃用途描述：承租方租賃該酒吧用于“經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)”。4.2租賃用途限制：出租方保留對該酒吧的經(jīng)營活動進(jìn)行限制的權(quán)利，包括但不限于禁止承租方在該酒吧進(jìn)行違法活動、擾民活動等。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方有義務(wù)提供符合租賃用途的酒吧設(shè)施，并保證酒吧設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2出租方有權(quán)在租賃期間對酒吧進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知承租方。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照約定的租賃用途使用酒吧，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。5.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保酒吧的安全和衛(wèi)生。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的主要設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、照明、音響等。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。6.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)酒吧設(shè)施和設(shè)備存在問題時，及時通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)自行購買保險，對租賃期間發(fā)生的意外損失進(jìn)行賠償。7.1.2出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，對租賃期間發(fā)生的火災(zāi)損失進(jìn)行賠償。7.2保險費(fèi)用7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間保險費(fèi)用的全部責(zé)任。7.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)保險費(fèi)用的全部責(zé)任。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的情形包括：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將酒吧交還給出租方，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供酒吧設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用酒吧，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同的副本11.2.1雙方均應(yīng)保留合同副本，以備查閱。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1租賃酒吧照片13.2租賃用途證明文件14.合同編號14.1出租方合同編號：14.2承租方合同編號：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）擔(dān)保方為合同提供擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對合同履行進(jìn)行監(jiān)管；（4）審計方對合同履行情況進(jìn)行審計。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方介入本合同的，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取其履行職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動，不得利用介入合同之便謀取不正當(dāng)利益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行界定。4.2第三方因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方對甲乙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行賠償。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本合同有明確規(guī)定外，均不受本合同的約束。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并送第三方確認(rèn)。7.第三方退出7.1第三方因完成其職責(zé)或合同約定的事由退出本合同的，應(yīng)向甲乙方辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，其對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不受影響。8.第三方介入的書面通知8.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙方提供書面通知。8.2書面通知應(yīng)明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利等。9.第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其介入本合同的相關(guān)信息，包括但不限于身份、職責(zé)、權(quán)利等。9.2第三方披露信息的內(nèi)容和方式，由甲乙方協(xié)商確定。10.第三方違約處理10.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。11.第三方責(zé)任免除11.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，不?fù)責(zé)任。11.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)責(zé)任。12.第三方與合同的解除12.1第三方因完成其職責(zé)或合同約定的事由解除合同的，應(yīng)向甲乙方辦理解除手續(xù)。12.2第三方解除合同后，其對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不受影響。13.附件13.1第三方身份證明文件13.2第三方職責(zé)說明文件14.合同編號14.1出租方合同編號：14.2承租方合同編號：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃酒吧照片描述：包含酒吧外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修風(fēng)格等照片。要求：照片需清晰、完整，能夠真實反映酒吧的實際情況。2.附件二：租賃用途證明文件描述：證明承租方租賃酒吧用于合法經(jīng)營活動的文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。要求：文件需合法有效，能夠證明承租方的經(jīng)營資格。3.附件三：合同變更協(xié)議描述：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，用于記錄合同的變更內(nèi)容。要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方身份證明文件描述：第三方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。要求：文件需合法有效，能夠證明第三方的身份和資格。5.附件五：第三方職責(zé)說明文件描述：詳細(xì)說明第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利等。要求：文件需明確具體，能夠指導(dǎo)第三方正確履行其職責(zé)。6.附件六：保險單據(jù)描述：承租方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。要求：單據(jù)需合法有效，能夠證明保險的覆蓋范圍和金額。7.附件七：維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄酒吧維修和保養(yǎng)的情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任方等。要求：記錄需詳細(xì)真實，能夠反映酒吧的維護(hù)狀態(tài)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件描述：如訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等，用于證明爭議的解決結(jié)果。要求：文件需合法有效，能夠證明爭議的解決狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照約定提供酒吧設(shè)施；未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；干涉承租方的正常經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約行為未按照約定支付租金；未按照約定使用酒吧；未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。