2024年度繁華商業(yè)街區(qū)店鋪轉(zhuǎn)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度繁華商業(yè)街區(qū)店鋪轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條店鋪基本情況1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條店鋪經(jīng)營(yíng)范圍6.1允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)6.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)第七條維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)8.2承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)13.2店鋪轉(zhuǎn)租后的權(quán)益歸屬第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位置店鋪位于繁華商業(yè)街區(qū)中心，具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。店鋪所在建筑物共層，店鋪位于第層。1.2店鋪面積店鋪實(shí)際使用面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部經(jīng)營(yíng)空間及店鋪前公共展示區(qū)域。1.3店鋪現(xiàn)狀店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，日均客流量達(dá)到人次。店鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備等。店鋪外部有明顯的品牌標(biāo)識(shí)及廣告牌。第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同簽訂之日起，乙方即可開始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同到期后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期乙方需按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若乙方以現(xiàn)金方式支付，需在支付時(shí)向甲方出示支付憑證。第五條押金5.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2押金退還條件合同到期或提前終止合同，乙方按照甲方要求將店鋪恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)后應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。5.3押金退還方式甲方應(yīng)在確認(rèn)店鋪恢復(fù)至合同開始前狀態(tài)后個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方剩余押金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)甲方要求乙方購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于店鋪資產(chǎn)總額，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。8.2承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。第九條維修責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪外部及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е碌赇佂獠吭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件合同期滿前，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)如乙方在合同期內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.2店鋪轉(zhuǎn)租后的權(quán)益歸屬本合同項(xiàng)下的店鋪轉(zhuǎn)租，不改變乙方在原租賃合同中的權(quán)益和義務(wù)。如乙方轉(zhuǎn)租給第三方，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同生效后，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并退還押金。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的情形16.1中介服務(wù)如甲方、乙方在履行本合同過程中需要中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律咨詢等，甲方、乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。16.2專業(yè)咨詢甲方、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，可能需要接受專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理等，甲方、乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。17.2第三方責(zé)任限額甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方責(zé)任劃分如第三方介入本合同履行過程中，造成甲方、乙方損失，甲方、乙方應(yīng)向第三方追償。如第三方無(wú)法履行責(zé)任，甲方、乙方可根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲方、乙方責(zé)任劃分甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同的履行。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成對(duì)方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同履行過程中，不改變甲方、乙方在原合同中的權(quán)益和義務(wù)。如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲方、乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方均有權(quán)提前終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.2第三方介入的訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的法律適用21.1第三方介入的合同適用法律本合同項(xiàng)下的第三方介入，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條第三方介入的合同生效、修改和終止22.1第三方介入的合同生效條件本合同項(xiàng)下的第三方介入，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入的合同修改條件如甲方、乙方同意修改因第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.3第三方介入的合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同終止，本合同項(xiàng)下的第三方介入即告終止。合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖附件二：店鋪面積測(cè)量報(bào)告附件三：店鋪現(xiàn)狀照片附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：火災(zāi)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件九：專業(yè)咨詢服務(wù)合同復(fù)印件附件十：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件附件十一：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件附件十二：第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件附件十三：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議復(fù)印件附件十四：合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件附件的要求和說(shuō)明：1.店鋪位置示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注店鋪在建筑物中的具體位置。2.店鋪面積測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方出具，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.店鋪現(xiàn)狀照片應(yīng)反映店鋪的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，包括內(nèi)部設(shè)施和外部環(huán)境。4.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，作為合同主體的資格證明。5.火災(zāi)保險(xiǎn)單和意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。6.中介服務(wù)合同和專業(yè)咨詢服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。7.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議和店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條款和條件。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的利益。9.第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并規(guī)定違約責(zé)任。10.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含因第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容修改或終止條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合合同規(guī)定。2.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞。3.乙方未按照約定支付租金，或支付租金不符合合同規(guī)定。4.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)營(yíng)禁止的商品或服務(wù)。5.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。6.乙方未按照約定恢復(fù)店鋪至合同開始前的狀態(tài)。7.甲方、乙方未按照約定處理第三方介入的事宜，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方、乙方未按照約定處理第三方介入的事宜，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因無(wú)法經(jīng)營(yíng)造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未按照約定處理第三方介入的事宜，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度繁華商業(yè)街區(qū)店鋪轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪業(yè)態(tài)第二條轉(zhuǎn)租主體信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3承租方名稱2.4承租方聯(lián)系方式第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條店鋪經(jīng)營(yíng)范圍6.1經(jīng)營(yíng)范圍描述第七條維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租期間店鋪的維護(hù)和修理責(zé)任第八條水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式第九條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第十條承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式描述第十四條其他條款14.1其他條款描述第一部分：合同如下：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：X繁華商業(yè)街區(qū)號(hào)店鋪1.2店鋪地址：市區(qū)街道號(hào)商業(yè)街區(qū)1.3店鋪面積：實(shí)際使用面積為平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：該店鋪主要用于經(jīng)營(yíng)（業(yè)態(tài)），包括但不限于商品銷售、餐飲服務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)租主體信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱：X公司2.3承租方名稱：X個(gè)人/公司第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年X月X日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年X月X日，除非根據(jù)本合同其他條款提前終止或延長(zhǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的第日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向轉(zhuǎn)租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前終止合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條店鋪經(jīng)營(yíng)范圍6.1承租方僅能在轉(zhuǎn)租期間按照店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)或其他影響商業(yè)街區(qū)形象的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。如承租方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向轉(zhuǎn)租方申請(qǐng)，并取得轉(zhuǎn)租方的書面同意。第八條維修責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租期間店鋪的維護(hù)和修理責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用；（2）承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保店鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備的安全和正常使用；（3）對(duì)于因自然損耗、正常使用磨損或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修或更換；（4）對(duì)于因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。第九條水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）店鋪的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和實(shí)際使用情況計(jì)算；（2）承租方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付上月水電費(fèi)用；（3）轉(zhuǎn)租方提供水電表讀數(shù)，承租方有權(quán)進(jìn)行核查。第十條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：（1）監(jiān)督承租方按照約定經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；（2）按照約定收取租金和押金；（3）在承租方違約時(shí)，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：（1）提供符合約定的店鋪設(shè)施；（2）履行維修責(zé)任，確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用；（3）按照約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更條件：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。11.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）承租方嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)租方要求終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定：（2）違約行為包括不履行、延遲履行和履行不當(dāng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）如違約行為嚴(yán)重，轉(zhuǎn)租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式描述：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他條款描述：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)過程。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）本合同約定第三方介入的情形發(fā)生；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為保證合同履行需要第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和要求；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)過程。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)過程；（2）要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；（3）獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。3.2第三方的主要義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行第三方介入的職責(zé)；（2）保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：（1）第三方介入的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方超越介入職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而支付的費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何雇傭、代理或委托關(guān)系。6.2第三方介入本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)過程，不代表甲乙雙方任何一方的利益。6.3甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方介入相關(guān)的法律責(zé)任，與第三方無(wú)關(guān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）第三方介入的約定事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的事由發(fā)生，需要終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入的事由和時(shí)間；（2）