2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.租賃合同變更條件1.1合同變更申請1.2合同變更審批流程1.3合同變更生效時間2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1合同轉(zhuǎn)讓申請2.2合同轉(zhuǎn)讓審批流程2.3合同轉(zhuǎn)讓生效時間3.變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的范圍限制3.2變更與轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人限制3.3變更與轉(zhuǎn)讓的期限限制4.租賃合同變更內(nèi)容4.1租賃物變更4.2租賃期限變更4.3租金支付方式變更5.租賃合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1租賃物轉(zhuǎn)讓5.2租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓5.3租賃合同終止與解除6.變更與轉(zhuǎn)讓的費用處理6.1變更與轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用承擔(dān)6.2變更與轉(zhuǎn)讓費用的支付方式6.3變更與轉(zhuǎn)讓費用的結(jié)算時間7.合同變更與轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)7.1變更與轉(zhuǎn)讓雙方的告知義務(wù)7.2變更與轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)的履行時間7.3變更與轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)的履行方式8.合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力8.1合同變更的法律效力8.2合同轉(zhuǎn)讓的法律效力8.3變更與轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛處理9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1變更與轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償限額10.合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制10.3爭議解決的地點與適用法律11.合同變更與轉(zhuǎn)讓的附件11.1變更與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件的名稱與份數(shù)11.2附件的生效條件11.3附件的保管責(zé)任12.合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署與生效12.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署方式12.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的生效條件12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署日期13.合同變更與轉(zhuǎn)讓的終止與解除13.1合同變更與轉(zhuǎn)讓終止的條件13.2合同變更與轉(zhuǎn)讓解除的程序13.3合同變更與轉(zhuǎn)讓解除后的責(zé)任處理14.合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他事項14.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的特殊情況處理14.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的未盡事宜14.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃合同變更條件1.1合同變更申請甲方或乙方因客觀原因需要變更合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴暮贤兏暾垼f明變更的原因、內(nèi)容以及變更后的條款。1.2合同變更審批流程合同變更申請?zhí)峤缓?，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，并在15日內(nèi)達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致，可按照合同爭議解決條款處理。1.3合同變更生效時間合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，自協(xié)議簽署之日起生效。2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1合同轉(zhuǎn)讓申請甲方或乙方因客觀原因需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴暮贤D(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓的原因、內(nèi)容以及轉(zhuǎn)讓給的第三方。2.2合同轉(zhuǎn)讓審批流程合同轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤缓?，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，并在30日內(nèi)達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致，可按照合同爭議解決條款處理。2.3合同轉(zhuǎn)讓生效時間合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，自協(xié)議簽署之日起生效。3.變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的范圍限制合同的變更與轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要條款，如租賃物的基本屬性、租賃期限、租金等。3.2變更與轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人限制合同的變更與轉(zhuǎn)讓只能由合同的當(dāng)事人或者其合法繼承人進行。3.3變更與轉(zhuǎn)讓的期限限制合同的變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合同有效期內(nèi)進行，逾期無效。4.租賃合同變更內(nèi)容4.1租賃物變更如因甲方原因需要變更租賃物，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2租賃期限變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確新的租賃期限。4.3租金支付方式變更租金支付方式的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確新的租金支付方式。5.租賃合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1租賃物轉(zhuǎn)讓如甲方需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓后的第三方能夠履行合同義務(wù)。5.3租賃合同終止與解除合同的終止與解除應(yīng)按照合同終止與解除條款執(zhí)行。8.