二零二四年度倉儲物流場地租賃及物流服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流場地租賃及物流服務合同本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租賃場地使用范圍2.1使用范圍2.2禁止用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付期限第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修與保養(yǎng)4.2維修與保養(yǎng)的責任方第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃場地的交付與退還6.1場地交付6.2場地退還第七條服務內(nèi)容與質(zhì)量7.1物流服務內(nèi)容7.2物流服務質(zhì)量第八條服務費用與支付方式8.1服務費用8.2服務費用支付方式第九條服務期限9.1服務期限9.2服務期限的延長第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.2合同的保密性14.3合同的適用法律14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地租賃雙方約定的租賃場地位于____（具體地址），場地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)租期限及條件。第二條租賃場地使用范圍2.1使用范圍承租方必須在租賃場地上進行與____行業(yè)相關(guān)的倉儲物流活動（具體活動內(nèi)容）。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于其他目的。2.2禁止用途（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質(zhì)及其他危險物品；（2）進行違法、違章活動；（3）擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設施；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣____元/月。租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付租金。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付期限承租方應在每三個月的第一天支付租金。如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修與保養(yǎng)出租方負責租賃場地的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃場地及設施的安全和使用功能。4.2維修與保養(yǎng)的責任方因承租方使用不當造成租賃場地及設施損壞的，維修費用由承租方承擔。出租方應在收到維修通知后____小時內(nèi)予以修復。第五條保險5.1保險責任承租方應按照出租方的要求，為租賃場地及設施辦理保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。保險費用由承租方承擔。5.2保險費用保險費用為人民幣____元/年，承租方應在簽訂合同后____日內(nèi)支付保險費用。第六條租賃場地的交付與退還6.1場地交付出租方應在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃場地交付給承租方使用。6.2場地退還租賃期滿后，承租方應按照出租方的要求，將租賃場地退還給出租方。如承租方未按照要求退還場地，應支付應付場地退還費用人民幣____元。（此處省略第七條至第十四條內(nèi)容，如需完善，請按照合同目錄的要求繼續(xù)編寫。）第八條服務內(nèi)容與質(zhì)量8.1物流服務內(nèi)容出租方應提供包括但不限于倉儲、裝卸、運輸、配送等服務。具體服務內(nèi)容詳見附件《物流服務清單》。8.2物流服務質(zhì)量出租方應確保物流服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證貨物安全、及時、準確地送達目的地。第九條服務費用與支付方式9.1服務費用物流服務費用為人民幣____元/月。服務費用每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付服務費用。9.2服務費用支付方式服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第十條服務期限10.1服務期限物流服務期限與租賃場地租賃期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。10.2服務期限的延長如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面extensionagreement，并明確規(guī)定延長的服務期限及條件。第十一條違約責任11.1違約行為雙方違反合同規(guī)定的行為均視為違約。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，并支付應付的違約金。具體違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____（具體地點）。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.2合同解除除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議，并明確規(guī)定解除合同的條件及后果。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地和物流服務的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的保密性雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、貨物供應商、物流合作方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、貨物供應、物流服務、監(jiān)督管理等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序和要求。如需第三方介入，甲乙雙方應提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、形式和期限。2.2甲乙雙方應與第三方就介入事項達成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方介入的具體職責和工作范圍。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或未盡到義務造成損失。具體責任限額應在書面協(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的賠償責任不應超過書面協(xié)議約定的責任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲乙雙方的任何權(quán)利義務，均不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。