2024版精簡(jiǎn)辦公室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精簡(jiǎn)辦公室租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物的具體位置、地址1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀及交付時(shí)間第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條：使用范圍7.1承租人的使用范圍7.2禁止使用的活動(dòng)第八條：提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物的具體位置、地址：租賃物位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，具體地址為_______。1.2租賃物的面積：租賃物的總面積為_______平方米。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。第四條：押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：合同結(jié)束，承租人按照約定將租賃物交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條：維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。第七條：使用范圍7.1承租人的使用范圍：承租人僅限于將租賃物作為辦公場(chǎng)所使用，不得用于其他任何目的。7.2禁止使用的活動(dòng)：承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或者可能損害租賃物及其他人安全的行為。第八條：提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人。8.2提前終止合同的違約金：承租人提前終止合同的，應(yīng)向出租人支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：附件14.1附件清單：14.1.1租賃物清單14.1.2保險(xiǎn)單據(jù)14.1.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的條款，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)租賃物造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生損失或損害，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償要求。第五條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如合同中有中介方介入，中介方的責(zé)任包括但不限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃物的相關(guān)信息等。5.3如合同中有保險(xiǎn)公司介入，保險(xiǎn)公司的責(zé)任包括但不限于按照合同約定提供保險(xiǎn)保障，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任等。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方在第三方介入后的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其報(bào)酬或費(fèi)用的總額。第七條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及其他各方的權(quán)益，應(yīng)充分尊重其他各方的權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條：第三方介入的變更和解除8.1合同變更或解除時(shí)，涉及第三方利益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方同意合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。10.2甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋、家具、設(shè)備等。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，注明保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱等信息。附件3：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付情況的文件。附件4：維修記錄記錄租賃期間出現(xiàn)的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件5：違約記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的次數(shù)、時(shí)間、原因等信息。附件6：其他重要文件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、雙方之間的書面溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.提前終止合同，未按照合同約定提前通知對(duì)方。4.未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損失未經(jīng)保險(xiǎn)賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約導(dǎo)致的直接損失。3.違約行為涉及第三方，如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。如果違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或損失，出租人可以要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租人提前終止合同，未按照合同約定提前通知出租人，出租人可以要求承租人支付提前終止合同的違約金，違約金金額為租金總額的10%。全文完。2024版精簡(jiǎn)辦公室租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還日期第五條：使用范圍5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條：維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第八條：轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條：提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條：違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條：其他條款13.1租賃物的水電費(fèi)支付方式13.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)支付方式第十四條：簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條：租賃物1.1租賃物的位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)，具體房間號(hào)詳見附件。1.2租賃物的面積：共計(jì)平方米，具體分布詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條：租金3.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計(jì)元人民幣（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式：承租人每月5日前向出租人支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期：每月10日前。第四條：押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后X個(gè)工作日內(nèi)。第五條：使用范圍5.1租賃物的使用目的：承租人將租賃物用作辦公場(chǎng)所，不得用于其他用途。5.2租賃物的使用限制：承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得影響鄰里和諧。第六條：維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償。第七條：保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買辦公場(chǎng)所保險(xiǎn)，保障自身利益。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體支付方式與金額詳見附件。第八條：轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租人在征得出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合本合同約定的使用目的和范圍，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有法律責(zé)任。第九條：提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同違約金，違約金金額為本合同剩余租金的20%。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金支付方式同租金支付方式。第十條：違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金，或未履行使用范圍和維修責(zé)任，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他條款13.1租賃物的水電費(fèi)支付方式：租賃物的水電費(fèi)由承租人支付，具體支付方式詳見附件。13.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)支付方式：租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由出租人支付，具體支付方式詳見附件。第十四條：簽署日期14.1出租人簽字：（此處附上出租人簽字）14.2承租人簽字：（此處附上承租人簽字）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，特此約定如下附加條款：第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等，均應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行相關(guān)職責(zé)，如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。例如，若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為損失金額的多少。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的最高責(zé)任限額，以避免第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。