合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力8.1合同變更的法律效力合同變更協(xié)議一旦生效，變更后的合同條款對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同轉(zhuǎn)讓的法律效力合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議一旦生效，轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓人具有法律約束力，受讓人應(yīng)按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3變更與轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛處理如合同變更或轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1變更與轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。9.3違約責(zé)任的賠償限額違約方的賠償責(zé)任總額不得超過因違約行為給非違約方造成的實際損失。10.合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭議解決10.1爭議解決的途徑如合同變更或轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.3爭議解決的地點與適用法律合同變更或轉(zhuǎn)讓爭議的解決地點為合同約定的地點，適用法律為中華人民共和國法律。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓的附件11.1變更與轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件的名稱與份數(shù)合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2附件的生效條件附件自雙方簽署之日起生效。11.3附件的保管責(zé)任雙方均有保管好合同及其附件的責(zé)任，如因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署與生效12.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署方式合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽署。12.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的生效條件合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的簽署日期合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署日期為雙方授權(quán)代表簽署的日期。13.合同變更與轉(zhuǎn)讓的終止與解除13.1合同變更與轉(zhuǎn)讓終止的條件合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除時終止。13.2合同變更與轉(zhuǎn)讓解除的程序合同變更或轉(zhuǎn)讓解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽署。13.3合同變更與轉(zhuǎn)讓解除后的責(zé)任處理合同變更或轉(zhuǎn)讓解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。14.合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他事項14.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的特殊情況處理如合同變更或轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理。14.2合同變更與轉(zhuǎn)讓的未盡事宜未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商決定。14.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議如合同變更或轉(zhuǎn)讓過程中需要補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方等，任何與合同執(zhí)行有關(guān)的外部實體。16.第三方介入后的合同修正16.1第三方介入的合同修正甲乙雙方同意，第三方介入后，合同的相關(guān)條款應(yīng)進行修正，以適應(yīng)第三方的參與。修正條款應(yīng)由三方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加于合同之中。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)的界定第三方介入合同后，應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等。17.第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任限額的原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素綜合確定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如合同中未作明確規(guī)定的，一方發(fā)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過合同總價款的10%。18.第三方介入的合同執(zhí)行18.1第三方介入的合同執(zhí)行第三方介入后，合同的執(zhí)行應(yīng)遵守修正后的合同條款，并由甲乙雙方及第三方共同履行。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.第三方退出機制19.1第三方退出的條件第三方在合同執(zhí)行過程中如需退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出的程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定的程序進行，確保合同的平穩(wěn)過渡。20.第三方介入的合同爭議解決20.1爭議解決的途徑如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同爭議解決條款處理。20.2爭議解決的時間限制爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方在3個月內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。20.3爭議解決的地點與適用法律合同爭議的解決地點為合同約定的地點，適用法律為中華人民共和國法律。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，共同制定附加條款，以細(xì)化合同執(zhí)行過程中的各項規(guī)定。21.2附加條款的簽署附加條款應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同的一部分。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方，并確保雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識。22.2告知義務(wù)的履行方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式履行告知義務(wù)，并確保對方收到。23.合同的持續(xù)監(jiān)督和評估23.1監(jiān)督和評估的實施甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的合同執(zhí)行情況進行持續(xù)監(jiān)督和評估，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。