2024年商業(yè)地產(chǎn)高利潤(rùn)返租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)高利潤(rùn)返租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2高利潤(rùn)返租1.3協(xié)議第二條：商業(yè)地產(chǎn)描述2.1位置與面積2.2現(xiàn)狀與條件第三條：高利潤(rùn)返租協(xié)議的條款3.1返租期限3.2返租金額3.3返租支付方式第四條：租金支付與扣除4.1租金支付日期與方式4.2租金扣除項(xiàng)目第五條：管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任第六條：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制6.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍6.2乙方經(jīng)營(yíng)行為的限制第七條：合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效與終止日期10.1生效日期10.2終止日期第十一條：合同的附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)描述11.2附件二：返租支付時(shí)間表第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：其他條款14.1保密條款14.2轉(zhuǎn)讓條款14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)地產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路的購(gòu)物中心，總建筑面積約為平方米，包括地上層和地下層。1.2高利潤(rùn)返租：指甲方按照約定向乙方支付固定租金，并在合同約定的返租期限內(nèi)，按照約定的比例向乙方返還租金。1.3協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)高利潤(rùn)返租的約定。第二條：商業(yè)地產(chǎn)描述2.1位置與面積：商業(yè)地產(chǎn)位于省市區(qū)路，占地面積平方米，建筑面積平方米。2.2現(xiàn)狀與條件：商業(yè)地產(chǎn)目前已完成建設(shè)，具備經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電、通訊、消防等設(shè)施。第三條：高利潤(rùn)返租協(xié)議的條款3.1返租期限：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。3.2返租金額：甲方承諾向乙方支付的固定租金為元/月/平方米，共計(jì)元/月。3.3返租支付方式：甲方每月日前向乙方支付當(dāng)月租金。第四條：租金支付與扣除4.1租金支付日期與方式：甲方每月日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2租金扣除項(xiàng)目：甲方在支付租金時(shí)，有權(quán)扣除商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等合理費(fèi)用。第五條：管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、綠化等。5.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第六條：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制6.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)從事X（具體經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。6.2乙方經(jīng)營(yíng)行為的限制：乙方不得在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商業(yè)地產(chǎn)的聲譽(yù)和利益。第七條：合同的變更與終止7.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2終止條件：合同終止的情形包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還商業(yè)地產(chǎn)、支付應(yīng)付費(fèi)用等。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止日期10.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止日期：本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。第十一條：合同的附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)描述11.2附件二：返租支付時(shí)間表11.3附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均為合同簽訂時(shí)所留地址。第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款行事，確保合同的順利履行。第二條：第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面同意書(shū)。2.2介入程序：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付和合理的賠償。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。6.2第三方違約的處理程序：甲乙雙方應(yīng)要求第三方糾正違約行為，如第三方拒絕糾正，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件：第三方因不可抗力或合同約定的事由無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以退出。7.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條：第三方介入費(fèi)用的支付8.1費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付的程序：甲方應(yīng)在第三方完成介入事項(xiàng)后，按照約定的時(shí)間支付費(fèi)用。第九條：第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督與檢查：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2監(jiān)督與檢查的方式：甲方和乙方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十條：第三方信息的披露10.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方及時(shí)披露與其工作相關(guān)的信息，確保甲乙雙方了解第三方的工作進(jìn)展。10.2信息披露的方式：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告。第十一條：合同的變更與終止涉及第三方11.1變更條件：合同變更涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2終止條件：合同終止涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響12.1影響：第三方介入對(duì)本合同其他條款的履行可能有影響，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的影響范圍和責(zé)任分配。第十三條：附件13.1附件一：第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間表13.2附件二：第三方工作監(jiān)督與檢查辦法13.3附件三：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議第十四條：其他條款14.1保密條款：第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。14.2轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂附加條款予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、面積、現(xiàn)狀和條件等，為甲乙雙方提供清晰的地產(chǎn)信息。附件二：返租支付時(shí)間表列出返租期限內(nèi)每個(gè)月的返租金額和支付日期，明確甲乙雙方的權(quán)益。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)計(jì)劃，確保乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。附件四：第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間表明確第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和相關(guān)條件，確保甲乙雙方了解費(fèi)用支付的流程。附件五：第三方工作監(jiān)督與檢查辦法詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督與檢查方式，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議規(guī)定第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和程序，明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任分配。附件七：合同變更與終止涉及第三方協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更和終止涉及第三方時(shí)的條件和程序，確保甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。附件八：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響協(xié)議明確第三方介入對(duì)合同其他條款的影響，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金或返租金額。2.甲方未按約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)損失。3.乙方未按約定支付費(fèi)用或未履行維護(hù)責(zé)任。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定的范圍。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金或返租金額的%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付租金金額的10%。