2024年度二手房出租維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置與地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施第三條維修保養(yǎng)的內(nèi)容與范圍3.1出租方應(yīng)承擔的維修保養(yǎng)項目3.2承租方應(yīng)承擔的維修保養(yǎng)項目3.3維修保養(yǎng)的實施與驗收第四條維修保養(yǎng)的費用4.1維修保養(yǎng)費用的承擔方式4.2維修保養(yǎng)費用的支付與結(jié)算第五條維修保養(yǎng)的期限5.1維修保養(yǎng)期限的起止時間5.2維修保養(yǎng)期限的延長與終止第六條房屋的交付與退還6.1房屋的交付時間與方式6.2房屋的退還時間與條件第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間與地點第十條其他約定10.1房屋保險的購買與理賠10.2房屋出租期間的稅費承擔10.3房屋出租期間的安全與管理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效時間11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條通知與送達13.1通知的方式與時間13.2送達的地址與方式第十四條合同的附件14.1房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件14.2維修保養(yǎng)項目清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的姓名或名稱：____________1.1.2出租方的聯(lián)系地址：____________1.1.3出租方的聯(lián)系電話：____________1.1.4出租方的身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的姓名或名稱：____________1.2.2承租方的聯(lián)系地址：____________1.2.3承租方的聯(lián)系電話：____________1.2.4承租方的身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置與地址：____________2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施：____________第三條維修保養(yǎng)的內(nèi)容與范圍3.1出租方應(yīng)承擔的維修保養(yǎng)項目：3.1.1出租方負責對房屋的結(jié)構(gòu)部分進行定期檢查和維修；3.1.2出租方負責對房屋的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、煤氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等；3.1.3出租方應(yīng)在房屋出現(xiàn)緊急問題時，及時進行維修，確保承租方的正常使用。3.2承租方應(yīng)承擔的維修保養(yǎng)項目：3.2.1承租方負責對房屋的內(nèi)部裝修進行日常維護，確保房屋內(nèi)部裝修的完好；3.2.2承租方負責對房屋的設(shè)施設(shè)備進行日常使用和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；3.2.3承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時，及時通知出租方進行維修。3.3維修保養(yǎng)的實施與驗收：3.3.1維修保養(yǎng)的實施：3.3.1.1出租方或承租方如需進行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知對方，并約定維修保養(yǎng)的時間和方式；3.3.1.2維修保養(yǎng)過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保維修保養(yǎng)的順利進行；3.3.2維修保養(yǎng)的驗收：3.3.2.1維修保養(yǎng)完成后，雙方應(yīng)對維修保養(yǎng)的項目進行驗收，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合合同約定。第四條維修保養(yǎng)的費用4.1維修保養(yǎng)費用的承擔方式：4.1.1維修保養(yǎng)費用由出租方承擔的部分，包括但不限于結(jié)構(gòu)部分的維修、設(shè)施設(shè)備的維修等；4.1.2維修保養(yǎng)費用由承租方承擔的部分，包括但不限于內(nèi)部裝修的維護、設(shè)施設(shè)備的日常使用和保養(yǎng)等；4.1.3維修保養(yǎng)費用由雙方共同承擔的部分，按實際情況協(xié)商解決。4.2維修保養(yǎng)費用的支付與結(jié)算：4.2.1維修保養(yǎng)費用由出租方承擔的部分，出租方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后，向承租方提供維修保養(yǎng)費用的正規(guī)發(fā)票；4.2.2維修保養(yǎng)費用由承租方承擔的部分，承租方應(yīng)在維修保養(yǎng)前，向出租方支付維修保養(yǎng)費用；4.2.3維修保養(yǎng)費用由雙方共同承擔的部分，按實際情況協(xié)商解決。第五條維修保養(yǎng)的期限5.1維修保養(yǎng)期限的起止時間：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.2維修保養(yǎng)期限的延長與終止：5.2.1如雙方同意延長合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，書面通知對方，并簽訂延長合同的協(xié)議；5.2.2如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。第六條房屋的交付與退還6.1房屋的交付時間與方式：6.1.1房屋的交付時間：合同簽訂后，承租方應(yīng)按約定時間向出租方支付首期租金，出租方在收到首期租金后，將房屋交付給承租方；6.1.2房屋的交付方式：出租方應(yīng)向承租方提供房屋鑰匙，并將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給承租方使用。6.2房屋的退還時間與條件：6.2.1房屋的退還時間：合同到期后，承租方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)，將房屋退還給出租方；6.2第八條違約責任8.1出租方的違約責任：8.1.1如果出租方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總額的1%；8.1.2如果出租方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用；8.1.3如果出租方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租方的違約責任：8.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%；8.2.2如果承租方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用；8.2.3如果承租方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間與地點：9.2.1爭議解決的時間：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)開始解決；9.2.2爭議解決的地點：合同簽訂地的人民法院。第十條其他約定10.1房屋保險的購買與理賠：10.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人；10.1.2如發(fā)生保險理賠事件，雙方應(yīng)共同協(xié)助保險公司進行理賠。10.2房屋出租期間的稅費承擔：10.2.1房屋出租期間的稅費由出租方承擔；10.2.2如因承租方的使用行為產(chǎn)生稅費，由承租方承擔。10.3房屋出租期間的安全與管理：10.3.1出租方應(yīng)保證房屋出租期間的安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準；10.3.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照出租方的要求進行維護保養(yǎng)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效時間：自合同簽訂之日起生效。11.2合同的變更程序：11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。