2024年房屋買賣合同模板（三方）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同模板（三方）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（第三方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋使用性質(zhì)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條第三方服務條款10.1第三方服務內(nèi)容10.2第三方服務費用10.3第三方服務責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：交易價格支付明細表第十三條合同的簽訂和保存13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同保存方式第十四條其他約定14.1甲方和乙方其他約定14.2甲方和丙方其他約定14.3乙方和丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的當事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋并支付交易價格的當事人。1.3丙方（第三方）：指在房屋買賣過程中提供輔助服務的當事人，如中介、律師等。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：指房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的證書編號。2.4房屋使用性質(zhì)：指房屋的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：指乙方購買甲方房屋所需支付的金額，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指乙方支付交易價格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時間：指乙方按照約定支付交易價格的具體時間。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：指甲方將房屋及附屬設施交付給乙方的具體時間。4.2交付條件：指房屋交付時應滿足的條件，如清償債務、解除抵押等。4.3過戶手續(xù)：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)，包括提交相關材料、繳納稅費等。4.4過戶費用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費用，包括稅費、手續(xù)費等。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2保修期限：指甲方對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任的期限，如一年、兩年等。5.3保修范圍：指甲方承諾保修的房屋部位和設施，如墻面、地面、門窗等。第六條違約責任6.1甲方違約：指甲方未履行合同約定的義務，導致乙方權(quán)益受損。6.2乙方違約：指乙方未履行合同約定的義務，導致甲方權(quán)益受損。6.3丙方違約：指丙方未履行合同約定的義務，導致甲方或乙方權(quán)益受損。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲方、乙方和丙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關機構(gòu)申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。8.3合同終止：合同生效后，如甲乙雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條第三方服務條款10.1第三方服務內(nèi)容：丙方提供的房屋買賣輔助服務，包括但不限于中介服務、法律咨詢等。10.2第三方服務費用：丙方提供服務所需收取的費用，具體金額雙方協(xié)商確定。10.3第三方服務責任：丙方應按約定提供服務，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，甲方、乙方和丙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條合同的附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：交易價格支付明細表第十三條合同的簽訂和保存13.1合同簽訂地點：_______（具體地點）。13.2合同簽訂日期：_______（具體日期）。13.3合同保存方式：甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本留存于各自檔案。第十四條其他約定14.1甲方和乙方其他約定：（此處可列出其他甲乙雙方約定的內(nèi)容，如房屋交付后的物業(yè)管理、維修等）14.2甲方和丙方其他約定：（此處可列出其他甲乙雙方與丙方約定的內(nèi)容，如丙方的服務范圍、責任等）14.3乙方和丙方其他約定：（此處可列出其他乙丙雙方約定的內(nèi)容，如乙方支付丙方服務費的具體方式、時間等）第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方服務條款（修正）10.1第三方服務內(nèi)容（修正）：第三方提供的服務包括但不限于中介服務、法律咨詢、金融服務等。第三方應按照約定提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。10.2第三方服務費用（修正）：第三方提供服務所需收取的費用，具體金額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3第三方服務責任（修正）：第三方應按照約定提供服務，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾均視為對本合同的承諾，第三方應對其承諾承擔責任。第十一條第三方介入的額外條款11.1第三方介入的條件：本合同簽訂后，如甲乙雙方同意第三方介入，應簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)責。11.2第三方介入的方式：第三方介入后，應按照約定參與合同的履行，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等。11.3第三方介入的權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于服務費用支付、責任限額等。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額的定義：指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責任的上限。12.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應責任。第三方責任限額適用于第三方對甲乙雙方的任何承諾和行為。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方作為合同的參與方，與甲方、乙方形成合同關系。第三方應獨立履行合同義務，對甲方、乙方承擔責任。13.2第三方與丙方的關系：如合同中存在丙方作為第三方的情況，丙方與第三方形成合同關系。丙方應獨立履行合同義務，對甲方、乙方承擔責任。13.3第三方與其他第三方的關系：如合同中存在多個第三方，各第三方之間形成合同關系。各第三方應獨立履行合同義務，對甲方、乙方承擔責任。