二零二四年度房產(chǎn)交易過程中評估服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易過程中評估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹1.2目的說明第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評估服務(wù)范圍2.2評估服務(wù)流程2.3評估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四條服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費用退還條件第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定第十二條其他條款12.1附加協(xié)議12.2通知與送達(dá)第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1附件一：評估服務(wù)詳細(xì)說明14.2附件二：費用支付憑證樣本14.3附件三：評估報告格式要求14.4附件四：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹：根據(jù)甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的需要，甲方作為房產(chǎn)出售方，乙方作為房產(chǎn)購買方，為保證交易的公平、公正、公開，雙方同意聘請具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。1.2目的說明：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中評估服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項，確保雙方權(quán)益，維護(hù)交易的公平、公正、公開。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評估服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)的市場價值評估、房產(chǎn)的現(xiàn)狀評估、房產(chǎn)的修復(fù)成本評估等。2.2評估服務(wù)流程：評估機(jī)構(gòu)在收到甲乙雙方的評估請求后，按照評估服務(wù)流程進(jìn)行現(xiàn)場查勘、資料收集、分析評估，并向甲乙雙方提供評估報告。2.3評估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評估準(zhǔn)則進(jìn)行服務(wù)，保證評估結(jié)果的真實性、客觀性、準(zhǔn)確性。第三條雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益：甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和資料，配合評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和相關(guān)評估工作。3.2乙方權(quán)益：乙方應(yīng)按照約定支付評估服務(wù)費用，并對評估結(jié)果有知情權(quán)、異議權(quán)。第四條服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：評估服務(wù)費用為人民幣元整。4.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付評估服務(wù)費用。4.3費用退還條件：如評估機(jī)構(gòu)未能在約定期限內(nèi)完成評估服務(wù)，甲方應(yīng)在收到評估機(jī)構(gòu)通知后七個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的評估服務(wù)費用。第五條合同期限5.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.2終止日期：本協(xié)議約定的評估服務(wù)完成后終止。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂過程、評估服務(wù)過程中獲取的房產(chǎn)相關(guān)信息和資料、評估結(jié)果等。6.2保密期限：自本協(xié)議終止之日起，甲乙雙方對上述保密內(nèi)容應(yīng)持續(xù)保密，保密期限為五年。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按照約定支付評估服務(wù)費用、提供虛假信息或資料、未按照約定履行其他義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同變更與解除9.1變更條件：本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件：本協(xié)議履行完成后，自動解除。如在履行過程中出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十條法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條強(qiáng)制性條款11.1本協(xié)議的簽訂和履行，不違反中華人民共和國法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條其他條款12.1附加協(xié)議：本協(xié)議附件一、附件二、附件三、附件四等均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式，履行通知與送達(dá)義務(wù)。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條附件14.1附件一：評估服務(wù)詳細(xì)說明14.2附件二：費用支付憑證樣本14.3附件三：評估報告格式要求14.4附件四：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等，在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中介入的除甲乙雙方以外的其他主體。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中認(rèn)為需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房產(chǎn)交易信息、審計方進(jìn)行財務(wù)審計、評估方進(jìn)行房產(chǎn)評估等。2.2第三方介入方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，保證其提供的信息、審計、評估等結(jié)果的真實性、客觀性、準(zhǔn)確性。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和甲乙雙方的約定確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報服務(wù)進(jìn)展、結(jié)果等情況，甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款的簽訂：如甲乙雙方認(rèn)為需要增加額外條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2額外條款的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為：包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、未按照約定履行相關(guān)職責(zé)、提供的信息、審計、評估等結(jié)果不真實、不客觀、不準(zhǔn)確等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照第三方介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)7.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方改正、補(bǔ)充或者重新提供服務(wù)。第八條第三方退出8.