2024年度房產項目投資咨詢與服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產項目投資咨詢與服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條投資咨詢內容2.1投資市場分析2.2投資項目可行性研究2.3投資風險評估第三條服務范圍及義務3.1乙方提供的服務范圍3.2乙方應盡的義務第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用及支付方式5.1咨詢費用的金額5.2支付方式及支付時間第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的期限第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間11.2合同生效的條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1附件一：投資咨詢項目明細表13.2附件二：費用支付明細表第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指擁有房產項目開發(fā)權利的公司，負責提供房產項目的基本信息，并根據乙方提供的咨詢結果進行決策。定義：乙方是指具備房產項目投資咨詢資質的公司，負責為甲方提供房產項目的投資咨詢與服務。定義：丙方是指為本合同提供法律咨詢服務的律師事務所，負責對合同的合法性進行審查。第二條投資咨詢內容2.1投資市場分析乙方應對甲方提供的房產項目所在地的房地產市場進行詳細分析，包括但不限于市場規(guī)模、競爭態(tài)勢、價格走勢等因素，并為甲方提供有針對性的投資建議。2.2投資項目可行性研究乙方應對甲方擬投資的房產項目進行可行性研究，包括但不限于項目定位、規(guī)劃設計、技術經濟指標、投資回報期等，并為甲方提供可行性研究報告。2.3投資風險評估乙方應對甲方投資的房產項目進行風險評估，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險、財務風險等，并為甲方提供風險評估報告。第三條服務范圍及義務3.1乙方提供的服務范圍乙方應根據本合同約定的咨詢內容，為甲方提供專業(yè)的投資咨詢服務，并按照約定的時間節(jié)點提交相關成果文件。3.2乙方應盡的義務乙方應保證提供的投資咨詢服務的質量，確保咨詢結果的真實性、準確性和有效性。同時，乙方應保密甲方提供的所有信息，不得向第三方泄露。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結束日期：本合同約定的咨詢服務全部完成后終止。第五條費用及支付方式5.1咨詢費用的金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式及支付時間：甲方應在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付約定的咨詢費用。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：【】。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中甲方提供的所有書面、口頭或者電子形式的信息，包括但不限于房產項目的技術數(shù)據、商業(yè)計劃、財務狀況等。6.2保密信息的期限乙方應對保密信息承擔保密義務，自本合同簽訂之日起至合同結束日期止。除非依法應當向行政機關、司法機關提供保密信息外，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第八條違約責任8.1違約行為的界定雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于未按約定時間履行義務、提供的服務質量不符合約定標準、泄露保密信息等。8.2違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應包括實際損失、合同履行機會喪失、合同履行利益喪失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或者按照合同約定的人民法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方應在【】日內向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項除本合同所述事項外，雙方還可就其他事項進行約定，并以附件形式附在本合同后。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：投資咨詢項目明細表13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：房產項目技術數(shù)據13.4附件四：商業(yè)計劃書13.5附件五：保密協(xié)議第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的丙方或其他相關方參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）提供專業(yè)服務的咨詢機構；（2）提供財務、法律等咨詢或服務的個人或機構；（3）協(xié)助甲乙方履行合同義務的其他合作方。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。第三方介入需得到對方的同意。2.2第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務，并對其提供的服務承擔責任。第三方如因違約或過錯導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方第三方應甲方要求介入合同，應嚴格遵守甲方的指示和要求，并確保提供的服務符合甲方的利益。3.2第三方與乙方第三方應乙方要求介入合同，應嚴格遵守乙方的指示和要求，并確保提供的服務符合乙方的利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如合同中未明確，雙方可協(xié)商補充約定。4.2第三方責任限額的調整甲乙方根據合同履行情況，如需調整第三方責任限額，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行修改。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如合同履行過程中，甲乙方需變更第三方，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行修改。5.2第三方介入的終止如合同履行完畢或甲乙方雙方同意終止第三方介入，第三方應按照甲乙方的要求完成剩余工作，并辦理相關手續(xù)。第六條第三方與甲乙方之間的糾紛解決6.1第三方與甲方之間的糾紛第三方與甲方之間的糾紛，包括但不限于履行合同過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方之間的糾紛第三方與乙方之間的糾紛，包括但不限于履行合同過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對其他方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系和權利義務。甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的權利和義務。甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第八條第三方介入的合同補充條款8.1甲乙方應在合同中補充第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的職責、權利和義務，責任限額，變更和終止條件等。