3.第三方違約行為未按照約定履行其職責(zé)；未按照約定提供擔(dān)保；未按照約定進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲嫛Ｘ?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。4.違約行為示例說明示例一：出租方未按照約定提供酒吧設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。此時，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失，并支付違約金。示例二：承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例三：第三方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致酒吧發(fā)生安全事故。此時，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失，并支付違約金。全文完。2024年酒吧租賃合同書1本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.租賃標(biāo)的及條件2.1酒吧基本信息2.2租賃期限2.3租賃起始日期與終止日期2.4租賃物使用范圍與限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險及責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任6.3雙方責(zé)任界定7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定11.1雙方特殊約定事項11.2合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表13.3押金支付收據(jù)14.合同編號與版本日期14.1合同編號14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃標(biāo)的及條件2.1酒吧基本信息酒吧位于：【酒吧具體位置】，建筑面積：【酒吧面積】，內(nèi)部設(shè)施：【酒吧現(xiàn)有設(shè)施列表】。2.2租賃期限租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為：【租賃開始日期】，終止日期為：【租賃結(jié)束日期】。2.4租賃物使用范圍與限制乙方租賃該酒吧后，應(yīng)按丙方的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營，不得用于違法用途。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣：【租金金額】元整。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不做調(diào)整。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣：【押金金額】元整。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前終止合同后，乙方按照合同約定將酒吧交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項押金可用于賠償因乙方原因?qū)е碌膿p失。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對酒吧內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對酒吧日常經(jīng)營中損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.保險及責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2出租方保險責(zé)任甲方不承擔(dān)任何保險責(zé)任。6.3雙方責(zé)任界定雙方對租賃物的損失及第三方的損害，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件合同提前解除的條件如下：（1）乙方未按約定支付租金，甲方催告后仍不支付的；（2）乙方未按約定使用租賃物，甲方催告后仍不改正的；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，向甲方支付合同解除后的租金，并按照約定退還押金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可約定仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.4法律途徑解決任何一方對對方的索賠要求未提出書面仲裁申請或仲裁未能解決爭議的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。11.其他約定11.1雙方特殊約定事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、押金支付收據(jù)等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】12.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：【乙方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】13.附件13.1租賃物清單【附件內(nèi)容】13.2租金支付明細(xì)表【附件內(nèi)容】13.3押金支付收據(jù)【附件內(nèi)容】14.合同編號與版本日期14.1合同編號本合同編號為：【合同編號】14.2合同版本日期本合同版本日期為：【合同版本日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、政府監(jiān)管部門、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得損害第三方利益。16.第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)如甲乙雙方選擇中介服務(wù)，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息，并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2政府監(jiān)管部門政府監(jiān)管部門按照法律法規(guī)對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律規(guī)定。16.3維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)酒吧設(shè)施的維修保養(yǎng)，按照雙方約定提供服務(wù)，并收取維修費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方信譽(yù)、實力等綜合因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方違約金計算違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約天數(shù)×2。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方爭議按照甲乙雙方約定和法律規(guī)定解決，可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。19.2第三方仲裁或訴訟地點第三方仲裁或訴訟地點由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方權(quán)益保護(hù)及通知義務(wù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得損害第三方利益。20.2通知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如有涉及第三方權(quán)益的事項，應(yīng)及時通知第三方。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的有效性和履行。21.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和續(xù)簽。22.附則22.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。22.3本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出酒吧內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明乙方支付押金的收據(jù)，包含支付金額、支付時間等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)提供商的維修范圍、維修費(fèi)用、維修時間等事項。附件五：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相關(guān)保險。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如中介服務(wù)、政府監(jiān)管、維修服務(wù)等第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.