2024年住宅小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的賬戶信息及支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1承租人必須購買的保險種類6.2保險費(fèi)用的支付責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任8.2承租人的違約行為及責(zé)任第九條解除合同的條件和程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序和通知第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)第十三條通知和送達(dá)13.1雙方的通知方式和地址第十四條附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件和資料第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于2024年住宅小區(qū)內(nèi)，具體商鋪地址為X。商鋪的實(shí)際使用面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方在合同簽訂前現(xiàn)場查看的實(shí)際情況，且應(yīng)滿足承租人對租賃物的使用需求。如存在不符合租賃目的的狀況，出租人應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行必要的維修和整改。1.3租賃物的使用范圍和限制承租人可在租賃期限內(nèi)按照合同約定的范圍使用租賃物，包括但不限于開展商業(yè)活動、設(shè)立店鋪等。承租人不得將租賃物用于違法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元整，每三個月支付一次。3.2租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為2024年X月X日，支付時間為每三個月的第一個工作日。3.3租金支付的賬戶信息及支付方式戶名：賬號：開戶行：第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他需扣除的費(fèi)用后，X個月內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租人必須購買的保險種類承租人應(yīng)購買火險、盜竊險等保險，并將出租人作為第一受益人。6.2保險費(fèi)用的支付責(zé)任保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在租賃開始前辦理完畢相關(guān)保險手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條解除合同的條件和程序9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）出租人未按約定提供租賃物，經(jīng)承租人合理催告后在X日內(nèi)仍未履行；（2）承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人合理催告后在X日內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）雙方協(xié)議解除合同。9.2合同解除的程序和通知合同解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定互相返還租賃物和押金，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可以約定其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)讓、出租人的新增義務(wù)等。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方的通知方式和地址雙方應(yīng)書面通知對方，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。雙方地址以合同簽訂時確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。13.2通知的生效通知在對方收到時生效，如雙方另有約定，從其約定。第十四條附件14.1租賃物清單附件中列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。14.2其他相關(guān)文件和資料包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、租賃物的驗(yàn)收報告、保險單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及甲乙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙方的委托，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修或其他與合同履行相關(guān)的活動。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租賃物的維護(hù)、維修和管理。2.2第三方責(zé)任的限制第三方在介入過程中，僅對介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不對租賃物的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。第三方不承擔(dān)因租賃物本身瑕疵或不可抗力導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任的限額甲乙雙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣元整。對于超過該限額的責(zé)任，甲乙雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并說明第三方的基本信息、介入事項(xiàng)和責(zé)任限額等。3.2甲乙方的選任權(quán)3.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)采取措施及時制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙方的賠償責(zé)任如因甲乙雙方選任的第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，本合同的履行不影響甲乙雙方與第三方之間的其他法律關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中的責(zé)任劃分，按照本合同約定的條款和法律法規(guī)確定。如本合同沒有約定，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入事項(xiàng)。如確需變更或終止，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)議解除第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定互相返還租賃物和押金，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決方式6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第七條其他條款7.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。7.2本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。852577第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)許可證書。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際狀況。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件4：押金支付和退還協(xié)議詳細(xì)說明押金的金額、支付時間、退還條件及退還時間等。附件5：維修和維護(hù)協(xié)議明確出租人和承租人在維修和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件6：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)，以證實(shí)保險的有效性。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額等。附件8：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的條件、程序和通知方式等。附件9：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。附件10：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于維修記錄、租金支付記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.承租人未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未能按照約定履行介入事項(xiàng)，或未能滿足甲乙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出租人的違約行為，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.對于承租人的違約行為，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.對于第三方的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為出租人違約。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失，如搬遷費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。如承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為承租人違約。承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失，如租金損失、中介費(fèi)等。如第三方未能按照約定履行介入事項(xiàng)，視為第三方違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失，如維修費(fèi)用、租金損失等。