8.2甲乙方應確保合同補充條款的合法性和有效性，并按照約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資咨詢項目明細表詳細列出甲方投資咨詢項目的所有相關信息，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、預期投資回報等。附件二：費用支付明細表詳細列出乙方提供服務所需的所有費用明細，包括咨詢費用、差旅費用、額外服務費用等。附件三：房產項目技術數(shù)據詳細列出房產項目的技術數(shù)據，包括規(guī)劃設計、建筑設計、工程技術標準等。附件四：商業(yè)計劃書詳細列出甲方的商業(yè)計劃書，包括市場分析、營銷策略、財務預測等。附件五：保密協(xié)議詳細列出保密協(xié)議的內容，包括保密信息的范圍、保密信息的期限、違約責任等。附件六：第三方介入協(xié)議詳細列出第三方介入協(xié)議的內容，包括第三方的職責、權利和義務，責任限額，變更和終止條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用。2.乙方未按約定時間提交投資咨詢成果。3.乙方提供的投資咨詢成果不符合約定標準。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.第三方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合約定標準。6.第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定時間提交投資咨詢成果，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金。3.乙方提供的投資咨詢成果不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新提供或退還部分或全部咨詢費用。4.乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權要求乙方承擔泄露信息的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.第三方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔第三方違約的責任。6.第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息，甲方有權要求乙方承擔第三方泄露信息的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度房產項目投資咨詢與服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（投資方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（咨詢方）名稱及聯(lián)系方式第二條投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模第三條咨詢服務內容3.1市場調研3.2投資分析3.3項目規(guī)劃3.4政策法規(guī)咨詢3.5融資咨詢第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條合同金額5.1咨詢費用的總額5.2支付方式和支付時間第六條乙方的義務和責任6.1提供專業(yè)咨詢服務6.2保持信息的準確性和及時性6.3保密義務第七條甲方的義務和責任7.1提供真實、完整的信息7.2配合乙方的咨詢服務7.3支付咨詢費用第八條違約責任8.1乙方未按約定提供服務的處理方式8.2甲方未按約定支付費用的處理方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條附件13.1投資項目相關資料13.2市場調研報告13.3投資分析報告第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（投資方）名稱：×××房地產投資公司1.1甲方聯(lián)系人：1.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（咨詢方）名稱：×××房地產咨詢有限公司1.2乙方聯(lián)系人：1.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx6789第二條投資項目概述2.1項目名稱：2024年度×××城市綜合體開發(fā)項目2.2項目地點：×××城市中心區(qū)域2.3項目類型：商業(yè)住宅綜合體2.4項目規(guī)模：占地面積約為300畝，總建筑面積約為50萬平方米第三條咨詢服務內容3.1市場調研3.1.1乙方應對項目所在地的房地產市場進行深入調研，包括但不限于房價、租金、市場需求、競爭項目等。3.1.2乙方應提交市場調研報告，并對甲方提供調研數(shù)據和分析。3.2投資分析3.2.1乙方應對項目的投資可行性進行分析，包括但不限于投資回報率、盈利模式、資金流等。3.2.2乙方應提交投資分析報告，并對甲方提供投資建議。3.3項目規(guī)劃3.3.1乙方應根據甲方需求和市場調研結果，制定項目發(fā)展規(guī)劃和設計方案。3.3.2乙方應提交項目規(guī)劃報告，并對甲方提供規(guī)劃建議。3.4政策法規(guī)咨詢3.4.1乙方應對項目所在地的相關政策法規(guī)進行梳理，并提供合規(guī)建議。3.4.2乙方應在項目實施過程中，提供政策法規(guī)方面的咨詢服務。3.5融資咨詢3.5.1乙方應協(xié)助甲方進行項目融資，包括但不限于融資渠道、融資方案、融資成本等。3.5.2乙方應提交融資咨詢報告，并為甲方提供融資建議。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日第五條合同金額5.1咨詢費用的總額：人民幣萬元整5.2支付方式和支付時間：甲方應于合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付咨詢費用的50%；剩余50%的咨詢費用，在乙方完成合同約定的服務內容后，甲方應予以支付。第六條乙方的義務和責任6.1提供專業(yè)咨詢服務6.1.1乙方應按照合同約定的服務內容，提供專業(yè)、高效的咨詢服務。6.1.2乙方應確保提供的咨詢服務的質量和準確性，并對甲方提供的信息保密。6.2保持信息的準確性和及時性6.2.1乙方應定期向甲方報告項目進展情況和市場動態(tài)。6.2.2乙方應在得知可能影響項目實施的信息時，及時通知甲方。6.3保密義務6.3.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條甲方的義務和責任7.1提供真實、完整的信息7.1.1甲方應向乙方提供與項目相關的所有必要信息，包括但不限于財務狀況、項目計劃、市場情況等。7.1.2甲方應對提供信息的真實性、準確性負責。7.2配合乙方的咨詢服務7.2.1甲方應按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。7.2.2甲方應積極落實乙方提出的合理建議。7.3支付咨詢費用7.3.1甲方應按照合同約定，及時支付咨詢費用。7.3.2甲方未按約定支付咨詢費用的，乙方有權暫停提供咨詢服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。第八條違約責任8.1乙方未按約定提供服務的處理方式8.1.1乙方未按約定時間提供服務，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×0.01%。8.1.2乙方未按約定質量提供服務，甲方有權要求乙方重新提供服務，直至達到合同約定的質量標準。