第十四條其他約定（修正）14.1甲方和乙方其他約定（修正）：（此處可列出其他甲乙雙方約定的內(nèi)容，如房屋交付后的物業(yè)管理、維修等。如有第三方介入，需明確第三方在物業(yè)管理、維修等方面的責任和義務。）14.2甲方和丙方其他約定（修正）：（此處可列出其他甲乙雙方與丙方約定的內(nèi)容，如丙方的服務范圍、責任等。如有第三方介入，需明確第三方在服務范圍、責任等方面的具體約定。）14.3乙方和丙方其他約定（修正）：（此處可列出其他乙丙雙方約定的內(nèi)容，如乙方支付丙方服務費的具體方式、時間等。如有第三方介入，需明確第三方在服務費支付、時間等方面的具體約定。）14.4甲方、乙方和第三方其他約定：（此處可列出甲方、乙方和第三方約定的內(nèi)容，如第三方在合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通等。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋平面圖附件三：交易價格支付明細表附件四：房屋質(zhì)量保修協(xié)議附件五：過戶手續(xù)辦理委托書附件六：第三方服務協(xié)議附件七：房屋交付確認書附件八：合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通記錄附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：房屋所有權(quán)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件的說明：房屋所有權(quán)證復印件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到保障。附件二：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應準確反映房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等情況。附件三：交易價格支付明細表詳細要求：交易價格支付明細表應詳細記錄交易價格的構(gòu)成、支付時間、支付方式等信息。附件的說明：交易價格支付明細表用于明確乙方的支付義務，確保交易過程的透明和公正。附件四：房屋質(zhì)量保修協(xié)議詳細要求：房屋質(zhì)量保修協(xié)議應詳細列明保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。附件的說明：房屋質(zhì)量保修協(xié)議用于保障乙方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)益，明確甲方的質(zhì)量保證責任。附件五：過戶手續(xù)辦理委托書詳細要求：過戶手續(xù)辦理委托書應明確委托事項、委托權(quán)限、委托期限等內(nèi)容。附件的說明：過戶手續(xù)辦理委托書用于授權(quán)第三方代表甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等內(nèi)容。附件的說明：第三方服務協(xié)議用于約定第三方提供的服務范圍、責任以及費用等事項。附件七：房屋交付確認書詳細要求：房屋交付確認書應明確交付時間、交付條件等內(nèi)容。附件的說明：房屋交付確認書用于確認甲方按照約定完成房屋交付義務，乙方接收房屋的情況。附件八：合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通記錄詳細要求：合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通記錄應詳細記錄各方之間的溝通、協(xié)調(diào)情況。附件的說明：合同履行過程中的協(xié)調(diào)溝通記錄用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于解決可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定履行房屋質(zhì)量保證義務；3.乙方未按照約定時間支付交易價格；4.乙方未按照約定使用房屋；5.丙方未按照約定提供服務；6.各方未按照約定履行合同義務的其他情況。違約的責任認定標準：1.違約行為導致甲方、乙方權(quán)益受損的，違約方應承擔相應的損害賠償責任；2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；3.違約行為涉及第三方服務的，違約方應承擔對甲方、乙方的違約責任，并支付第三方服務費用；4.各方在合同履行過程中存在協(xié)同違約的，各方應共同承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃進行裝修，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的裝修費用損失。全文完。2024年房屋買賣合同模板（三方）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋現(xiàn)狀2.4房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限第三條購房款及支付方式3.1購房款總額3.2首付款金額及支付時間3.3剩余房款及支付時間3.4付款方式及賬戶信息第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶手續(xù)及費用4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問題解決方式第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責任第十條第三方權(quán)益保障10.1第三方權(quán)益確認10.2第三方權(quán)益保障措施第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二條房屋交易稅費12.1交易稅費承擔主體12.2稅費金額及支付方式第十三條房屋保險13.1保險購買及費用承擔13.2保險理賠及權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十四條其他事項14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（中介方）：指依法設立并取得房屋中介業(yè)務資格的中介服務機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：具體到門牌號碼的房屋所在地，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱及房屋編號。2.2房屋所有權(quán)證號：指已登記在房屋所有權(quán)證上的編號。2.3房屋現(xiàn)狀：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等。2.4房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限：指房屋所有權(quán)及使用權(quán)的性質(zhì)、起始時間、終止時間及剩余使用年限。第三條購房款及支付方式3.1購房款總額：雙方約定的房屋交易總金額，包括房價及附屬設施、裝修等費用。3.2首付款金額及支付時間：乙方應支付的首付款金額及約定的支付時間。3.3剩余房款及支付時間：購房款總額扣除首付款后的金額，及乙方應按照約定的時間支付。3.4付款方式及賬戶信息：雙方約定的支付購房款的方式及甲方收款賬戶信息。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：甲方應按照約定將房屋交付給乙方的具體時間。