第五條：第三方支付5.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)這些費(fèi)用。若合同中未明確約定，則甲乙雙方可協(xié)商解決。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方支付的相關(guān)費(fèi)用符合合同約定，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條：第三方權(quán)益6.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合同或服務(wù)。6.2如甲乙雙方因故需要解除與第三方的合同或服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同、協(xié)議等文件，均不屬于本合同的組成部分，但甲乙雙方應(yīng)予以關(guān)注，以確保合同履行不受影響。第八條：第三方信息披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第九條：第三方退出9.1如第三方因故需退出本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出的條件和程序。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條：附加條款的修改和補(bǔ)充10.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。10.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本附加條款的變更和解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附加條款，并確認(rèn)已充分理解第三方介入后的相關(guān)責(zé)權(quán)利劃分。雙方簽訂的本合同及附加條款構(gòu)成完整的合同體系，共同約束甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的具體位置和面積，包括房間號(hào)、樓層、建筑名稱等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的設(shè)施狀況、維修記錄等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供承租人購(gòu)買的辦公場(chǎng)所保險(xiǎn)保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。附件八：提前終止合同協(xié)議雙方同意提前終止合同時(shí)，需簽訂提前終止合同協(xié)議，明確終止條件和違約金等。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金或押金。2.承租人未按約定使用租賃物，或違反租賃物的使用限制。3.承租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。4.出租人未按約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任。5.出租人未按約定退還押金。6.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同剩余租金的20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。3.合同終止：違約方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。示例說(shuō)明：若承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則每逾期一日，承租人應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。若承租人連續(xù)逾期支付租金超過(guò)30日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償因逾期支付造成的損失。全文完。2024版精簡(jiǎn)辦公室租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件和時(shí)間第五條使用和維修5.1承租人的使用范圍5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任第八條解除合同8.1合同提前解除的條件和后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十條通知10.1雙方通知的方式和時(shí)效第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件和程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期13.2合同的終止條件和后果第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1出租人的權(quán)利和義務(wù)14.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體地址為_______。1.2租賃物的面積為_______平方米，具體房間號(hào)為_______。1.3租賃物的現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具配置等）。1.4租賃物在租賃開始時(shí)的條件為_______（詳細(xì)描述租賃物在開始租賃時(shí)的條件）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金3.1租金金額為每月_______元。3.2租金支付方式和周期為每月_______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額為人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件和時(shí)間為租賃結(jié)束且無(wú)違約行為時(shí)，押金將在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。第五條使用和維修5.1承租人的使用范圍為租賃物內(nèi)的日常辦公活動(dòng)。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理不低于人民幣_(tái)______元的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租人遲延交付租賃物的，應(yīng)支付給承租人遲延交付租金的_______%作為遲延違約金。7.2承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付給出租人遲延支付租金的_______%作為遲延違約金。7.3如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條解除合同8.1合同提前解除的條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；8.1.3出租人因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因需要提前解除合同，應(yīng)書面通知承租人。8.2合同提前解除的后果如下：8.2.1出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金（如有剩余）；8.2.2出租人不退還承租人已支付的租金；8.2.3雙方協(xié)商確定其他可能的賠償或補(bǔ)償事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。10.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。第十一條附加條款11.1附加條款一：租賃物的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用由_______方承擔(dān)。11.2附加條款二：租賃物內(nèi)的家具和設(shè)備使用說(shuō)明如下：11.2.1家具不得隨意移動(dòng)位置；11.2.2設(shè)備如需維修，應(yīng)提前通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用；11.2.3如有損壞，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件如下：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因需要變更；12.1.3合同變更不得減少出租人的權(quán)利或增加其義務(wù)。12.2合同補(bǔ)充的條件如下：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；12.2.3補(bǔ)充內(nèi)容不得減少承租人的權(quán)利或增加其義務(wù)。第十三條合同的生效和終止13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件如下：13.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；13.2.2雙方協(xié)商一致終止；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)14.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：14.1.1提供符合約定的租賃物；14.1.2維修租賃物共用設(shè)施；14.1.3按時(shí)收取租金；14.1.4履行合同約定的其他義務(wù)。14.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：14.2.1按約使用租賃物；14.2.2按時(shí)支付租金和押金；14.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方介入的條件和方式；2.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；2.1.3第三方介入不得違反本合同的任何條款。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方以書面形式向甲乙方提出介入請(qǐng)求；2.2.2甲乙方審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定，享有使用、管理、處置租賃物的權(quán)利；3.1.2按照合同約定，享有獲得相關(guān)服務(wù)和支持的權(quán)利；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；3.2.3不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)租賃物造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方因履行合同所產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)；4.3第三方介入所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決，甲乙方不承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方雇員或代理人；5.2第三方與承租人之間不存在合同關(guān)系，承租人不得要求第三方履行合同約