23.2監(jiān)督和評估的報告甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾婧贤瑘?zhí)行情況的監(jiān)督和評估結(jié)果。24.合同的終止和解除24.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定的規(guī)定，包括但不限于合同到期、一方違約等。24.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署解除協(xié)議。24.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序以及變更后的合同條款等。2.附件二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的合同條款等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：合同履行監(jiān)督與評估報告詳細(xì)記錄合同履行過程中的監(jiān)督與評估情況，包括第三方介入的執(zhí)行情況等。5.附件五：合同終止與解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同終止與解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理等。6.附件六：違約金計算方式說明詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。7.附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑、時間限制、地點與適用法律等。8.附件八：第三方介入的附加條款根據(jù)合同執(zhí)行情況，細(xì)化第三方介入的各項規(guī)定。9.附件九：合同履行過程中的通信記錄記錄甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的通信情況，包括書面通知、電子郵件等。10.附件十：合同履行過程中的相關(guān)文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，延遲支付租金或支付不足的，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲支付金額的5%至10%。示例：甲方延遲支付租金10,000元，應(yīng)支付違約金500元至1,000元。2.甲方違反合同規(guī)定，未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)5,000元的修理費用。3.乙方違反合同規(guī)定，延遲交付租賃物或交付不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的違約金、修理費用、更換費用等。示例：乙方延遲交付租賃物15天，應(yīng)支付延遲交付的違約金1,500元。4.乙方違反合同規(guī)定，未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致甲方損失10,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違反合同規(guī)定，影響合同正常履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失共計20,000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.租賃合同變更條件1.1變更申請1.2變更批準(zhǔn)1.3變更生效時間2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓申請2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)2.3轉(zhuǎn)讓生效時間3.變更或轉(zhuǎn)讓費用3.1變更費用3.2轉(zhuǎn)讓費用3.3費用支付方式4.變更或轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1變更過程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.2轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移5.變更或轉(zhuǎn)讓后的合同履行5.1變更后的合同履行5.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行6.合同變更或轉(zhuǎn)讓的限制條件6.1限制性規(guī)定6.2違反限制條件的處理7.合同變更或轉(zhuǎn)讓的公示要求7.1公示內(nèi)容7.2公示方式7.3公示期限8.合同變更或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)8.1變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2手續(xù)辦理期限8.3手續(xù)辦理費用9.合同變更或轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)9.1變更告知義務(wù)9.2轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)10.合同變更或轉(zhuǎn)讓的備案程序10.1備案材料10.2備案期限10.3備案費用11.合同變更或轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同變更或轉(zhuǎn)讓的法律效力12.1法律效力確認(rèn)12.2無效變更或轉(zhuǎn)讓的處理13.合同變更或轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同變更或轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃合同變更條件1.1變更申請1.1.1申請變更的一方應(yīng)在變更生效日前至少三十個工作日向另一方提交書面的變更申請，說明變更的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。1.1.2申請變更的一方應(yīng)確保其書面申請符合合同約定的形式和程序要求。1.2變更批準(zhǔn)1.2.1另一方在收到變更申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)對申請進行審查，并根據(jù)合同約定的條件和程序作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。1.2.2如另一方在收到變更申請后十個工作日內(nèi)未作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。1.3變更生效時間1.3.1變更經(jīng)另一方批準(zhǔn)后，自雙方約定的生效之日起生效。1.3.2如雙方未約定生效時間，則變更自另一方收到批準(zhǔn)通知之日起生效。2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓申請2.1.1申請轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效日前至少六十個工作日向另一方提交書面的轉(zhuǎn)讓申請，包括轉(zhuǎn)讓的原因、受讓人信息、轉(zhuǎn)讓的份額和期限等內(nèi)容。2.1.2申請轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)確保其書面申請符合合同約定的形式和程序要求。