房屋租賃押金合同協(xié)議書（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃押金合同協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方的身份信息1.3租賃期限2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.2支付押金的日期和方式3.押金的扣除和退還3.1押金的扣除情形3.2押金的退還條件和時(shí)間4.房屋的使用和維護(hù)4.1租賃期間房屋的使用權(quán)4.2租賃雙方的維護(hù)責(zé)任5.房屋的維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件和程序6.2轉(zhuǎn)租的租金處理7.合同的終止和解除7.1合同終止的情形7.2合同解除的程序和條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫房屋具體地址】，房屋建筑面積為【填寫房屋面積】。1.2租賃雙方的身份信息1.3租賃期限租賃期限為【填寫租賃開(kāi)始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.押金金額及支付方式2.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣【填寫押金金額】。2.2支付押金的日期和方式乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.押金的扣除和退還3.1押金的扣除情形甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如有剩余，自本合同終止之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方。3.2押金的退還條件和時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃房屋無(wú)損壞、乙方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)后，自本合同終止之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.房屋的使用和維護(hù)4.1租賃期間房屋的使用權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。4.2租賃雙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.房屋的維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件和程序乙方需轉(zhuǎn)租租賃房屋的，應(yīng)提前【填寫天數(shù)】通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。6.2轉(zhuǎn)租的租金處理乙方轉(zhuǎn)租的，租金歸乙方所有，但甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【填寫比例】%。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的【填寫比例】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同終止日期為【填寫合同終止日期】。12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方對(duì)本合同的解釋、爭(zhēng)議解決、隱私保護(hù)等事項(xiàng)另有約定的，從其約定。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋照片，用以確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件包括租賃押金收據(jù)，用以證明乙方已支付租賃押金。14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】簽字（蓋章）：14.2承租方的簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】簽字（蓋章）：日期：【填寫簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于損壞賠償、違約金等。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方的責(zé)任限額為【填寫具體金額或比例】，超過(guò)部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的合同當(dāng)事人。18.2劃分說(shuō)明甲乙雙方明確，第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方分別承擔(dān)，互不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1變更甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。19.2解除甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)解決。21.第三方介入的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方代表：【填寫第三方代表姓名】簽字（蓋章）：日期：【填寫簽字日期】22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任等。23.合同的生效和終止日期23.1合同的生效日期本合同及附件自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。23.2合同的終止日期本合同終止日期為【填寫合同終止日期】。24.其他約定24.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方與第三方對(duì)本合同的解釋、爭(zhēng)議解決、隱私保護(hù)等事項(xiàng)另有約定的，從其約定。25.簽字蓋章25.1出租方的簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】簽字（蓋章）：25.2承租方的簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】簽字（蓋章）：25.3第三方簽字蓋章第三方代表：【填寫第三方代表姓名】簽字（蓋章）：日期：【填寫簽字日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包括房屋內(nèi)外部的照片，用以確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況。附件要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：本附件包括租賃押金收據(jù)，用以證明乙方已支付租賃押金。附件要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：本附件包括第三方服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任等。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同的。2.乙方未按合同約定支付租金的。3.乙方未按合同約定使用和維護(hù)租賃房屋的。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的【填寫比例】%。2.乙方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【填寫比例】%。3.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定。示例說(shuō)明：如甲方提前終止合同，導(dǎo)致乙方損失了一個(gè)月的租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】%，即【填寫具體金額】。全文完。房屋租賃押金合同協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及押金1.1房屋描述1.2押金金額1.3押金支付方式2.押金退還條件2.1租賃期滿2.2無(wú)損壞或違約情況3.押金退還時(shí)間3.1租賃期滿后3.2退還押金的方式4.押金扣除情況4.1房屋損壞賠償4.2違約金計(jì)算5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的責(zé)任5.2承租人的責(zé)任6.合同期限6.1租賃開(kāi)始日期6.2租賃結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1出租人權(quán)益保障12.2承租人權(quán)益保障13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及押金1.1房屋描述1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積【填寫面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋樓層【填寫樓層】。1.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括【列舉設(shè)施，例如：家具、家電等】。1.2押金金額1.2.1承租人應(yīng)支付的押金為人民幣【填寫金額】。1.3押金支付方式1.3.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金。1.3.2支付押金后，出租人應(yīng)向承租人出具押金收據(jù)。2.押金退還條件2.1租賃期滿2.1.1租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.1.2若承租人在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，且無(wú)損壞或違約情況，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人剩余押金。2.2無(wú)損壞或違約情況2.2.1在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或違約情況，出租人應(yīng)在租賃期滿后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人全部押金。