2024年度二手車位買賣合同糾紛解決3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同糾紛解決本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位買賣條款2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2交易價格及支付方式2.3車位交付及過戶手續(xù)第三條出賣人義務(wù)3.1出賣人保證車位的合法性3.2出賣人提供相關(guān)證明文件第四條買受人義務(wù)4.1買受人按約定支付交易價格4.2買受人配合辦理過戶手續(xù)第五條合同的履行和解除5.1雙方履行合同的約定5.2合同解除的條件及后果第六條合同的變更和轉(zhuǎn)讓6.1合同變更的條件6.2合同轉(zhuǎn)讓的要求第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定不一致的解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義本合同所稱二手車位，是指甲方擁有的，已購買并使用的停車位，車牌號：X，車位位于：X，所有權(quán)歸甲方所有。第二條車位買賣條款2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述二手車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并擁有該二手車位所有權(quán)。自本合同簽訂之日起，該車位所有權(quán)歸乙方所有。2.2交易價格及支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付交易價格。2.3車位交付及過戶手續(xù)自本合同簽訂之日起，甲方將該車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理該車位的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第三條出賣人義務(wù)3.1出賣人保證車位的合法性甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，且該車位符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2出賣人提供相關(guān)證明文件（1）該車位的所有權(quán)證明文件；（2）該車位的土地使用權(quán)證明文件；（3）其他必要的證明文件。第四條買受人義務(wù)4.1買受人按約定支付交易價格乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，向甲方支付交易價格。4.2買受人配合辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理該車位的過戶手續(xù)，并配合甲方提供必要的文件和資料。第五條合同的履行和解除5.1雙方履行合同的約定雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2合同解除的條件及后果（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和轉(zhuǎn)讓6.1合同變更的條件本合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致變更本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同部分條款無法履行，雙方協(xié)商一致變更本合同。6.2合同轉(zhuǎn)讓的要求本合同不得轉(zhuǎn)讓。如一方需將本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)對方書面同意。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的交易價格，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付車位的，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方已支付的交易價格，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向我國仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁，但仲裁不成或者一方不同意仲裁的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）該車位的所有權(quán)證明文件；（2）該車位的土地使用權(quán)證明文件；（3）其他必要的證明文件。13.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。14.2約定不一致的解決如本合同及其附件與雙方的其他約定不一致，應(yīng)以本合同及其附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。2.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入的收費3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)，可能產(chǎn)生費用。雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定收費標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費用。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方不能按照約定履行合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。5.2本合同的履行，不影響甲乙雙方就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)，與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其收費為限。6.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，且該損失超過第三方收費的，第三方僅承擔(dān)與其收費相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同變更或解除后，第三方對甲乙雙方的責(zé)任，按照變更或解除后的合同內(nèi)容確定。第九條甲乙雙方對第三方的權(quán)利9.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。9.2甲乙雙方有權(quán)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)，向第三方提出意見和建議。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及其附件，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2本合同及其附件的效力，不影響甲乙雙方與第三方之間合同的效力。第十一條附加說明11.1本合同第三方介入的修正條款，是為了明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。11.2本合同第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條適用法律本合同第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律。第十三條合同的附件本合同第三方介入的修正條款，如有附件，附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定如本合同及其附件與雙方的其他約定不一致，應(yīng)以本合同及其附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該證明文件應(yīng)由車位的所有權(quán)人出具，證明文件應(yīng)包含車位的所有權(quán)人信息、車位的位置、車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期等。附件2：車位土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該證明文件應(yīng)由車位的土地使用權(quán)人出具，證明文件應(yīng)包含車位的土地使用權(quán)人信息、車位的土地使用權(quán)范圍、土地使用權(quán)的有效期等。