二零二四年度房產(chǎn)評估合同：評估公司與房產(chǎn)公司評估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)評估合同：評估公司與房產(chǎn)公司評估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估標(biāo)準(zhǔn)與方法2.3評估報(bào)告交付時(shí)間與方式3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1評估公司的權(quán)利與義務(wù)3.2房產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)4.評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2例外情況6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.違約責(zé)任7.1評估公司的違約責(zé)任7.2房產(chǎn)公司的違約責(zé)任8.一般條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2通知與送達(dá)8.3合同的完整性與可分割性9.附則9.1合同的簽署與生效9.2合同的副本第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。2.評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行全面的評估，包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、位置、用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等方面。2.2評估標(biāo)準(zhǔn)與方法乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，采用科學(xué)、客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行房產(chǎn)評估。2.3評估報(bào)告交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付評估報(bào)告。評估報(bào)告可以通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式提供給甲方。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1評估公司的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)評估服務(wù)。乙方應(yīng)對評估過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。3.2房產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照合同約定支付評估費(fèi)用。甲方應(yīng)對乙方提供的評估報(bào)告保密，不得泄露給第三方。4.評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用本合同的評估費(fèi)用為人民幣【金額】元整。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付給乙方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。5.2例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的信息；（2）在合同履行過程中，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，向律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等披露的信息；（3）已經(jīng)公開的信息。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充都需要雙方的書面同意，并在合同上簽字或者蓋章。8.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式之日起視為送達(dá)。8.3合同的完整性與可分割性本合同的各個(gè)條款都是相互獨(dú)立和可分割的。如果本合同的任何條款因?yàn)槿魏卧蜃兊脽o效或者不可執(zhí)行，其他條款仍然有效，各自具有獨(dú)立的約束力。9.附則9.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。10.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。10.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。11.第三方介入的額外條款11.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。11.2第三方合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂具體的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方合同的簽訂不影響本合同的履行，但第三方合同中的條款不得與本合同沖突。11.3第三方支付如需第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。12.第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)、合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行確定。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。12.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定調(diào)整方案。12.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。13.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)13.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。13.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同的順利履行。14.第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件第三方介入可以基于合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件觸發(fā)等原因終止。14.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評估服務(wù)需求書詳細(xì)說明甲方要求乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：評估費(fèi)用支付證明證明甲方已按照合同約定支付評估費(fèi)用的文件。附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告乙方根據(jù)評估服務(wù)內(nèi)容和要求提供的房產(chǎn)評估報(bào)告。附件四：第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽(yù)的文件。附件六：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和例外情況。附件七：爭議解決協(xié)議甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等爭議解決方式。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議甲乙雙方簽訂的違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，詳細(xì)羅列各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。2.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)評估服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。4.甲方未按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。5.乙方未按照約定時(shí)間交付評估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息，并有權(quán)要求賠償因延遲提供信息導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照合同約定提供評估服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因延遲提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行其職責(zé)，并有權(quán)要求賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。4.甲方未按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供評估服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因延遲提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。5.乙方未按照約定時(shí)間交付評估報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付報(bào)告，并有權(quán)要求賠償因延遲交付報(bào)告導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)評估合同：評估公司與房產(chǎn)公司評估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.評估服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.2評估標(biāo)準(zhǔn)1.3評估時(shí)間2.