3.押金退還時(shí)間3.1租賃期滿后3.1.1出租人應(yīng)在租賃期滿后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人剩余押金。3.2退還押金的方式3.2.1出租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還承租人剩余押金。3.2.2退還押金時(shí)，出租人應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證。4.押金扣除情況4.1房屋損壞賠償4.1.1在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施因承租人原因造成損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1.2修復(fù)完成后，出租人可根據(jù)實(shí)際情況從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.2違約金計(jì)算4.2.1若承租人違反本合同約定，出租人可按照違約金計(jì)算方式從押金中扣除相應(yīng)金額。4.2.2違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。5.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、改建等費(fèi)用。5.2承租人的責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.合同期限6.1租賃開(kāi)始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2租賃開(kāi)始日期為【填寫日期】。6.2租賃結(jié)束日期6.2.1租賃結(jié)束日期為【填寫日期】。7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.1.1若出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按照約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。7.1.2出租人違約時(shí)，承租人可要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。7.2承租人違約7.2.1若承租人未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，或未按照約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2.2承租人違約時(shí)，出租人可要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律途徑8.2.1雙方同意，如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。10.1.2雙方同意以電子郵件、短信或書面形式進(jìn)行通知，通知到達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方同意本合同的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所留聯(lián)系方式地址。10.2.2如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。12.其他條款12.1出租人權(quán)益保障12.1.1出租人應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋符合租賃目的。12.1.2出租人不得干涉承租人的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2承租人權(quán)益保障12.2.1承租人享有按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。12.2.2承租人在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件中包含租賃押金收據(jù)，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.1.1出租人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2承租人簽字14.2.1承租人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及附屬設(shè)施有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份，并提供相關(guān)證件或文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方提供服務(wù)16.1.1如第三方介入提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，不得影響甲乙方權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施造成的損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方賠償責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。17.1.3如第三方服務(wù)協(xié)議未明確賠償責(zé)任限額，甲乙方可協(xié)商確定。18.第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保護(hù)18.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。18.1.2甲乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約19.1.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。19.1.2第三方違約時(shí)，甲乙方可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.3甲乙方也可與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑。20.第三方介入與甲乙方關(guān)系20.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。20.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方之間的合同義務(wù)。20.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利。21.附加條款21.1甲乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的約定。21.2附加條款應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。21.3附加條款不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方權(quán)益。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。22.1.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.法律適用與爭(zhēng)議解決23.1適用法律23.1.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決方式23.2.1如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附加條款的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。24.其他條款24.1甲乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合租賃目的，并確保其合法所有權(quán)。24.2甲乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。25.簽字蓋章25.1甲乙方應(yīng)在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附加條款末頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。1.3照片作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)由出租人出具，載明租賃押金的金額、收款日期、收款人等信息。2.2收據(jù)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2協(xié)議應(yīng)載明第三方的責(zé)任限額，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。3.3協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋交接單4.1交接單應(yīng)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施的完好程度、數(shù)量等。4.2交接單應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.2記錄應(yīng)由甲乙方雙方共同保存，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約1.1未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行其他義務(wù)。1.2未按照約定時(shí)間退還剩余押金。1.3未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4示例：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約2.1未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，或未按照約定履行其他義務(wù)。