乙方提前解除合同，未按照約定通知甲方。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響。5.甲方未按約定退還押金，延遲退還或拒絕退還。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.乙方提前解除合同，未按照約定通知甲方的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按約定退還押金，延遲退還或拒絕退還的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=押金金額×延遲天數(shù)×2。示例說明：假設(shè)乙方在合同履行期間未按約定支付租金，甲方催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×2。假設(shè)甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。全文完。2024年酒吧租賃合同書2本合同目錄一覽1.租賃酒吧的基本信息1.1酒吧名稱1.2酒吧地址1.3租賃期限2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3租金支付方式4.租賃酒吧的使用范圍4.1經(jīng)營范圍4.2禁止事項5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1保險10.2維修責(zé)任10.3環(huán)境保護(hù)11.合同的簽署日期和地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.附件12.1租賃酒吧平面圖12.2租賃酒吧設(shè)備清單13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本14.3政府部門留存副本第一部分：合同如下：第一條租賃酒吧的基本信息1.1酒吧名稱：根據(jù)合同雙方約定，酒吧的名稱為“X酒吧”。1.2酒吧地址：酒吧的具體地址為“市區(qū)街道號”。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱為“X公司”；2.1.2出租方地址為“市區(qū)街道號”；2.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為“聯(lián)系人：X，電話：X”。2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱為“X個人”；2.2.2承租方地址為“市區(qū)街道號”；2.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為“聯(lián)系人：X，電話：X”。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000元整。3.2押金：承租方應(yīng)在簽署合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000元整。3.3租金支付方式：承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃酒吧的使用范圍4.1經(jīng)營范圍：承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃酒吧內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于酒吧、餐飲服務(wù)等。4.2禁止事項：承租方不得在租賃酒吧內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證租賃酒吧的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保酒吧的安全、衛(wèi)生；5.1.2出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定向承租方提供租賃酒吧；5.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；5.2.2承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動，維護(hù)酒吧的正常運(yùn)營；5.2.3承租方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將租賃酒吧交還給出租方，并支付相關(guān)違約金（如有）。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；6.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同；6.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃酒吧，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的20%；8.1.2出租方未按照約定維護(hù)租賃酒吧設(shè)施，導(dǎo)致承租方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個月租金的20%；8.2.2承租方未按照約定使用租賃酒吧，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1保險：承租方應(yīng)自行辦理租賃酒吧的保險，并保證保險覆蓋范圍符合合同約定。11.2維修責(zé)任：租賃期間，租賃酒吧的設(shè)施設(shè)備維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。11.3環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好租賃酒吧的環(huán)境保護(hù)工作。第十二條合同的簽署日期和地點12.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點：本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：____________日期：____年__月__日（出租方蓋章）13.2承租方簽字蓋章：____________日期：____年__月__日（承租方蓋章）第十四條合同副本14.1出租方留存副本：____________日期：____年__月__日（出租方蓋章）14.2承租方留存副本：____________日期：____年__月__日（承租方蓋章）14.3政府部門留存副本：____________日期：____年__月__日（政府部門蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃酒吧經(jīng)營活動無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指在租賃期間，第三方與甲乙方產(chǎn)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)或法律關(guān)系，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)合作等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法經(jīng)營資格。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項，如與甲乙方的合同履行有關(guān)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的事項，如與甲乙方的合同履行無關(guān)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙方實際損失的金額。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入的事項，如涉及甲乙方的合同履行，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任；如與甲乙方的合同履行無關(guān)，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決：甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同變更和終止5.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更，需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同終止：第三方介入的合同終止，需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保險和維修責(zé)任8.1第三方介入的事項，如涉及保險，第三方應(yīng)自行辦理保險，并保證保險覆蓋范圍符合合同約定。8.2第三方介入的事項，如涉及維修責(zé)任，維修責(zé)任由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的環(huán)境保護(hù)9.1第三方介入的事項，如涉及環(huán)境保護(hù)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作。第十條第三方介入的簽署日期和地點10.1第三方介入的協(xié)議于____年__月__日簽署。10.2第三方介入的協(xié)議在____市____區(qū)_