全文完。2024年住宅小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃物的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還4.3押金的扣除第五條租賃用途及遵守規(guī)定5.1租賃用途5.2遵守相關(guān)規(guī)定5.3違反規(guī)定的處理第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1承租人的保險責(zé)任7.2出租人的保險責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租的租金分配第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除13.3合同的終止第十四條附錄14.1租賃物清單14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的住宅小區(qū)商鋪，商鋪的具體地址為：。商鋪結(jié)構(gòu)為層，總建筑面積為平方米。商鋪內(nèi)外設(shè)施齊全，包括：、、等。1.2租賃面積商鋪的租賃面積為平方米，具體面積以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.3租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付時間為本合同簽訂后個工作日內(nèi)，出租人應(yīng)將商鋪現(xiàn)狀交付給承租人。承租人在接收商鋪時，應(yīng)按照合同約定的面積和設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在《商鋪驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。如承租人在接收商鋪后發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在個工作日內(nèi)通知出租人，并提供相關(guān)證據(jù)。出租人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)解決相關(guān)問題。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃開始日期起算后的年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人收到續(xù)約申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期的第一個工作日支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如承租人選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，應(yīng)將租金支付至出租人提供的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體方式和金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金的退還租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還商鋪，且出租人無其他損失，出租人應(yīng)在租賃結(jié)束日期后個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金的扣除如承租人在租賃期間損壞商鋪設(shè)施或未按照合同約定使用商鋪，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或違約金。第五條租賃用途及遵守規(guī)定5.1租賃用途承租人應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。承租人在租賃期間不得將商鋪用于違法活動。5.2遵守相關(guān)規(guī)定承租人在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。5.3違反規(guī)定的處理如承租人違反本合同的規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除合同，收回商鋪。如承租人的違約行為給出租人造成損失，出租人有權(quán)要求承租人賠償。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人未經(jīng)出租人同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)證件。出租人應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)回復(fù)承租人。如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與第三方簽訂《商鋪轉(zhuǎn)租合同》，并按照本合同的約定向出租人支付租金。8.2轉(zhuǎn)租的條件（1）第三方為合法注冊的法人或其他組織；（2）第三方經(jīng)營業(yè)務(wù)符合商鋪所在地的法律法規(guī)；8.3轉(zhuǎn)租的租金分配承租人轉(zhuǎn)租商鋪時，應(yīng)確保第三方按照本合同約定的租金支付給承租人。如承租人與第三方另有約定，應(yīng)以雙方的約定為準(zhǔn)。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件（1）承租人應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為本合同剩余租金的%；（2）出租人應(yīng)在收到違約金后個工作日內(nèi)退還承租人已支付的租金扣除違約金后的金額；（3）雙方應(yīng)辦理商鋪交接手續(xù)，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供商鋪，或未按照約定時間交付商鋪，或未履行合同約定的維修責(zé)任，視為違約。如出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用商鋪，或未履行合同約定的維修責(zé)任，視為違約。如承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以快遞、掛號信、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同第一條約定的商鋪地址。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。13.2合同的解除如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。13.3合同的終止本合同在租賃期滿后自動終止。第十四條附錄14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2租賃合同附件附件二：租賃合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方的角色和責(zé)任中介方作為甲乙雙方的介紹人，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的建立。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其介紹的雙方負(fù)責(zé)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務(wù)方的責(zé)任維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對商鋪的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，及時對商鋪進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3保險提供商的責(zé)任保險提供商負(fù)責(zé)為商鋪提供保險服務(wù)。保險提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，為商鋪投保相應(yīng)的保險，并負(fù)責(zé)保險事故的理賠工作。保險費(fèi)用的支付方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方的額外條款中介方應(yīng)向甲乙雙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。中介方在促成租賃關(guān)系后，應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。中介方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供正式的服務(wù)發(fā)票。3.2維修服務(wù)方的額外條款維修服務(wù)方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作時，應(yīng)提供必要的工作證明和維修保養(yǎng)記錄。維修服務(wù)方在維修和保養(yǎng)過程中造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險提供商的額外條款保險提供商應(yīng)向甲乙雙方提供合法有效的保險經(jīng)營許可證和相關(guān)資質(zhì)證明。保險提供商在投保和理賠過程中應(yīng)履行誠信義務(wù)，如實(shí)告知甲乙雙方保險條款和理賠條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方的責(zé)任限額中介方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用的倍。4.2維修服務(wù)方的責(zé)任限額維修服務(wù)方在維修和保養(yǎng)過程中造成商鋪損壞的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)方的賠償責(zé)任限額為維修費(fèi)用的一定比例。4.3保險提供商的責(zé)任限額保險提供商在理賠過程中如有過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失未得到合理賠償?shù)?，保險提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險提供商的賠償責(zé)任限額為其收取的保險費(fèi)用的倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的任何法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方