11.3合同的終止條件：11.3.1合同到期，雙方未延長合同的；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.3.3合同約定的其他終止條件。第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：12.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金；12.1.2出租方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并履行維修保養(yǎng)義務(wù)；12.1.3出租方有義務(wù)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，并承擔相關(guān)稅費。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：12.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋；12.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并履行維修保養(yǎng)義務(wù)；12.2.3承租方有義務(wù)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照出租方的要求進行維護保養(yǎng)。第十三條通知與送達13.1通知的方式與時間：13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知；13.1.2通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達對方。13.2送達的地址與方式：13.2.1雙方的送達地址為合同中約定的聯(lián)系地址；13.2.2雙方可以選擇郵寄、電子郵件等方式進行送達。第十四條合同的附件14.1房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件：14.1.1房屋所有權(quán)證；14.1.2房屋土地使用權(quán)證。14.2維修保養(yǎng)項目清單：14.2.1列明維修保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、周期等。14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司、法院、行政機關(guān)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋交易、維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責任與義務(wù)2.1第三方介入的責任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的義務(wù)，履行其職責；2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保符合相關(guān)標準；2.1.3第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方介入的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；2.2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得干涉甲乙雙方的正常交易；2.2.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，并告知第三方；3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作，并提供必要的信息和條件。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；4.2如果甲乙雙方有特殊要求，第三方應(yīng)告知費用詳情，甲乙雙方確認后承擔；4.3費用的支付與結(jié)算按照合同約定的方式進行。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責任；5.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)進行賠償；5.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第六條第三方介入的權(quán)益保障6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得非法干涉第三方的工作；6.2甲乙雙方不得要求第三方提供與合同無關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品；6.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；7.3第三方因違約行為導致合同終止的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等；8.3變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并告知第三方；9.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方說明合同的內(nèi)容和雙方的義務(wù)；9.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的履行情況和甲乙雙方的權(quán)益。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決的時間與地點按照合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方與第三方可以在合同中約定附加條款，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；11.2附加條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；11.3附加條款經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的責任限額12.1第三方介入的責任限額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；12.2如果甲乙雙方與第三方在合同中約定了責任限額，第三方應(yīng)遵守；12.3責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的解除條件13.1第三方介入的解除條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；13.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；13.3第三方因違約行為導致解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十四條第三方介入的后續(xù)義務(wù)1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋土地使用權(quán)證附件3：房屋租賃合同附件4：房屋租賃登記備案證明附件5：房屋租賃發(fā)票附件6：維修保養(yǎng)項目清單附件7：維修保養(yǎng)費用支付憑證附件8：房屋交付驗收記錄附件9：房屋退還驗收記錄附件10：租金支付憑證附件11：房屋保險單附件12：房屋保險理賠憑證附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：合同變更協(xié)議附件15：爭議解決協(xié)議附件16：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證，用于證明出租方對房屋的所有權(quán)，需提供原件。附件2：房屋土地使用權(quán)證，用于證明出租方對房屋土地的使用權(quán)，需提供原件。附件3：房屋租賃合同，為本合同，需雙方簽字蓋章。附件4：房屋租賃登記備案證明，用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，需提供原件。附件5：房屋租賃發(fā)票，用于證明出租方收到租金，需提供原件。附件6：維修保養(yǎng)項目清單，用于明確維修保養(yǎng)的項目和內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。附件7：維修保養(yǎng)費用支付憑證，用于證明維修保養(yǎng)費用的支付情況，需提供原件。附件8：房屋交付驗收記錄，用于證明房屋的交付情況，需雙方簽字蓋章。附件9：房屋退還驗收記錄，用于證明房屋的退還情況，需雙方簽字蓋章。附件10：租金支付憑證，用于證明承租方支付租金，需提供原件。附件11：房屋保險單，用于證明出租方購買了房屋保險，需提供原件。附件12：房屋保險理賠憑證，用于證明保險理賠情況，需提供原件。