2.2轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)2.2.1另一方在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)對申請進行審查，并根據(jù)合同約定的條件和程序作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。2.2.2如另一方在收到轉(zhuǎn)讓申請后十個工作日內(nèi)未作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，視為默認(rèn)批準(zhǔn)。2.3轉(zhuǎn)讓生效時間2.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)另一方批準(zhǔn)后，自雙方約定的生效之日起生效。2.3.2如雙方未約定生效時間，則轉(zhuǎn)讓自另一方收到批準(zhǔn)通知之日起生效。3.變更或轉(zhuǎn)讓費用3.1變更費用3.1.1申請變更的一方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的全部費用，包括但不限于法律費用、行政費用和第三方費用等。3.1.2變更費用應(yīng)在變更生效前支付完畢。3.2轉(zhuǎn)讓費用3.2.1申請轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的全部費用，包括但不限于法律費用、行政費用和第三方費用等。3.2.2轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效前支付完畢。3.3費用支付方式3.3.1變更或轉(zhuǎn)讓費用的支付方式由雙方在合同中約定。3.3.2如雙方未在合同中約定費用支付方式，則按照雙方書面約定的方式支付。4.變更或轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1變更過程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1.1在合同變更過程中，申請變更的一方應(yīng)承擔(dān)原合同項下的全部責(zé)任，除非另一方同意在變更生效后轉(zhuǎn)移部分責(zé)任給受變更影響的一方。4.2轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任轉(zhuǎn)移4.2.1在合同轉(zhuǎn)讓過程中，申請轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)確保受讓人接受原合同項下的全部責(zé)任。4.2.2受讓人在接收合同后，應(yīng)承擔(dān)原合同項下的全部責(zé)任，除非另一方同意在轉(zhuǎn)讓生效后減輕受讓人的責(zé)任。5.變更或轉(zhuǎn)讓后的合同履行5.1變更后的合同履行5.1.1變更生效后，合同各方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。5.1.2變更后的合同條款應(yīng)取代原合同的相關(guān)條款，原合同的其他條款繼續(xù)有效。5.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行5.2.1轉(zhuǎn)讓生效后，合同各方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓后的合同條款履行各自的義務(wù)。5.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同條款應(yīng)取代原合同的相關(guān)條款，原合同的其他條款繼續(xù)有效。8.合同變更或轉(zhuǎn)讓的限制條件8.1限制性規(guī)定8.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公共利益。8.1.2合同變更或轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.1.3合同變更或轉(zhuǎn)讓不得違背合同約定的目的和宗旨。8.2違反限制條件的處理8.2.1如合同變更或轉(zhuǎn)讓違反上述限制性規(guī)定，合同無效，各方應(yīng)立即停止履行違反規(guī)定的行為。8.2.2如因違反限制條件導(dǎo)致合同無效，各方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更或轉(zhuǎn)讓的公示要求9.1公示內(nèi)容9.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓的公示內(nèi)容應(yīng)包括變更或轉(zhuǎn)讓的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。9.1.2公示內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。9.2公示方式9.2.1公示方式可以是合同約定的方式，也可以是雙方書面約定的其他方式。9.2.2公示應(yīng)在變更或轉(zhuǎn)讓生效前完成。9.3公示期限9.3.1公示期限由合同約定，但不得少于三十日。9.3.2公示期限自公示開始之日起計算。10.合同變更或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)10.1變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照合同約定的程序和形式辦理相關(guān)手續(xù)。10.1.2手續(xù)辦理過程中，各方應(yīng)提供真實、完整、有效的證明材料。10.2手續(xù)辦理期限10.2.1手續(xù)辦理期限由合同約定，但不得少于三十日。10.2.2手續(xù)辦理期限自手續(xù)開始之日起計算。10.3手續(xù)辦理費用10.3.1手續(xù)辦理費用由合同約定，如需雙方承擔(dān)部分或全部費用，應(yīng)在合同中明確。10.3.2手續(xù)辦理費用應(yīng)在辦理完畢后支付。11.合同變更或轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)11.1變更告知義務(wù)11.1.1合同變更后，各方應(yīng)及時告知合同其他各方變更的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。11.1.2變更告知義務(wù)應(yīng)按照合同約定的方式履行。11.2轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)11.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，各方應(yīng)及時告知合同其他各方轉(zhuǎn)讓的事由、受讓人信息、轉(zhuǎn)讓的份額和期限等。11.2.2轉(zhuǎn)讓告知義務(wù)應(yīng)按照合同約定的方式履行。12.合同變更或轉(zhuǎn)讓的備案程序12.1備案材料12.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓的備案材料應(yīng)包括合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議、相關(guān)證明文件和合同約定的其他材料。12.1.2備案材料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合法律規(guī)定和合同約定。12.2備案期限12.2.1備案期限由法律規(guī)定和合同約定，但不得少于十個工作日。12.2.2備案期限自備案材料提交之日起計算。12.3備案費用12.3.1備案費用由法律規(guī)定和合同約定，如需雙方承擔(dān)部分或全部費用，應(yīng)在合同中明確。12.3.2備案費用應(yīng)在備案手續(xù)辦理完畢后支付。13.