4.2房屋交付條件：房屋交付時應滿足的條件，如清償債務、解除查封等。4.3過戶手續(xù)及費用：雙方應共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需要的手續(xù)及產(chǎn)生的費用。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：雙方約定的辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體時間。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：甲方對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任的范圍和期限。5.3質(zhì)量問題解決方式：當發(fā)生質(zhì)量問題時，雙方應采取的措施及解決方式。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔的違約責任。6.2乙方違約責任：乙方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔的違約責任。6.3丙方違約責任：丙方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2仲裁機構(gòu)：雙方約定選定的仲裁機構(gòu)。7.3訴訟管轄法院：雙方約定的人民法院管轄地。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方同意解除合同的，本合同終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起的二年后。9.3泄露保密信息的責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條第三方權(quán)益保障10.1第三方權(quán)益確認：甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。10.2第三方權(quán)益保障措施：如發(fā)生第三方主張權(quán)益的情況，甲方應承擔解決爭議的責任，并賠償乙方因此造成的損失。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：甲方在合同履行過程中提出的，乙方應予以遵守的特殊要求。11.2乙方特殊要求：乙方在合同履行過程中提出的，甲方應予以遵守的特殊要求。11.3丙方特殊要求：丙方在合同履行過程中提出的，甲乙雙方應予以遵守的特殊要求。第十二條房屋交易稅費12.1交易稅費承擔主體：雙方約定的承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費的主體。12.2稅費金額及支付方式：雙方約定的稅費金額及支付方式。第十三條房屋保險13.1保險購買及費用承擔：雙方約定的房屋保險購買及費用承擔方式。13.2保險理賠及權(quán)益轉(zhuǎn)讓：保險事故發(fā)生時的理賠程序及權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式。第十四條其他事項14.1甲方聲明：甲方對房屋及合同內(nèi)容的聲明，如不存在異議、無抵押等。14.2乙方聲明：乙方對房屋及合同內(nèi)容的聲明，如購買意愿、支付能力等。14.3丙方聲明：丙方對房屋交易服務的聲明，如中介費用、服務內(nèi)容等。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同交易有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第十一條第三方介入的責任及義務11.1第三方介入的責任：第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在交易過程中的責任和義務。11.2第三方介入的義務：第三方應保證其提供服務的合法性、準確性和完整性，并對其提供的服務結(jié)果負責。第十二條第三方介入的權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，應由損害方承擔相應的法律責任。12.2第三方權(quán)益的界限：第三方僅在其提供服務的范圍內(nèi)享有權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方責任限額13.1第三方責任限額的確定：第三方對其提供的服務結(jié)果承擔有限責任，責任限額應由甲乙雙方在合同中明確。13.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需要調(diào)整責任限額，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1額外條款的制定：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利和義務。14.2額外條款的說明：額外條款應詳細界定第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第十五條第三方介入的違約責任15.1第三方違約的界定：第三方未履行其在合同中約定的義務，或履行不符合約定的，視為違約。15.2第三方違約責任：第三方應承擔因其違約給甲乙雙方造成的損失賠償責任。第十六條第三方介入的爭議解決16.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。16.2仲裁機構(gòu)或訴訟管轄：甲乙雙方約定的仲裁機構(gòu)或訴訟管轄法院。第十七條第三方介入的保密條款17.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。17.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起的二年后。17.3泄露保密信息的責任：第三方泄露保密信息應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十八條第三方介入的其他事項18.1第三方聲明：第三方對提供服務的聲明，如服務內(nèi)容、費用等。18.2甲乙方的權(quán)利和義務：甲乙方在第三方介入后的權(quán)利和義務，如監(jiān)督權(quán)、異議權(quán)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件3：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復印件附件4：房屋現(xiàn)狀圖片及視頻資料附件5：房屋交易稅費清單附件6：房屋保險單復印件附件7：貸款合同復印件附件8：評估報告復印件附件9：中介服務合同復印件附件10：第三方服務合同復印件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，應填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件3：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件4：房屋現(xiàn)狀圖片及視頻資料，應真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設施設備等情況。附件5：房屋交易稅費清單，應詳細列明各項稅費的名稱、金額和承擔主體。附件6：房屋保險單復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件7：貸款合同復印件，應填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件8：評估報告復印件，應真實、準確，不得有誤導性陳述。