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用與強(qiáng)制性規(guī)定10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議的簽訂和履行，不違反中華人民共和國法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條附件11.1附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板11.2附件六：第三方責(zé)任限額約定11.3附件七：第三方違約責(zé)任約定第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務(wù)詳細(xì)說明附件二：費用支付憑證樣本附件三：評估報告格式要求附件四：其他相關(guān)資料附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件六：第三方責(zé)任限額約定附件七：第三方違約責(zé)任約定附件一：評估服務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了評估服務(wù)的具體內(nèi)容，包括評估的范圍、流程、標(biāo)準(zhǔn)等。例如，評估范圍包括房產(chǎn)的市場價值評估、現(xiàn)狀評估、修復(fù)成本評估等；評估流程包括現(xiàn)場查勘、資料收集、分析評估、提供評估報告等；評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評估準(zhǔn)則。附件二：費用支付憑證樣本本附件提供了費用支付憑證的樣本，甲乙雙方可根據(jù)實際情況填寫并用于支付評估服務(wù)費用。例如，憑證上應(yīng)包括支付金額、支付方式、支付日期等信息。附件三：評估報告格式要求本附件詳細(xì)說明了評估報告的格式要求，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、表述等。例如，報告應(yīng)包括封面、目錄、、附錄等部分，應(yīng)詳細(xì)闡述評估過程、方法、結(jié)果等，附錄應(yīng)包括相關(guān)證據(jù)、資料等。附件四：其他相關(guān)資料本附件包括與評估服務(wù)相關(guān)的其他資料，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件提供了一份第三方介入?yún)f(xié)議的模板，甲乙雙方可根據(jù)實際情況填寫并簽訂。例如，協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，并約定違約責(zé)任、爭議解決方式等。附件六：第三方責(zé)任限額約定本附件明確了第三方的責(zé)任限額，例如，如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和甲乙雙方的約定確定。附件七：第三方違約責(zé)任約定本附件明確了第三方的違約責(zé)任，例如，第三方未按照約定提供服務(wù)、未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致評估服務(wù)無法正常進(jìn)行或評估結(jié)果不準(zhǔn)確。2.乙方未按照約定支付評估服務(wù)費用，延遲支付或未支付。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，延遲提供或未提供。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供信息的，乙方有權(quán)要求甲方改正并提供相關(guān)信息，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付費用，乙方延遲支付的，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正并提供服務(wù)，第三方未改正的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。4.第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：例如，如果甲方未按照約定提供真實的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方可以根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的責(zé)任認(rèn)定和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和本協(xié)議的約定確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易過程中評估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限第三條評估費用3.1費用的計算3.2費用的支付3.3額外費用的承擔(dān)第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的例外第六條違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約后果第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條通知9.1通知的方式9.2通知的生效第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知第十一條附件11.1附件的說明11.2附件的效力第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅務(wù)13.1稅務(wù)的責(zé)任13.2稅務(wù)的支付第十四條雙方協(xié)商的其他事項14.1其他事項的說明14.2其他事項的效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.2甲方是指需要乙方提供評估服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.3乙方是指提供房產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同所涉及的房產(chǎn)是指雙方在合同中指定的交易對象。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同的文件包括合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。1.2.2合同文件的解釋順序為本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的有效期為合同簽字之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對指定的房產(chǎn)進(jìn)行評估。2.1.2乙方提供的評估服務(wù)應(yīng)包括市場價值評估、投資價值評估等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的時間完成評估工作。2.2.2乙方提供的評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3服務(wù)期限2.3.1乙方向甲方提供評估服務(wù)的期限為合同簽字之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2.3.2若因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方可協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條評估費用3.1費用的計算3.1.1乙方向甲方提供評估服務(wù)的費用按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。3.1.2乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.2費用的支付3.2.1甲方應(yīng)按照附件約定的時間和方式向乙方支付評估費用。3.2.2乙方提供評估報告后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余的評估費用。3.3額外費用的承擔(dān)3.3.1若因甲方提供資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估工作，產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。3.3.2若因乙方原因?qū)е略u估服務(wù)期限延長，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的評估費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間提供評估報告。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的評估報告提出質(zhì)疑，并要求乙方進(jìn)行解釋或修改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供評估服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提供評估報告。