合同變更或轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式13.1爭議解決方式13.1.1合同變更或轉(zhuǎn)讓引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限13.2.1仲裁或訴訟的申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提出。13.2.2仲裁或訴訟的審理期限按照相關(guān)法律和仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.3.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。1第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義及范圍14.1第三方介入是指在合同變更或轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、審批機關(guān)、登記機關(guān)等。14.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同變更或轉(zhuǎn)讓所需的評估、審批、登記等環(huán)節(jié)。15.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任15.1第三方介入的義務(wù)15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。15.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。15.2第三方介入的責(zé)任15.2.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方對其介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的費用16.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。16.2費用的支付方式、支付期限和支付金額應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的告知義務(wù)17.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的情況及相關(guān)事項告知對方。17.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合合同約定和法律規(guī)定。18.第三方介入的備案和公示18.1甲乙方應(yīng)在第三方介入完成后，按照合同約定和法律規(guī)定進行備案和公示。18.2備案和公示的內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前通知對方。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。21.2終止條件滿足時，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。23.2甲乙方與第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的溝通信息保密。24.第三方介入的其他條款24.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其他相關(guān)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。24.2其他條款應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，并在合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或轉(zhuǎn)讓的事由、范圍、內(nèi)容和期限等。1.2協(xié)議應(yīng)明確變更或轉(zhuǎn)讓的生效時間、條件和程序。2.附件二：第三方介入服務(wù)協(xié)議2.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和保密義務(wù)等。3.附件三：評估報告3.1報告應(yīng)詳細(xì)列明評估的事項、評估的方法、評估的結(jié)果和評估的費用等。3.2報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，并保證其真實、準(zhǔn)確、合法。4.附件四：審批文件4.1文件應(yīng)詳細(xì)列明審批的事項、審批的機關(guān)、審批的結(jié)果和審批的費用等。4.2文件應(yīng)由具有審批權(quán)的機關(guān)出具，并保證其真實、合法。5.附件五：登記文件5.1文件應(yīng)詳細(xì)列明登記的事項、登記的機關(guān)、登記的結(jié)果和登記的費用等。5.2文件應(yīng)由具有登記權(quán)的機關(guān)出具，并保證其真實、合法。6.附件六：保密協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密的內(nèi)容、保密的期限和保密的義務(wù)等。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方簽署，并保證其合法、有效。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、爭議解決的期限和爭議解決的費用等。7.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽署，并保證其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方違反合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。1.2第三方未按合同約定履行其義務(wù)，也視為違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約的程度、違約的影響和違約的后果等因素。3.違約責(zé)任的承擔(dān)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、違約解除合同等。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于第三方賠償、第三方解除合同等。4.違約責(zé)任的免除4.1甲乙任何一方因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。4.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的追究5.1甲乙任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。5.2甲乙任何一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲞`約責(zé)任追究的要求。示例說明：如甲乙雙方在合同履行過程中，甲方未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行認(rèn)定。第三方介入后的修正結(jié)束。全文完。2024年度租賃合同變更與轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.租賃合同變更條件1.1租賃合同變更的情形1.2租賃合同變更的程序1.3租賃合同變更的生效時間2.租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1租賃合同轉(zhuǎn)讓的情形2.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序2.3租賃合同轉(zhuǎn)讓的有效性3.變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.2違反限制條件的后果4.