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方介入的條款和內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。附件14：合同變更協(xié)議，用于變更本合同的內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。附件15：爭議解決協(xié)議，用于解決合同爭議，需雙方簽字蓋章。附件16：其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方往來函件、補充協(xié)議等，用于證明雙方履行合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定交付房屋，需支付違約金，違約金為合同總額的1%。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，需承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。未按約定履行其他義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付租金，需支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，需承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。未按約定履行其他義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按合同約定或法律規(guī)定履行職責，需承擔違約責任。提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合相關(guān)標準，需承擔相應(yīng)的責任。因違約行為給甲乙雙方造成損失的，需進行賠償。示例說明：1.如出租方未按約定交付房屋，需支付違約金1000元。2.如承租方未按約定支付租金，需支付違約金500元。3.如第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合標準，需承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。全文完。2024年度二手房出租維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3二手房描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條維修保養(yǎng)責任3.1出租人維修責任3.2承租人維修責任3.3維修保養(yǎng)事項列表第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條保險6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責任第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租人信息承租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.3二手房描述房屋位置：市區(qū)路號房屋面積：平方米房屋戶型：室廳房屋樓層：層裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條維修保養(yǎng)責任3.1出租人維修責任出租人負責房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負責對房屋主體結(jié)構(gòu)進行必要的檢查和維修。3.2承租人維修責任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租人，并承擔必要的維修費用。3.3維修保養(yǎng)事項列表屋面、外墻的防水、保溫、隔熱層主體結(jié)構(gòu)的安全隱患上下水管道、衛(wèi)生潔具、給排水系統(tǒng)電線、電纜、開關(guān)、插座等電氣設(shè)施供暖、供冷、通風、照明等設(shè)施電梯、樓梯、圍墻等公共設(shè)施第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式承租人應(yīng)每月10日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第五條押金5.1押金金額押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除應(yīng)收取的租金、滯納金等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。5.3押金退還方式押金退還方式：現(xiàn)金退還或轉(zhuǎn)賬退還至承租人指定的銀行賬戶。第六條保險6.1出租人保險責任出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租人納入保險受益人。6.2承租人保險責任承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險，并將出租人納入保險受益人。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響租賃期限、租金金額和押金等主要條款。8.2合同解除條件合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付合同解除日至實際交還日期之間的租金。第九條違約責任9.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供房屋或未能履行維修保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金或未能合理使用房屋的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃期間維修保養(yǎng)項目清單等。12.2附錄附錄包括房屋鑰匙交接記錄、租金支付記錄等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字出租人簽字：____________13.2承租人簽字承租人簽字：____________第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與租賃事宜的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件如甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式可以是提供服務(wù)，也可以是參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估等。第三方介入時，應(yīng)遵循本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)負責提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風險等因素進行約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對自身的約束。第三方不得將其職責范圍內(nèi)的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙方，也不得要求甲乙方承擔與其無關(guān)的責任。第四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)4.1第三方應(yīng)保證與甲乙方的溝通渠道暢通，及時告知甲乙方服務(wù)進展、費用等情況。甲乙方對第三方提供的服務(wù)有異議時，有權(quán)要求第三方及時處理，并有權(quán)向出租人提出投訴。4.2第三方應(yīng)定期向甲乙方報告維修保養(yǎng)等情況，并提供相關(guān)證明材料。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)完成、合同解除等。5.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，應(yīng)及時向甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還鑰匙、結(jié)算費用等。第六條第三方違約責任6.1第三方違約責任第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，也有權(quán)要求出租人承擔相應(yīng)責任。第七條第三方與出租人的關(guān)系7.1第三方應(yīng)按照本合同和relatedserviceagreement的約定履行義務(wù)，并保證其服務(wù)符合出租人的要求。第三方未按照約定履行義務(wù)的，出租人有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。7.2第三方與出租