4.2甲乙雙方就第三方介入事項的溝通、協(xié)商和賠償責任承擔，不應影響本合同的履行和甲乙雙方的其他合同權(quán)益。第五條第三方義務的履行5.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其介入事項的義務。5.2第三方在履行義務過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和信息，以證明其履行了合同約定的義務。第六條第三方介入的終止6.1甲乙雙方應與第三方明確約定介入的終止條件。一旦第三方介入的終止條件成立，第三方應立即停止介入事項。6.2甲乙雙方應與第三方約定介入終止后的義務履行和責任承擔。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的合同關(guān)系，以及第三方與其他第三方之間的合同關(guān)系，均獨立于本合同。7.2第三方與其他各方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。甲乙雙方不承擔第三方與其他各方之間合同糾紛的責任。7.3本合同的履行，不影響甲乙雙方與其他各方之間原有或未來合同的履行。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方與第三方就介入事項達成書面協(xié)議后，需變更合同內(nèi)容的，應重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方介入的合同變更，不應影響本合同的履行。甲乙雙方與第三方之間的合同變更，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任。9.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的賠償責任不應超過書面協(xié)議約定的責任限額。第十條甲乙雙方的協(xié)助義務10.1甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其介入事項的義務。10.2甲乙雙方應提供必要的文件、資料和信息，以協(xié)助第三方履行其義務。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。12.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的合同解除13.1如甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議后，需解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。13.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定解除后的責任承擔。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲乙雙方應與第三方書面約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物流服務清單》詳細列出甲乙雙方約定的物流服務內(nèi)容，包括但不限于倉儲、裝卸、運輸、配送等服務項目、服務標準、服務期限等。附件二：《租賃場地平面圖》詳細標明租賃場地的具體位置、面積、設施等。附件三：《保險單復印件》提供租賃場地及設施的保險單復印件，以證明保險已經(jīng)辦理。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細約定第三方介入的事項、職責、期限以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務。附件五：《違約金計算公式》提供違約金計算的具體公式，以便在違約時計算違約金。附件六：《第三方責任限額協(xié)議》明確第三方的責任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或未盡到義務造成損失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的義務；2.第三方未能按照書面協(xié)議約定履行其義務；3.任何一方違反合同保密義務，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；4.一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同；5.一方遲延履行、拒絕履行或部分履行合同義務；6.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件五《違約金計算公式》計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。3.合同解除：違約方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失賠償責任。4.保險責任：按照保險合同的約定，由保險公司承擔相應的賠償責任。5.第三方責任：第三方應按照書面協(xié)議約定承擔違約責任。示例說明：如甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的義務，甲乙雙方應按照附件五《違約金計算公式》計算違約金，并支付給對方。如第三方未能按照書面協(xié)議約定履行其義務，第三方應承擔違約責任，如賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。如一方違反合同保密義務，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年度倉儲物流場地租賃及物流服務合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地及服務內(nèi)容1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃場地使用范圍1.4物流服務內(nèi)容第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4押金金額及退還第三條租賃場地的維護與管理3.1租賃期間的維護責任3.2租賃期間的維修費用3.3租賃期間的物業(yè)管理第四條租賃場地的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更或解除合同的程序第五條物流服務的要求與標準5.1物流服務范圍5.2物流服務時效5.3物流服務質(zhì)量第六條物流服務費用的計算與支付6.1物流服務費用計算方式6.2物流服務費用支付周期6.3物流服務費用支付方式第七條合同的履行與違約責任7.1合同履行的要求7.2違約行為的處理7.3違約責任的賠償?shù)诎藯l合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時效第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除合同的程序第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的違約處理第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及服務內(nèi)容1.1租賃場地租賃雙方約定，甲方將位于【具體地址】的倉儲物流場地【具體面積】平方米租賃給乙方使用。