變更與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)4.1變更與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)流程4.2變更與轉(zhuǎn)讓所需的文件4.3變更與轉(zhuǎn)讓的審批權(quán)限5.變更與轉(zhuǎn)讓的費用承擔(dān)5.1變更與轉(zhuǎn)讓的費用計算5.2變更與轉(zhuǎn)讓費用的支付方式5.3變更與轉(zhuǎn)讓費用的支付時間6.變更與轉(zhuǎn)讓后的合同履行6.1變更后的合同履行責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行責(zé)任6.3變更與轉(zhuǎn)讓后的合同監(jiān)督7.合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違反變更與轉(zhuǎn)讓規(guī)定的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式8.合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的適用法律9.合同變更與轉(zhuǎn)讓的公示要求9.1公示的內(nèi)容要求9.2公示的時間要求9.3公示的責(zé)任主體10.合同變更與轉(zhuǎn)讓的信息通知10.1變更與轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)10.2通知的方式與時間10.3未履行通知義務(wù)的后果11.合同變更與轉(zhuǎn)讓的協(xié)助義務(wù)11.1協(xié)助變更與轉(zhuǎn)讓的義務(wù)11.2協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容11.3未履行協(xié)助義務(wù)的后果12.合同變更與轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容12.2保密義務(wù)的期限12.3違反保密義務(wù)的后果13.合同變更與轉(zhuǎn)讓的審計與評估13.1審計與評估的條件13.2審計與評估的程序13.3審計與評估的結(jié)果處理14.合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1其他相關(guān)事項的約定14.2其他條款的解釋與適用14.3其他條款的補充與修改第一部分：合同如下：第一條租賃合同變更條件1.1租賃合同變更的情形1.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致1.1.2因政策法規(guī)變化需要調(diào)整合同內(nèi)容1.1.3因不可抗力因素影響合同履行1.1.4其他經(jīng)合同當(dāng)事人同意的變更情形1.2租賃合同變更的程序1.2.1變更提議：合同一方提出書面變更提議，并說明變更的依據(jù)和理由1.2.2協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達(dá)成一致意見1.2.3簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等1.2.4備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理變更備案手續(xù)1.3租賃合同變更的生效時間1.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效1.3.2按合同約定或雙方協(xié)商確定具體的生效日期第二條租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.1租賃合同轉(zhuǎn)讓的情形2.1.1出租人同意轉(zhuǎn)讓2.1.2承租人依法將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方2.1.3法律法規(guī)允許的其他轉(zhuǎn)讓情形2.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序2.2.1轉(zhuǎn)讓提議：轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓提議，并說明轉(zhuǎn)讓的依據(jù)和理由2.2.2協(xié)商一致：雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見2.2.3簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、日期等2.2.4通知對方：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時通知對方合同轉(zhuǎn)讓事宜，并提供相關(guān)文件2.3租賃合同轉(zhuǎn)讓的有效性2.3.1轉(zhuǎn)讓須符合法律法規(guī)和合同約定2.3.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.3.3轉(zhuǎn)讓不得損害合同其他當(dāng)事人的合法權(quán)益第三條變更與轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1變更與轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定3.1.1不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定3.1.2不得違背合同約定的基本原則3.1.3不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益3.2違反限制條件的后果3.2.1變更與轉(zhuǎn)讓無效3.2.2需承擔(dān)違約責(zé)任3.2.3造成損失的，應(yīng)賠償損失第四條變更與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)4.1變更與轉(zhuǎn)讓的手續(xù)流程4.1.1提交書面提議4.1.2雙方協(xié)商一致4.1.3簽訂書面協(xié)議4.1.4辦理備案或登記手續(xù)4.2變更與轉(zhuǎn)讓所需的文件4.2.1書面提議或協(xié)議4.2.2身份證明文件4.2.3合同原件及相關(guān)附件4.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他文件4.3變更與轉(zhuǎn)讓的審批權(quán)限4.3.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定行使審批權(quán)限4.3.2審批權(quán)限的行使應(yīng)符合合理、公正、公開原則第五條變更與轉(zhuǎn)讓的費用承擔(dān)5.1變更與轉(zhuǎn)讓的費用計算5.1.1變更與轉(zhuǎn)讓費用根據(jù)實際情況計算5.1.2費用計算方法應(yīng)在變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確5.2變更與轉(zhuǎn)讓費用的支付方式5.2.1費用支付方式在變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定5.2.2支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.3變更與轉(zhuǎn)讓費用的支付時間5.3.1費用支付時間在變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定5.3.2支付時間應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第六條變更與轉(zhuǎn)讓后的合同履行6.1變更后的合同履行責(zé)任6.1.1變更后的合同由變更后的當(dāng)事人履行6.1.2變更后的合同履行應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定6.