附件9：中介服務合同復印件，應填寫完整，并由甲乙雙方及丙方簽字或蓋章。附件10：第三方服務合同復印件，應填寫完整，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。示例說明：甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，如甲方延遲交付或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，或支付的款項不符合合同約定的條件。示例說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，如乙方延遲支付或支付的款項不足，應視為違約。3.丙方未按約定提供中介服務，或提供的服務不符合合同約定的條件。示例說明：丙方應在合同約定的服務范圍內(nèi)提供中介服務，如丙方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，應視為違約。4.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的條件。示例說明：如第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，應視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約給守約方造成的損失賠償責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。全文完。2024年房屋買賣合同模板（三方）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房價及支付方式3.1房價3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3交付條件第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀5.2瑕疵責任第六條房屋維修責任6.1維修責任6.2維修費用第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決第九條其他約定9.1戶口遷移9.2物業(yè)費用9.3水電煤氣第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明第十二條合同的簽訂和備案12.1簽訂時間12.2備案時間第十三條合同的期限13.1合同期限13.2延長條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/縣】的【街道名稱】，門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋的總面積為【面積】平方米，該面積包括【房屋內(nèi)部使用面積】和【共有公用面積】。1.3房屋所有權(quán)出賣人保證，該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務、租賃等權(quán)利瑕疵，且【房屋所有權(quán)證】編號為【所有權(quán)證編號】。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別，身份證號碼為【身份證號碼】，住址為【出賣人住址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別，身份證號碼為【身份證號碼】，住址為【買受人住址】。第三條房價及支付方式3.1房價雙方確認，房屋的交易總價為【總價】元（大寫：【總價】元整）。3.2支付方式買受人同意以【支付方式】支付房價，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時間買受人應于【支付日期】前，將房價支付完畢。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應于【交付日期】前，將房屋交付給買受人。4.2過戶時間雙方應于【過戶日期】前，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。4.3交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關證件齊全；（2）房屋內(nèi)部設施完好，無遺留問題；（3）房屋內(nèi)外清潔，無重大瑕疵。第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀出賣人應向買受人如實說明房屋的現(xiàn)狀，包括使用情況、設施設備狀況等。5.2瑕疵責任出賣人保證，該房屋不存在影響使用功能和價值的重大瑕疵。如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)要求出賣人在【指定時間】內(nèi)進行修復，修復費用由【承擔方】承擔。第六條房屋維修責任6.1維修責任房屋在交付后，因正常使用導致的設施設備維修、養(yǎng)護，由買受人承擔。6.2維修費用因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用，由出賣人承擔。第八條違約責任8.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，導致買受人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買受人經(jīng)濟損失、逾期交付違約金等。8.2買受人違約買受人違反本合同的約定，導致出賣人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出賣人經(jīng)濟損失、逾期付款違約金等。第九條其他約定9.1戶口遷移買受人應按照我國法律規(guī)定，負責將戶口從原地址遷移至新購房屋地址。9.2物業(yè)費用買受人自交付之日起，承擔房屋的物業(yè)管理費、公共維修基金等相關費用。9.3水電煤氣買受人自交付之日起，承擔房屋的水、電、煤氣等日常使用費用。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證本合同附件包括房屋所有權(quán)證，證號：【所有權(quán)證編號】。11.2買賣雙方身份證明本合同附件包括買賣雙方的身份證明，身份證號：【出賣人身份證號碼】和【買受人身份證號碼】。第十二條合同的簽訂和備案12.1簽訂時間本合同簽訂時間為【簽訂日期】。12.2備案時間本合同備案時間為【備案日期】。第十三條合同的期限13.1合同期限本合同的有效期限為【有效期】。13.2延長條件如需延長合同期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人【出賣人姓名】簽字：____________14.2買受人簽字買受人【買受人姓名】簽字：____________14.3第三方簽字第三方【第三方姓名】簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣合同履行過程中涉及的各類服務提供的個人或機構(gòu)。15.2第三方服務第三方提供的服務包括但不限于：中介服務、評估服務、維修服務、過戶協(xié)助等。15.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務提供者，并確保第三方服務的質(zhì)量與效率。第十六條第三方責任16.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的服務，并對其提供的服務結(jié)果承擔責任。16.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務合同約定執(zhí)