租賃場地具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。1.3租賃場地使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃場地進行倉儲物流活動。乙方不得將租賃場地用于非法用途或者違反國家規(guī)定的活動。1.4物流服務內(nèi)容乙方在租賃期間內(nèi)，甲方應提供包括但不限于貨物裝卸、倉儲管理、運輸配送等物流服務。具體服務內(nèi)容和要求以雙方另行簽訂的物流服務協(xié)議為準。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣【具體金額】元/月。租金支付周期為一個月，乙方應在每個月的【具體日期】前支付當月租金。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，乙方應在每個月的【具體日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【具體比例】作為滯納金。2.4押金金額及退還乙方應在租賃開始前向甲方支付人民幣【具體金額】元作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。第三條租賃場地的維護與管理3.1租賃期間的維護責任甲方負責租賃場地的基本設施維護和物業(yè)管理，確保場地設施完好，并提供安全、整潔的租賃環(huán)境。3.2租賃期間的維修費用租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的場地設施損壞，甲方負責維修和更換。因乙方使用不當導致的場地設施損壞，維修和更換費用由乙方承擔。3.3租賃期間的物業(yè)管理甲方負責租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護場地的良好秩序。第四條租賃場地的變更與解除4.1變更條件如乙方因業(yè)務需要，需變更租賃場地或租賃面積，應提前一個月向甲方提出書面變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面解除申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3變更或解除合同的程序變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第五條物流服務的要求與標準5.1物流服務范圍甲方應按照乙方的要求，提供包括但不限于貨物裝卸、倉儲管理、運輸配送等物流服務。5.2物流服務時效甲方應保證物流服務在雙方約定的時效內(nèi)完成，具體時效要求以雙方簽訂的物流服務協(xié)議為準。5.3物流服務質(zhì)量甲方應保證物流服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方的貨物安全、及時、準確地送達目的地。第六條物流服務費用的計算與支付6.1物流服務費用計算方式物流服務費用根據(jù)實際服務內(nèi)容、服務量等因素計算，具體計算方式以雙方簽訂的物流服務協(xié)議為準。6.2物流服務費用支付周期物流服務費用支付周期與租金支付周期相同，乙方應在每個月的【具體日期】前支付當月物流服務費用。6.3物流服務費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付物流服務費用。如乙方逾期支付物流服務費用，每逾期一日，應支付應付費用的【具體比例】作為滯納金。第七條合同的履行與違約責任7.1合同履行的要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保合同的正常進行。7.2違約行為的處理如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為違約金額的【具體比例】。7.3違約責任的賠償如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失金額確定，最高不超過違約金金額。第八條合同的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更或解除合同的程序變更或解除合同的程序應按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件應按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。10.2合同解除后的處理合同解除后的處理應按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同的轉(zhuǎn)讓程序應按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后【具體年限】。12.3保密信息的違約處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如物流服務協(xié)議、租賃場地平面圖等。14.2合同的簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。14.3合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及除甲乙雙方之外的第三方的行為或責任。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）涉及租賃場地或物流服務的中介方、代理方；（2）涉及貨物運輸、倉儲管理的物流服務提供商；（3）涉及租賃場地設施維護的維修方；（4）涉及合同履行過程中的監(jiān)管、檢驗、鑒定等機構(gòu)；（5）其他在合同履行過程中涉及的外部方。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的溝通甲乙雙方應與第三方進行有效溝通，明確各方的權(quán)利、義務和責任，確保合同條款的落實。第三條第三方責任的界定3.1第三方責任的限定第三方介入的行為或責任應符合本合同的約定，如不符合約定，由第三方自行承擔責任。3.2第三方責任的承擔第三方如因故意或過失導致甲乙一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更的條件如第三方因故需要變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方。4.2第三方解除的條件如第三方因故需要解除合同，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件及后續(xù)處理。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。5.2第三方違約的索賠甲乙雙方有權(quán)向第三方提出索賠，并要求第三方在約定的期限內(nèi)履行違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效甲乙雙方與第三方之間的爭議應在爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】內(nèi)解決。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方費用的承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用應由第三方承擔，如甲乙雙方承擔了第三方費用，有權(quán)向第三方追償。