例如，如果甲方應(yīng)支付的租金為100,000元，而未支付50,000元，則甲方應(yīng)支付5,000元的違約金。如果乙方超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為超出部分營(yíng)業(yè)額的20%。例如，如果乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍的行為導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)額為100,000元，則乙方應(yīng)支付20,000元的違約金。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)高利潤(rùn)返租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2高利潤(rùn)返租1.3返租期1.4返租金額1.5利潤(rùn)分成比例第二條：商業(yè)地產(chǎn)的描述2.1位置與面積2.2現(xiàn)狀與條件2.3使用權(quán)限與產(chǎn)權(quán)第三條：返租期的確定3.1返租期的開(kāi)始時(shí)間3.2返租期的結(jié)束時(shí)間3.3返租期的延長(zhǎng)條件第四條：返租金額的計(jì)算與支付4.1返租金額的計(jì)算方法4.2返租金額的支付時(shí)間與方式4.3支付金額的調(diào)整條件第五條：利潤(rùn)分成的計(jì)算與支付5.1利潤(rùn)分成的計(jì)算方法5.2利潤(rùn)分成的支付時(shí)間與方式5.3利潤(rùn)分成的調(diào)整條件第六條：管理與維護(hù)6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七條：變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的通知程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件第十三條：雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條：簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)地產(chǎn)：指位于____市的____地塊，面積約為_(kāi)___平方米的購(gòu)物中心/辦公樓/酒店等商用物業(yè)。1.2高利潤(rùn)返租：指甲方依據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)收益，按照約定的利潤(rùn)分成比例，向乙方支付的返租金額。1.3返租期：自合同簽署之日起至____年____月____日止的期間。1.4返租金額：根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益，按照本合同約定的利潤(rùn)分成比例計(jì)算出的返租金額。1.5利潤(rùn)分成比例：甲方和乙方的利潤(rùn)分成比例為_(kāi)___：____。第二條：商業(yè)地產(chǎn)的描述2.1位置與面積：商業(yè)地產(chǎn)位于____市____區(qū)/縣，具體地址為_(kāi)___，用地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2現(xiàn)狀與條件：商業(yè)地產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，具備____（如：交通便利、配套設(shè)施完善等）條件。2.3使用權(quán)限與產(chǎn)權(quán)：甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將使用權(quán)授權(quán)給乙方。乙方在返租期內(nèi)享有商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)。第三條：返租期的確定3.1返租期的開(kāi)始時(shí)間：自乙方正式接管商業(yè)地產(chǎn)之日起。3.2返租期的結(jié)束時(shí)間：返租期為_(kāi)___年，自返租期開(kāi)始時(shí)間算起。3.3返租期的延長(zhǎng)條件：如乙方在返租期結(jié)束前連續(xù)____個(gè)季度實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)返租期，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年。第四條：返租金額的計(jì)算與支付4.1返租金額的計(jì)算方法：返租金額根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益，減去成本及費(fèi)用后，按照本合同約定的利潤(rùn)分成比例計(jì)算。4.2返租金額的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的返租金額。4.3支付金額的調(diào)整條件：如因市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)收益波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整返租金額。第五條：利潤(rùn)分成的計(jì)算與支付5.1利潤(rùn)分成的計(jì)算方法：利潤(rùn)分成根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益，按照本合同約定的利潤(rùn)分成比例計(jì)算。5.2利潤(rùn)分成的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的利潤(rùn)分成。5.3利潤(rùn)分成的調(diào)整條件：如因市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)收益波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整利潤(rùn)分成。第六條：管理與維護(hù)6.1甲方管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常管理工作，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。6.2乙方管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.3維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)工作，確保商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條：變更與解除7.1變更條件：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同條款。7.2解除條件：在返租期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的通知程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于合同變更或解除的事宜，并在通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付返租金額或利潤(rùn)分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的____%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為_(kāi)___，乙方的送達(dá)地址為_(kāi)___。10.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止需雙方書(shū)面同意，并簽訂終止協(xié)議。第十二條：其他條款12.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件：本合同附件包括商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。第十三條：雙方信息13.1甲方信息：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____13.2乙方信息：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____第十四條：簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于____年____月____日在____市簽署。14.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)備案部門(mén)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、融資方、合作伙伴等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明介入的第三方名稱、性質(zhì)及介入事由。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成特定事項(xiàng)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理，僅提供外部服務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為_(kāi)___元。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，責(zé)任限額可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條：第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并報(bào)原合同備案部門(mén)備案。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：第三方因完成合同約定的服務(wù)事項(xiàng)或甲乙方書(shū)面同意其他合理原因退出。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙方書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式：第三方與甲乙方之間的通知，可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：甲乙方的送達(dá)地址同上。10.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙方與第三方共同簽署之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需甲乙方與第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止需甲乙方與第三方書(shū)面同意，并簽訂終止協(xié)議。第十二條：其他條款12.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具