二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合作合同本合同目錄一覽第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍1.2評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量1.3評(píng)估質(zhì)量要求第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條雙方職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告格式要求5.3報(bào)告版權(quán)歸屬第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更和終止的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條甲方授權(quán)代表12.1授權(quán)代表姓名12.2授權(quán)代表職責(zé)第十三條乙方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表姓名13.2授權(quán)代表職責(zé)第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍甲乙雙方同意，乙方將為甲方提供包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等各類房地產(chǎn)的評(píng)估服務(wù)。評(píng)估范圍覆蓋全國范圍內(nèi)。1.2評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量甲乙雙方同意，乙方在合同期限內(nèi)完成甲方委托的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目共項(xiàng)。具體項(xiàng)目清單詳見附件一。1.3評(píng)估質(zhì)量要求乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀反映房地產(chǎn)的市場價(jià)值。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同項(xiàng)下的所有評(píng)估工作應(yīng)在合同期限內(nèi)完成，即自開始日期起至年月日止。第三條雙方職責(zé)3.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估所需的房地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄、使用情況等。甲方應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照本合同第一條的規(guī)定，為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中的保密信息予以保密，并按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算本合同評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。具體費(fèi)用金額詳見附件三。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)付乙方的評(píng)估費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同第二條所述的結(jié)束日期前，向乙方支付全部評(píng)估費(fèi)用。第五條評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后，按照甲方要求的方式和時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。5.2報(bào)告格式要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并按照附件四規(guī)定的格式進(jìn)行排版。5.3報(bào)告版權(quán)歸屬評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告全文或其部分內(nèi)容公開、分發(fā)或用于其他目的。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3變更和終止的程序本合同的變更或終止，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案或登記。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用的%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同及采取其他補(bǔ)救措施。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條甲方授權(quán)代表12.1授權(quán)代表姓名甲方授權(quán)代表姓名為。12.2授權(quán)代表職責(zé)甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)及決策。第十三條乙方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表姓名乙方授權(quán)代表姓名為。13.2授權(quán)代表職責(zé)乙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)溝通、協(xié)調(diào)及決策。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可根據(jù)實(shí)際需要，約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自讓第三方介入本合同的履行。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。18.2若本合同項(xiàng)下的評(píng)估費(fèi)用未支付完畢，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其已獲得的評(píng)估費(fèi)用。18.3第三方同意，在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償。若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第二十條第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為年。20.2第三方同意，若其違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且第三方對(duì)退出后的合同履行不再承擔(dān)任何責(zé)任。第二十二條附加條款的修改和解除22.1本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。第二十三條本附加條款的生效、修改和解除23.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)按照本附加條款約定的方式進(jìn)行。第二十四條爭議解決24.1若本附加條款的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二十五條其他條款25.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。25.2甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)，可作為本附加條款的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)評(píng)估范圍及項(xiàng)目清單詳細(xì)列出甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)范圍和項(xiàng)目清單，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途等信息。附件二：評(píng)估費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)等。附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表明確甲方支付評(píng)估費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件四：評(píng)估報(bào)告格式要求詳細(xì)規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、排版等。附件五：保密信息清單列出甲乙雙方在履行本合同過程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。附件六：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料。3.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用的%。如甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用的%。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如甲乙雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合作合同1本合同目錄一覽第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍1.2評(píng)估項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量1.3評(píng)估報(bào)告的要求和提交時(shí)間第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第五條評(píng)估結(jié)果的使用和保護(hù)5.1評(píng)估結(jié)果的使用范圍5.2評(píng)估結(jié)果的保護(hù)措施第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)措施第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約行為的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的副本13.1合同正本和副本的關(guān)系13.2合同副本的數(shù)量和保管第十四條合同的份數(shù)14.1合同的總份數(shù)14.2各方的份數(shù)和保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)評(píng)估范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等類型的房地產(chǎn)，具體評(píng)估對(duì)象和范圍將由雙方在評(píng)估委托書中明確。1.2評(píng)估項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)確保評(píng)估項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量符合甲方的要求，并按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成評(píng)估工作。1.3評(píng)估報(bào)告的要求和提交時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的評(píng)估資料，并按照約定支付乙方的評(píng)估費(fèi)用。