7.2費用支付的程序第三方費用的支付程序應按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方合同附件涉及第三方介入的合同附件應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，并與本合同相互補充。8.2附件的簽訂日期第三方合同附件的簽訂日期應與本合同相同。第九條第三方介入的合同有效期9.1第三方合同的有效期第三方合同的有效期應與本合同相同，自簽訂之日起生效，至合同終止日止。第十條甲乙雙方對第三方的追償權(quán)10.1追償權(quán)的行使甲乙雙方如因第三方介入而遭受損失，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方賠償因此造成的損失。10.2追償權(quán)的限制甲乙雙方的追償權(quán)不得超出本合同約定的范圍，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條第三方介入的保險11.1保險的購買甲方應購買與第三方介入相關(guān)的保險，以保障甲乙雙方的利益。11.2保險的賠償保險賠償應按照保險合同的約定進行，甲乙雙方應協(xié)助保險公司進行賠償處理。第十二條第三方介入的知情權(quán)12.1知情權(quán)的保障甲乙雙方有權(quán)了解第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的資質(zhì)、信譽等。12.2知情權(quán)的行使甲乙雙方應按照合同約定行使知情權(quán)，并保障對方的知情權(quán)。第十三條第三方介入的保密義務13.1保密義務的界定第三方應對本合同內(nèi)容及涉及的信息履行保密義務，不得泄露給無關(guān)方。13.2保密義務的期限第三方保密義務的期限應至本合同終止后【具體年限】。第十四條第三方介入的其他條款14.1其他條款的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設施等信息，以及甲方提供的場地使用限制和要求。附件二：物流服務協(xié)議明確物流服務的范圍、時效、質(zhì)量標準等內(nèi)容，以及雙方在物流服務中的權(quán)利和義務。附件三：第三方服務提供商資質(zhì)證明提供第三方服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件四：保險單據(jù)提供與第三方介入相關(guān)的保險單據(jù)，以證明甲方已購買相應的保險，保障甲乙雙方的利益。附件五：監(jiān)管、檢驗、鑒定等機構(gòu)資質(zhì)證明提供相關(guān)監(jiān)管、檢驗、鑒定等機構(gòu)的資質(zhì)證明，以確認其具有合法的監(jiān)管、檢驗、鑒定資格。附件六：補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準；2.第三方未按約定時間完成任務或延遲履行合同；3.第三方未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容及涉及的信息；4.第三方未按約定支付費用或延遲支付費用；5.第三方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.對于第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準的情況，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務或賠償因此造成的損失。2.對于第三方未按約定時間完成任務或延遲履行合同的情況，甲方有權(quán)要求第三方支付延遲履行違約金，具體金額根據(jù)合同約定和延遲時間確定。3.對于第三方未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容及涉及的信息的情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。4.對于第三方未按約定支付費用或延遲支付費用的情況，甲方有權(quán)要求第三方支付應付費用及延遲支付的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和延遲時間確定。5.對于第三方違反合同約定的其他條款的情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度倉儲物流場地租賃及物流服務合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地及服務內(nèi)容1.1場地租賃1.2物流服務第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付日期第四條租賃場地的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃場地的維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任第六條物流服務的內(nèi)容與標準6.1物流服務內(nèi)容6.2物流服務標準第七條服務費及支付方式7.1服務費金額7.2支付方式7.3服務費支付日期第八條物流服務的質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準8.2服務質(zhì)量保障措施第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3變更條件13.4終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及服務內(nèi)容1.1場地租賃1.1.1租賃場地位于_______，總面積為_______平方米。1.1.2甲方同意在租賃期限內(nèi)，將上述場地租賃給乙方使用。1.1.3乙方應按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。1.2物流服務1.2.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，為甲方提供物流服務，包括貨物運輸、倉儲管理、裝卸服務等。1.2.2乙方應確保物流服務的質(zhì)量和效率，滿足甲方的需求。1.2.3物流服務的具體內(nèi)容和標準詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃場地交付乙方使用的時間為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1甲方應按年度向乙方支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2租金每年度支付一次，每年的租金支付日期為租賃開始日期之前的_______個工作日。3.2支付方式3.2.1甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.2.2乙方提供的收款賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________3.3租金支付日期3.3.1甲方應于租賃開始日期之前的_______個工作日內(nèi)支付當年租金。