8.2甲方未按約定支付費用的處理方式8.2.1甲方未按約定時間支付咨詢費用，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×0.01%。8.2.2甲方未按約定支付咨詢費用，乙方有權暫停提供咨詢服務，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.1.1甲方或乙方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求。10.1.2經雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2合同的解除條件10.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應停止提供咨詢服務，甲方應支付截至解除日的咨詢費用。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條附件13.1投資項目相關資料13.2市場調研報告13.3投資分析報告13.4項目規(guī)劃方案第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本項目有關聯(lián)的其他參與方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指第三方在項目的實施過程中，根據其職能和角色，參與到項目中來，對項目的進展和結果產生影響。第二條第三方介入的協(xié)調和管理2.1甲乙雙方應積極與第三方溝通，確保項目順利進行。2.2甲乙雙方應對第三方的行為和責任進行合理判斷和界定。2.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方對項目的介入，不改變甲乙雙方根據本合同所承擔的責任和義務。3.2第三方應對其介入行為所產生的后果負責，并承擔相應的法律責任。3.3甲乙雙方應要求第三方明確其責任限額，并以書面形式提交。第四條第三方義務和責任4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務和支持。4.2第三方應確保其提供的服務質量和效果，并對甲乙雙方提供保密義務。4.3第三方應對其在項目實施過程中獲得的信息和資料進行妥善保管，不得泄露給無關方。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方應遵守本合同的約定，履行其義務，并承擔相應的責任。5.2甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方的服務費用。5.3甲乙雙方應協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的便利條件。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如有必要變更第三方的服務內容或要求，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限和費用等。6.2第三方介入的解除6.2.1如有必要解除第三方的服務，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、日期和后續(xù)處理等。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按約定提供服務或違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。7.2甲乙雙方未按約定支付費用或違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償?shù)谌降膿p失。第八條爭議解決8.1第三方介入所引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同的第三方介入條款，應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字（蓋章）：10.2乙方簽字（蓋章）：10.3第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：投資項目相關資料附件內容：項目規(guī)劃圖紙、土地使用權證明、建筑設計方案等。附件要求：資料必須真實、完整，符合國家相關法規(guī)和標準。附件2：市場調研報告附件內容：市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、消費者需求調查等。附件要求：報告應詳盡、客觀，提供詳細的數(shù)據和分析。附件3：投資分析報告附件內容：項目投資回報分析、風險評估、財務預測等。附件要求：報告應準確、全面，提供詳細的經濟和技術分析。附件4：項目規(guī)劃方案附件內容：項目整體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計等。附件要求：方案應符合甲方需求，具備可行性和實施性。附件5：合同履行過程中的其他文件和資料附件內容：進度報告、會議紀要、變更協(xié)議等。附件要求：文件應真實、完整，反映合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用。2.乙方未按約定時間提供服務或提供的服務質量不符合約定。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。4.第三方未按約定提供服務或違反合同約定。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，應支付逾期付款的違約金，計算方式為：違約金=咨詢費用×逾期天數(shù)×0.01%。2.乙方未按約定時間提供服務或提供的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補正，或要求乙方支付違約金。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務或違反合同約定，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.若甲方在合同簽訂后的七個工作日內未支付咨詢費用，乙方有權暫停提供咨詢服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若乙方在合同約定的服務期限內未提供服務，或提供的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補正，或要求乙方支付違約金。3.若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，如失去市場份額等。4.若第三方未按約定提供服務，導致項目進度延誤，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償因此造成的損失，如工程延期導致的利息損失等。全文完。