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行評(píng)估工作，并按照約定時(shí)間接受評(píng)估報(bào)告。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估工作，并按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條合同期限3.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)評(píng)估工作應(yīng)在合同結(jié)束日期前完成。具體結(jié)束日期將由雙方在評(píng)估委托書中約定。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式乙方根據(jù)甲方的評(píng)估需求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方式計(jì)算評(píng)估費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方式將由雙方在評(píng)估委托書中明確。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用清單，在評(píng)估報(bào)告提交后的七個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式可由雙方協(xié)商確定。第五條評(píng)估結(jié)果的使用和保護(hù)5.1評(píng)估結(jié)果的使用范圍甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)保密義務(wù)，并嚴(yán)格按照約定的范圍和使用目的使用評(píng)估結(jié)果。5.2評(píng)估結(jié)果的保護(hù)措施乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估結(jié)果向第三方披露或用于其他目的。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于評(píng)估資料、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等與評(píng)估工作相關(guān)的信息。6.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如果三十日內(nèi)協(xié)商未果，則雙方均有權(quán)按照本條第8.1款的規(guī)定提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。未經(jīng)對(duì)方同意的變更無效。9.2合同終止的條件本合同在下列情況下可以終止：（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）合同期限屆滿；（三）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方書面通知終止；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并在發(fā)送通知的次日前以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已約定的條款外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，并以書面形式附加本合同。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的副本13.1合同正本和副本的關(guān)系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。13.2合同副本的數(shù)量和保管除雙方各執(zhí)一份外，本合同如有其他副本，其數(shù)量和保管責(zé)任由雙方另行約定。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的總份數(shù)本合同總份數(shù)為兩份。14.2各方的份數(shù)和保管責(zé)任甲方和乙方各持一份合同正本，各自負(fù)責(zé)保管好合同正本，并確保合同正本不被非法復(fù)制或篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估師、專家、鑒定人、顧問等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供房地產(chǎn)交易信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等；（二）評(píng)估師對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（三）專家提供專業(yè)意見或咨詢；（四）鑒定人對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；（五）顧問提供房地產(chǎn)相關(guān)的策略建議或服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為，包括但不限于侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、泄露保密信息等。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如果因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其工作。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。3.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，提供必要的資料、信息和便利條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2如果第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.3如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出其服務(wù)范圍或期限提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（一）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（二）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（三）第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方?jīng)Q定終止；（四）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成后續(xù)工作，交付相關(guān)成果。如果因第三方原因?qū)е潞罄m(xù)工作無法進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)其在工作過程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。7.2第三方應(yīng)對(duì)其工作成果的保護(hù)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條第三方介入的違約處理8.1如果第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如果三十日內(nèi)協(xié)商未果，則雙方均有權(quán)按照本條第9.1款的規(guī)定提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：評(píng)估委托書應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目的基本信息、評(píng)估范圍、評(píng)估要求等內(nèi)容。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的評(píng)估資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件二：評(píng)估費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：評(píng)估費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等內(nèi)容。甲方應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用清單，在評(píng)估報(bào)告提交后的七個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。附件三：評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告模板應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容的格式要求。乙方應(yīng)按照約定的模板和要求編制評(píng)估報(bào)告。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和責(zé)任、保密信息的保護(hù)措施等內(nèi)容。雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)評(píng)估過程中獲得的對(duì)方的保密信息予以保密。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，約定第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件六：評(píng)估結(jié)果使用授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：評(píng)估結(jié)果使用授權(quán)書應(yīng)明確評(píng)估結(jié)果的使用范圍和目的。甲方授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)使用評(píng)估結(jié)果，并承諾不將評(píng)估結(jié)果用于其他非法目的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)。2.乙方未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，或提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定要求。3.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供評(píng)估資料、支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.乙方未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，或提交的評(píng)估報(bào)告不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此產(chǎn)生的損失、延長合同期限等。3.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失、解除與第三方的合同等。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付因此產(chǎn)生的損失、賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用等。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付因此產(chǎn)生的損失、賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用等。