雙方權(quán)益2.1評估公司的權(quán)益2.2房產(chǎn)公司的權(quán)益3.評估費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.合同履行期限4.1評估開始時(shí)間4.2評估完成時(shí)間5.評估報(bào)告交付5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告數(shù)量5.3報(bào)告交付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1評估公司的違約責(zé)任7.2房產(chǎn)公司的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他條款11.1評估公司的其他權(quán)利11.2房產(chǎn)公司的其他義務(wù)12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的流程13.2簽字蓋章的效力14.聯(lián)系方式14.1評估公司的聯(lián)系方式14.2房產(chǎn)公司的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.評估服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.1.1評估公司應(yīng)對房產(chǎn)公司提供的所有房產(chǎn)進(jìn)行全面的評估，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能、地理位置、市場價(jià)值等方面。1.1.2評估公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的評估方法和評估模型，確保評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2評估標(biāo)準(zhǔn)1.2.1評估公司應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評估，包括但不限于《房地產(chǎn)評估規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)師管理?xiàng)l例》等。1.2.2評估公司應(yīng)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)的具體情況，確定合理的評估基準(zhǔn)日，確保評估結(jié)果的時(shí)效性和適用性。1.3評估時(shí)間1.3.1評估公司應(yīng)在接受委托后的十個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行評估工作。1.3.2評估公司應(yīng)在合同約定的評估完成時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告的編制，并交付給房產(chǎn)公司。2.雙方權(quán)益2.1評估公司的權(quán)益2.1.1評估公司有權(quán)要求房產(chǎn)公司提供與評估相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的圖紙、房產(chǎn)的歷史交易記錄等。2.1.2評估公司應(yīng)按照合同約定收取評估費(fèi)用，并有權(quán)要求房產(chǎn)公司支付因評估產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.2房產(chǎn)公司的權(quán)益2.2.1房產(chǎn)公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向評估公司提供與評估相關(guān)的全部資料和信息，并保證提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性。2.2.2房產(chǎn)公司應(yīng)按照評估公司的評估結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于調(diào)整房產(chǎn)的定價(jià)、調(diào)整房產(chǎn)的銷售策略等。3.評估費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1評估費(fèi)用根據(jù)評估服務(wù)的范圍、復(fù)雜程度和評估公司的工作量進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.1.2評估費(fèi)用包括但不限于評估人員的工資、評估過程中的差旅費(fèi)用、評估所需的材料費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1房產(chǎn)公司應(yīng)在評估報(bào)告交付后的五個(gè)工作日內(nèi)，向評估公司支付評估費(fèi)用。3.2.2評估公司應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，房產(chǎn)公司應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付評估費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還條件3.3.1在合同有效期內(nèi)，若評估公司未按照約定完成評估服務(wù)，房產(chǎn)公司有權(quán)要求評估公司退還部分或全部評估費(fèi)用。3.3.2在合同有效期內(nèi)，若評估公司提供的評估服務(wù)不符合約定，房產(chǎn)公司有權(quán)要求評估公司退還部分或全部評估費(fèi)用。4.合同履行期限4.1評估開始時(shí)間4.1.1評估公司應(yīng)在接受委托后的十個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行評估工作。4.1.2評估開始時(shí)間以評估公司向房產(chǎn)公司發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。4.2評估完成時(shí)間4.2.1評估公司應(yīng)在合同約定的評估完成時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告的編制，并交付給房產(chǎn)公司。4.2.2評估完成時(shí)間以評估報(bào)告實(shí)際交付給房產(chǎn)公司的時(shí)間為準(zhǔn)。5.評估報(bào)告交付5.1報(bào)告格式5.1.1評估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并加蓋評估公司的公章和評估師的簽名章。5.1.2評估報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。5.2報(bào)告數(shù)量5.2.1評估公司應(yīng)向房產(chǎn)公司提供一份評估報(bào)告正本和兩份評估報(bào)告副本。5.2.2評估報(bào)告的正本和副本應(yīng)具有同等法律效力。5.3報(bào)告交付方式5.3.1評估公司應(yīng)將評估報(bào)告交付給房產(chǎn)公司指定的接收人。5.3.2評估報(bào)告的交付方式可以采用快遞、電子郵件等方式。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限詳見附件二。6.2保密期限6.2.1保密期限自評估報(bào)告交付之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年。6.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1評估公司的違約責(zé)任8.1.1若評估公司未按照約定時(shí)間開始評估工作，應(yīng)向房產(chǎn)公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的10%。8.1.2若評估公司未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，應(yīng)向房產(chǎn)公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的20%。8.1.3若評估公司提供的評估服務(wù)不符合約定，房產(chǎn)公司有權(quán)要求評估公司退還部分或全部評估費(fèi)用，并有權(quán)要求評估公司支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的20%。8.2房產(chǎn)公司的違約責(zé)任8.2.1若房產(chǎn)公司未按照約定時(shí)間向評估公司提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)向評估公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的10%。8.2.2若房產(chǎn)公司提供的資料和信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評估公司無法正常進(jìn)行評估工作，房產(chǎn)公司應(yīng)向評估公司支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的20%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，若協(xié)商不成，可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。9.3訴訟解決9.3.1若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后的十二個(gè)月內(nèi)提起，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方同意，合同的變更需書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不違背合同的根本目的和原則。10.2解除條件10.2.1雙方同意，合同的解除需書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不違背合同的根本目的和原則。11.其他條款11.1評估公司的其他權(quán)利11.1.1評估公司有權(quán)要求房產(chǎn)公司在評估服務(wù)期間提供必要的協(xié)助和支持。