附件3：車位買賣合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)由甲乙雙方簽署，合同應(yīng)包含車位的買賣價格、付款方式、交付時間等條款。附件4：過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：該指南應(yīng)包含車位的過戶手續(xù)辦理流程、所需材料、辦理時間等。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)由甲方與中介方簽署，合同應(yīng)包含中介服務(wù)的范圍、費用、支付方式等條款。附件6：評估報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)由評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含車位的評估價格、評估依據(jù)、評估日期等。附件7：貸款合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)由甲方與貸款機構(gòu)簽署，合同應(yīng)包含貸款金額、還款方式、利息等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位。2.乙方未按照約定時間支付交易價格，導(dǎo)致甲方車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方車位的買賣。4.評估機構(gòu)提供的評估報告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方對車位的價值產(chǎn)生爭議。5.貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款，導(dǎo)致乙方無法支付車位的交易價格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間交付車位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的交易價格，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方未按照約定時間支付交易價格的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的交易價格，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.中介方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與中介方的合同，并要求中介方退還已支付的服務(wù)費用。4.評估機構(gòu)提供的評估報告不準(zhǔn)確的，甲方有權(quán)要求評估機構(gòu)重新評估，并承擔(dān)重新評估的費用。5.貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除與貸款機構(gòu)的合同，并要求貸款機構(gòu)退還已支付的貸款費用。示例說明：如甲方未按照約定時間交付車位，乙方可以要求甲方雙倍返還已支付的交易價格，并主張因未能使用車位而產(chǎn)生的停車費用。全文完。2024年度二手車位買賣合同糾紛解決1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手車位1.4買賣合同2.車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的價款與支付方式2.3車位的交付與過戶3.合同的履行與保障3.1出賣人的義務(wù)3.2買受人的義務(wù)3.3合同的變更與解除4.合同的違約責(zé)任4.1出賣人的違約責(zé)任4.2買受人的違約責(zé)任4.3違約金的計算與支付5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密責(zé)任的履行7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的方式與地點9.其他條款9.1合同的書面形式9.2合同的附件9.3合同的修訂與補充10.合同的簽署與生效10.1簽署人的身份與授權(quán)10.2合同的簽署日期與地點10.3合同的生效日期11.附件11.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2車位的使用與管理規(guī)定12.爭議解決機構(gòu)12.1爭議解決機構(gòu)的選定12.2爭議解決機構(gòu)的決定13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序14.后繼事宜的處理14.1合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.2合同解除或終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指本合同簽訂時，擁有所售二手車位所有權(quán)并同意將其出售給買受人的個人或法人。1.2買受人買受人是指本合同簽訂時，同意購買出賣人二手車位并支付價款的個人或法人。1.3二手車位二手車位是指出賣人擁有所有權(quán)的，位于____（地址）的車位，車位的具體位置、編號及面積等詳細(xì)信息見附件。1.4買賣合同買賣合同是指出賣人和買受人之間，就二手車位的買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括本合同及附件。2.車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與位置本合同所涉及的二手車位共____個，具體位置和編號見附件。2.2車位的價款與支付方式2.2.1車位的總價款為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向出賣人支付車位的價款。2.2.3支付方式如下：（1）____年____月____日前，買受人支付總價款的____%；（2）____年____月____日前，買受人支付總價款的____%。2.3車位的交付與過戶2.3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。2.3.2車位的過戶手續(xù)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和車管所的規(guī)定辦理。買受人應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.合同的履行與保障3.1出賣人的義務(wù)3.1.1出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣人應(yīng)按照約定時間，將車位交付給買受人。3.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車位的過戶手續(xù)。3.2買受人的義務(wù)3.2.1買受人應(yīng)按照約定時間，向出賣人支付車位的價款。3.2.2買受人應(yīng)自行承擔(dān)車位使用過程中所產(chǎn)生的費用。3.2.3買受人應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或者改變車位的用途。3.3合同的變更與解除3.3.1合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。4.合同的違約責(zé)任4.1出賣人的違約責(zé)任4.1.1出賣人未按照本合同約定時間交付車位的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.1.2出賣人未按照本合同約定，提供清晰的車位權(quán)利證明的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2買受人的違約責(zé)任4.2.1買受人未按照本合同約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2.2買受人未按照本合同約定合理使用車位的，出賣人有權(quán)要求買受人停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.3違約金的計算與支付4.3.1違約金的計算，按照本合同約定的違約金比例和總價款進(jìn)行計算。4.