2024年商場續(xù)租協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場續(xù)租協(xié)議模板1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址1.2租賃店鋪編號及面積1.3租賃物清單第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條：經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1乙方經(jīng)營范圍5.2乙方經(jīng)營規(guī)定第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2維修費用承擔第七條：保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條：合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條：違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條：通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址：甲方將位于【】的商場【】號店鋪出租給乙方。1.2租賃店鋪編號及面積：店鋪編號為【】，店鋪面積為【】平方米。1.3租賃物清單：詳見附件一《租賃物清單》。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為【】，賬號為【】，開戶銀行為【】。第四條：押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為租賃押金。4.2押金支付日期：押金應(yīng)在簽訂本合同時支付。4.3押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞后【】日內(nèi)退還乙方押金。第五條：經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在租賃店鋪內(nèi)從事【】活動。5.2乙方經(jīng)營規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準等。第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配：甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負責店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護。6.2維修費用承擔：因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；其他非人為損壞，維修費用由甲方承擔。第七條：保險7.1保險責任：乙方應(yīng)按甲方的要求辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。第八條：合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意且在不影響合同目的實現(xiàn)的前提下，可以書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明變更日期，作為合同附件。第九條：合同解除9.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后【】日內(nèi)仍未支付的；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：甲方提出解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，經(jīng)乙方確認后，本合同立即解除。第十條：違約責任10.1違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物；（4）甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為有效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙方之外的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形：如租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)可能涉及第三方。第十六條：第三方責任16.1甲方責任：甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，如第三方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.2乙方責任：乙方應(yīng)按約定使用租賃物，如因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十七條：第三方選擇與更換17.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方提供第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單。17.2乙方對甲方提供的第三方服務(wù)供應(yīng)商不滿意的，有權(quán)在【】日內(nèi)要求甲方更換。第十八條：第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用由乙方承擔，包括但不限于維修費、保養(yǎng)費、保險費等。18.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的費用明細，乙方按實際發(fā)生費用支付。第十九條：第三方服務(wù)合同19.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)復(fù)印件乙一份，以便乙方了解服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方服務(wù)合同的簽訂不影響本合同的履行，但甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同約定。第二十條：第三方責任限額20.1第三方服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔的責任限額為第三方服務(wù)費用總額的【】倍。20.2乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致第三方服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔的責任限額為第三方服務(wù)費用總額的【】倍。第二十一條：第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。21.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供服務(wù)質(zhì)量保障，并承擔相應(yīng)責任。第二十二條：第三方介入的合同變更22.1如甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。22.2乙方對甲方與第三方簽訂的合同變更不滿意的，有權(quán)在收到通知后【】日內(nèi)要求甲方恢復(fù)原合同內(nèi)容。第二十三條：第三方介入的合同解除23.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費用。第二十四條：第三方介入的爭議解決24.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方可請求第三方參與調(diào)解。24.2第三方調(diào)解不成的，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條：第三方介入的合同效力25.1本合同第三方介入的修正條款自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。25.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細列出租賃店鋪內(nèi)的所有物品及其數(shù)量和狀態(tài)。附件二：《維修記錄》詳細記錄租賃期間店鋪的維修和保養(yǎng)情況。附件三：《租金支付證明》證明乙方按約定支付租金的憑證。附件四：《押金支付證明》證明乙方支付押金的憑證。附件五：《保險單》證明乙方已購買租賃物保險的憑證。附件六：《第三方服務(wù)合同》甲方與第三方服務(wù)供應(yīng)商簽訂的服務(wù)合同副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未按約定提供第三方服務(wù)。責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方后【】日內(nèi)仍未支付的，有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用和賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未按約定時間退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本金【】%。5.甲方未按約定提供第三方服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方在書面通知乙方后【】日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。此時，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知，自通知到達乙方之日起，本合同解除。甲方應(yīng)在合同解除后【】日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。全文完。2024年商場續(xù)租協(xié)議模板2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：租賃物業(yè)及面積2.1租賃物業(yè)地址2.2租賃物業(yè)面積2.3甲方對租賃物業(yè)的使用范圍第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條：費用承擔5.1甲方承擔的費用5.2乙方承擔的費用5.3雙方共同承擔的費用第六條：維修責任6.1甲方的維修責任6.2乙方的維修責任6.3維修費用承擔方式第七條：保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3保險費用承擔方式第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效時間第九條：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任處理第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算方法第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條：合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4合同正本份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，住所：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××商戶，住所：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條：租賃物業(yè)及面積2.1租賃物業(yè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號商場內(nèi)×××號商鋪。2.2租賃物業(yè)面積：商鋪實際使用面積為××××平方米。2.3甲方對租賃物業(yè)的使用范圍：甲方僅限于在其租賃的商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得在商場內(nèi)從事其他活動。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：商鋪租金為每月人民幣××萬元整。4.2租金支付周期：甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于當月的第一個工作日前支付完畢。4.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶信息為×××銀行賬戶，賬戶名稱為×××商戶。第五條：費用承擔5.1甲方承擔的費用：甲方承擔水費、電費、物業(yè)管理費等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的費用。5.2乙方承擔的費用：乙方承擔員工工資、稅費、進貨成本等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的費用。5.3雙方共同承擔的費用：雙方共同承擔的費用包括維修費用、保險費用等。第六條：維修責任6.1甲方的維修責任：甲方負責對商鋪內(nèi)部進行日常維護和維修，確保商鋪的正常經(jīng)營。6.2乙方的維修責任：乙方負責對商鋪內(nèi)的設(shè)備進行日常維護和維修，確保設(shè)備的正常使用。6.3維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔，如雙方另有約定，從其約定。第八條：合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.3合同變更生效時間：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，通知到達對方后，合同即告解除。9.3合同解除后的責任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責任，并結(jié)算相關(guān)費用。第十條：違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。10.3違約金的計算方法：違約金按租金的20%計算，具體金額為每月租金的20%。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過六個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十二條：合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于經(jīng)營范圍、廣告宣傳、促銷活動等。13.2附加條款：如雙方認為有必要，可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2甲方代表簽字：________________________14.3乙方代表簽字：________________________14.4合同正本份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與合同履行、提供服務(wù)或參與合同權(quán)利義務(wù)的主體。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入請求：當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝埱蟆?.2第三方介入同意：對方應(yīng)在接到介入請求后的五個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方的介入。2.3第三方介入通知：雙方應(yīng)在第三方介入后三個工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出書面介入通知，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔因違約而產(chǎn)生的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而應(yīng)當承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體限額由雙方在合同中約定。4.3第三方責任限額調(diào)整：第三方責任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)本合同及法律規(guī)定確定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方根據(jù)本合同及法律規(guī)定確定。5.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。6.2第三方違約金計算：第三方違約金的計算方法，按照本合同約定的違約金計算方式進行。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同程序：第三方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第八條：爭議解決8.1第三方爭議解決：第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點：第三方爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、修改和終止9.1第三方合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方合同修改：第三方合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3第三方合同終止：第三方合同的終止條件，按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。第十條：其他條款10.1第三方其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于第三方的經(jīng)營范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準等。10.2第三方附加條款：如雙方認為有必要，可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)平面圖詳細要求：圖示應(yīng)清晰顯示租賃商鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租金支付明細表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：租金支付明細表用于記錄租金支付的情況，確保雙方對