示例一：如果甲方提供虛假的評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求甲方重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估資料，或支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：如果乙方未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，或支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例三：如果第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求第三方履行服務(wù)義務(wù)，或支付甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合作合同2本合同目錄一覽第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍1.2評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量1.3評(píng)估質(zhì)量要求第二條合同期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條評(píng)估流程5.1評(píng)估準(zhǔn)備工作5.2現(xiàn)場評(píng)估工作5.3評(píng)估報(bào)告編制第六條評(píng)估報(bào)告交付6.1報(bào)告交付時(shí)間6.2報(bào)告交付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條附加條款12.1其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作事項(xiàng)1.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍甲乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方名下的所有房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的物業(yè)。評(píng)估范圍應(yīng)涵蓋房地產(chǎn)的實(shí)體狀況、土地使用權(quán)、建筑物權(quán)屬、周邊環(huán)境及市場行情等方面。1.2評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)清單，對(duì)清單中列明的每一項(xiàng)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。清單中應(yīng)包括房地產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等基本信息。1.3評(píng)估質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性。評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能為甲方的決策提供科學(xué)依據(jù)。評(píng)估過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，確保評(píng)估數(shù)據(jù)的可靠性，并對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密。第二條合同期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年____月____日。2.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為____年____月____日。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定完成各自的義務(wù)。第三條雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、使用狀況、歷史交易記錄等。甲方應(yīng)對(duì)乙方在評(píng)估過程中提供的信息保密，并不得無故拒絕乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場查勘。3.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并收取相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，并不得將評(píng)估報(bào)告及其中涉及的信息泄露給第三方，除非法律有明確規(guī)定。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣_(tái)___元。如房地產(chǎn)類型、評(píng)估難度等存在特殊情況的，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式為____期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的費(fèi)用支付期限內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。第五條評(píng)估流程5.1評(píng)估準(zhǔn)備工作乙方在接到甲方提供的房地產(chǎn)清單后，應(yīng)在與甲方溝通確認(rèn)的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的評(píng)估計(jì)劃，并通知甲方。評(píng)估計(jì)劃應(yīng)包括評(píng)估的時(shí)間安排、人員配置、所需資料等。5.2現(xiàn)場評(píng)估工作乙方按照評(píng)估計(jì)劃，對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估。現(xiàn)場評(píng)估應(yīng)包括對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)物查勘、拍攝照片、收集相關(guān)資料等。乙方應(yīng)在評(píng)估過程中，與甲方保持溝通，對(duì)遇到的問題及時(shí)協(xié)商解決。5.3評(píng)估報(bào)告編制乙方根據(jù)現(xiàn)場評(píng)估結(jié)果，編制房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。乙方應(yīng)在報(bào)告完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。第六條評(píng)估報(bào)告交付6.1報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。具體交付時(shí)間由雙方另行約定。6.2報(bào)告交付方式評(píng)估報(bào)告可采用紙質(zhì)版和電子版兩種方式交付。紙質(zhì)版報(bào)告通過快遞送至甲方指定地址，電子版報(bào)告通過電子郵件發(fā)送至甲方指定郵箱。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容包括但不限于：客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、房地產(chǎn)狀況等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額___%的違約金。甲方如未提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付逾期交付報(bào)告金額___%的違約金。乙方如未保守甲方秘密，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件本合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方在給予合理期限后仍未得到糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十二條附加條款12.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無副本，雙方均應(yīng)妥善保管各自持有的正本。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或可能參與本合同項(xiàng)下評(píng)估活動(dòng)的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成評(píng)估活動(dòng)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同項(xiàng)下的評(píng)估活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其履行合同所產(chǎn)生的任何直接、間接損失或損害，包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失、費(fèi)用支出等，概不負(fù)責(zé)。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.3第三方權(quán)利限制第三方不享有本合同項(xiàng)下評(píng)估活動(dòng)的任何權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第三方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自使用或披露與評(píng)估活動(dòng)相關(guān)的任何信息。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成的任何關(guān)系，均不代表乙方，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成的任何關(guān)系，均不代表甲方，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)工作，確保評(píng)估活動(dòng)的順利進(jìn)行。18.2第三方管理甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量控制等。第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間由雙方另行約定。19.2費(fèi)用支付責(zé)任甲方和乙方對(duì)第三方的費(fèi)用支付責(zé)任，不影響雙方之間根據(jù)本合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正或賠償。20.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的條件、程序等，依照本合同第十條的約定執(zhí)行。第二十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓22.1合同繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而轉(zhuǎn)移。甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，在本合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓。22.2合同轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十三條法律適用與爭議解決23.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均