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)6.2.2轉(zhuǎn)讓方對受讓方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任6.3變更與轉(zhuǎn)讓后的合同監(jiān)督6.3.1合同當(dāng)事人第八條合同變更與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違反變更與轉(zhuǎn)讓規(guī)定的違約行為8.1.1未按照約定程序進行變更與轉(zhuǎn)讓8.1.2未按照約定承擔(dān)變更與轉(zhuǎn)讓費用8.1.3未履行合同變更與轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等8.2.2合同當(dāng)事人可協(xié)商解決違約爭議，也可請求法院或仲裁機構(gòu)解決8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任8.3.2違約方證明違約行為是由于對方原因造成，可免除違約責(zé)任第九條合同變更與轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟9.2爭議解決的時間限制9.2.1爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議事項之日起6個月內(nèi)提出9.2.2超過時間限制的，合同當(dāng)事人可拒絕解決爭議9.3爭議解決的適用法律9.3.1爭議解決適用合同簽訂地法律9.3.2雙方也可在合同中約定其他適用法律第十條合同變更與轉(zhuǎn)讓的公示要求10.1公示的內(nèi)容要求10.1.1變更與轉(zhuǎn)讓事項應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行公示10.1.2公示內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整10.2公示的時間要求10.2.1變更與轉(zhuǎn)讓事項發(fā)生后10日內(nèi)進行公示10.2.2公示時間不得少于5個工作日10.3公示的責(zé)任主體10.3.1合同當(dāng)事人共同承擔(dān)公示責(zé)任10.3.2公示責(zé)任不因合同轉(zhuǎn)讓而免除第十一條合同變更與轉(zhuǎn)讓的信息通知11.1變更與轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)11.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方變更與轉(zhuǎn)讓事項11.1.2通知應(yīng)采用合同約定的通知方式11.2通知的方式與時間11.2.1通知方式包括書面、電話、電子郵件等11.2.2通知時間應(yīng)在變更與轉(zhuǎn)讓事項發(fā)生后5個工作日內(nèi)11.3未履行通知義務(wù)的后果11.3.1未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3.2對方因未收到通知而遭受損失的，應(yīng)賠償損失第十二條合同變更與轉(zhuǎn)讓的協(xié)助義務(wù)12.1協(xié)助變更與轉(zhuǎn)讓的義務(wù)12.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對方辦理變更與轉(zhuǎn)讓手續(xù)12.1.2協(xié)助義務(wù)包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等12.2協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容12.2.1協(xié)助辦理合同備案、登記等手續(xù)12.2.2協(xié)助對方與相關(guān)第三方溝通協(xié)商12.3未履行協(xié)助義務(wù)的后果12.3.1未履行協(xié)助義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3.2對方因未履行協(xié)助義務(wù)而遭受損失的，應(yīng)賠償損失第十三條合同變更與轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容13.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)對變更與轉(zhuǎn)讓事項保密13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密等13.2保密義務(wù)的期限13.2.1保密義務(wù)自合同變更與轉(zhuǎn)讓事項發(fā)生之日起算13.2.2保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定13.3違反保密義務(wù)的后果13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2對方因違反保密義務(wù)而遭受損失的，應(yīng)賠償損失第十四條合同變更與轉(zhuǎn)讓的其他條款14.1其他相關(guān)事項的約定14.1.1合同當(dāng)事人可就其他事項進行約定14.1.2約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2.2第三方可能參與本合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭議解決等過程。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需基于合同當(dāng)事人的共同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同的履行目的和利益平衡原則。2.2第三方介入程序2.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確介入的目的、范圍、期限等。2.2.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提交相關(guān)行政機關(guān)或行業(yè)協(xié)會進行備案或登記。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方履行協(xié)助義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方合同當(dāng)事人。3.2第三方不履行協(xié)助義務(wù)的后果3.2.1第三方不履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2因第三方不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方費用承擔(dān)原則4.1.1第三方介入的費用由合同當(dāng)事人按照約定承擔(dān)。4.1.2未約定的，第三方介入費用按照市場合理價格計算。4.2第三方費用支付程序4.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費用。4.2.2支付費用后，合同當(dāng)事人應(yīng)索取正規(guī)發(fā)票作為財務(wù)憑證。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.1.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，損害合同當(dāng)事人利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方未履行協(xié)助義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的限制5.2.1第三方僅對其