3.3.2甲方如未按時支付租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。第四條租賃場地的使用4.1使用范圍4.1.1乙方只能在租賃場地上進行與物流服務相關(guān)的工作。4.1.2乙方不得在租賃場地上從事任何違法活動。4.2使用要求4.2.1乙方應合理使用租賃場地，并確保場地及其設施的安全。4.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何形式的改建、擴建或拆卸設施。第五條租賃場地的維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.1.1甲方負責租賃場地的基礎設施維護，包括建筑物、道路、供電等。5.1.2乙方負責租賃場地內(nèi)的物流設備及設施的維護和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應定期對租賃場地內(nèi)的物流設備及設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2.2乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)的設備及設施出現(xiàn)故障時，及時進行維修。第六條物流服務的內(nèi)容與標準6.1物流服務內(nèi)容6.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供貨物運輸、倉儲管理、裝卸服務等。6.1.2乙方應確保物流服務的進度和質(zhì)量，滿足甲方的需求。6.2物流服務標準6.2.1貨物運輸服務應按照甲方提供的運輸計劃和路線進行。6.2.2倉儲管理服務應按照甲方提供的倉儲管理制度和操作流程進行。6.2.3裝卸服務應按照甲方提供的裝卸作業(yè)標準和操作規(guī)程進行。第八條物流服務的質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準8.1.1乙方應按照甲方提供的物流服務需求，制定詳細的服務方案，并報甲方審批。8.1.2乙方應按照審批通過的服務方案，提供高質(zhì)量的物流服務。8.2服務質(zhì)量保障措施8.2.1乙方應建立健全物流服務管理體系，確保服務質(zhì)量。8.2.2乙方應定期對物流服務人員進行培訓，提高其專業(yè)技能和服務意識。8.2.3乙方應建立客戶反饋機制，對甲方的意見和建議進行及時處理和改進。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。9.2解除條件9.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求，將租賃場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定支付租金的，視為違約。10.1.2乙方未按約定提供物流服務的，視為違約。10.2違約責任承擔方式10.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。10.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑11.4.1如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年。12.3泄密責任12.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同的生效日期為_______年_______月_______日。13.3變更條件13.3.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4終止條件13.4.1合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄14.2.1本合同的附錄包括附件一（租賃場地示意圖）、附件二（物流服務方案）等。14.3附件14.3.1本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入的條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為協(xié)助方，參與合同的履行，提供專業(yè)意見或服務。2.2.2第三方可以作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。3.2第三方應獨立于甲乙雙方，保持公正客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3第三方應嚴格遵守保密義務，不得泄露在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款4.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及服務內(nèi)容、標準、期限等。4.1.2甲乙雙方應支付第三方服務費用，具體金額、支付方式等在書面協(xié)議中約定。4.2說明4.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。4.2.2第三方介入不得改變本合同的履行地點、履行方式、履行期限等，除非甲乙雙方另有約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1甲乙雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務內(nèi)容等因素綜合考慮。5.2第三方責任限額的調(diào)整5.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額。5.2.2調(diào)整第三方責任限額時，應簽訂書面補充協(xié)議，并報原合同監(jiān)管部門備案。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方應獨立于甲乙雙方，履行合同約定的義務。6.1.2甲乙雙方不得干預第三方的獨立判斷和決策。6.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系6.2.1第三方應接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對第三方的工作進行審查，確保其合法合規(guī)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確。7.1.2第三方介入終止后，第三方應將相關(guān)資料、文件等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后的責任承擔7.2.1第三方介入終止后，第三方對甲乙雙方的責任承擔應符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方的責任承擔應符合書面協(xié)議的約定。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約行為8.1.1第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定的標準，視為違約。8.1.2第三方違反法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定，視為違約。8.2第三方違約責任承擔方式8.2.1第三方違約的，應