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下終止。8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，與合同履行有關(guān)的所有信息。保密信息包括但不限于合同價格、交易策略、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.其他條款9.1合同的書面形式本合同以及本合同的附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的附件附件包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車位的使用與管理規(guī)定等。9.3合同的修訂與補充本合同的修訂和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.合同的簽署與生效10.1簽署人的身份與授權(quán)本合同由雙方授權(quán)代表簽署。授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限。10.2合同的簽署日期與地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。10.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.附件11.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2車位的使用與管理規(guī)定12.爭議解決機構(gòu)12.1爭議解決機構(gòu)的選定雙方應(yīng)協(xié)商選定爭議解決機構(gòu)。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇爭議解決機構(gòu)。12.2爭議解決機構(gòu)的決定爭議解決機構(gòu)的決定是終局的，對雙方均具有法律約束力。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同終止的條件與程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.后繼事宜的處理14.1合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。14.2合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后發(fā)生的爭議，應(yīng)依照本合同爭議解決條款解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、車位的交付、過戶手續(xù)的辦理、價款的支付等。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的履行。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定時間、方式履行其職責(zé)。16.3第三方應(yīng)按照約定時間、方式履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方僅對其違約行為所產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方對甲乙方不承擔(dān)間接損失、利潤損失、名譽損失等責(zé)任。17.3第三方對甲乙方不承擔(dān)因合同解除、終止而產(chǎn)生的損失責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。18.2如果協(xié)商無果，甲乙方可以依照本合同爭議解決條款，選擇相應(yīng)的爭議解決方式。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與其他各方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。19.2第三方獨立履行本合同約定的職責(zé)，其他各方不承擔(dān)第三方履行過程中的任何責(zé)任。20.第三方介入的書面確認(rèn)20.1第三方介入本合同，應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂書面確認(rèn)書。20.2書面確認(rèn)書應(yīng)包括第三方介入的范圍、方式、責(zé)任限額等詳細(xì)內(nèi)容。21.第三方信息的披露21.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。21.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方披露相關(guān)信息。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件與程序，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入后，甲乙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行修改。23.2修改后的合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂書面修改協(xié)議。24.第三方介入后的合同履行監(jiān)督24.1甲乙方應(yīng)對第三方履行合同職責(zé)的過程進(jìn)行監(jiān)督。24.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)證明文件。25.第三方介入后的合同履行評估25.1甲乙方應(yīng)對第三方履行合同職責(zé)的結(jié)果進(jìn)行評估。25.2第三方應(yīng)接受甲乙方的評估，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)改進(jìn)措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：車位的使用與管理規(guī)定附件3：合同價款的支付憑證附件4：車位的交付憑證附件5：過戶手續(xù)的辦理憑證附件6：第三方介入的書面確認(rèn)書附件7：合同修改協(xié)議附件8：合同履行評估報告附件1：車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件1是證明車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要文件。它包括但不限于車位的所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)移登記證明等。甲乙方應(yīng)確保附件1的真實性、有效性，并按照約定時間提供給對方。附件2：車位的使用與管理規(guī)定附件2是關(guān)于車位使用和管理的具體規(guī)定。它包括車位的使用時間、停車費用、維修責(zé)任等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)遵守附件2的規(guī)定，合理使用車位，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。附件3：合同價款的支付憑證附件3是證明甲乙方支付合同價款的憑證。它包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。出賣人應(yīng)按照約定時間、方式收到價款，并出具相應(yīng)的收款憑證。附件4：車位的交付憑證附件4是證明車位已經(jīng)交付給買受人的憑證。它包括但不限于車位的交付確認(rèn)書、交付照片等。出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。附件5：過戶手續(xù)的辦理憑證附件5是證明車位過戶手續(xù)已經(jīng)辦理完成的憑證。它包括但不限于過戶登記證書、過戶稅費支付憑證等。甲乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和車管所的規(guī)定辦理車位的過戶手續(xù)。附件6：第三方介入的書面確認(rèn)書附件6是確認(rèn)第三方介入本合同的書面文件。它包括第三方介入的范圍、方式、責(zé)任限額等詳細(xì)內(nèi)容。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附件6，并按照約定履行合同義務(wù)。附件7：合同修改協(xié)議附件7是甲乙方與第三方簽訂的，對原合同進(jìn)行修改的書面協(xié)議。