4.2.3乙方應(yīng)對評估過程中的商業(yè)秘密和甲方提供的個人信息予以保密。第五條保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在評估過程中產(chǎn)生的與房產(chǎn)交易相關(guān)的非公開信息。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的例外5.3.1法律要求披露的保密信息；5.3.2法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的保密信息；5.3.3雙方書面同意披露的保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義6.1.1違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.2違約后果6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照乙方因違約所遭受的損失計算。6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照甲方因違約所遭受的損失計算。6.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同的變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同的終止8.2.1合同終止的情形包括：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2合同期限屆滿；8.2.1.3甲方明確表示不繼續(xù)履行合同；8.2.1.4乙方明確表示不繼續(xù)履行合同；8.2.1.5法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將評估報告及相關(guān)資料全部退還甲方。8.2.3合同終止后，乙方不得再要求甲方支付任何費用。第九條通知9.1通知的方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)出通知。9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)出。9.2通知的生效9.2.1通知自發(fā)送方發(fā)出后，即視為送達(dá)。9.2.2若通知通過郵寄方式發(fā)出，以郵戳日期為準(zhǔn)。9.2.3若通知通過電子郵件或傳真方式發(fā)出，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2若甲方希望將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先書面征求乙方同意。10.1.3乙方同意轉(zhuǎn)讓的，合同自轉(zhuǎn)讓通知發(fā)出之日起生效。10.2轉(zhuǎn)讓的通知10.2.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。10.2.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。第十一條附件11.1附件的說明11.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)、評估報告格式以及雙方約定的其他文件。11.2附件的效力11.2.1附件的修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2附件的修改或補(bǔ)充自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條稅務(wù)13.1稅務(wù)的責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行承擔(dān)與本合同相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。13.1.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行承擔(dān)與本合同相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。13.2稅務(wù)的支付13.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，按時足額支付相關(guān)稅費。13.2.2雙方支付稅費的證明文件應(yīng)相互提供，以便對方核實。第十四條雙方協(xié)商的其他事項14.1其他事項的說明14.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未預(yù)見的問題，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2雙方在合同履行過程中，如有新的需求或要求，應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他事項的效力14.2.1雙方協(xié)商的其他事項，構(gòu)成合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2雙方協(xié)商的其他事項，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所涉及的第三方是指在甲方和乙方之間，參與房產(chǎn)交易過程，并為交易雙方提供服務(wù)的一方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本提供給第三方。2.2第三方在收到合同副本后，應(yīng)簽署確認(rèn)書，以表明其已了解合同內(nèi)容，并同意遵守本合同的約定。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，并對其服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2除合同另有約定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為其收取的費用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到甲方和乙方的不當(dāng)影響。第六條第三方違約處理6.1若第三方未能履行其合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照第三方因違約所遭受的損失計算。第七條第三方與合同的變更和終止7.1合同的變更或終止，不影響第三方在本合同項下的義務(wù)。7.2若合同的變更或終止導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與通知8.1甲方和乙方應(yīng)以書面形式向第三方發(fā)出通知。8.2通知的生效按照本合同第九條的約定。第九條第三方與不可抗力9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行其義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其無法履行義務(wù)的原因。第十條第三方與稅務(wù)10.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行承擔(dān)與本合同相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。10.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)文件，以協(xié)助第三方履行稅務(wù)義務(wù)。第十一條第三方與附件11.1附件的修改或補(bǔ)充，需第三方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附件的修改或補(bǔ)充，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條第三方與雙方協(xié)商的其他事項12.1雙方協(xié)商的其他事項，構(gòu)成合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2雙方協(xié)商的其他事項，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方收費標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括評估費、咨詢費等各項費用的計算方式。1.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確區(qū)分不同服務(wù)項目的內(nèi)容和價格。1.3乙方應(yīng)提供收費標(biāo)準(zhǔn)的修訂歷史，以便甲方了解收費標(biāo)準(zhǔn)的變動情況。附件二：評估報告格