11.1.2評估公司有權(quán)要求房產(chǎn)公司及時(shí)支付評估費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。11.2房產(chǎn)公司的其他義務(wù)11.2.1房產(chǎn)公司應(yīng)按照評估公司的要求，提供與評估相關(guān)的全部資料和信息。11.2.2房產(chǎn)公司應(yīng)按照評估公司的評估結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件一：評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式12.1.2附件二：保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限12.1.3附件三：評估報(bào)告格式和內(nèi)容要求12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2附件的修改和補(bǔ)充需雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的流程13.1.1雙方代表在合同和附件上簽字或蓋章，并注明簽字或蓋章日期。13.1.2簽字或蓋章后的合同副本應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2簽字蓋章的效力13.2.1雙方簽字或蓋章的合同生效，對雙方具有法律約束力。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。14.聯(lián)系方式14.1評估公司的聯(lián)系方式14.1.1聯(lián)系電話：1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，需要涉及到合同以外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于評估過程中的數(shù)據(jù)提供、評估報(bào)告的審核、爭議的調(diào)解等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何形式的接觸和合作前，事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序應(yīng)遵循合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于評估服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得有任何利益沖突。16.4第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，若因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和第三方的實(shí)際情況進(jìn)行確定，具體限額詳見附件四。17.3若甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可在合同履行過程中與第三方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同的約定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)的工作時(shí)，與其他各方不存在任何利益沖突。19.第三方介入后的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。19.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不違背合同的根本目的和原則。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙方可選擇其他爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。21.2第三方在完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，應(yīng)向甲乙方提供書面的工作報(bào)告，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。22.第三方介入后的費(fèi)用支付22.1甲乙方應(yīng)按照合同的約定，向第三方支付其應(yīng)得的費(fèi)用。22.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，應(yīng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的要求。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。23.2第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于兩年。24.附件四：第三方責(zé)任限額24.1附件四應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償?shù)纳舷藿痤~、賠償?shù)姆秶取?4.2附件四的有效性應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方的共同確認(rèn)。25.合同的簽字蓋章25.1甲乙方和第三方應(yīng)在修正后的合同上簽字或蓋章，并注明簽字或蓋章日期。25.2簽字或蓋章后的合同副本應(yīng)一式三份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，另一份存檔。25.3簽字蓋章的合同生效，對甲乙方和第三方具有法律約束力。25.4甲乙方和第三方應(yīng)按照修正后的合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式附件二：保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限附件三：評估報(bào)告格式和內(nèi)容要求附件四：第三方責(zé)任限額附件一：評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式本附件詳細(xì)列明評估費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，包括評估公司的基本收費(fèi)、額外服務(wù)收費(fèi)、旅行費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以實(shí)際工作量為依據(jù)，由評估公司提出，房產(chǎn)公司確認(rèn)。附件二：保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限本附件具體界定保密內(nèi)容的范圍，包括甲乙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。同時(shí)，明確保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于兩年。附件三：評估報(bào)告格式和內(nèi)容要求本附件詳細(xì)規(guī)定評估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求，包括報(bào)告的書面形式、加蓋公章和簽名章、評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。附件四：第三方責(zé)任限額本附件列明第三方的責(zé)任限額，包括賠償?shù)纳舷藿痤~、賠償?shù)姆秶?。具體限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和第三方的實(shí)際情況進(jìn)行確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.評估公司未按照約定時(shí)間開始或完成評估工作。2.評估公司提供的評估服務(wù)不符合約定。3.房產(chǎn)公司未按照約定時(shí)間向評估公司提供相關(guān)資料和信息。4.房產(chǎn)公司提供的資料和信息不真實(shí)、不完整。5.第三方未按照約定時(shí)間和方式完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.評估公司未按照約定時(shí)間開始或完成評估工作，應(yīng)向房產(chǎn)公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的10%至20%。2.評估公司提供的評估服務(wù)不符合約定，房產(chǎn)公司有權(quán)要求評估公司退還部分或全部評估費(fèi)用，并有權(quán)要求評估公司支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的20%至30%。3.房產(chǎn)公司未按照約定時(shí)間向評估公司提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)向評估公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的10%至20%。4.房產(chǎn)公司提供的資料和信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評估公司無法正常進(jìn)行評估工作，房產(chǎn)公司應(yīng)向評估公司支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為評估費(fèi)用的20%至30%。5.第三方未按照約定時(shí)間和方式完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方費(fèi)用的10%至20%。示例說明：若評估公司未按照約定時(shí)間開始評估工作，導(dǎo)致房產(chǎn)公司無法按時(shí)對外發(fā)布評估結(jié)果，房產(chǎn)公司可要求評估公司支付違約金10,000元。若評估公司提供的評估服務(wù)不符合約定，房產(chǎn)公司認(rèn)為評估結(jié)果嚴(yán)重偏離市場價(jià)值，房產(chǎn)公司可要求評估公司退還評估費(fèi)用50,000元，并支付賠償金10,000元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)評估合同：評估公司與房產(chǎn)公司評估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.