它包括修改的內(nèi)容、范圍、生效日期等詳細(xì)信息。甲乙方應(yīng)按照附件7的約定，對本合同進(jìn)行修改。附件8：合同履行評估報告附件8是對第三方履行合同職責(zé)的結(jié)果進(jìn)行評估的報告。它包括第三方的履行情況、存在的問題以及改進(jìn)措施等內(nèi)容。甲乙方應(yīng)按照附件8的評估結(jié)果，監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照約定時間交付車位2.出賣人未按照約定提供清晰的車位權(quán)利證明3.買受人未按照約定時間支付價款4.買受人未按照約定合理使用車位5.第三方未按照約定時間、方式履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同總價款的____%。2.損害賠償：賠償金額為本合同總價款的____%。3.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如果出賣人未按照約定時間交付車位，那么出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。如果買受人未按照約定時間支付價款，那么買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2024年度二手車位買賣合同糾紛解決2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位買賣內(nèi)容2.1車位的數(shù)量2.2車位的地點2.3車位的性質(zhì)第三條買賣價格及支付方式3.1車位的成交價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證第四條交付及過戶4.1車位的交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔(dān)第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突解決第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效條件14.3未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：（出賣人全稱），營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2買受人信息買受人全稱：（買受人全稱），營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3二手車位定義本合同所稱二手車位，是指已有一次買賣記錄，且目前不在出賣人名下登記的車位。第二條車位買賣內(nèi)容2.1車位的數(shù)量本合同所買賣的車位數(shù)量為：（車位數(shù)量）個。2.2車位的地點車位的具體位置位于：（車位位置），所屬建筑物：（建筑物名稱）。2.3車位的性質(zhì)所買賣的車位性質(zhì)為：（車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位、臨時車位等）。第三條買賣價格及支付方式3.1車位的成交價格車位的成交總價為：（總價），貨幣種類為人民幣（幣種）。3.2支付方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式支付車位價款：（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付車位總價款的：（百分比）；（2）在交付車位之日起五個工作日內(nèi)，支付車位總價款的：（百分比）；（3）剩余的車位總價款，買受人應(yīng)按照出賣人指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3支付憑證買受人支付車位的價款，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等為準(zhǔn)，出賣人應(yīng)予以確認(rèn)。第四條交付及過戶4.1車位的交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時間）內(nèi)，將車位交付給買受人使用。4.2過戶手續(xù)辦理買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起：（時間）內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和車管所的要求，辦理車位的過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔(dān)買受人辦理車位過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買受人承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供與車位相關(guān)的必要資料；（4）協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時間支付車位價款；（2）按照約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）妥善使用并保管車位；（4）遵守車位所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）出賣人未能按照約定時間交付車位的，買受人有權(quán)解除合同；（4）買受人未能按照約定時間支付車位價款的，出賣人有權(quán)解除合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突解決如果本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效后果本合同終止或者失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止，但本合同中關(guān)于解決爭議的方法、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款的效力應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或者失效后（時間）內(nèi)繼續(xù)有效。11.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、禁止或限制交易等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明本合同所附車位所有權(quán)證明，是證明出賣人對該車位享有所有權(quán)的有效文件。13.2買賣雙方身份證明出賣人和買受人的身份證明，作為本合同的有效附件。13.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其它文件，可以作為本合同的附件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2約定生效條件補充協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3未盡事宜的處理對于本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平交易的原則予以處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入（1）提供真實、準(zhǔn)確的車位信息；（2）協(xié)助甲乙方完成車位的買賣交易；（3）協(xié)助甲乙方辦理車位的過戶手續(xù)。16.2物業(yè)方介入（1）提供車位的使用和管理規(guī)定；（2）協(xié)助甲乙方了解車位的使用狀況；（3）協(xié)助甲乙方處理車位在使用過程中出現(xiàn)的糾紛。16.3政府部門介入（1）為甲乙方提供車位的權(quán)屬證明；（2）為甲乙方提供車位的過戶手續(xù)辦理服務(wù)；（3）監(jiān)督甲乙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的糾紛。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)以及甲乙方的約定確定。具體限額由甲乙方在合同中約定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如合同中未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1