2024年度房產項目投資咨詢與服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（投資方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（咨詢方）名稱及聯(lián)系方式第二條投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模第三條咨詢服務內容3.1市場調研3.2投資分析3.3項目規(guī)劃3.4政策法規(guī)咨詢3.5融資咨詢第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用及支付方式5.1咨詢費用總額5.2支付方式5.3支付時間表第六條乙方的義務和責任6.1提供專業(yè)咨詢服務6.2保證咨詢質量6.3保密義務6.4配合甲方完成相關事宜第七條甲方的義務和責任7.1提供真實、準確的項目資料7.2支付約定的咨詢費用7.3配合乙方完成咨詢工作第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1知識產權歸屬11.2合同的生效、變更和解除11.3合同的份數(shù)和保管第十二條合同的簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條附件14.1項目資料清單14.2費用明細表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（投資方）名稱：×××有限公司1.2乙方（咨詢方）名稱：×××咨詢有限公司第二條投資項目概述2.1項目名稱：2024年度××房產項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目類型：住宅小區(qū)2.4項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第三條咨詢服務內容3.1市場調研乙方應對項目的市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶等進行全面深入的調研，為甲方提供真實、準確的市場調研報告。3.2投資分析乙方應對項目的投資可行性、投資回報、風險評估等進行詳細分析，為甲方提供投資分析報告。3.3項目規(guī)劃乙方應根據甲方的需求和投資目標，為項目提供整體規(guī)劃方案，包括建筑設計、景觀設計、裝修標準等。3.4政策法規(guī)咨詢乙方應對項目涉及的政策法規(guī)進行詳細解讀，為甲方的決策提供法律支持。3.5融資咨詢乙方應協(xié)助甲方進行融資方案的設計和實施，包括融資渠道的開拓、融資文件的準備等。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日第五條費用及支付方式5.1咨詢費用總額：人民幣××萬元整5.2支付方式：銀行轉賬5.3支付時間表（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付人民幣××萬元整作為預付款；（2）乙方完成市場調研報告后，甲方支付人民幣××萬元整；（3）乙方完成投資分析報告后，甲方支付人民幣××萬元整；（4）乙方完成項目規(guī)劃方案后，甲方支付人民幣××萬元整；（5）合同結束時，甲方根據乙方的實際工作質量和效果，支付剩余的咨詢費用。第六條乙方的義務和責任6.1提供專業(yè)咨詢服務乙方應按照合同約定的內容和時間節(jié)點，向甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務。6.2保證咨詢質量乙方應確保提供的咨詢質量符合甲方的要求，對于因乙方原因導致的咨詢質量問題，乙方應承擔相應的責任。6.3保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。6.4配合甲方完成相關事宜乙方應積極配合甲方的要求，協(xié)助甲方完成與項目相關的各項事宜。第七條甲方的義務和責任7.1提供真實、準確的項目資料甲方應向乙方提供與項目相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權證、建筑設計圖紙等。7.2支付約定的咨詢費用甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付咨詢費用。7.3配合乙方完成咨詢工作甲方應積極協(xié)助乙方開展咨詢工作，包括但不限于提供必要的資料、安排人員溝通等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對合同的內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章生效。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1甲乙雙方同意對合同的內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章生效。8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限及雙方的責任和義務。8.1.3變更協(xié)議簽訂后，原合同中相應的條款自動失效，以變更協(xié)議為準。8.2合同解除條件8.2.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2.2雙方同意解除合同甲乙雙方友好協(xié)商一致，可以書面協(xié)議解除本合同。8.2.3違約解除一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.2.4解除合同應當采用書面形式，并由雙方蓋章或者法定代表人簽字生效。8.2.5合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結算費用、歸還資料等。第九條違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務。9.1.2乙方提供的服務不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提供服務或者退還部分費用。9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或者個人信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付。9.2.2甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的責任。9.2.3甲方未按照約定配合乙方工作，乙方有權要求甲方履行配合義務，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1知識產權歸屬乙方完成的服務成果，包括報告、設計、圖紙等，其知識產權歸甲方所有。11.2合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的變更和解除，按照本合同第八條的約定執(zhí)行。11.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應當妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點××省××市××區(qū)××路××號第十四條附件14.1項目資料清單14.2費用明細表14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關服務或協(xié)助的其他個人或組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，包括但不限于設計、施工、檢測、審計等。2.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應對其提供的服務質量和效果承擔責任，確保符合甲乙雙方的期望和合同要求。3.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法亂紀，損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不具有對等性，甲方、乙方不承擔第三方對其他方的責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。5.2甲乙雙方就第三方的選擇、職責、權利和義務等進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入前，甲乙雙方應核實第三方的資質、經驗和信譽，確保其具備履行合同的能力。第六條第三方費用6.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2甲方應按照協(xié)議約