評估服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.2評估項(xiàng)目1.3評估標(biāo)準(zhǔn)和程序2.評估公司義務(wù)2.1提供專業(yè)評估人員2.2完成評估報(bào)告2.3保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性3.房產(chǎn)公司義務(wù)3.1提供相關(guān)房產(chǎn)資料3.2配合評估公司進(jìn)行實(shí)地勘察3.3支付評估費(fèi)用4.評估費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整5.評估報(bào)告交付5.1報(bào)告完成時(shí)間5.2交付方式和期限5.3報(bào)告份數(shù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況7.違約責(zé)任7.1評估公司的違約行為7.2房產(chǎn)公司的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.法律適用和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1評估公司的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房產(chǎn)公司的其他權(quán)利和義務(wù)12.合同的簽署和蓋章12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章13.附件13.1評估服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2評估費(fèi)用明細(xì)表13.3房產(chǎn)資料清單14.合同正本和副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：第一條評估服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍評估公司應(yīng)對房產(chǎn)公司提供的所有房產(chǎn)進(jìn)行評估，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。1.2評估項(xiàng)目評估公司應(yīng)對房產(chǎn)公司的房產(chǎn)進(jìn)行包括但不限于市場價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、土地使用情況、周邊環(huán)境等項(xiàng)目的全面評估。1.3評估標(biāo)準(zhǔn)和程序第二條評估公司義務(wù)2.1提供專業(yè)評估人員評估公司應(yīng)向房產(chǎn)公司提供具有相關(guān)專業(yè)背景和豐富評估經(jīng)驗(yàn)的評估人員。2.2完成評估報(bào)告2.3保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性評估公司應(yīng)保證評估結(jié)果的真實(shí)、客觀和準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或者歪曲事實(shí)。第三條房產(chǎn)公司義務(wù)3.1提供相關(guān)房產(chǎn)資料房產(chǎn)公司應(yīng)向評估公司提供所有與評估相關(guān)的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)交易記錄等。3.2配合評估公司進(jìn)行實(shí)地勘察房產(chǎn)公司應(yīng)積極配合評估公司進(jìn)行實(shí)地勘察，并提供必要的便利條件。3.3支付評估費(fèi)用房產(chǎn)公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評估公司提供的評估服務(wù)費(fèi)用。第四條評估費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評估費(fèi)用為房產(chǎn)公司提供的所有房產(chǎn)評估服務(wù)的總費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件1。4.2支付方式和時(shí)間房產(chǎn)公司應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向評估公司支付評估費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，評估公司應(yīng)與房產(chǎn)公司協(xié)商，可對評估費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條評估報(bào)告交付5.1報(bào)告完成時(shí)間5.2交付方式和期限評估報(bào)告應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔的形式交付給房產(chǎn)公司，電子文檔通過電子郵件發(fā)送，紙質(zhì)文檔通過快遞寄送。5.3報(bào)告份數(shù)評估公司應(yīng)向房產(chǎn)公司提供五份評估報(bào)告，其中三份為正本，兩份為副本。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。6.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3例外情況法律、法規(guī)、政府命令或者司法判決要求披露保密信息的，雙方應(yīng)在披露前通知對方，并采取一切合理措施減少保密信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任7.1評估公司的違約行為評估公司未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，或評估報(bào)告存在重大遺漏、錯(cuò)誤，導(dǎo)致房產(chǎn)公司遭受損失的，評估公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房產(chǎn)公司支付違約金，具體金額見附件2。7.2房產(chǎn)公司的違約行為房產(chǎn)公司未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，或提供虛假、不完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評估公司無法正常進(jìn)行評估的，房產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向評估公司支付違約金，具體金額見附件2。7.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施，如無法采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條其他條款10.1評估公司的其他權(quán)利和義務(wù)評估公司應(yīng)對房產(chǎn)公司的房產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評估，并對評估過程中獲知的房產(chǎn)公司商業(yè)秘密予以保密。10.2房產(chǎn)公司的其他權(quán)利和義務(wù)房產(chǎn)公司應(yīng)按照評估公司的要求提供相關(guān)房產(chǎn)資料，并配合評估公司進(jìn)行實(shí)地勘察。第十二條合同的簽署和蓋章11.1簽署日期本合同于二零二四年月日至月日在（地點(diǎn)）簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。11.3蓋章合同簽字后，雙方應(yīng)及時(shí)加蓋公司公章，以使合同生效。第十三條附件12.1評估服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳見附件3。12.2評估費(fèi)用明細(xì)表詳見附件4。12.3房產(chǎn)資料清單詳見附件5。第十四條合同正本和副本13.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本合同副本一式兩份，用于備查。13.3合同副本的使用和保管合同副本由雙方分別妥善保管，如有損壞或遺失，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，參與評估服務(wù)過程的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、職責(zé)、權(quán)利等。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)范圍和條件，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、市場風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額見附件6。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，甲方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等責(zé)任。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方或其他參與方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍等，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和完善。5.2第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照修改后的合同約定，履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。5.3第三方介入后的合同解除當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，解除第三方介入帶來的額外條款和說明。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、合法性問題，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)行為第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)