2.2未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。2.3未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。2.4示例：若承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，或解除合同并要求承租人承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約3.1未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未履行其他義務(wù)。3.2未按照約定時(shí)間完成工作。3.3未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.4示例：若維修保養(yǎng)方未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因此給甲乙方造成的損失。全文完。房屋租賃押金合同協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及押金1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3押金金額與支付方式2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約與終止3.押金退還與扣除3.1租賃期滿后的押金退還3.2押金扣除的情形與計(jì)算方式4.房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間房屋的使用權(quán)4.2租賃期間的房屋維護(hù)與維修責(zé)任5.押金支付方的義務(wù)與責(zé)任5.1支付押金方的身份確認(rèn)5.2支付押金方的租賃行為規(guī)范6.押金收取方的權(quán)利與義務(wù)6.1收取押金方的權(quán)益保障6.2收取押金方的服務(wù)與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1合同履行中的爭(zhēng)議解決方式8.2合同適用的法律法規(guī)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)9.2賠償金額的計(jì)算與支付方式10.合同的生效、修改與終止10.1合同的簽訂與生效條件10.2合同的修改與終止程序11.其他條款與規(guī)定11.1租賃押金合同的附加條款11.2租賃押金合同的補(bǔ)充規(guī)定12.雙方簽字與蓋章12.1租賃押金合同的簽字確認(rèn)12.2租賃押金合同的蓋章生效13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)與退還證明14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制件的有效性與使用限制14.2合同原件的保管責(zé)任與交接程序第一部分：合同如下：1.租賃房屋及押金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋設(shè)施包括【列舉房屋設(shè)施】。1.2房屋設(shè)施與條件乙方租賃的房屋設(shè)施應(yīng)包括【列舉房屋設(shè)施】，并保證房屋設(shè)施的正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.3押金金額與支付方式乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期限的續(xù)約與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，乙方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理押金退還手續(xù)。3.押金退還與扣除3.1租賃期滿后的押金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。如乙方逾期未交還房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。3.2押金扣除的情形與計(jì)算方式乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金：（1）逾期支付租金的，每逾期一日扣除應(yīng)付租金的【百分比】作為違約金；（2）損壞房屋設(shè)施的，根據(jù)維修費(fèi)用扣除相應(yīng)金額；（3）逾期未交還房屋的，每逾期一日扣除押金的【百分比】作為違約金。4.房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間房屋的使用權(quán)乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2租賃期間的房屋維護(hù)與維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與小修。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)維修責(zé)任。5.押金支付方的義務(wù)與責(zé)任5.1支付押金方的身份確認(rèn)乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。如乙方提供的身份證明文件不真實(shí)、不完整，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2支付押金方的租賃行為規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.押金收取方的權(quán)利與義務(wù)6.1收取押金方的權(quán)益保障甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2收取押金方的服務(wù)與義務(wù)甲方應(yīng)提供租賃期間的服務(wù)與支持，如協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。如甲方未履行服務(wù)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1合同履行中的爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)甲乙任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2賠償金額的計(jì)算與支付方式違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。賠償金可以通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。10.合同的生效、修改與終止10.1合同的簽訂與生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改與終止程序合同的修改或終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.其他條款與規(guī)定11.1租賃押金合同的附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2租賃押金合同的補(bǔ)充規(guī)定本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，都不影響其他條款的效力。12.雙方簽字與蓋章12.1租賃押金合同的簽字確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章即表示對(duì)本合同的認(rèn)可和接受。12.2租賃押金合同的蓋章生效雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或法定代表人簽字，合同自簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋的照片和設(shè)施清單，作為本合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)與退還證明附件中包含租賃押金的收據(jù)和退還證明，作為本合同的一部分。14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制件的有效性與使用限制本合同的復(fù)制件在內(nèi)容上與原件具有同等效力，但僅供甲乙雙方內(nèi)部使用，不得對(duì)外傳播或作為證據(jù)提交。14.2合同原件的保管責(zé)任與交接程序甲乙雙方均有責(zé)任保管好合同原件，并在合同終止或解除后按照約定程序進(jìn)行交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃房源信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)租賃押金的保險(xiǎn)事宜；（4）其他與租賃合同有關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如中介方提供真實(shí)的房源信息，維修服務(wù)方保證房屋及設(shè)施的正常使用等。若第三方未履行義務(wù)或?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行違法活動(dòng)。如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度和本合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可以協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但需在合同中明確。如雙方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容和方式。變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。18.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以解除第三方介入。解除第三方介入應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約處理第三方未履行合同義務(wù)或?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約處理方式按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。賠償